【衣料】米ファストファッション「フォーエバー21」が松坂屋銀座店に出店　グッチ撤退の跡地［10/01/21］

Ｊフロントリテイリングは２１日、傘下の松坂屋銀座店（東京都中央区）に、米国の
人気カジュアル衣料品店「フォーエバー２１」を誘致すると発表した。
イタリア高級ブランド「グッチ」の撤退スペースなど、１〜５階部分に入居し、
４月２９日にオープンする。

フォーエバー２１は、手ごろな値段で最新のファッションを提供し、消費者の支持を
集めている「ファストファッション」の代表格。
大手百貨店への出店はこれが初めてで、欧米高級ブランドからの“主役交代”を
象徴している。
松坂屋は低価格志向を強める消費者を集客する“目玉”テナントとしたい考えだ。

フォーエバー２１は昨年、東京・原宿に日本直営１号店をオープン。
今回が２号店で、アジア初の旗艦店と位置づけている。
営業面積３０７１平方メートルと、原宿店の約２倍の広さがある。

松坂屋銀座店ではグッチが２月２８日に閉店するほか、ゴルフウエア、スポーツウエア、
紳士服イージーオーダー売り場を廃止する。

銀座には、フォーエバー２１のほか、スウェーデンのＨ＆Ｍ（ヘネス＆マウリッツ）、
米アバクロ（アバクロンビー＆フィッチ）、スペインのザラなど
世界の有力ファストファッションが軒並み出店している。

欧米高級ブランドや大手百貨店は、消費者の低価格志向を背景に軒並み大苦戦を
強いられており、銀座の街並みも大きく変貌している。

ソースは
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/100121/biz1001211635023-n1.htm
関連スレは
【衣料】香水プンプンは大迷惑　アバクロは銀座から出て行け！！ (日刊ゲンダイ)［10/01/15］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1263534547/l50

オンリー・ユーーーーーーーーーーー♪　

だんねんながら

八面六臂のタレント『JUNON 』グッチやディオールには無関心
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/music/7096/1179052726/17
ツイッギーを思わせる17歳は何を着ても素敵。

韓国ブランドだっけ？

在米キムチ服なのでマスゴミが大々的にマンセーしますよ

まあセンス無いやつが買えばいんじゃないかな

また東京名物大行列が見れるんだなｗｗｗ

おいおい！
銀座にしまむらができるようなものだぞ。

ユニクロより安いよ　ここ

銀座も新世界みたいになっていくな

銀座といえば無料ダイヤ

また貧困層大好きの銀座のくだらん話題か

グッチゆうぞうが、フォーエバーゆうぞうに改名

ユニクロ　Ｈ＆Ｍ　フォーエバー２１

原宿と銀座に揃っています

銀座が、銀座でなくなる日！

しもむら来ないかな？

銀座 - Wikipedia　※一部割愛
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%8A%80%E5%BA%A7

＞概要
＞日本を代表する繁華街の一つで、日本でも最大級の繁華街を形成している。
＞特に、高級商店街として、日本のみならず世界的にその名が知られている。
＞「銀座」の名前は一種のブランドにもなっており、銀座の名前を冠したブランドも多く見られる。
＞また、全国各地の商店街にも、「○○銀座」と呼ばれる所がそこかしこに見られる。
＞
＞建物・施設
＞銀座は、新宿や渋谷や池袋などの副都心の繁華街と違い、家電量販店・ゲームセンターが無く、
＞カラオケボックス・パチンコ店・ファーストフード店は少ない。
＞このことが、若者を銀座に寄せ付けがたくする一方、年配者や高所得者に人気の繁華街なる要因となっている。


世界の高級繁華街ランキング2007
http://www.kmopme.be/upload/C&W%20Main%20Streets%20Across%20the%20World%202007.pdf

１位　$1,500　New York City　5th Avenue
２位　$1,213　Hong Kong　　　Causeway Bay
３位　$1,200　New York City　Madison Avenue
４位　　$922　Paris　　　　　Avenue Des Champs Elysees
５位　　$900　New York City　East 57th Street
６位　　$813　London 　　　　New Bond Street
７位　　$683　Tokyo　　　　　Ginza
８位　　$668　Dublin 　　　　Grafton Street
９位　　$631　London 　　　　Oxford Street
10位　　$600　Los Angeles　　Rodeo Drive (Beverly Hills)


基準地価格高順位表（価格：円／m2、変動率：％）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2009/34.html
※国土交通省の平成21年都道府県地価調査より（△はマイナス）

