【再開発】大阪・中之島『フェスティバルタワー』起工、2012年秋完成予定--朝日新聞グループ [01/09]
1 :
ライトスタッフ◎φ ★:
2 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 12:43:14 ID:JON+cuSZ
さすが不動産会社、やることがでかいな
さすが大阪だな
なんかビシネスホテルの卓上に置いてあるライトみたいな形だな
今、ビル建てるとかバカとしか思えない。
バカなの、死ぬの、潰す気なの?
しかも梅田じゃなくて中之島。
6 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 13:04:05 ID:LMqiozqR
7 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 13:06:08 ID:0SHlTz8g
8 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 13:08:25 ID:25VDppC5
新聞業よりも不動産業の方が儲かりそうだしな
9 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 13:09:16 ID:2cBa7UFJ
ここ更地にして空港でいいのに。
中之島はガチ。
数キロ先にあいりんがあるのが信じられないくらい。
11 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 13:21:17 ID:CXhgLvTM
堂島の地下道と直結させろや。馬鹿。
あと朝日新聞ビルの四つ橋側の歩道な。
狭すぎ。50cmくらいしか無い。どないやって歩けと。
都市計画とか一切考えてないだろ。
朝日新聞ビルがちょっと歩道部分開放するだけで随分と
人の流れが良くなり安全になるのに。
強欲朝日は1cmたりとも解放せず。
ここ通るたびに俺の頭の中は
公器(笑)
ですよ。死ね。
12 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 13:26:11 ID:EA3neK2D
えらく柱が細いようだけど、こんなんで耐震性は大丈夫なのか?
13 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 13:28:08 ID:0SHlTz8g
>>10 東京国立博物館はガチ。
数百m先に鴬谷、山谷があるとは思えない。
14 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 13:30:14 ID:OBun8Wb3
中ノ島はともかく
梅田北ヤードの大型サッカースタジアム建設構想だけは止めてくれ
都心のど真ん中やろ、発想にセンスもデリカシーも無いというか
いくらなんでもそりゃないで
ちゃんとした緑地公園を造れや
15 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 13:36:41 ID:0SHlTz8g
同じく、サッカースタジアムは、断固反対。
公園、美術館、図書館とか、作れ。
梅田は、西日本の首都。
失敗しそうな名前だな
中之島催し物塔
また墓石ビルかw
19 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 13:59:15 ID:vrFlxSxO
>>13 山谷そんなに近くない
梅田が西日本の首都だなんて関西人も認めとらん
都市公園つくったところで狭すぎる
商業集積がなくなり市内にマンション等が多くなったのは大阪の地位低下の象徴
大阪市内は機能性の追及一辺倒でよい
りんくうゲートタワーの二の舞になるのは間違いなし
21 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 14:02:21 ID:e240kJ6V
フェステバルゲートとどう違うの?
新今宮周辺と雰囲気が良く似ているが
23 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 14:09:12 ID:0SHlTz8g
>>19 マンハッタンも、マンションだらけですが。w
さすが大阪、やることがデッカイ。
25 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 14:15:01 ID:vrFlxSxO
>>23 向こうは世界の中心地みたいなトコだよ
都市の面積も比較にならん
セントラルパークみたいなのは真似しても無理
金融・商業だけでも機能見習えればね
26 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 14:31:57 ID:0SHlTz8g
>>25 北ヤードは、アジアの中心を目指している。
北ヤードには、なにわ筋線(もしくは関空リニア)で、関空に直行する予定だ。
北ヤードに必要なのは、東京国際フォーラム.のような国際会議場だ。
27 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 14:32:02 ID:lcqZo0Jd
今日の朝日朝刊。この事業の詳細が見開きで載ってる
2棟を菱形◆◆に建ると容積率下がって土地活用効率悪くなるのかな?
