【海外】米住宅差し押さえ、今年は過去最悪の300万件も−リアルティトラック [10/01/14]

　デフォルト（債務不履行）関連データの販売を手掛ける米リアルティトラックは、今年の
米国の住宅差し押さえ件数が過去最悪の300万件に上るとの見通しを明らかにした。高い失業
率と住宅価値の低下により、住宅保有者によるローンの支払いや物件の売却が困難になって
いるためだという。

　昨年の差し押さえ件数は282万件と、リアルティトラックが集計を開始した2005年以来で
最大だった。同社のリック・シャーガ執行副社長によると、今年はデフォルトや競売の通知、
所有権移転を合わせた差し押さえ手続き開始件数が450万件を上回ると見込まれる。09年は
396万件だった。

　米カリフォルニア大学の不動産・都市経済フィッシャーセンターの代表を務めるケネス・
ローゼン氏はインタビューで、「雇用環境の厳しさに加え、住宅価格がローンの額を大幅に
下回る水準にとどまっていることから、今年が差し押さえのピークになるだろう」と述べた。

　大恐慌以後で最悪の差し押さえ危機にあって、国民が住宅を手放さずに済むことを目指した
政府と貸し手の取り組みは、十分に機能してはいない。米労働省が８日発表した統計によると
、昨年12月の失業率は前月から横ばいの10％だったものの、パートタイム就労者や職探しを
あきらめた人などを含む不完全雇用率は17.3％と、前月の17.2％から上昇した。

12月の米住宅差し押さえ

　昨年12月の米住宅差し押さえ手続き開始件数は前年同月比15％増の34万9519件で、10カ月
連続で30万件を超えた。ただ09年10−12月（第４四半期）は前年同期比では18％増えたが、
７−９月（第３四半期）からは７％減少した。

　昨年の差し押さえ率が最も高かったのはネバダ州で、３年連続でトップ。10％余りの世帯が
少なくとも１件の通知を受けた。２番目に高かったのはアリゾナ州で、６％を超える世帯が
通知を受けた。フロリダ州の5.93％、カリフォルニア州の4.75％、ユタ州の2.93％がそれに
続いた。以下、アイダホ州（2.72％）、ジョージア州（2.68％）、ミシガン州（2.61％）、
イリノイ州（2.5％）、コロラド州（2.37％）が上位10州。

　一方、住宅の差し押さえ手続き開始件数でみると、カリフォルニア、フロリダ、アリゾナ、
イリノイ州が半分以上を占めた。差し押さえ手続き開始件数が最も多かったのはカリフォル
ニア州の63万2573件。フロリダ州の51万6711件、アリゾナ州16万3210件、イリノイ州13万1132
件が続いた。

　以下、ミシガン州（11万8302件）、ネバダ州（11万2097件）、ジョージア州（10万6110件）
、オハイオ州（10万1614件）、テキサス州（10万45件）、ニュージャージー州（６万3208件）
が上位10州だった。

-- With assistance from Kathleen M. Howley in Boston, JodyShenn in New York and Bob
Willis and Dawn Kopecki inWashington.Editors: Kara Wetzel, Rob Urban

ソース：Bloomberg
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=infoseek_jp&sid=a_uqkxJ0bh4c

関連スレ
【景況】45軒に1軒の割合--09年の米差し押さえ、過去最悪の282万件 [01/14]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1263461132/

まさかの2？

どうりで　ドルが安くなるわけだ・・・

安心しろ、あっちは出生率2越えだから暫く放置すれば売り切れる

金が無いのに買えるかよw

タダ同然で頭金と住宅を取り上げ

転売！

>今年が差し押さえのピークになるだろう」と述べた。 

来年以降は、差し押さえ費用より売値のほうが安くなるってことだな。

あっちはローン残らないんだから日本よりはましなんじゃないの？
カード社会でブラックリストのるのは辛そうだけど

家財や不動産を明け渡せば借金ゼロだからな
企業もさっさと潰すし手軽でいい仕組みだわ

でも、担保割れした物件を金融機関が抱え込むんだろ

オルトＡ着火ﾏﾀﾞｰ？

>>9
日本の場合、家を差し押さえられても借金は残る。
結婚して家を建て、定年までに返そうとローン組んでる人は大勢いるけど失業に対しリスキーすぎる。

>>10>>12
そうそう、生命保険で返済を考えるより金貸し毎潰して
毎年インフレにする方が断然マシだよ
ついでに老害も排除できるので競争力も上がる

差し押さえが増えると困る人たちが市民らを誘導
しようとしとるようだな。

つ[stop foreclosure]

バブル崩壊で株券がパーになるよりは住宅の形で残せて良かったね。。

差し押さえられてもローンの支払からは免除されるから日本よりマシ

>>8
多分、ローン残らないけどカード遣えなくなってクレジットヒストリーのスコア付かなくなるから
カード社会の国だとかなり厳しい気が
レンタカーでアメリカ旅行した時、前金で払うって言ってんのに宿泊できないホテルが結構あった
泊れたホテルも現金払いの方が１割くらい高いし
あの国でカード無しはお客扱いされない

３０万ドルの家を買って破産。

その後競売で同じ家を３万ドルで買い戻す。

これこそアメリカンドリーム。

>>17
デビットカードがあるから、困らない。

大丈夫大丈夫、
この状態でもＦＲＢは史上最高益ですから〜
まさに大本営発表。

９０年の日本のバブル崩壊当時は

こういう物件を底値で買い上げて賃貸に回した奴が大儲けしたな。

ドルが希薄化してるのに円安誘導はやめてほしいね
欧州やアジア向けに力を入れればいい

牛久の新築駅５分のマンション
2600万→1400万になってた。

既に住んでいる人がいるから　複雑だし周辺の中古も激変だろな

トヨタの高性能スポーツカー「ＬＦＡ」に予約殺到　販売価格は３７５０万円
http://mainichi.jp/select/biz/news/20100116k0000m020164000c.html

小泉のせいだ
小泉が悪い

日本の競売制度も改革が必要

まだサブプライムなのか

>>27
オルトAです

アメの競売の方がオモシロそうだね

http://www.youtube.com/watch?v=PZvcFn49vX0
Foreclosure Crisis Creates New Real Estate Game

TVで経済関係ニュースみてると米国の景気が上向いた騒いでいるけどな

>>30
> TVで経済関係ニュースみてると米国の景気が上向いた騒いでいるけどな

うちの会社のUS売り上げはぜんぜん増えてないよ。