【百貨店】業績不振の井筒屋(北九州)、主要取引銀行が追加支援--社長は退任へ [01/09]

《参考》現在の北九州市の主な高層建築物（建設中含む、構想予定着工段階も含む）

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建設中　1993　　　1999　　 2009　　　2008　　建設中　2003　　 2008　　　2003　　一般的な中高層マンション
西小倉　小倉　　　門司港　小倉　　　小倉　　大里　　三萩野　西小倉　　西小倉

どんどん高層ビルを建てる。

北九州の繁栄を発信するために。

…北九州の商業地図の動きは意外と変化が大きい。

近年では、

リバーウォーク北九州（小倉北区、売り場面積約2万平米、述べ床面積約16万平米）
イオン八幡東S.C.（八幡東区、売り場面積約3万平米、延べ床面積約10万平米）

の開業が切欠となって、大型商業施設同士の体力消耗戦に陥っている背景がある。

小倉北区都心外周部ではこの他に、

チャチャタウン小倉（売り場面積約1万平米）
ドンキホーテ小倉店（複合商業施設、述べ床面積約1万平米）
ナフコ小倉北店（売り場面積約1万平米、述べ床面積約3万平米）

小倉南区ではサンリブシティ小倉（述べ床面積約1万5千平米）、

これ以外にも、市内各区の拠点に売り場面積1万平米クラスの郊外型商業施設がずらりと並ぶ。

フツーに総力戦をやっても潰し合いになる可能性が高い。

デパートがデパートとして生き残るにはかなり厳しい条件下にあるが、生き残る方法はある。

本店旧館の再開発（以下、旧館再開発）。

まずはこの旧館再開発の構想を下書き程度に始めてできるコトを並べていく。

- - - - - - - - - -

…旧館再開発のラフスケッチ。

トータル48階、高さ200m程度。
都市計画審議会における容積率緩和要望が不可能な場合は規模を縮小する。

低層階（12階まで）を商業施設（井筒屋本店）、中層階（13-24階）までをオフィス、高層階（24-48）を宿泊用途。

現行のコレットは将来的に引き揚げて、旧館再開発の新ビルと新館に集約する。

新ビルには長距離バスターミナルを設け、交通の拠点にする。
これは日本では馴染みが薄いが、鉄道の発達していない米国などでは長距離バスターミナルが地域の拠点に
なる。

小倉駅や砂津バスターミナル発着枠とは切り離して目的地と直接リンクするコトによって煩雑な停車をカットする。

いまは高速道路の政策議論でバス業界はメッタ打ち状態であるが、いずれは正常化するコトを見込んで書いて
おきたい。

不景気で急速に消費が冷え込んでいく中で、こういった大胆な再開発案を書くのはおかしいかもしれない。
しかし、都市間競争に打ち勝つためには、大規模な将来ビジョンを展開して可能性を探る必要性も出てくる。

本当は、バスターミナルでなくとも、モノレールを小倉から黒崎まで敷くのもいいかもしれない。
ところが現実には現行の北九州市の予算枠では履行不可能。

文化発信の拠点になるためには、まずは交通の拠点である必要が出てくる。
毎日いるところが、文化発信の拠点である。

バスターミナルを建物の中に引き込む発想と、大規模な再開発案。

郊外商業施設と一線を画した競争をするには、公共交通網を引き込んでマイカー利用者に依存しない方策に転
じるほうが好ましい。

…思いついたらまた書く。

そごう→玉屋→伊勢丹→井筒屋コレット

大きな寺を潰したおかげで
すべて悪い方向へ流れている典型例ｗ

民主公明（笑）

http://w2806001.seesaa.net/article/138602459.html

正論ですよねw

同じ内容を延々くり返してて進展が無い

ビジョンのない人に将来を任せる訳にはいきません。

以上、債務免除も無く、
店舗閉鎖等、経営陣への厳しい要求も一切せず、
再建する気も将来ビジョンも全く感じ取れない
某銀行に対する皮肉でした。

かつて、末吉興一・元北九州市長は選挙戦でこう言いました。

「ビジョンのない人に将来を任せる訳にはいきません。」

成る程、北九州の梁に当たる西鉄北九州線の廃止や、
足立・貫など各山麓にニュータウンの造成を促進し、
市が率先してスプロール化を推し進め、
ビジョンを持って小倉都心部への集積を破壊した
興ちゃんのことですね。福岡市的には偉大な市長でした。

そして小倉都心部への集積を図る
偉大なる北橋市長
http://www.nishinippon.co.jp/nnp/item/143730

世の中っちゃ皮肉なもんだな

おやおや、北橋市長の大好きな東田は指定対象外（笑）

黒崎でも迷惑行為に“罰金1000円”
http://news.rkb.ne.jp/rkb_news/archives/014457.html

>>212
皮肉すぎてオマエの大好きな ” 都心南下計画 ” は消えちまったな（爆笑）

まあ都心移転は無くなったな(というか北九州に都心は要らないけどな)
その代わり、NSCを中心にした中小規模商業地への(商業地の)拡散が現実味を帯びてきた。
これで小倉都心部は滅びるであろう。
真面目な話、高齢化社会にはそれが一番だと思うけどな。

そんなに悔しかったのか。

コレットで中国語と韓国語のアナウンスが延々と流れてたｗ

笑いが止まらんなｗｗｗｗ”

以上、井筒屋を中心とする小倉都心部崩壊という、
客観情勢も見えなくなってしまった小倉北区からお伝えしました。

トライアルとドンキが北九州市の縮図
ガラの悪い乞食ばかり
上記店舗でも万引き頻発
ゼンリンの地図に載っている市営団地
直ぐ側にある○○集会所ってところに注目
人権圧力団体会員によるナマポ北九州汚染