ビルとビルが向かい合わせになる面って、景観・セキュリティ不良だけど。
>>27 お前、チョンコが書いた売国クソ新聞などよく読んでるな
30 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 14:40:27 ID:76+qu4wi
>>26 お前みたいに「大阪をアジアの首都に!」と言って
無茶苦茶な開発をやった結果が、いまの大阪の惨状なのだが。
31 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 14:44:26 ID:OBun8Wb3
>>10 誰がそんな発想すんねん。
強引すぎやろ、この田舎豚が
32 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 14:44:36 ID:0SHlTz8g
>>30 アジアの首都って、なんだよ?w
大阪が、アジアにおける先端産業の中心となることは明白だ。
そして、北ヤードはその交流の拠点にならなければいけない。
サッカー場なんていらない。
33 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 14:50:38 ID:qc9UTHoU
ここまで、
>>1以外で新フェスティバルホールのことについて
スルーされている件。
民間が建てるんだから何の問題もないだろ
35 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 15:09:12 ID:0SHlTz8g
北ヤード国際会議場
世界基準の国際コンベンションセンター
ライブ会場としても使用可能
なにわ筋線、関空リニアから直結
美術館、図書館、商業施設を併設
屋上を緑化して解放
レンゾ・ピアノ設計、安藤忠雄監修
36 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 15:13:04 ID:NwDLv9q0
>>35 国際会議はだいたい京都だろうに
そこへまた「ムダ」を建ててどうするんだ
37 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 15:16:32 ID:LMqiozqR
北ヤードは一体何がしたいのか全くわからんな。
あの土地が本当に必要になるときまで駐車場にでもしとけ
梅田に国際会議場があったら、グランキューブがいらなくなるから、
それこそ中之島なんて行かなくなる。
年に1回、市役所くらい?
北ヤードは、そのものよりも、地下にどんな地下街ができるのかに興味がある。
もうダンジョン&ドラゴンのようなとんでも無いものにしてくれ。
端と端が中津の駅と阪急三番街をつないで、その対角線上の出口がGAREの下に出るとか。
39 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 15:41:57 ID:0SHlTz8g
>>36 国際会議は、
東京>>大阪>京都>>横浜、神戸
と言った感じだ。
北ヤードの国際会議場は、香港、上海、北京から日帰りで来れるようなものになる。
40 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 15:47:49 ID:NwDLv9q0
>>37 さりとて何を作ればいいのかもわからん。
サッカー場→論外
会議場→不要
ビルの集まり→飽和状態
環境技術拠点なんたら→長持ちしない、駅前である必要なし
確かに当面は駐車場にでもしてじっくり考えたほうがいい気がしてきた。
もしくは地下に特化して地上は遊園地にでもするとか…
41 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 15:51:13 ID:0SHlTz8g
>>40 大阪の場合、都心部に官庁と企業、郊外に大学があって、両者が交流する場所がない。
北ヤードは、アジアとの交流の拠点であるとともに、産学連携拠点でもある。
北ヤードに必要なのは、
国際会議場
産学連携拠点(ナレッジキャピタル)
美術館、図書館
ホテル
オフィス
公園・広場
といったものだ。
42 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 15:53:40 ID:CXhgLvTM
なぁに靱公園があるやん
43 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 15:55:57 ID:0SHlTz8g
>>40 環境技術というのは、
二酸化炭素削減
水質浄化、水資源の確保
空気清浄
太陽光電池
2次電池
エコカー
温暖化、砂漠化、塩害、海面上昇、水質汚濁などのデータ収集
など、広範囲にわたるので、梅田にシンクタンクができることは非常に意義が大きい。
44 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 15:58:15 ID:oXPhIf8+
梅田北ヤード2期地区はサッカースタジアムで良いだろ?
反対してる奴は何に反対してるのかさっぱり分からん。
ビルばっかりで良いのか?公園って言ってもお前らが言う超一等地なのに誰が投資するの?
現状でも使用用途不明なんだからスタジアムで良いし。
オフィスビルや高層マンションなんかはその辺りの雑居ビル郡を再開発したらいくらでも出きるし
45 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:01:42 ID:0SHlTz8g
サッカー場ができても、サッカーするのはガンバ、セレッソ、日本代表だぜ?
一握りのマニアックなファンのために、梅田の超一等地を使えるわけないだろ。
必要なのは、国際会議場だよ。
46 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:03:05 ID:oXPhIf8+
ニューヨークのセントラルパークって万博公園と同じ広さがあるんだぜ?
