【再開発】築地移転の汚染対策費、東京ガスと負担協議--東京都議会予算特別委 [03/13]

都議会の予算特別委員会は十二日、委員九人が総括質疑を行った。都が新年度予算案に
盛った築地市場移転のための用地購入費や汚染対策費について、都は地権者の東京ガスの
一部負担を協議中と説明。岡田至・中央卸売市場長は「同社との協議を終えた上で
用地を購入する」と述べた。

江東区豊洲の移転予定地は、かつて東京ガスが都市ガス製造工場を操業しており、
民主党は、一万八千本のくいやコンクリート基礎などの地下埋設物があると指摘。
用地購入に当たり、どこが処理費用を負担するのかをただした。

都は中央卸売市場会計の当初予算案に、予定地の一部約二十三ヘクタールの用地
購入費として千二百六十億円を計上しているが、岡田市場長は「民間地権者との
協定書に基づき、埋設物の撤去費は東京ガスの負担」と答弁。今回の用地購入予算は、
撤去費相当額二十五億円を差し引いた金額と説明した。

予定地で見つかった土壌汚染も、ガス工場の操業に由来するものとして、都は同社に
汚染対策費の一部負担を求めており、実際に用地を購入するのは「協議終了後」とした。

◎東京ガス(9531)　http://www.tokyo-gas.co.jp/

◎ソース
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20100313/CK2010031302000064.html

◎最近の関連スレ
【再開発】築地市場移転関連、1280億円計上　東京都の新年度予算案 [01/22]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1264166404/

三笠フーズ社長「貧乏人米の味は分からない」
吉兆女将「味音痴の金持ち相手だから残り物でもわからない」

汚染地区への移転に拘るのはなぜ？
石原の意地？

築地は横浜などに移転させて、築地を含む東京港一帯は羽田空港拡張に使おう。

>>3
オリンピックがらみで何かあるらしい

あの辺散歩すると、住友不動産の関係の建物がよく目に付く。

>>3
今の築地市場跡地にオリンピック施設を建設予定
当選もしてないのにな……

あと今の築地市場の老朽化と違法ともいえる利用状況も問題になってる
たとえば、ちょっとした地震で各店舗が勝手につけてる頭の上の水タンクとかが崩壊
死者が恐ろしいことになる
移転させて建築基準とかの規制を徹底させたいみたいね

まぁ、働いてる人間達は覚悟の上で頭の上に倉庫だの水タンクだの設置して商売してはいるんだがな

>>3
都心から近くて広大な土地がほかにあれば良いんだけどね
あの変は道路は広いから渋滞にもなりにくいし
>>7
働いてる人はいいかもしれないけど、東京の台所の一つだから
直下地震があっても数日で復旧して欲しい所だよね

大体なんでそんなに土壌が汚れたのよ・・
ガス工場はそれが世界的に見て普通なわけ?

築地自体は早くどうにかした方が良いのは賛成だな
活気があるのは良いけど余りにスラム化しすぎ

よくわからんけど新東京ドームにでもしてしまえ

>>10
「外国人観光客うぜー　ほら進入禁止に入ってきました！」
↓
「外国人観光客にも人気なのに移転はいかがなものか」

>>12
新市場なら観光客向け見学スペースできるから、邪魔加減は減るよね
通路も広がるし、観光資源としてのセリがなくなるわけでもないし

築地のネームブランドがあるなら、新築地とでもすれば良いんだよ

東京都江東区と東京都狛江市の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/693/725/7

　　　　　　　　 土地平均価格(住宅地)　　　　　土地平均価格(商業地)
東京都江東区　363,200円／m2　19 / 806 位　　638,727円／m2　23 / 798 位
東京都狛江市　302,600円／m2　27 / 806 位　　430,000円／m2　52 / 798 位


地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_02

土地平均価格(商業地)　対象：798市区　※テナント料に反映

_1位　東京都 中央区　　4,514,444円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
_2位　東京都 千代田区　4,358,778円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
_3位　東京都 渋谷区　　3,511,875円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
_4位　東京都 新宿区　　3,434,111円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
_5位　東京都 港区　　　3,410,000円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
_6位　東京都 豊島区　　1,616,615円／m2　池袋・巣鴨
_7位　東京都 武蔵野市　1,487,286円／m2　吉祥寺・武蔵境
_8位　東京都 目黒区　　1,374,167円／m2
_9位　東京都 三鷹市　　1,190,000円／m2
10位　東京都 国分寺市　1,180,000円／m2
11位　東京都 文京区　　1,169,200円／m2
12位　東京都 台東区　　1,149,682円／m2
13位　東京都 中野区　　　948,000円／m2
14位　東京都 品川区　　　922,250円／m2
15位　千葉県 市川市　　　813,800円／m2
16位　東京都 世田谷区　　793,563円／m2
17位　東京都 立川市　　　762,200円／m2
18位　東京都 小金井市　　747,500円／m2
19位　大阪府 大阪市　　　713,388円／m2
20位　東京都 北区　　　　705,364円／m2

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年


都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。

提供元：「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。

提供元：「大辞林 第二版」

埋立地 ｰ Wikipedia　※一部割愛
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9F%8B%E7%AB%8B%E5%9C%B0