久しぶりに北九州に行ったら、相変わらず旦過のデオデオ以南は、
市街化してなくてびっくりした。30年以上も都心部が拡大しないなんて。

＞しかし、腐っても98万政令市なのにたった1つのデパートすら経営危機だなんてな。
小倉は今も昔も30万都市だよ。
数合わせの合併で無理やり大きく見せようとしても実態は何も変わわらん。

なんちゃって政令市の元祖だな。

独裁政権は滅びる運命。

渋谷系東急は三越伊勢丹HDに救済されるけど、井筒屋は債権の見込みないか…何か淋しいよね！！

福岡出身者からすると

　　　　井筒屋はなあ・・・

という感じになるんだよな。
岩田屋ですら傾いたのに、井筒屋なんてただ博多駅ビルの上のほうにぼけっと座ってるだけの感じだったもん。

>>197
えっ、小倉本店のクエストのコミックコーナーって貧弱そのものじゃない？

>>222
トキハ並の身分が相応しいのに
JRに対して博多駅ビルに５万平米の新規出店させろとごねたり
山口や筑豊の過疎地に出店したり
小倉駅前に別館を維持させたり
見栄を張りすぎたつけが今の井筒屋でしょうね

>>197
郷土コーナーのマイナー出版物
ネットでも取扱店がない本が買えるのは
クエストと市役所内の書店しか知らない。

はい、こっちで（笑）
↓
ギラヴァンツ鷹党◆hwJEKKpE8k＝四代目◆Wg12u2MAZU
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/giin/1262140327/l50

>>227
筑豊はともかく山口は引き継いだわけだからね　一応県庁所在地で商圏も小倉とまともに
かぶるわけではない。

いつまでたっても結論を出せない未熟者（笑）

北旧習市民ケーン＜

・・おまえさあ、北九州小倉でラフォーレが潰れたり、零章あらたかなピンクの魔界ビルで
小倉そごう→小倉玉屋→小倉伊勢丹→ちまきやｺﾚｯﾄ。。　と連チャンで百貨店が潰れ、
井筒屋も九州一円の店がずーっと以前から散漫経営で軒並み撤退ダメでとうとう
２店舗になったり、黒崎でもコムシティが潰れ、その再建に入った会社も
またすぐ撤退し、門司ラインもボイジャーも○山高速船もフェリーも撤退、ギャラクシーも撤退
製造業企業も軒並み指標低下で大量解雇だからって、ホモが関係無く発狂して
、高校生も食わんような役に立たないｶｽヨタ話やＡＡであんま
地元北九州の恥曝さないでくれよ、無職生保ホモカルタケーンのおっさん（笑）

>>223も別スレで荒らす,おまえのみっともない別コテじゃんか
無職未明生保はなんの役にも立たない無責任珍言で、政治板でも迷惑がられアク禁に
成ってたな

地域迷惑な生保未明の基地我意ホモは、いい加減記念館の元巣にでも帰れや↓
梅郷無罪に化けるんじゃねえぞｗ

http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1183236438/521-523

北九州って求人倍率そこまで悪くないし、工場進出も多いのに、人口急減で市街地壊滅状態。
雇用のミスマッチなんだろうな～～

>無教養、怠け者、特権階級気取り。

毎度の自己紹介乙（ﾌﾟｹﾞﾗ

>>234 だよなｗｗ　ホモケーンはなんたってこれだしｗ↓

20 X''CULTer's / Esprit de Digicam ◆KN.C37077Y [ｽﾃｰｼﾞはﾃﾞｼﾞﾀﾙ一眼市場へ] 投稿日06/08/08 17:20:25 ID:pWJR67RN
俺はｹﾂ感じるまで2年かかりました
最初はこんなんありえへんってくらい激痛だったけど今じゃﾓﾛ感じまくってます｡
なので痛いのを我慢して>>1さんも､回数こなしてみて下さい

その日の体調､相手が自分のﾀｲﾌﾟかﾀﾁのﾁﾝﾎﾟの形､大きさ､ﾃｸ､ﾛｰｼｮﾝの種類などでも左右されると思いますが頑張って下さい

22 薔薇と百合の名無しさん [sage] 投稿日 06/08/08 17:27:19 ID:pWJR67RN
>>20
間違えた｡｡｡名前とﾄﾘｯﾌﾟは忘れてください

ＮＨＫ－ＴＶ総合見た?　今、北旧集市の30台ホームレスの取材番組が
放送中だ。現在路上生活中らしい。

市役所による生保拒否で39才がおにぎり餓死した「闇の北九州方式」のと
死亡した青年の写真も出たなｗケーンの明日なんじゃないかｗ

なんちゃって政令市になる熊本ですら複数のデパートを維持できているのにな。
まぁ下関大丸も同じ都市圏内とあるから一概にはいえないが。

ギラヴァンツ鷹党◆hwJEKKpE8k＝四代目◆Wg12u2MAZU
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/giin/1262140327/l50

486 名前：四代目＠小沢さんは俺らの誇り ◆Wg12u2MAZU [sage] 投稿日： 2010/01/21(木) 19:56:15 ID:8N1z8zUw
日刊ナベツネ妄想作文集（仮称：読売新聞）の1面～社会面まで、前面民主党バッシングだな
中でも編集手帳がウケた
●民主党は怖いことこのうえない
●言論の自由が無いのは北朝鮮で十分だ
民主党政権を北朝鮮呼ばわり
官僚の作文をそのまま国民に広報し、洗脳活動する仮称読売新聞社こそ北朝鮮だっつーの
お前らの社会面で、毎日有識者の声載せてるが、今まで寄稿した10人全員が反民主党
狂ってんのはどっちだよ
民主党批判する奴だけが有識者か？ｗ

494 名前：四代目＠小沢さんは俺らの誇り ◆Wg12u2MAZU [sage] 投稿日： 2010/01/21(木) 19:59:07 ID:8N1z8zUw
読売とか、あれだけ社員いて情報漏れないと思ってんのか？
俺は2008年の年末に聞いた話だが、
読売新聞の記者が言ってたぞ
「ナベツネさんが主筆のうちは、ウチが巨人の批判できないように自民党を守る記事しか書けない」
民主党以上に言論の自由ないオマエらの記者が可哀想だよ