都心に広大な公園をって言うなら万博公園並にしないと面白くない。
どこにでもあるようなショウもない公園にするくらいなら
スタジアムと周りを緑地化して開発する方が良いに決まってるぞ
北ヤード公園は絶対反対。それよりまず街路樹とかを背の高い木に植え替えるとか
狭い道路の歩道を広げて適度にベンチを設置するようにするとかそっちの方が先。
それだけでずいぶんと緑が街に増えた感じになる。
47 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:04:12 ID:0SHlTz8g
だから、公園じゃなくて、国際会議場だって言ってるだろ。w
中ノ島って場所が中途半端なんだよな
梅田寄りなのか淀屋橋寄りなのか
そして京阪中之島線は大失敗の産物
何の目的がある街なのかもハッキリしない地だし。
49 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:05:34 ID:oXPhIf8+
国際会議場なんか中之島にあって施設が重複するしサッカー場以上ににぎわい創出なんかできないよ。
北ヤードはな、災害が起こったときの指定非難区域でもあるから広大な空間は必要なんだよ。
50 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:06:34 ID:0SHlTz8g
なにわ筋線ができれば、中之島駅から関空にいけるようになるだろ?
京阪沿線民は、非常に便利になるんだよ。
51 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:06:55 ID:oXPhIf8+
>>47 いや別にお前に対して言ってるんじゃないんだが…
国際会議場なんか無駄なハコモノ。それに利用客は車の人も多いからw
52 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:08:53 ID:0SHlTz8g
>>49 東京周辺には
東京ビッグサイト、東京国際フォーラム、幕張メッセ、パシフィコ横浜
といった具合に、4つの国際会議場がある。
大阪は、グランキューブだけだ。
需要は十分あるし、これから創出しなければいけない。
53 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:09:20 ID:oXPhIf8+
>>48 京阪中之島線は将来USJまで延伸するんですが。
それに中之島が中途半端ってどんなけ足腰弱いんだよw
ここにいるジジイ達は徒歩5分でも駅から離れて遠いとか言うから
もぅマジ異常だわ・・・
54 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:10:51 ID:0SHlTz8g
>>51 なんども言ってるが、北ヤードは関空直結であることがウリになっている。
香港、上海、北京から来た客が、車で来るか?w
55 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:12:23 ID:0SHlTz8g
北ヤード国際会議場
世界基準の国際コンベンションセンター
ライブ会場としても使用可能
なにわ筋線、関空リニアから直結
美術館、図書館、商業施設を併設
屋上を緑化して解放
レンゾ・ピアノ設計、安藤忠雄監修
56 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:12:57 ID:oXPhIf8+
>>52 京都国際会館、神戸国際会議場もあるし
他に国際会議場が必要なら阿倍野とか南港とかが良いかもな。
57 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:14:37 ID:+rhEQRFx
>>5 ブルジュドバイと同じ 計画段階では採算性があったのよ。
58 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:17:40 ID:LMqiozqR
北ヤード二期はスパワールド梅田店でええわ。
温泉テーマパークは海外の人々には珍しくてめちゃめちゃ人気なんやで。
>>53 今の巨額の赤字を放置できると思うか?
走れば走るほど赤字だぞ
数年内に廃線だよボケ!!
アホと違うか
60 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:18:09 ID:oXPhIf8+
>>54 ばーかリムジンバスで来るんだよw
それに関空リニアの駅計画では梅田と次駅は南港と計画で上がってるの。
だったら南港で良いし。
61 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:20:12 ID:0SHlTz8g
>>56 京都国際会館、神戸国際会議場は、関空から遠すぎる。
東アジアから日帰りでも会議に十分参加できるのが、北ヤード国際会議場のメリットだ。
なにわ筋線は、24時間運行するだろうから、アメリカからでも0泊2日で会議に参加できる。
これくらいのことをしないと、世界からは見向きもされない。
62 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:20:44 ID:B36UH1Vw
ツインタワーは、風水では、龍脈を絶つために建てられる。大阪もこれまでだな。
63 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:21:50 ID:/uaDTB04
牛肉オレンジ自由化
☆オレンジには殺虫剤、発癌物質を混入
☆牛肉にはヤコブ病、アルツハイマー誘引プリオンを混入
すべて決められた黄色人種殲滅プログラムどおり
じゃあ両方を生かして
スタジアムに会議場も入れておけばいい
65 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:22:40 ID:Fup7QJVj
67 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:23:51 ID:g8CFqrH5
日建設計の
………はぁ……
68 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:24:07 ID:4RmpuqtC
果たして旧フェスティバルホールの音響を再現できるかな?
気味悪っ
70 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:25:38 ID:oXPhIf8+
>>61 神戸国際会議場が関空から遠い?ん?
