【郵政】『かんぽの宿』、オリックスへの売却手続き不透明--会計検査院が批判 [03/17]

メルパルクはどうなるの？
また郵政が運営するようになるの？

>136
事業は0円で一括譲渡済み。
施設と土地は郵政が持っていて、その賃料収入が30億円だけれど、売ることが出来なかったのかな？
流石にコレを再運営することは無いでしょう。

>>133
地震で一発で潰れそうだな。

それにしても、あの騒ぎは一体なんだったんだろう？
政治屋もマスゴミも全くフォローせずに知らんぷり。
鳩山のパフォーマンスに振り回されて馬鹿なマスコミと大衆が大騒ぎ。
結果は毎年40億円の赤字を税金で補填って・・・

>事業の一括譲渡以外にも選択の余地はあった

で、今どうなってるの？

＞＞減損処理をした帳簿価格（約１２３億円）に対し
　「資産価値を適切に反映していない」と判断

評価手法と手順を公表してくれ。みんなで一緒に検証すれば分かることじゃないか。

>>135
民主党はこっちの施設売却では何も言わないのかね？
これも小泉の時代に売却が決定したものだよね？

日本を食い荒らすオリ糞

鳩山のボケは早く国民に謝罪しろ

>>123
この答の人の詭弁は下手糞
「出来レースというのも、日本語の一つの単語ですから」と記者が質問している”出来レース”とは違う意味の”出来レース”に変えて話をすり替えている
「処分の根拠に出来レースが入っているかどうか」という質問に「出来レースという言葉は入っていませんよ」と”言葉”を付け足して出来レースが根拠に入っていないという明言を避けている
透明性、公正性しか処分の根拠に入っていないと言っているので出来レースが処分の根拠に入っていないことがわかるけど

ttp://sankei.jp.msn.com/economy/business/100330/biz1003301232010-n1.htm

これもゴミ？
581億円がはたして幾らになるか？見ものですなぁ（はぁ〜）

>>145
答の主は鳩山邦夫だよ

>>123
この会見の記事は新聞社によって別々の見方をしていたから面白い
鳩山邦夫に迎合しなかった新聞社は鳩山邦夫が白旗をあげたという感じの記事で
鳩山邦夫に迎合した新聞社は国民的出来レースと批判したという感じの記事だった

鳩山が責任とって税金分と金利分を保障しろよ

>148
保障しなくても良いから、せめて検証してくれないかなァ
自分の仕事の結果を

不透明なのは分かったけど、それで二年で200億も赤字増やしたのは事実なんだから200億以上高く売って自民を見返してくれよ。

反日朝鮮企業は潰れろ。

小泉の政商

>>147
＞国民的出来レースと批判

無理ありすぎるぞｗｗｗ

サンプラザ中野だってすんげー安く売ったんだぞ。

つっこむなよ。

>>154
逆にするだけで人から物へ(ry

かんぽの宿の売却価格が安かったとしてもその損失なんか知れている。
持っているだけで、赤字たれながしで損失が増える。
さらに郵政を亀井のいうとおり正規雇用にしたり、消費税を減免したり、民業圧迫したりしたら、
何千億円という国の損失がでる。その上、将来、国債金利があがって郵貯が
赤字になったらさらに何千億円、何兆円という税金がかかり、消費税がさらに増税になる
ことは確実だ。

>>156
日本が没落したのは民営化したから

オリックス宮内
郵政西川
ザアール奥谷

この3人をしょっ引いて欲しい
こういうものこそ雑誌屋の出番だろ
さもなくば、雑誌はもう価値ないよ

鳩山一家は、109億円を出せ。
鳩山邦夫氏が、総額109億円のかんぽの宿の売却を安すぎると止めさせた。
だから、鳩山には109億円を上回る価格で売る責任がある。
もし売れ残ったら国民の損失だ。自分で109億円で買うくらいのことはするべきだ。
鳩山一家の総資産は４００億円以上。そのくらいはだせる資産家なんだから。
年間4〜50億円の赤字を垂れ流し続ける、かんぽの宿、
あんなものに109億円出す人いるのか？
鳩山一家は、売却をやめたあとの赤字たれながし分も責任を持ってきちんと補填しろ。