502 名前：四代目＠小沢さんは俺らの誇り ◆Wg12u2MAZU [sage] 投稿日： 2010/01/21(木) 20:02:24 ID:8N1z8zUw
>>500
わかったよ朝鮮人
はよ死ね

957 名前：鷹党 ◆hwJEKKpE8k [sage] 投稿日： 2010/01/21(木) 21:37:13 ID:8Ek3nZGy
とめはねっ！を見逃したorz

981 名前：四代目＠小沢さんは俺らの誇り ◆Wg12u2MAZU [sage] 投稿日： 2010/01/21(木) 21:40:49 ID:8N1z8zUw
毎度言ってるが、佐久間みたいな優秀な検察を再就職なんてもったいないよ＾＾
水沢支部か花巻支部で引き取って、我々が丁重におもてなしするのが筋ってもの＾＾

>>238
へえ、夕方から自称夜勤のはずのこくらケツホモケーソが、北旧過熱でやっぱ常駐かｗｗｗ

知るかよ、そんな恥かしいケツホモの自作認定レッテル貼りのキャラ。
毎度小汚ない、生保未明のマッチポンプ野郎

ケツホモケーソちゃん、北旧井筒屋パニックで夜も眠れず?（爆）

（爆笑）　すいかも号泣、肛門特別市構想四散ｗｗ
http://kanmontuusin.morrie.biz/item/935
関連してーー

・ケーンヲ・ｦォ～ﾚ様の海峡珍珍電車構想ｗｗ←　（意味不明の内容、皿倉山おさるロープエイか?
・＠「西京」妄想ｗｗｗ　←（西都大宰府のﾊﾟｸﾘか　今となっては恥かしい思ひで

・低迷北旧習空港　ＴＧＶ採用延伸提案　←（ＪＲ新幹線や在来線など
採算性≒0となって、ｔｇｖならいいだろうとの浅知惠、経営会社など完全無視の超バカタレ提案（爆藁

その他失敗開発に関して、全くフォローにならない地域迷惑提案てんこ盛りｗ　嗚呼・・（爆笑

>>>報道各社

小沢逮捕特番編成に関しては、膨大な経済効果を期待できる。

スポンサー集め、広告ターゲットの選定を厳格に。

小沢逮捕で景気回復とはいかないが、一時凌ぎにはなる。

思い存分に暴れろ。

>>241

オールナイトのにせやきんのホモおじちゃん、

ソレダレニイッテルノ?（笑

[表明] 新ルック・イースト政策始動 - 北九州市民ケーン

…ってなワケで、俺はこれまでの政策、” 小倉・東田二大都心政策 ” を破棄する。

東小倉湾岸地域。
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=33.88974568152518&lon=130.89585574691082&z=16&mode=aero&pointer=on&datum=wgs&fa=ks&home=on&hlat=33.889511895122&hlon=130.88526370351&layout=&ei=utf-8&p=

小倉都心部の機能を、
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=33.88593376991138&lon=130.88205846373825&z=16&mode=aero&pointer=on&datum=wgs&fa=ks&home=on&hlat=33.889511895122&hlon=130.88526370351&layout=&ei=utf-8&p=

東小倉に重心シフトさせる面積はじゅうぶんに確保できる。

旧館再開発と並行推進。

229 名前：あぼ～ん[あぼ～ん] 投稿日：あぼ～ん

230 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2010/01/21(木) 12:04:37 ID:2Jp0ibzx
>>227
筑豊はともかく山口は引き継いだわけだからね　一応県庁所在地で商圏も小倉とまともに
かぶるわけではない。

231 名前：あぼ～ん[あぼ～ん] 投稿日：あぼ～ん
232 名前：あぼ～ん[あぼ～ん] 投稿日：あぼ～ん

233 名前：名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日：2010/01/21(木) 15:31:13 ID:abBPdjnK
北九州って求人倍率そこまで悪くないし、工場進出も多いのに、人口急減で市街地壊滅状態。
雇用のミスマッチなんだろうな～～

234 名前：あぼ～ん[あぼ～ん] 投稿日：あぼ～ん
235 名前：あぼ～ん[あぼ～ん] 投稿日：あぼ～ん
236 名前：あぼ～ん[あぼ～ん] 投稿日：あぼ～ん

237 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2010/01/21(木) 21:36:51 ID:xeCwBfNy
なんちゃって政令市になる熊本ですら複数のデパートを維持できているのにな。
まぁ下関大丸も同じ都市圏内とあるから一概にはいえないが。

238 名前：あぼ～ん[あぼ～ん] 投稿日：あぼ～ん
239 名前：あぼ～ん[あぼ～ん] 投稿日：あぼ～ん
240 名前：あぼ～ん[あぼ～ん] 投稿日：あぼ～ん
241 名前：あぼ～ん[あぼ～ん] 投稿日：あぼ～ん
242 名前：あぼ～ん[あぼ～ん] 投稿日：あぼ～ん
243 名前：あぼ～ん[あぼ～ん] 投稿日：あぼ～ん

なにこのスレｗ

現在の北九州都心部：

小倉北区外周部 - 高層ビルが続々と建設中
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_22_01.jpg

旧東小倉駅周辺地区 - 基礎インフラ整備が着々と進行中
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_22_02.jpg

旧東小倉駅周辺地区 - スカイラインに目立った変化はなし - 高さ200m級の高層ビルの建設が望まれる
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_22_03.jpg

《参考》現在の北九州市の主な高層建築物（建設中含む、構想予定着工段階も含む）

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建設中　1993　　　1999　　 2009　　　2008　　建設中　2003　　 2008　　　2003　　一般的な中高層マンション
西小倉　小倉　　　門司港　小倉　　　小倉　　大里　　三萩野　西小倉　　西小倉