なんか発想力が乏しいんだねw年取ってるのがバレバレよ。
自分、国際会議場使ったことある?無い人が結構ウダウダ言うから
それにアメリカから0泊2日とかこんなハードなスケジュールは外人嫌がるから
たいていはホテルに宿泊するんだが…
それに国際会議場は中之島にあってそこから何百メートルも離れていない梅田になぜ必要なんか?
71 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:29:46 ID:0SHlTz8g
>>70 たしかに高速艇を使えば早いかもしれないが、24時間運行はしてないだろ。
これでは、グローバルなマーケットの流れには対抗できない。
東京ビッグサイトと東京国際フォーラムも近接してるが、うまく棲み分けができている。
中之島と梅田に国際会議場があっても、なんの問題も起こらない。
72 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:30:05 ID:+rhEQRFx
これがトドメになって朝日潰れるんじゃないか
まあ国立競技場なら大阪の税金は使わなくて済むから
こんな美味しい話はないんだけどな
74 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:35:04 ID:oXPhIf8+
>>71 近接してるが梅田中之島みたいにみっちり真横とかは無いからw
梅田から阿倍野くらいまで離れてるな
小沢がヨッシャと言えば決まる
76 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:36:57 ID:Jn/RdqYi
やっぱりこの手のお国自慢厨の好きそうな話題はキチガイが多くなるな
77 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:42:36 ID:0SHlTz8g
国際会議場>サッカー場
ということだけは、確かになった。
78 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:43:35 ID:+0bDh2Y2
なぜツインにする必要があるのですか?シングルではダメなんですか?…
墓石タワーwww
80 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:44:46 ID:zfBOt39X
新しい朝鮮半島のアジトが完成したわけですね
朝日新聞の部数は急速に低下してるから
どうせ数年以内にはどこかの不動産会社の手に渡るよ
82 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:50:02 ID:CXhgLvTM
中之島界隈は新地まで歩いて行けるってのはミソ。
距離的に言えば北ヤードから歩いて行けなくな無いが
JR大阪駅を横断するのは心理的に距離感を伸ばす。
都市計画において心理的な距離感ってのは重要だぜ。
83 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:51:54 ID:+rhEQRFx
>>81 オフィス需要がない以上、買い手もない。あるとすれば投機で回されるのがオチ
84 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:53:52 ID:oXPhIf8+
>>77 いやなってないなってないww
勝手に勝利宣言するなーw
国際会議場とか中之島にあるから
入居率は
「エコ」を付ければ良いってもんじゃねー
87 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:57:50 ID:SvRz5DzB
やっぱりセントラルパークみたいにして中に
テニスコートいっぱい作ってグランドスラムちょい下の
大会開催すれば。有明よりはマシだろう。
海外からも観戦者来てくれたら周辺にも効果波及するだろうし。
後は普通に時間貸しすればいいし。
88 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 16:58:03 ID:e9cUoRWp
>>61 ほらみてみー。京都は関空から遠いやろ?だから関空なんか要らんねん。
北ヤードにマンション建てて伊丹周辺の奴らをそこへ立ち退かせたらええんや。
んで伊丹拡張関空廃港。これで決まりや。
これが朝日新聞の墓石になるのか。
わくわくするな・・・
朝日ってそんな資金あるの?斜陽の新聞業界なのに。
不動産の朝日に変わろうとしてるのかな?