商業地

１　中央区銀座二丁目２番１９外１筆『銀座２−６−７』　　　25,000,000　△16.7
２　千代田区丸の内三丁目１４番１『丸の内３−２−２』　　　22,000,000　△15.1
３　千代田区大手町一丁目１番３『大手町１−２−４』　　　　20,900,000　△15.0
４　新宿区西新宿一丁目１８番２『西新宿１−１８−２』　　　14,400,000　△14.3
５　中央区銀座八丁目１０９番１『銀座８−６−２５』　　　　14,000,000　△20.9
６　中央区京橋二丁目４番５外８筆『京橋２−４−１５』　　　12,600,000　　−
７　新宿区新宿三丁目８０２番６外２筆『新宿３−１８−５』　12,300,000　△14.6
８　中央区日本橋室町一丁目８番２『日本橋室町１−５−３』　12,000,000　△14.3
９　新宿区新宿三丁目５番２外２筆『新宿３−５−４』　　　　10,700,000　△14.4
10　渋谷区道玄坂二丁目２１３番『道玄坂２−２９−１９』　　10,200,000　　−

平成21年分東京国税局各税務署管内における最高路線価 - 国税庁
http://www.nta.go.jp/tokyo/kohyo/press/h21/rosenka/index.htm
※１�u当たり千円・対前年増減率(▲はマイナス)

１　京橋　　　中央区銀座5丁目銀座中央通り　　　　31,200　 ▲2.0
２　麹町　　　千代田区丸の内2丁目大名小路　　　　22,880　 ▲2.1
３　日本橋　　中央区八重洲1丁目外堀通り　　　　　19,600　 ▲2.0
４　新宿　　　新宿区新宿3丁目新宿通り　　　　　　17,840　 ▲2.2
５　渋谷　　　渋谷区宇田川町渋谷駅側通り 　　　　16,480　 ▲4.2
６　四谷　　　新宿区新宿3丁目新宿通り　　　　　　15,600　 ▲0.6
７　芝　　　　港区新橋2丁目新橋西口駅前広場通り　10,320　 ▲8.5
８　麻布　　　港区北青山3丁目青山通り　　　　　　 9,600　▲13.7
９　東京上野　台東区上野4丁目中央通り　　　　　　 7,180　 ▲9.3
10　神田　　　千代田区外神田4丁目中央通り　　　　 6,880　 ▲4.2

テナント料に反映される商業地価
銀座＞丸の内＞八重洲＞新宿＞渋谷＞新橋＞青山＞上野＞秋葉原


地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_02

土地平均価格(商業地)　対象：797市区　※テナント料に反映

_1位　東京都 中央区　　5,437,037円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
_2位　東京都 千代田区　5,158,148円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
_3位　東京都 港区　　　4,208,077円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
_4位　東京都 新宿区　　4,003,333円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
_5位　東京都 渋谷区　　3,340,313円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木
_6位　東京都 豊島区　　1,868,615円／m2　池袋・巣鴨
_7位　東京都 武蔵野市　1,610,000円／m2　吉祥寺・武蔵境
_8位　東京都 目黒区　　1,559,500円／m2
_9位　東京都 文京区　　1,335,000円／m2
10位　東京都 三鷹市　　1,300,000円／m2
11位　東京都 台東区　　1,293,000円／m2
12位　東京都 国分寺市　1,225,000円／m2
13位　東京都 中野区　　1,081,900円／m2
14位　東京都 品川区　　1,055,083円／m2
15位　東京都 世田谷区　　919,813円／m2
16位　千葉県 市川市　　　914,000円／m2
17位　大阪府 大阪市　　　844,408円／m2
18位　福岡県 福岡市　　　834,694円／m2
19位　東京都 立川市　　　822,600円／m2
20位　東京都 北区　　　　799,818円／m2

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2008年

【コラム】住みたい街の行政情報| 全国人口増減率TOP5 - 住友不動産販売
http://www.stepon-contents.jp/contents/gyousei_column/archives/2008/07/top5.html

【活気あふれる街、その理由とは？】

人口増減率NO.1の東京都中央区。
中央区の代表的なものに日本銀行や東京証券取引所、中央卸売市場などがあります。
04年に商業ビル「コレド日本橋」が完成し商業地区として注目されているだけでなく、
06年には「定住人口10万人」という目標を達成しました。
若い世代の転入者数も増加傾向にあり、まさに"活気あふれる街"と言えるでしょう。

次に2位の東京港区。
港区では青山、お台場、品川、汐留を中心に大型マンションの人気も上昇傾向にあり、汐留シオサイトに見られるような再開発も盛んです。
最近では07年3月に東京ミッドタウン、08年には赤坂サカスが開業するなどビジネスと生活が一体となって活気ある街を作っています。