～１０００億円争奪戦～夕張の暗部

◎ご存じのとおり夕張は炭坑で栄えた街でしたが、
1990年の大夕張炭坑閉山により、基幹産業をなくしてしまいました。
そこで夕張市ではそれらの施設を買い上げ、これまで通りの市民生活を維持。
更に観光施設の建設、運営によって雇用対策を実施しました。
では、閉山対策としてどれくらいかかったのでしょうか？

①閉山の際、鉱山会社から583億円（うち国、道の負担は185億円）で
　社会資本、病院、水道、社宅を買い取った。

②閉山対策として観光施設を作り、市民を雇用した。
　1980年　夕張市石炭博物館　　　　建設費14億8300万円
　1983年　石炭の歴史村（遊園地）　（同）32億3000万円
　1985年　めろん城　　　　　　　　（同）6億5000万円
　1988年　ロボット大科学館　　　　（同）8億5000万円

③運用がうまくいかなかった。
　2002年松下興産スキー場（注：民間施設）撤退
　　　　　　　　　　　　→市が26億で買い取り
　2006年歴史村　　　　　破産負債約74億8000円
　2006年博物館　　　　　破産負債632億円

ゴールドラッシュに集るように人が僻地に住んで、砂金を掘りつくしたら、普通の感覚
なら当然、その町は衰退し消滅するのが自然の流れだが、夕張は違った
税金を使いインフラを買い取り今までどおり生活させたうえ、箱物を借金で建てまくり
市役所、労働組合、議員、利権に群がる人とその低能力なご子息、ご令嬢の就職先
として、活躍した。
しかも、驚くような高賃金で
夕張が破綻したのは自分たちの責任！道や国がこれ以上血税を使って救済する必要はない！

闇の北九州方式とは･･･
本当に逼迫した人間は受給できず、人権擁護団体に入会費月会費を払うと生活保障だけではなく、
運転免許や就職活動名目で助成してもらえる事なんだけど、
報道ではBには突っ込めないよね。

西京ｗｗ（笑）　しおぎんｗｗ

終日ホモ生保

─☆─ 北九州市民ケーン Part.2 ◆M/9x9wMp.c
って何者？

経済に対する考えが馬鹿すぎて笑いがとまらん。
小学生か中学生なの？

誰か詳しい人。

井筒屋は高島屋に吸収されるんじゃない？岩田屋の流れから行くとそうなるような？
債権放棄→支援企業探し。メインバンクの福銀が伊勢丹にくっ付けたらしい？
財界九州に出てたような？

井筒屋は山銀主導だから、何処にお願いするんだろう？伊勢丹は三越を取り込んで
ガタガタに成ったし、今すったもんだしてるし、とてもじゃないけど、支援
でっきるような状態ではないと思います。本体自体が危ういのに？

高島屋は、東神開発といったショピングセンター開発のノウハウを、持ってい
るので、本店（デパート）、コレット（ファッションビル）ていう風に運営
ができると思います。

>>250
ケーンはあぼーん回避の為にコテを変え沸き出るアホ。あらしが多い
多分10年くらい前から平日も未明から深夜までネット投稿している
こくらの統失患者なのでは。生保無職を伺わせる発言も多い（金が無い、なにも
ない、募金くれその他　）

>>232のリンク先に、過去の言動や騒ぎが掲載

─☆─ 北九州市民ケーン Part.2 ◆M/9x9wMp.c
って
↓のやつとは違うの？
http://gazone.morrie.biz/index.html

291 ：─☆─ 北九州市民ケーン Part.2 ◆M/9x9wMp.c ：2010/01/03(日) 09:02:21 ID:0BE3GUpL0
…この時期に風邪ひくってのもマヌケだよなｗ
骨が弱いんじゃないのか（ゲラゲラ　←（ｹｰﾝは関節症の様子（昨年59才＠「足の自動運動」事件
259 ：─☆─ 北九州市民ケーン Part.2 ◆M/9x9wMp.c ：2009/12/29(火) 12:17:12 ID:DvSqGX/e0
アハアハ～♪”
363 ：─☆─ 北九州市民ケーン Part.2 ◆M/9x9wMp.c ：2010/01/09(土) 09:16:09 ID:nO2DeRYT0
アハアハ～♪”
297 ：─☆─ 北九州市民ケーン Part.2 ◆M/9x9wMp.c ：2010/01/04(月) 08:45:45 ID:2/CELilF0
朝からチンポ腫らして必死だな（爆笑）
302 ：─☆─ 北九州市民ケーン Part.2 ◆M/9x9wMp.c ：2010/01/06(水) 11:56:11 ID:0fyZOBHx0
朝からチンポ腫らして必死だな（爆笑）
304 ：─☆─ 北九州市民ケーン Part.2 ◆M/9x9wMp.c ：2010/01/06(水) 12:30:46 ID:0fyZOBHx0
303=発情鶏卵ウェブ（大爆笑）
376 ：─☆─ 北九州市民ケーン Part.2 ◆M/9x9wMp.c ：2010/01/10(日) 13:14:58 ID:ZoJqvdXN0
カス（爆笑）
310 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2010/01/06(水) 15:15:15 ID:dIkWDsV/0
最近、だーれも来ないから鶏卵が名無しで発狂してるな（笑）
312 ：─☆─ 北九州市民ケーン Part.2 ◆M/9x9wMp.c ：2010/01/06(水) 17:53:45 ID:0fyZOBHx0
310=発情キンタマ痙攣ウェブ（爆笑）
313 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2010/01/06(水) 19:08:18 ID:5JErC5iR0
>>312
お前はいつから汚釜なんだ?　ケツ感じるまで2年頑張った、とみづから告白しているが
修行でもしたのか。答えよ、未明に起きる生保還暦爺

バカ苅田とケーンしかいないwｗｗ
バカ苅田の論調は相変わらず70年代の大前研一あたりでとまったままだしｗｗ

コレットのテナント化はどう進むんだろう
三大セレクトショップを入店させて欲しいね

>>255
>>232あたり以降、それ前もケーンの馬鹿投稿を貶す投稿が多いんだが
そんなコテは見当たらない。どこにあるのか。またケーン自作コテか?