＞土地利用
＞主に埋立によって造成された地域
＞・東京湾岸の大部分
＞　・東京都（東京都内の東京湾岸のすべて）
＞　　東京臨海副都心（台場+青海+八潮）
＞　　中央区（銀座、築地、浜離宮庭園、佃、月島、勝どき、晴海）
＞　　港区（芝浦、港南、台場）
＞　　品川区（東品川、八潮、東八潮）
＞　　大田区（東海、平和島、昭和島、城南島、京浜島、羽田空港）
＞　　江東区（東雲、辰巳、潮見、有明、青海、新木場、若洲）
＞　　江戸川区（清新町、臨海町）
＞　・神奈川県（神奈川県内の東京湾岸の大部分）
＞　　川崎市川崎区（東扇島・扇島等）
＞　　横浜市鶴見区（扇島・大黒ふ頭等）、西区（横浜みなとみらい21等）、中区（横浜港等）、
＞　　神奈川区、磯子区、金沢区（八景島等）
＞　・千葉県（千葉県内の東京湾岸の大部分）
＞　　浦安市（舞浜など市内の3分の2が埋立地）
＞　　千葉港と近隣地域（船橋市・習志野市・千葉市・市原市・袖ヶ浦市の沿岸部）
＞　　千葉市美浜区の全域
＞　　新日本製鐵君津製鐵所
＞　　海ほたるパーキングエリア


■便利コム!!　「市外局番検索」：検索結果
http://www.benri.com/areacode/areacode.cgi?keyword=%C5%EC%B5%FE
※市外局番は携帯の機種変などの度に記入必須

03-****-****　東京都葛飾区、江戸川区、江東区、港区、荒川区、渋谷区、新宿区、杉並区、世田谷区、千代田区、足立区、台東区、大田区、
　　　　　　　中央区、中野区、板橋区、品川区、文京区、豊島区、北区、墨田区、目黒区、練馬区、狛江市（西和泉を除く。）、
　　　　　　　調布市（入間町、国領町八丁目、仙川町、西つつじヶ丘二丁目、東つつじヶ丘、緑ヶ丘二丁目及び若葉町に限る。）、
　　　　　　　三鷹市中原一丁目
042-***-****　東京都稲城市、小金井市（梶野一丁目から四丁目及び東町二丁目、三丁目を除く。）、国分寺市（高木町、内藤、西町、光町、
　　　　　　　日吉町二丁目、三丁目、富士本及び戸倉三丁目を除く。）、小平市（鈴木町二丁目、花小金井及び花小金井南町を除く。）、
　　　　　　　多摩市、東村山市、府中市（押立町四丁目、五丁目、北山町、西原町二丁目から四丁目、西府町四丁目を除く。）
　　　　　　　東京都町田市（三輪町及び三輪緑山を除く。）、神奈川県相模原市（磯部、新磯野一丁目及び三丁目から五丁目、新戸、
　　　　　　　相武台及び相武台団地を除く。）、座間市（相模が丘一丁目及び五丁目に限る。）、津久井郡（津久井町及び城山町に限る。）
044-***-****　神奈川県川崎市、東京都町田市（三輪町及び三輪緑山に限る。）
0426-**-****　東京都八王子市、神奈川県津久井郡（相模湖町及び藤野町に限る。）

全国の市区町村 人口ランキング　2010年3月8日現在 (最新データ)
http://uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　670,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　642,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　575,578人
_43位　東京都　　江東区　　　　457,335人
_50位　東京都　　町田市　　　　419,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　361,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　268,931人
122位　東京都　　港区　　　　　214,449人
123位　茨城県　　つくば市　　　212,445人
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人
165位　千葉県　　浦安市　　　　164,177人
178位　東京都　　多摩市　　　　150,348人
198位　東京都　　武蔵野市　　　139,402人
339位　東京都　　稲城市　　　　 83,101人
368位　東京都　　狛江市　　　　 78,426人


山手線主要駅の位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg


豊洲(江東区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/05/28/tokyotoyosu09051.jpg

代官山(渋谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/07/28/tokyodaikanyama08071.jpg

錦糸町(墨田区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/08/19/tokyokinshicho09081.jpg

二子玉川(世田谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/01/07/tokyofutagotamagawa1_2.jpg

東京都が東京ガス側にした当初の約束では「新たな負担は求めない」という
ことだったんじゃない？

まあ、会社はガス料金に上乗せするから、結局都民の負担が増えるだけなんだけど・・・

てか、あの周辺の道路事情を考えたら、普通は移転に同意するだろうよ・・

トラックの運ちゃんだって、長距離運転してきて、
あそこで神経使えって、そりゃ東京者の傲慢だと思うぜ。

あまり知られてないけど築地は海軍造兵廠の軍事工場の跡地。
また、環境省の「旧軍毒ガス弾等の全国調査」によると、
築地には大正期に海軍の「化学兵器研究室」があったらしい。
ttp://www.env.go.jp/chemi/report/h15-02/003.pdf
このほか、第五福竜丸の原爆マグロが埋められてるとか、
戦後は大規模な洗濯工場があったとか、色々問題のある土地。
ちゃんと土壌調査すれば何が出てくるかわからない。

なんで移転反対派は築地の土壌について一切問題にしないの？

土壌改良なんかしないでも、ゲタ履き建築にすればいいだけ
要するに高床式市場ｗ　日本の鋼管技術を見せてみろ