【都市計画】"ドバイ・ショック"乗り越え、世界一の超高層ビル『ブルジュ・ドバイ』間もなく完成 [01/02]

世界一高い超高層ビル「ブルジュ・ドバイ」が完成間近だ。外装工事は終了し、
1月4日に竣工予定で進められている。

現在世界一高い超高層ビル、それが「ブルジュ・ドバイ」だ。アラブ首長国連邦最大の
都市・ドバイで建設されているもので、尖塔高は824.55m。すでに外装工事は終了して
おり、1月4日に竣工予定で進められている。

160階以上からなるフロアは、1〜39階は主にホテル部分で43〜108階は高級マンション、
109階からはオフィス用となっている。これらの高層フロアまで57ものエレベーターが
世界最速となる秒速18mのスピードで人を運ぶ。

建設開始した2004年から2008年頃まで、オイルマネーの恩恵で世界中から投資資金が
流れ込み金融バブル状態にあったドバイ。ブルジュ・ドバイだけでなく、海中ホテルの
ハイドロポリスなど「世界一」や「世界初」にこだわるドバイは、北海道ほどの面積に
およそ120万人程度の人口にもかかわらず、数々の壮大なプロジェクトが同時進行で
進めていた。

しかしその後世界金融危機の影響を受け、株式市場が低迷したり、不動産価格が下落
したりするなど、中東経済はきびしい状況に置かれた。昨年11月にはドバイ政府が、
政府系持株会社ドバイ・ワールドの債務返済繰り延べを要請すると発表したことに
端を発し、「ドバイ・ショック」が発生。世界的に株式相場が急落し、今も経済は
予断を許さない状況であるが、「世界で最も高いビルを作る」を合言葉に工事は続け
られ、ブルジュ・ドバイはついに完成に至った。

ただし先月には、同じ中東のサウジアラビアのアルワリード王子が率いるキングダム
・ホールディングスが、ブルジュドバイを超える世界一の高層ビルを作る大規模な
不動産プロジェクトの着手を発表しており、いつまで「世界一高い」という称号を
維持できるかはわからない。

●画像
http://moneyzine.jp/static/images/article/182177/Burj_Dubai.gif

◎ブルジュ・ドバイ公式 http://www.burjdubai.com/

◎ソース
http://moneyzine.jp/article/detail/182177

au

さて手抜き工事ってありませんよね？

チョット怖い気がするんですが！

テリーボマーに爆破されるぞ

すごい空虚感だな

アルカイダがアップをはじめますた

日本のバブルもこのぐらいのスケールだったら良かったのに
金持ち加減も海外のセレブには到底敵わないのは何故なんだろ。

そろそろ人類も歴史を繰り返すの止めようよｗ

毎日通勤で800mも登ったら、高山病にならないか

建設中止になったビル

壊してみれば手抜きが発覚

良かったのか悪かったのか

空き室がでなけりゃいいけどな。

>>9
日本でも高層階に住んでて自律神経か何かがおかしくなる人は居るらしいね

>>8
バビル２世さんですか？

建設にサムスン物産が関わっているんだよね
倒壊しなけりゃ良いけど

でっかい墓石になるな

乗り切ってねえし。

Ｋの法則、恐るべし。

>160階以上からなるフロアは、1〜39階は主にホテル部分で43〜108階は高級マンション、
>109階からはオフィス用となっている。これらの高層フロアまで57ものエレベーターが
>世界最速となる秒速18mのスピードで人を運ぶ。

？普通なら低層階=オフィス等、高層階=マンション、ホテル等なんだが？
何故オフィスが上にあるんだ？

800mってどこが竣工したんだろｗ

>>14
サムスンは日本の建設会社より
高層ビルの検知器技術は高いよ

アルワリード王子が率いるキングダム ・ホールディングス

そのまんまの典型
もっとひねって

人は土から離れて生きられないの！
って昔だれかが言ってたな。

いくらでも土地があるのに世界一高層とかどんだけ

テロでもないのに普通に飛行機が刺さってしまう高さだな

いっそ軌道エレベーターにでもしてしまえ

大恐慌下で完成したエンパイア・ステート・ビルみたい。

観光名所に役立ちそうだな。

アルカイーダによって崩壊された
NYワールドトレードセンターを思い出す。
気〜つけんちゃい。

馬鹿の象徴だな

キリスト教原理主義者が突っ込んできたりしてなｗ

蛮人に金もたすと結局馬鹿なことにつぎ込むだけ、みたいな...