それより＠どうして風邪をひくと骨が弱い事になるのか、風邪やインフルンザが
世間で多い冬に風邪をひく事がマヌケなのかその理由を体験に基づき詳しく教えてくれないかねｗ

…無教養、怠け者、特権階級気取り。

これを ” 北九州体質 ” と言う。

かつて、JR九州は民営化発足と同時に北九州市から福岡市に本社を移転した。
北九州より福岡市のほうが就労層が努力すると判断したからに違いない。

努力する市場は伸び、積極的な前倒しの投資が見込まれる。

このように、情報発信力の弱い地域では、「北九州体質」が蔓延し、労働市場がどんどん縮小していく。
これを打破するには、革命的な行動規範を示す必要がある。

現在の福岡市においても北九州体質が拡大し、負の革命輸出の状態に陥っている。
いくらライバル都市だからと言っても、これでは情けない。

私たち北九州98万市民が率先して革命的行動規範を示し、繁栄する都市像を発信していく必要がある。
努力し続けても見返りを期待しない。

いま一番必要なのは、努力する姿勢を示すコトであり、自らを以って体現するコトである。

臨戦体勢で進め。

《参考》現在の北九州市の主な高層建築物（建設中含む、構想予定着工段階も含む）

147m
『 .『 .＼　132m
『 .『 . . |　區區＼　122m
『 .『 . . |　區區 . |　區區＼
『 .『 . . |　區區 . |　區區 . |　103m
『 .『 . . |　區區 . |　區區 . |　區區＼　101m　　 99m
『 .『 . . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區＼　『 .『 .＼　93m
『 .『 . . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區＼　89m　　　85m
『 .『 . . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區＼　區區＼
『 .『 . . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |
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區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　45m
區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區＼
區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |
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區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |
建設中　1993　　　1999　　 2009　　　2008　　建設中　2003　　 2008　　　2003　　一般的な中高層マンション
西小倉　小倉　　　門司港　小倉　　　小倉　　大里　　三萩野　西小倉　　西小倉

どんどん高層ビルを建てる。

北九州の繁栄を発信するために。

…北九州の商業地図の動きは意外と変化が大きい。

近年では、

リバーウォーク北九州（小倉北区、売り場面積約2万平米、述べ床面積約16万平米）
イオン八幡東S.C.（八幡東区、売り場面積約3万平米、延べ床面積約10万平米）

の開業が切欠となって、大型商業施設同士の体力消耗戦に陥っている背景がある。

小倉北区都心外周部ではこの他に、

チャチャタウン小倉（売り場面積約1万平米）
ドンキホーテ小倉店（複合商業施設、述べ床面積約1万平米）
ナフコ小倉北店（売り場面積約1万平米、述べ床面積約3万平米）

小倉南区ではサンリブシティ小倉（述べ床面積約1万5千平米）、

これ以外にも、市内各区の拠点に売り場面積1万平米クラスの郊外型商業施設がずらりと並ぶ。

フツーに総力戦をやっても潰し合いになる可能性が高い。

デパートがデパートとして生き残るにはかなり厳しい条件下にあるが、生き残る方法はある。

本店旧館の再開発（以下、旧館再開発）。

まずはこの旧館再開発の構想を下書き程度に始めてできるコトを並べていく。

- - - - - - - - - -

…旧館再開発のラフスケッチ。

トータル48階、高さ200m程度。
都市計画審議会における容積率緩和要望が不可能な場合は規模を縮小する。

低層階（12階まで）を商業施設（井筒屋本店）、中層階（13-24階）までをオフィス、高層階（24-48）を宿泊用途。

現行のコレットは将来的に引き揚げて、旧館再開発の新ビルと新館に集約する。

新ビルには長距離バスターミナルを設け、交通の拠点にする。
これは日本では馴染みが薄いが、鉄道の発達していない米国などでは長距離バスターミナルが地域の拠点に
なる。

小倉駅や砂津バスターミナル発着枠とは切り離して目的地と直接リンクするコトによって煩雑な停車をカットする。

いまは高速道路の政策議論でバス業界はメッタ打ち状態であるが、いずれは正常化するコトを見込んで書いて
おきたい。

不景気で急速に消費が冷え込んでいく中で、こういった大胆な再開発案を書くのはおかしいかもしれない。
しかし、都市間競争に打ち勝つためには、大規模な将来ビジョンを展開して可能性を探る必要性も出てくる。

本当は、バスターミナルでなくとも、モノレールを小倉から黒崎まで敷くのもいいかもしれない。
ところが現実には現行の北九州市の予算枠では履行不可能。

文化発信の拠点になるためには、まずは交通の拠点である必要が出てくる。
毎日いるところが、文化発信の拠点である。

バスターミナルを建物の中に引き込む発想と、大規模な再開発案。

郊外商業施設と一線を画した競争をするには、公共交通網を引き込んでマイカー利用者に依存しない方策に転
じるほうが好ましい。

…思いついたらまた書く。

>261

バブル期の再開発やな
頭の中止まってんじゃない

・・この恥かしい精○病者ﾎﾓｹﾂなんとかならんのか?ｗＩＥだとあぼ～んしないので邪魔だ
基地害ｲｴﾛーホモケーンは恥をかくことを目立つと脳内認識するんだろうか
噴飯ものの日記を何度も貼ってまぁｗ