91 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 17:14:11 ID:+rhEQRFx
>>90 斜陽から斜陽に変わってどうすんだwwww
朝日新聞は無借金経営
>>61 >なにわ筋線は、24時間運行するだろうから、アメリカからでも0泊2日で会議に参加できる。
関空は欧米便まともに飛んでないから無理w
この借金が元で朝日が潰れますよーに(-∧-;)
仁川空港経由で来れるから問題ない
さすがNo.1売国空港w
仁川の対日スポーク拠点なのはダテじゃないw
つか、そんな国際会議場にはまともな国際会議は期待できんなw
マジでサッカースタジアムの方がマシ。
関空のハブ空港化、可能性あり=エールフランス
エールフランス航空のベルナール・オーブルトン日本支社長は5日、大阪−パリ便の
就航40周年を記念し、関西国際空港で会見した。
オーブルトン日本支社長は関空のハブ空港化について「24時間運用が可能で、関西で
最も長い滑走路があり、ハブ空港になり得る可能性はある。
日本各地からの乗り継ぎ便が増えれば、より可能性は高まる」と述べた。
(2010/01/05-16:44)
98 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 18:08:25 ID:KZS6+JRX
ビルを破壊するテロに注意
100 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 18:47:58 ID:e9cUoRWp
国際会議場はともかくサッカー場なんかいまどき絶対要らん。
むしろ地下深〜〜く掘って大深度地下都市の実験して来るべき中国朝鮮との核戦争に
備えるモデルにすりゃええねん。地上は緑の楽園てことで。
101 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 20:14:05 ID:WwFfroTk
>>27 俺も見たが、カッコわりぃ。
将来、アノ縦長のヒーターみたいのが、2つ並ぶ事になるんだよな・・・
102 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 20:16:35 ID:YiCu1zWv
ってか、葬儀会場の前に置いてある行燈・・・
104 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 20:25:12 ID:psZ0Oy4f
ツインが完成した暁には、
くっさいくっさい(-@∀@)のお墓はこちら(笑)とか言われてそうだなwww
105 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 21:07:00 ID:e355HKkF
106 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 21:10:02 ID:YiCu1zWv
どっちでも墓石だから安心しろ
阪急もこんなデザインだな
流行ってんの?
108 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 21:13:44 ID:nntMOkrv
>>53 案があるってだけじゃん
さも確定のように騙るなよクズ
ここに大阪府庁を移せよ
110 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 21:19:38 ID:nntMOkrv
余計な物を作るな感が物凄いけど
111 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 21:47:34 ID:LfLG8nNt
最近こういうスレはお国厨が多いね。コピペみたいな文書ばっかり。
112 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 22:06:26 ID:5/w+Uk+A
113 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 22:46:39 ID:AxUZKUBK
夏の夕方、大川沿いは結構風があって気持ち良いんですよね。
だから1階にはベローチェ入れて欲しい。ドトールでもいいけど席は多くしてね。
大川で化け物クラスの鯉(2m!)見たことある人はこのスレにいてるかな?
115 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/09(土) 23:42:50 ID:78BzWxMn
>>105 横の三井物産ビルのしょぼさが際立つね。
116 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/10(日) 00:01:29 ID:AYUPQkNO
http://www.kokusyo.jp/ 紙面広告・折込広告は大量に配達されることなく、
廃棄処分です。莫大な環境負荷禁止!!環境破壊禁止!!
朝刊配達のバイトだけでもわかりますよ。大手企業の社員さん、
または新聞の紙面広告・折込広告に疑義を持たれている方はしばらく
朝刊バイトで潜りこんで、勉強されてはいかがでしょうか。
朝刊バイトでも実態がわかりますよ。
新聞社の幹部でもなく、本社員でもなく、
新聞販売会社幹部でもなく、社員でもなく、
たかが、たかが、たかが、朝刊配達バイトでさえもごくごく簡単に
紙面広告・折込広告の大量廃棄処分の実態つかめますよ。
断言できます。目からウロコですよ。
本当に大漁、大量なんです。
117 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/10(日) 00:06:16 ID:DSYSgVLG
http://www.kokusyo.jp/ 紙面広告・折込広告は大量に配達されることなく、
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朝刊バイトでも実態がわかりますよ。
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新聞販売会社幹部でもなく、社員でもなく、
たかが、たかが、たかが、朝刊配達バイトでさえもごくごく簡単に
紙面広告・折込広告の大量廃棄処分の実態つかめますよ。
断言できます。目からウロコですよ。
本当に大漁、大量なんです。
118 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/10(日) 00:11:38 ID:DSYSgVLG
http://www.kokusyo.jp/ 紙面広告・折込広告は大量に配達されることなく、
廃棄処分です。莫大な環境負荷禁止!!環境破壊禁止!!