>>22
ラピュタにそんなセリフあったよね
あれなんだったけ？

>>20
何を検知するんだろうｗ

富士山は遠くから見るものだ
周りの景色は海と砂漠とバラック小屋か

>>32
所詮漫画のセリフだ

サムソンが建ててるんだ。
人入るのかな。

高尾山でさえ600mだぞ

>>34
外出ろよ　なんも知らんのだなw

「今日は観光で？それとも飛び降りで？」

>>38
ドバイって実際そんなんじゃないの？
空撮されてる映像みたら、なんという原野商法かと思った記憶が。

>>33
ウリナラの星

砂上の楼閣・・・ｗ

>>7
日本は日本で、バブルのときに、オリエント急行をユーラシア大陸縦断させたり、
他じゃどこも作ってないロータリーエンジンでルマンを制覇したり、スケールは小さくても、
粋なことを色々やってたんだぜ。

あんまり、卑下するもんでもない。

もうすぐゴミｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>22
>>32
ラピュタ内の玉座の間？だったかでシータとムスカが対峙してる時に
シータがムスカに吐き捨てた台詞の一コマだったっけ？

乗り越えたって言うより
ドツボに嵌まって
身動き取れないって感じじゃないのか？
エンパイアステートビルは
アメリカの誇りになったけど
ブルジュ・ドバイは
本当の埃になっちまいそうだな

そのカネで太陽光発電とか淡水化プラント作っておけばよかったのにとも思うが、
それじゃ収益上がらないからカネも集まらないんだよな。難しいね。

超高層ビルは建てたはいいけど、維持費が大変
エレベーター、トイレ・水回り、電気代、掃除などなど
月で黒字出せずに終わるだろうねｗ

北朝鮮の高層ホテルに似てる。

>>7 >>43
バブルの時代に東京都庁のビルがつくられたんだが、「贅沢すぎる」ってマス
コミがさんざん叩いてたんだぜ。

戦争を体験した世代が多かったから、そういう判断になったんだろうかね？

たしかに税金でつくってるとは言うものの、ごく普通の建物だよなってオレは
思ってたんだが。

>>50
あれ
変に凝った設計のせいで維持費が倍かかります

　全世界の窓ふき屋さんがあこがれるビルだろうな。

砂の嵐に隠された〜バブルの塔に住んでいる

>>51
そうなの？
そんなに凝ってたっけ？

>>54
壊して建て直した方が良いと言われる程、維持費が係るらしい

>>54
雨漏りの修繕費用で 3000億かかるらしい
ちなみに、都庁を建てた時の予算が3000億

>>8
富が一極集中なのが海外のバブル。日本のバブルは比較的平等だと思う。
案外平等な国日本。

>>55-56
雨漏りか orz

凝ってるっていうよりは単なる欠陥建築物だな。

東京都庁は雨漏りがあります

>>54
2006年2月、建設から約16年にして、雨漏りがひどく、その補修に1000億円近くかかることが記事にされる。特別にデザインして作られており、既存の補修方法では対応が難しいのが、補修費用の高騰に拍車を乗けているとのこと


だそうです。

>54
複雑怪奇な設計により、雨漏りがひどいらしい。
しかも、どこからどう浸みわたっているか、分らないとか。
直すのに、数百億いるとか。
鈴木バブル都知事のお粗末が、石原元帥に乗り移ったか？
オリンピックに無駄金使うなら、雨漏り直せ。

出来る過程より、壊れる過程が楽しみな建築物ｗ

東京都庁を設計したのは丹下健三だよね？

しかし、設計図を見ただけでは、どこに問題があるのか判らんのかね？

都庁は中で働いている都の職員にも不評らしい。
中が暗い。迷路のよう。空調が不調

出来た当初から、不満だらけの欠陥商品

ぜび、「ビフォー&アフター」で　「雨漏りだらけの暗い家」って題で放送して欲しい。

不動産屋から言わせてもらうと、雨漏り含めて水のトラブル（結露、配管水漏れ）は
予測と真の原因の特定が非常に難しい
都庁はツインタワーになってるが、両塔の付け根部分の構造に負荷がかかっていると
見込まれており、それが原因で雨漏り（ヒビか？）が生じているらしい
没個性的な長方形のビルの方がトラブルが少ないし使いやすいので、バブル期に好まれた
ような贅沢なデザインは避けるのがポストバブルの潮流
てか、想定外の負荷で雨漏り起こしてるなら地震とかきたら、、
構造上十分な耐震性が付与されてるはずだけど、実際は計算以下の性能だろう、たぶん