…無教養、怠け者、特権階級気取り。<
これを ” 北九州体質 ” と言う。 <

全部お前の自己紹介じゃないかｗｗｗ　地元のウルトラバカ恥晒しが>>232

…思いついたらまた書く。＜
いい加減同じものを何度も貼ってる事に気付けよ?　バカはｗ支離滅裂な
堕文と錯乱妄想はいらんよ。早くｼﾝﾅｰ捨て病院行って薬で止めとけ阿呆

現在の北九州都心部：

旧東小倉駅周辺地区 - スカイライン・ワイド版
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_24_01.jpg

旧東小倉駅周辺地区から - 画像中央左寄りに建設中の41階建て高層ビル
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_24_02.jpg

age

>>264
それごみケーソの別コテだって　　>>232に思いっきり書いてあるんだが

さあ？何の話だか（笑）

あ

危地害はほんとうにしょうもない。自分で気付かずに地元北九州の恥を際限無く曝し続けるのが
バカルタケーン、愛郷有明だ。もうリアル社会でも手遅れなんだろう
頼むから消えてくれ・

http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/dcamera/1212718734/595-602

関連妄想の症状が進行してる件について（笑）

小郡市に関することですが、もしよろしければ御意見をお聞かせ下さい。
http://www.webnatumi.com/

>>1
今年一杯まで持たんな・・・
グッバイ井筒屋

ホモケーン終了

いっそ井筒屋の経営をケーンにまかせてみてはどうだろうかw

きっとすばらしい経営手腕を発揮して見事立て直すに違いないよ。

>>274
274 ：名刺は切らしておりまして：2010/01/25(月) ＞＞ 03:35:13 ID:BkUMG9IJ
∧＿∧
　(　×Д×) < お前アホだろ?ｗ、お約束未明3時半投稿　生保下痢ケーソ
　(　　　) 　ダンボールと閉店かたづけをやれや？　アフォ
　 | |＼＼ｸﾞﾘｸﾞﾘ
　(＿_)(＿_)
　　　 ('A` *)ケツホモ　ｶﾙﾀ　　恥の上塗り　（笑）　
　　 (⊃⌒*⌒⊂)
　　 /_ノωヽゝ　＜ｦｦ～ン《泣ヲ、おれはケツ感じるまで２年頑ｒ?

さらし物あげ

現在の北九州都心部：

小倉駅内部・南口改札口
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_26_01.jpg

小倉北区都心部全景・ワイド版
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_26_02.jpg

小倉北区都心南部・ワイド版 - 高層マンションの需要拡大
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_26_03.jpg

都心部外周部・ワイド版
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_26_04.jpg

東小倉：

東小倉湾岸地域全景・ワイド版
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_26_05.jpg

東小倉湾岸地域・浅野セメント工場跡地 - 再開発計画は未定
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_26_06.jpg

大里海岸：

門司駅周辺地域（大里海岸周辺地域）・ワイド版
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_26_07.jpg

関門海峡：

関門海峡・瀬戸内海側・ワイド版 - 対岸は下関市の長府地域
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_26_08.jpg

>>277

>>262-276

…無教養、怠け者、特権階級気取り。

これを ” 北九州体質 ” と言う。

かつて、JR九州は民営化発足と同時に北九州市から福岡市に本社を移転した。
北九州より福岡市のほうが就労層が努力すると判断したからに違いない。

努力する市場は伸び、積極的な前倒しの投資が見込まれる。

このように、情報発信力の弱い地域では、「北九州体質」が蔓延し、労働市場がどんどん縮小していく。
これを打破するには、革命的な行動規範を示す必要がある。

現在の福岡市においても北九州体質が拡大し、負の革命輸出の状態に陥っている。
いくらライバル都市だからと言っても、これでは情けない。

私たち北九州98万市民が率先して革命的行動規範を示し、繁栄する都市像を発信していく必要がある。
努力し続けても見返りを期待しない。

いま一番必要なのは、努力する姿勢を示すコトであり、自らを以って体現するコトである。

臨戦体勢で進め。

《参考》現在の北九州市の主な高層建築物（建設中含む、構想予定着工段階も含む）

147m
『 .『 .＼　132m
『 .『 . . |　區區＼　122m
『 .『 . . |　區區 . |　區區＼
『 .『 . . |　區區 . |　區區 . |　103m
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區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |　區區 . |
建設中　1993　　　1999　　 2009　　　2008　　建設中　2003　　 2008　　　2003　　一般的な中高層マンション
西小倉　小倉　　　門司港　小倉　　　小倉　　大里　　三萩野　西小倉　　西小倉

どんどん高層ビルを建てる。

北九州の繁栄を発信するために。

…北九州の商業地図の動きは意外と変化が大きい。

近年では、

リバーウォーク北九州（小倉北区、売り場面積約2万平米、述べ床面積約16万平米）
イオン八幡東S.C.（八幡東区、売り場面積約3万平米、延べ床面積約10万平米）

の開業が切欠となって、大型商業施設同士の体力消耗戦に陥っている背景がある。

小倉北区都心外周部ではこの他に、

チャチャタウン小倉（売り場面積約1万平米）
ドンキホーテ小倉店（複合商業施設、述べ床面積約1万平米）
ナフコ小倉北店（売り場面積約1万平米、述べ床面積約3万平米）

小倉南区ではサンリブシティ小倉（述べ床面積約1万5千平米）、

これ以外にも、市内各区の拠点に売り場面積1万平米クラスの郊外型商業施設がずらりと並ぶ。

フツーに総力戦をやっても潰し合いになる可能性が高い。

デパートがデパートとして生き残るにはかなり厳しい条件下にあるが、生き残る方法はある。

本店旧館の再開発（以下、旧館再開発）。

まずはこの旧館再開発の構想を下書き程度に始めてできるコトを並べていく。

- - - - - - - - - -

…旧館再開発のラフスケッチ。

トータル48階、高さ200m程度。
都市計画審議会における容積率緩和要望が不可能な場合は規模を縮小する。

低層階（12階まで）を商業施設（井筒屋本店）、中層階（13-24階）までをオフィス、高層階（24-48）を宿泊用途。

現行のコレットは将来的に引き揚げて、旧館再開発の新ビルと新館に集約する。

新ビルには長距離バスターミナルを設け、交通の拠点にする。
これは日本では馴染みが薄いが、鉄道の発達していない米国などでは長距離バスターミナルが地域の拠点に
なる。