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朝刊バイトで潜りこんで、勉強されてはいかがでしょうか。
朝刊バイトでも実態がわかりますよ。
新聞社の幹部でもなく、本社員でもなく、
新聞販売会社幹部でもなく、社員でもなく、
たかが、たかが、たかが、朝刊配達バイトでさえもごくごく簡単に
紙面広告・折込広告の大量廃棄処分の実態つかめますよ。
断言できます。目からウロコですよ。
本当に大漁、大量なんです。
フェスティバルホールが今より良くなるなら歓迎だなぁ。
劣化するなら朝日新聞ごと崩壊してしまえ。
>>33 ほんと、新フェスには期待してる。
北ヤードは、知の拠点がいいな。
高層ビルは少なくして、土地面積の半分ぐらいは公園にする。
そこから、梅田、中之島の超高層ビル街をゆったり眺めるセントラルパークみたいなのがいいかな
梅田北ヤードの二期開発にも、一期と同じように
高層ビルを建てるべきと言ってる人は、現実を見よう。
この梅田の再開発は、リーマンショックや世界金融不安が起こる前から、↓と言う状況でした。
【都市開発】梅田北ヤード:先行開発区域の開業遅れる見通し、景気低迷で入居者確保のめど立たず…大阪 [08/08/28]
http://www.unkar.org/read/news24.2ch.net/bizplus/1219876550 そしてこれ。↓
<?追跡>梅田にない「のっぽビル」――伊丹の航路で高さ制限
梅田のビル群が“頭打ち”になっている謎を解くカギは、北東に
約10キロ離れた大阪国際(伊丹)空港にある。航空機の安全のため、
航空法が航路やその周辺の建物の高さを制限しているのだ。
もし本当に伊丹が廃止されれば、梅田に300メートル級のビルが
登場する日が来るのか――。梅田の不動産事情に詳しい
大阪府不動産鑑定士協会の松永明副会長(54)に聞いてみた。
松永さんは「梅田のオフィスの供給過剰は深刻。たとえ一等地でも
高いビルを建てて採算がとれるかは疑問だ」と指摘。
「東京では摩天楼にステータスを求めるかもしれないが、
大阪人はそんなことをありがたがらないのでは」と分析してくれた。
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/news006977.html
122 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/10(日) 23:26:40 ID:DSYSgVLG
http://www.kokusyo.jp/ 紙面広告・折込広告は大量に配達されることなく、
廃棄処分です。莫大な環境負荷禁止!!環境破壊禁止!!
朝刊配達のバイトだけでもわかりますよ。大手企業の社員さん、
または新聞の紙面広告・折込広告に疑義を持たれている方はしばらく
朝刊バイトで潜りこんで、勉強されてはいかがでしょうか。
朝刊バイトでも実態がわかりますよ。
新聞社の幹部でもなく、本社員でもなく、
新聞販売会社幹部でもなく、社員でもなく、
たかが、たかが、たかが、朝刊配達バイトでさえもごくごく簡単に
紙面広告・折込広告の大量廃棄処分の実態つかめますよ。
断言できます。目からウロコですよ。
本当に大漁、大量なんです。
123 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/10(日) 23:41:40 ID:DSYSgVLG
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中之島線のために早く完成しろ。
125 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/10(日) 23:45:16 ID:DSYSgVLG
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126 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/10(日) 23:48:01 ID:DSYSgVLG
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127 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/10(日) 23:49:20 ID:KNBQ+qc2
画像に映ってる、旧ニチメンビルってやっぱり小さいな。
近くに行ったら、立派な建物なんだがな。
128 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/11(月) 00:07:28 ID:XCjF8vLr
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129 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/11(月) 00:10:25 ID:XCjF8vLr
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130 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/11(月) 00:21:47 ID:XCjF8vLr
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本当に大漁、大量なんです。
フェスティバルホールのような良い音楽ホールを潰すとか、アサヒはやっぱマジ基地
朝日新聞が潰れてもべつにどうでもいいけど、フェスだけは残すべきだった。
あの広いステージから照明落とした客席見渡すと、まるで宇宙空間にいるような気分になれた。
音楽ホールは同じように作っても同じ音にはならないのに。
ムジークフェラインやカーネギーホールを取り壊して建て替えるような暴挙。
所詮アカに染まったエセジャーナリズムでは文化芸術なんて理解できないんだろうな。
132 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/11(月) 00:53:57 ID:XCjF8vLr
http://www.kokusyo.jp/ 紙面広告・折込広告は大量に配達されることなく、
廃棄処分です。莫大な環境負荷禁止!!環境破壊禁止!!
朝刊配達のバイトだけでもわかりますよ。大手企業の社員さん、
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133 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/11(月) 01:20:11 ID:XCjF8vLr
http://www.kokusyo.jp/ 紙面広告・折込広告は大量に配達されることなく、
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断言できます。目からウロコですよ。
本当に大漁、大量なんです。
>>53 それは黒字化して償却しきるのが前提条件
今のままでは到底無理
大阪はオフィスビル空室率がかなりやばいらしいが、
大阪駅北ビルや新阪急などでさらに悪化するのでは?