乗り越え？？？？

乗り越えてはいないだろｗ

都庁スレになったのは、他者を批判するよりもまず自らの行いを振り返る日本人の
倫理感が健全な証。

ビルは建てた後の維持修繕、再投資で寿命がくるまでに
建築費の1.7〜3倍くらいは金がかかる
バブルの時に建ったやつはもっとかかる
ドバイのビルは多分もっとヤバい、まあドバイに関わらず今回の世界バブルで
乱立した不動産はどれも金食い虫も多いだろうな

建築家でもデザイン優先の設計をする人は、外観が良くても
マスターベーション設計だから、使いにくいんだよ。
あるコンペで採用されて、出来た建物は、高齢者向け施設なのに
段差ばっかりで、数年後に閉鎖になった。

まさにバベルの塔

丹下健三も姉歯と大差ないか？

乗り越えてないよな。やりきったってだけで。

話を戻すと、このブルジュ・ドバイも維持費が凄いだろうって事だよな

ドバイすんねん！？

で、誰が入居するの？ｗ

>>56
屋上にブルーシートでもかぶせておけばいいんじゃね？ｗ

日本の場合は超高層ビルは無理だろうな
・東京の280m高さ制限（大阪は300m）
・文化財景観法
・日照権
・電波権
高層ビル建築は日本では壁があり過ぎ。

マンションなんか当然投機目的だろ？
不便だろうしマトモに住む人は少ないと思う
完成しただけでも立派だよ
アブダビはもう助けないだろう・・・

しかしあれだね、こんなもん、10年前のサムスン物産は造れなかったのにな・・・

ドバイの人口は100万人以下なのに、住居用のマンション、一戸建ては1000万人分建築されてます
90パーセントが空き室状態なのです、もうお分かりですね？

バベルの塔つうか、バブルの塔つうか、城敗れて砂漠あり

さすがに止めちゃうとさらに印象悪くなるからね、、、

　日本は神風と地震があるから、高層建築には限界がある。
　アラーと石油に守られているドバイには限界が無い。

>>80
外人向けの別荘に当て込んでたんだろうが、
みんな金なくなっちまったからな。

バベルの塔・・・。

なんとかと煙は高い所にのぼる

バブルと言えばアクトタワーっつものがあってな……

>>85
これで本当に倒れれば…
人類が滅亡しかけて文明失っても伝説として残る構造物になるw

この土人金余りなの？

>>20
何の検知？後ソース

>>33
火事とか？

アクトが出るならグランシップも出さにゃあなｗ
あっこも凝った設計即雨漏りで有名だよな

技術的には日本でも１０００ｍ級のビル建てれるらしいじゃん

ブルジュのドバイ婆ちゃん

昔丹下健三に憧れて建築家になろうと思った事が有る。中学生の時オリンピックが始まる。
当初、代々木体育館のユニークな建物に度肝抜かれた。オリンピックが終わり熱が醒めるとこの建造物
の雨漏りの酷さが話題になる。
大人になって行く過程で「ああ、無理なもの派手なもの程脆く危うい」と教訓を得た。
東京都庁も雨漏りだらけだと知ると、何でこんな人に頼んだかと思うと疑問がわいて来る
一部の利権者で税金を喰いものにしてるだけ。今度のオリンピックの誘致は都民の70％が反対だた。

都知事は利権屋に堕してしまってる。都民国民が税金の使い方を厳しく見つめ直す頃だね。1/3のニュース
も公務員のお手盛りが洗いざらいにされてるwo？

>>85
まあ、それが思い浮かぶだろうな

建設費はちゃんと支払われるんだろうか？

World Skyscraper Construction 2010
http://skyscraperpage.com/diagrams/?searchID=25002165

>>94
事業仕分けのように
政治家は体質的に表面上の事しか見ない

着物の裏張りのお洒落と
天保の改革は表裏一体

>>7
日本バブル時は空中庭園都市、
巨大地下都市計画ありました＾＾；

ピラミッド
万里の長城
ブルジュドバイ

高いビルを作って何をするんだ？

マレーシアみたいに、また傾くんじゃね？

>>65 >>68
へぇ〜。
勉強になりました。

何年くらいで砂漠に沈むか

猿の惑星に使われそうな笑

韓国の建設会社は順調に進歩してるんだな。日本が官公需法で技術開発遅らせてる間に。
ちょっと前のサムスンだったらこんなもん建設途中で崩壊してる。

中東１の観光都市として残っていけると思う。
俺も一度は行ってみたいもん。

>>80
去年ドバイ行ってきたけどホント1000万人分の住居を建てている感じだったね。
何もないところからあんなもん作ってるんだから…。越谷レイクタウンクラス
のショッピングセンターも5，6個あるしもうね。