小倉駅や砂津バスターミナル発着枠とは切り離して目的地と直接リンクするコトによって煩雑な停車をカットする。

いまは高速道路の政策議論でバス業界はメッタ打ち状態であるが、いずれは正常化するコトを見込んで書いて
おきたい。

不景気で急速に消費が冷え込んでいく中で、こういった大胆な再開発案を書くのはおかしいかもしれない。
しかし、都市間競争に打ち勝つためには、大規模な将来ビジョンを展開して可能性を探る必要性も出てくる。

本当は、バスターミナルでなくとも、モノレールを小倉から黒崎まで敷くのもいいかもしれない。
ところが現実には現行の北九州市の予算枠では履行不可能。

文化発信の拠点になるためには、まずは交通の拠点である必要が出てくる。
毎日いるところが、文化発信の拠点である。

バスターミナルを建物の中に引き込む発想と、大規模な再開発案。

郊外商業施設と一線を画した競争をするには、公共交通網を引き込んでマイカー利用者に依存しない方策に転
じるほうが好ましい。

…思いついたらまた書く。

　　　　　／::::::::::::::l-‐─-='､ニー -,,,＿＿,
　　　　 /::::::::::::::_::ﾉﾉ　) 　　ヽ.:::::::_::::::::::::::::;l.'-―‐ ' "´ヽ.
　　　 /:::::::::::-=＿. 　　　´）　 Y--‐''"´`''、　　　　　　 i. - ､きたきゅうしゅうこくら
　　　 |:::::::::::::::::::::_l.　　､_）　 | V,-,-,-,-( 　　　　　　|ヽ､,ﾉ
　　　 |:::::ヽ::::::_::::_:l l　)　　　　./∧ｰｰｰｰ<　　　　　　|‐'" 　　　　　生保未明　3：30～
.　　　｀､::::::::::::::_:<　　　　　,ｲ:;:-‐―‐-､.--､　　　　　|' ｰ､'"｀ヽ
　　　　　ヽ::::::::::::::::l:::ｰ-‐＜__ﾌ　　　　　/　　 i.　　　　 |　　|　ノ
　　　　　ヽ､:::::::￣ｰ‐-‐::::::::<!､　　　ｌ_,,..-＜＿　　/,..-‐''"　きちがいほもケーソ
　　　　　　　丶.:::::::､;;;;__:::::::::::::::::｀_、＿l:::::;;::l 　　ヽ／
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,　'´ヽ:::ヽ　　　　_／::::::
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はい、揚げ（笑）

>>60
山口井筒屋は出店したんじゃなくて山口市の百貨店ちまきやが破綻したのを（山口銀からの要請もあって）救済したもの。
ちまきやとは以前に宇部井筒屋出店で提携してたわけなんだが。

ケーソ
お前が投資するくらい金もってるなら考えてやるよ

現在の北九州都心部：

香春口交差点付近（夜景）
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/sample2009_12_25_04.jpg

小倉北区外周部 - 高層ビルが続々と建設中
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_22_01.jpg

小倉駅内部・南口改札口
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_26_01.jpg

小倉北区都心部全景・ワイド版
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_26_02.jpg

小倉北区都心南部・ワイド版 - 高層マンションの需要拡大
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_26_03.jpg

都心部外周部・ワイド版
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_26_04.jpg

>>133　144
博多井筒屋はJR博多駅開業当初は入るテナントが無くてJRから懇願されて出店したものだよ。

東小倉：

北九州都心部遠景（夜景）
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/sample2009_12_02_01.jpg

旧東小倉駅周辺地区 - スカイライン・ワイド版
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_24_01.jpg

旧東小倉駅周辺地区から - 画像中央左寄りに建設中の41階建て高層ビル
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_24_02.jpg

東小倉湾岸地域全景・ワイド版
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_26_05.jpg

東小倉湾岸地域・浅野セメント工場跡地 - 再開発計画は未定
http://www.geocities.jp/courant_de_digicam/kitakyushu/sample2010_01_26_06.jpg

郊外のイオンが潰れないと、井筒屋の小倉も黒崎も将来はないよ

>>291
おまえのクチをつまんだほうが早いのでは（笑）

＠北旧臭ホモ基地害：ごみケーンは、何度ｺﾃを変えても同じ事ーー

北九州市民ケーン（バカデビューｺﾃ）
↓
ＥX''CULTer's / Esprit de Digicam ◆KN.C37077Y
↓
X''CULTer's / Esprit de Digicam ◆KN.C37077Y
↓
─☆─ X''CULTer's / Esprit de Digicam ◆KN.C37077Y
　↑（ｋ１００ｄ感電　負けインﾏｰｸｗ）
↓
─☆─ 北九州市民ケーン Part.2 ◆M/9x9wMp.c　（今現在）

その他あぼーん回避の短期ｺﾃ多数（：[ X | I.I.T. ] courant de Kitakyushu ◆SD2/42SuKs 　>>266-269(爆笑）

☆宇宙の警察官?自称東こくら大富豪国際政治評論家；生保カルターヲヲ～レ様58才は
やはりびんぼーですた＠(つｑ^)　（素直に言えばいいのに、エアー感電☆Ｋ１００Ｄ（笑
↓
181 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/07/18(金) 12:50:45 ID:bVn4BsEV0
仕事しろよｗ

182 ：─☆─ X''CULTer's / Esprit de East-Kokura ◆KN.C37077Y ：2008/07/18(金) 13:41:02 ID:WyseEG6t0
自由とやすらぎのヲ・ヲォ～レ様♪