>>156
関連会社をリストラして直営化してももなお人件費率５割のぬるま湯経営だぞ？
俺でも余裕で黒字化できるレベル
ttp://www.jbaudit.go.jp/effort/zuiji/pdf/h22/220317_youshi_1.pdf

日本郵政は、20年度以降の3年間で、飲食部門等3部門の委託業務の直営化を実施する
こととしたが、直営化後の人件費率についてみると、20年4月から3部門を直営化した1施設では50.7％、
6月に直営化がずれ込んだ9施設でも42.3％となっていて、いずれも中規模旅館の人件費率28.2％（19年度）
を大きく上回っている。

かんぽの宿等における損益分岐点売上高を会計検査院で試算したところ、固定費（人件費のうち
固定給与部分、光熱水料費等）の割合が高くなっているため、481億3176万余円と試算され、
現在の営業収益352億1309万余円と比べて著しく高い数値となる。これは、仮に、売上高の増加
のみによって損益分岐点売上高を達成する場合には、約129億円と4割弱の営業収益の増収が
必要となり、固定費の削減のみによって損益分岐点売上高を達成する場合には、人件費等に
おいて約57億円の大幅な削減が必要となる。

したがって、増収又は費用削減のいずれか一方のみで損益分岐点売上高を達成することは
相当困難であると思料されることから、収益、費用の両面から改善を図ることとし、仮に、収益を
10％増加させた場合の売上高を損益分岐点売上高とすると、固定費については、20年度実績から
10％削減、また、変動費についても増収後の費用から10％の削減をすれば収益と費用が見合う計算となる。

なお、この試算は、かんぽの宿等の71施設すべてを対象としたものであり、損益の悪い施設を
除いた場合には、その分達成が容易になるものである。

おまえは、考えが甘すぎる。そんなに黒字化が簡単なら、なんで何年も赤字を
垂れ流しているのか考えてみろ。
人件費を削ろうにも、労組が強すぎて削れないんだよ。

>161
人件費を簡単に削れるってアホか？と思う。
やったことないヤツには簡単に見えることが、実際にやると大変なことが理解できないんだよなァ

宮内が儲からないもんに手をだす訳ないじゃん

>163
んなことは無いよ。結果がどうなるか？分からんことは多いよ。
宮内はギャンブル的な要素が大きいことにも手を出す

短期的には利益が出てるようにみえても、
長期的には無理をしすぎて寿命を早めてしまう経営手法って多いからな。

多くの人が十数社が入札から降りた事実を忘れている。
殆のプロが儲からないと判断したシロモノ(w

元郵政の西川とオリックスって自民政権でズブズブだったもんな

>167
他にもあったのですか？
お手数ですが具体的な事例を教えて頂ければ幸いです。

で、オリックスより高く買ってくれる会社見つかったの？

赤字部門の抱合せ販売ってことをスルーして価格云々言うからな

まとまる話がややこしくなったわけ

よく話が出てくる「ラフレさいたま」について調べてみた。
契約時の価格はこんな感じなので、見積段階ではバブル真っ盛りかな？

土地　平成5年 3月　 61億8000万円（5500平米）
建物　平成4年11月　216億4000万円（建築面積4382平米/延床面積3万5425平米）

買った時点で112万円/平米って凄いバブルで、あの辺の土地の時価って幾らくらいだろうね？せいぜい35-40万円/平米程度じゃね？
建てた当時の建築費は65万円/平米で、ゼネコンは懐かしがるだろうけれど今建てたら半額程度だろう。