3位にランクインしたのが茨城県守谷市。
つくばエクスプレスの開通により一躍脚光を浴びている守谷市。
茨城県南部地域の拠点都市として土地区画事業も進行中です。
首都圏へのアクセスもスムーズになり今後ますますの発展が期待できます。

続いて4位には関西圏から滋賀県栗東市がランクイン。
栗東市といえば競馬好きの方はご存知の通り、日本中央競馬会栗東トレーニングセンターがあり、文化と自然が共存した街です。
東洋経済新報社が発表している全国の都市の「住みよさランキング」でも常に上位にあり2008年度は6位で、
過去には数回1位にも輝いている今注目の街の一つと言えます。
1991年には栗東駅もでき、京都・大阪へのアクセスも便利となった一方、栗東市では「栗東市環境基本計画」を策定して
街の環境保全に力をいれ、「住みたい・住んでよかったまち風格都市栗東」の実現を目指しています。

5位には東京都江東区。
東京都江東区では埋立地である臨海地区を中心に大規模な開発が行われています。
江東区亀戸は都からも「亀戸・錦糸町副都心」として副都心に指定されており、オフィス・繁華街が立ち並びます。
商業としての江東区だけでなく、区では「江東区やさしいまちづくり推進計画」を策定し、
区と区民が一体となって住みよい街づくりを目指しています。
09年3月下旬には豊洲に地上48階地下1階の高層マンション「シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン」が施工予定で
今後も商業と暮らしが調和した街の形成が期待できます。

(データ提供)行政サービス比較検索サイト【生活ガイド.com】


銀座と山手線主要駅との位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg


東京メトロCM‐TOKYO HEART「大手町」篇　※丸ノ内線で銀座と連絡
http://www.youtube.com/watch?v=RDofMKbiGME

今日同じファストファッションの仲間と思われる店のZARAにふらっと立ち寄ったの
んでね、プライスタグに?40って書いてあんの
でもね、そのすぐ下に何回か重ね張りした上で￥10000のプライシング
ようするにセールしても現地の倍で売りつけてるってこと
車にしろ服にしろ靴にしろ　日本でも適正な価格で買えるようにならないのかなぁ

↑
あ、40は40ユーロね

まあ、前から東京の土地が上がるなんて戯言だって言ってきたんだけど、
こんなことマーケット見る目があれば、野次馬さんが「ルイヴィトン
売り上げNo.1店舗は銀座じゃなくて名古屋」って書いた時点で、ああ東京の
バブルは弾けるなってわかる。そんなことも気づかないやつは、FXにしろ
株にしろデイトレ博打に手を出すもんじゃない。

今、本気でデイトレ博打に手を出すつもりがあるヤツは、深夜の東名や、
神奈川あたりの１号線を一晩中あいてるファミレスなんかで粘って
トラックの往来見てみなってんだ。大変なことになり始めてるのが
週２、３回、２〜３週間続けてみるだけでも世の名で何が起きはじめてるかがわかる。

ついでに言うとな、六本木の何とかシティか？
あそこで茶を飲んでるの、殆ど水商売か芸能出版か、やくざじゃねえかよ
そのやくざも地方から東京に出てきて、短けえ小指見せてクロコのセカンド抱いてお茶してる
オレは仕事柄どんな話をしてるか、だいたい見当が付く
まともに５％の利益の為に汗する話なんかしてねえ
ありもしねえ、出来もしねえ投資話持ち出して、どこから幾ら金を引っ張ってくる
そんなのばっかりだ
それに必ず、政治屋の秘書が付いてくる
六本木ヒルズだってカタギはもう少ねえんだ
空きも出てきてる
だのに、箱モノは出来てくる
これから東京はもっと伸びますよ〜〜笑わせるなよ
銀行が金を回すウチは、家賃が月に１００万でもやっていける
でも、ある日突然融資打ち切りになる
そうなりゃ逆転の歯車だ

オレは、今回のバブルの方が箱モノ困ると思うな
ってのは、空いてるのが比較的規模の大きな企業向けのビルで、それこそ潰しが利かないからだ

これらのビルは旨味がないから、極道も手を出さねえな
猫またぎビル街になる

当たり前のことだけど、何事も現場見ないと始まらないんだよ。
東京都も、東京おしまいって早く言わないと、今でさえキャパオーバーなのに、
これから地方や外国から押し寄せるトラブルメーカーを大量に抱えることになるが、
現場を知らない東京都職員は、ババを増やしてつかまされるだけのノータリンなのであった。
チャンチャン。

>>24
一般人は六ヒルからミッドタウンに移ったのでOK。

>>1の報復としてしまむらはニューヨーク５番街に進出した





ら楽しいな。