東京のように本社の少ない大阪は不況下の支店などの統併合で打撃を食らう
http://www.asahi.com/business/update/0108/TKY201001080097.html 大阪都心のオフィスビルの空室面積が過去最大となった。
景気低迷でオフィス需要が減少する一方、昨年1年間は新築ビルの供給ラッシュとなり募集面積が急増したためだ。
三鬼商事が7日発表した2009年12月末の大阪中心部のオフィスビルの空室面積は71万8600平方メートル。
これまで過去最大だった同10月末(70万2200平方メートル)を更新した。
09年に完成した新築ビルによるオフィスの供給量は、バブル崩壊後で過去最大となる44万平方メートル。
08年(23万平方メートル)の倍近かった。
12月末の平均空室率は10.34%。10%を超えたのは3カ月連続。
平均賃料は坪(3.3平方メートル)当たり1万2431円で、03年末の水準を千円近く下回った。
不動産仲介のビルディング企画によると、新築ビルでは10カ月から1年程度、
賃料を無料にするケースが出てきているという。
超一等地とか豪語してて、実はこの程度
■都市エリアと平均賃料(坪単価)
・大阪
西梅田・・・1.8万/坪
堂島・・・・1.3万/坪
中之島・・・1.3万/坪
淀屋橋・・・1.4万/坪
・東京
丸の内・・・5.0万/坪
大手町・・・4.0万/坪
霞が関・・・3.5万/坪
日本橋・・・3.5万/坪
南青山・・・3.5万/坪
汐留・・・・3.5万/坪
品川・・・・3.0万/坪
渋谷・・・・3.0万/坪
虎の門・・・2.5万/坪
新宿・・・・2.5万/坪
大崎・・・・2.5万/坪
神田・・・・2.0万/坪
上野・・・・1.8万/坪
足立区等・・1.4万/坪
足立区のぼろビルでがんばってる東京の零細企業は
大阪に進出すれば淀屋橋で御堂筋沿いのおっきいビルに入れるんだな
5年前くらいまでは大阪の市場規模は東京の1/8と言われてたけど
今はもっとひどい・・・。
大阪叩きたいわけじゃないけど、現実だからしょうがない。
これが現実。
2009.1 2009.2 2009.3 2009.4 2009.5 2009.6 2009.7 2009.8 2009.9 2009.10 2009.11 2009.12
東京 *4.93 *5.60 *6.05 *6.79 *6.96 *7.25 *7.57 *7.57 *7.62 *7.76 *7.98 *8.09
大阪 *6.96 *7.46 *8.05 *8.36 *8.56 *9.19 *9.33 *9.47 *9.86 10.14 10.09 10.34
名古 *8.76 *9.62 10.09 11.57 11.34 11.74 11.72 11.69 11.78 11.93 12.34 12.58
札幌 *9.80 10.04 10.15 10.52 10.87 10.69 10.77 10.79 10.62 10.88 10.96 11.17
仙台 13.73 14.06 14.22 14.37 15.94 15.79 16.00 16.14 17.32 17.85 18.64 18.41
横浜 *9.19 *9.76 *9.87 10.43 11.20 11.52 11.46 11.40 11.77 11.49 11.80 12.26
福岡 12.76 13.07 13.62 14.15 14.34 14.84 14.94 14.87 14.93 15.02 15.29 15.38
http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20100110231214.jpg
138 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/11(月) 16:47:08 ID:XCjF8vLr
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139 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/11(月) 16:51:32 ID:XCjF8vLr
http://www.kokusyo.jp/ 紙面広告・折込広告は大量に配達されることなく、
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朝刊バイトでも実態がわかりますよ。
新聞社の幹部でもなく、本社員でもなく、
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140 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/11(月) 16:56:45 ID:XCjF8vLr
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141 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/11(月) 17:05:21 ID:XCjF8vLr
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142 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/13(水) 00:59:19 ID:UqzJlt71
不動産屋になったほうがよくね?
143 :
名刺は切らしておりまして:2010/01/13(水) 03:09:51 ID:f7BEestO
こんな不況なのに思い切ったことするよね 金あんのかな
貴重なモダニズム建築破壊して墓石ビルw レベルの低いマスコミのやることは違うねえ
145 :
名刺は切らしておりまして:
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