277億円の物件が！って喚いても何の意味もないことが分かるなァ

で、どうするんだ？
毎年巨額の赤字を垂れ流す、官製ホテル「かんぽの宿」
存在自体が民業圧迫

で、どうするんだ？


これからも、税金で補填されながら、民業を圧迫しまくるのか？

どうにもならないな。
民主党政権(=亀井）が生きている限り、赤字を垂れ流して税金を補填するだろう。
まあ、鳩山やマスゴミに踊らされた大衆にも責任ありだね。

郵政関係者の縁故入社のクズばかり。

結局何もなかったって
鳩山はどうやって責任をとるん？

オリックス宮内
郵政西川
ザアール奥谷

調べれば面白いもの出る

>>175
鳩山弟にかんぽの宿を主張する700億円以上で買ってもらおうｗ

>>177
民主党の川内の主張では、固定資産税評価額の1.5倍が普通らしいので、
そっちに買ってもらったほうがお得。

>176
是非とも出して下さい。
それとも、でるでる詐欺ですか？

評価額1万円の物件を見るとよくわかる。
ど田舎に地元の建設会社のために政治家が誘致。
宿泊施設として維持するには、3−4億円かけてのの改修が必要。
1万円で買って土地だけ売れば儲かるだろ、っていっても解体に１億以上
かかり、土地代は数千万円。
土地は売れないし、営業も続けられないし、営業しつづけても赤字。
つまりどう考えても作ったやつが悪い。

でも、マスコミは評価が低すぎるってことのほうをたたきまくった。
テレビは、各社業績が低迷し、ニュース番組でも視聴率を確保するのに必死。
だから、理詰めの地味なデータを放送するより、とにかく「祭り」にして、集めた
馬鹿なコメンテーターに、なんでもいいからたたかせるって番組が増えた。
つまりニュース番組が、芸能ワイドショーみたいになってしまった。
だから、世論もそれに誘導されて、何かおこるとわあっと騒いで、すぐ忘れてしまう。
そして、結局、あれってなんだったの？っていうふうに風化してしまう。

結局、赤字たれながしのまま。
郵政は、支持率ゼロの国民新党の亀井とそのバックにいる郵政の政治団体の思うがままに、
利益をちゅうちゅう吸い取られている。
国民には残りカスが少し残るだけ。それどころか、赤字になったら増税で補填だ。

トップクラスの経営者の仕事振りだろ
何でも横紙破りできるんだよ

>>158>>176
兵庫出身？　
兵庫を代表する財界人？
同友会人脈、経団連人脈、両方をつなぐ仲介者？
懇談会、諮問委員会、分科会の人脈？
小泉政権以前の省庁会議人脈？
諮問会議や懇談会や分科会に関わると後の民営化や行政改革に関与できる？
郵政民営化や道路民営化がかなり前から裏打ちされた人脈で進められていたとか？

そんな眉唾な都市伝説信じる奴がいるとはｗｗｗｗｗｗｗ

>>180
>評価額1万円の物件を見るとよくわかる。
評価額1万円の物件見てみました。

評価額１万円の鳥取「かんぽの宿」、半年後に６千万で転売　[01/30]
http://www.unkar.org/read/anchorage.2ch.net/liveplus/1233323899

旧日本郵政公社が民営化前の２００７年３月、競争入札で不動産会社７社に１１５億円で
一括売却した１７８か所の土地・建物のうち、評価額１万円とされた鳥取県岩美町の「かんぽ
の宿・鳥取岩井」が、売却の半年後に同町内の社会福祉法人に６０００万円で転売されてい
たことがわかった。現在は老人ホームとして使われている。

　転売したのは、不動産会社７社のうちの１社（東京都）。

　日本郵政会社によると、同宿は１９７８年に４階建て、延べ４２１９平方メートルで建設され、
土地は１万３０００平方メートル。同社は「０５年度に２７００万円、０６年度にも４２００万円の
赤字を計上したため、一括売却の対象とした」と説明している。

　社会福祉法人の当時の担当者は「６０００万円は相場を考えてこちら側が提示した。
１万円の評価だったとは知らなかった」と話している。

ヤフオクで格安で落札できたときみたいだなwww

かんぽの宿、一度もつかったことないな