183 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/07/18(金) 13:44:42 ID:GLaw1kIc0
宝くじでも当たったの？

184 ：─☆─ X''CULTer's / Esprit de East-Kokura ◆KN.C37077Y ：2008/07/18(金) 13:53:47 ID:WyseEG6t0
…心配すんな、カネにはいつも困ってるからいつでも募金は受け付けてるよｗ
　　　　　　　
気持ちを切り換えるコトだよ。

219 ：[] X''CULTer's / Esprit de East-Kokura ◆KN.C37077Y ：2008/09/30(火) 06:45:14 ID:Is7DP9JsO
…その点、ヲ・ヲォ～レ様はラクだよな。
財産がなければ借金もない。　　　　←（※限りなく怪しいｗ

無理と無駄のない、バランスのとれた健全体質。

まあ当たり前だけどな。

549 ：─☆─ X''CULTer's / Esprit de East-Kokura ◆KN.C37077Y ：2008/11/03(月) 11:52:29
>>548
（￣∀￣）ﾎｫ～ｗ
…そういえば日本国民１人あたりの借金は650万円とも言われてるな。
そんな中、最小限の借金で済ませているヲ・ヲォ～レ様は、まだ望みがある。
消費者金融の金利など、払うヤツがアホｗ

しばらくわざと滞納して、催促の電話が来ても「もう払えない」と泣いて主張すれば
金利抜きでの返済プランを提示してくれたしヨォ～。
ここらへんはヲ・ヲォ～レ様の経験の大勝利ってワケでな。今は借金400万ほどだよ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＾＾＾＾＾＾＾

364 ：─☆─ X''CULTer's / Esprit de East-Kokura ◆M33J0QkV0U ：2009/08/07(金) 12:09:10 ID:Mu+Uml1k0
>>363
…たぶん国際情勢に疎いオマエがみると小便チビるかもなｗ”
良薬口に苦し、ってなところか。

366 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2009/08/07(金) 12:22:27 ID:jmz6mttn0
自分に何もない人間ほど、変に政治にうるさいんだよな（笑）
367 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2009/08/07(金) 12:26:45 ID:tNf9CdX60
>>364
引きこもりのオマエが国際情勢って・・・

＠368 ：─☆─ X''CULTer's / Esprit de East-Kokura ◆M33J0QkV0U ：2009/08/07(金) 12:29:35 ID:Mu+Uml1k0
>>366
…そこがいいんだよな。
どうせ何にもないんだから何でも言える（←金も豪邸も女（お釜）も選挙権も）
***********************************
この立場をフルに活かす。
>>367
いいから下痢を認めろよ、下痢を（笑）（←あれぇ？自問自答してますね
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　下痢ケーンはｗ　暑さボケか
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑実は家にエアコン無が無く
　　　　　　　　　　　　　　　　　　銘菓スレで毎年夏冬に延命報告が必死ｗ

476 ：─☆─ X''CULTer's / Esprit de East-Kokura ◆iG/LajXh6I ：2008/11/01(土) 12:19:13
>>473
グダグダうるさいヤツだなｗ
オマエらが対人恐怖症だの人のいない場所ばかりだのぬかすから撮ったんだろ。

ヲ・ヲォ～レ様も人間だからな。人前でカメラ構えてウロウロしたら緊張くらいする。
あと、オカマとかホモとかウザイぞ。ヲ・ヲォ～レ様を抱くつもりもないクセに（ヲッ

690 ：恋する名無しさん：2008/11/05(水) 15:18:10
ケーンは門司港か下関に引越ししたの？
693 ：恋する名無しさん：2008/11/05(水) 16:56:41
>>690
つセカンドハウス
694 ：恋する名無しさん：2008/11/05(水) 17:32:17
>>693
生保借金男のセカンドハウスは、寝カフェ一泊\1500
か、西成時代の親方の経営する、\300素泊まり小屋ｗｗｗｗ
695 ：恋する名無しさん：2008/11/05(水) 17:48:03
>>693
彼女の家？
696 ：─☆─ X''CULTer's / Esprit de East-Kokura ◆iG/LajXh6I ：2008/11/05(水) 20:01:21
>>695
電車のロングシートだよ。
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
あそこの居心地は最高。
　　　　　　　　　　　　　　　おまけ　>>262-276 　　>>232

関連妄想から被害妄想に変化しつつあるな（笑）

昔、某テナントというか、イン・ショップで働いてたが、本館のあった場所って昔の病院の跡だとか、
且つ俺の店があったあたりが死体安置所だったらしく、この場所にできた店は売れずに撤退するとか
言われたことがあった。その店は撤退はしてないし今は新館に移動してるけど。
あとコレットはそごう時代に友人とか結構働いてたので、霊がでる話はよくきいた。
従業員用のエレベーターとか。あとアフタヌーンティーで茶飲んでたら屋上から
人が飛び降り自殺して窓ガラスびっしり血飛沫だらけになったとか・・・

20 X''CULTer's / Esprit de Digicam ◆KN.C37077Y [ｽﾃｰｼﾞはﾃﾞｼﾞﾀﾙ一眼市場へ] 投稿日06/08/08 17:20:25 ID:pWJR67RN
俺はｹﾂ感じるまで2年かかりました
最初はこんなんありえへんってくらい激痛だったけど今じゃﾓﾛ感じまくってます｡

なので痛いのを我慢して>>1さんも､回数こなしてみて下さい

その日の体調､相手が自分のﾀｲﾌﾟかﾀﾁのﾁﾝﾎﾟの形､大きさ､ﾃｸ､ﾛｰｼｮﾝの種類などでも左右されると思いますが頑張って下さい

22 薔薇と百合の名無しさん [sage] 投稿日 06/08/08 17:27:19 ID:pWJR67RN
>>20
間違えた｡｡｡名前とﾄﾘｯﾌﾟは忘れてください