ビルがでかければ良いと思ってる連中が世間に多すぎ
ちょっとした規模の空室があるだけで投資の回収は不可能になるぞ

あと物理的にも日本の高層ビルですらエレベーターに通勤ラッシュが生じて不便とか
いろいろ言われてる、背が高いビル＝優良は幻想
低層で床面積が広いタイプが使いやすいし町の景観的にも落ち着く
日本じゃそんな土地ほとんどないけども

某国の高層ビルだが、年々ビルが斜めに傾いてきているらしいじゃないか、日本企業が作ったビルだけはしっかりと建っている。
いくら高層ビルを建てても耐震性が無ければただの大量殺人兵器、倒れた瞬間に入居者と地上の連中が埋まる。
地震が少ない地域とはいえ、稀に起こるたった一発の地震で大量の人が確実に犠牲に。
中国のマンションなんか震度４で潰れるしな、日本みたいに中国も地震が頻発していたら月一で倒壊しているレベルだ。

一番上にラスボスがいるんだろ。

>>7
計画じゃ高さ１０００ｍオーバーのがあったよｗ

>>109
中国のマンションは強風で倒れたことがある、甘く見てはいけない
ドバイの建物は金がかかってるんじゃねーかなー、造りはしっかりしてると思う
故に投資資金の回収は不可能だけど

ドバイの噴水はきれい

バブル崩壊はきれい

>>112
強風ｗｗ
甘く見すぎた
台風が直撃しただけで終わりか

バベルの塔をいつか造ってしまいそう・・・

>>108
低層高級マンションは管理費が物凄く高いぞ

さすがにこのビルで手抜きは少ないでしょうが・・・・

登りたくないですね、倒れないように祈ります。


　

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　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　おっぱい!おっぱい!
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　 　し ⌒Ｊ
ジョルジュドバイ

次はこんな記事が出てくるんだろうな
「ドバイ超高層ビルの維持費に悲鳴」
「低迷する入居率、ゴーストタウン化」

バブルの塔

>>116
低層の経費は、いざとなれば削れるけどな
超高層は絶対削れない経費が多いだろ
そのほかにも…
あれ、三が日なのに誰か来たようだ

>>7
構想だけだが2000m級のビルならゼネコンが提案してたよ

まさにバブルの塔だなｗ

超高層までいくとエレベーターで面積取るからなぁ
日本みたいにそこまで高くしないで鉄道網発達させた方がいいと思う
まぁ、日本は低層住宅多すぎて集積も難しいんだが

人工的な建物による観光招致なんて長続きするわけがない

こんな住環境の悪い所に
いっぱいビル建ててバカみたい
まさに錬金術だなｗ
神田うのがわざわざ新婚旅行でいっとったな

>>124
エレベーターの問題もあるけれど、その他にも、超高層ビルを建てると出入り
する人間の数が増えるから、周辺の道路とか鉄道とかを整備しとかないと、ひ
どい混雑が起きるんじゃね？

でも、マンハッタンとかは東京以上に高層ビルが多いけど、混雑がひどいって
話は聞かないんだよな。
行ったことがないから判らないんだけど、道路が広いから大丈夫なのかね？

ドバイショックって名前までついて世界中からケチついたブランドの価値は
失墜したも同然

２ちゃんネラーのアップが始まった。

崩壊した時の見所

崩壊原因を正確に日本のマスコミは報道するか。
国際社会の反応
韓国政府の対応

見所が満載です。

金あまりで投資先がなかった資金、特にオイルマネーを使わせようと欧州圏の銀行やらが
煽って作らせただけの街だからなあ、どうあっても助からないだろ

そのうち超能力少年が住むのかな

　ドルアーガかよｗ

支払いは？

韓国企業が超高層タワービルを作る時代になるとはな。
日本企業はいったい何をやってるんだ・・・。

これって水のポンプどんなの使ってんだろ？

長いのより太いのが好きなのですがどっかにそういう画像はありませんか

うちの町の最高峰が700ｍちょい、隣町が800ｍぐらいで、自分の家は海抜17ｍ世間的には中山間地で
山の住民と呼ばれています

>>134
日本企業、特にゼネコンも結構手を突っ込んでる
ただ海外の商慣習で、建築する物件のテナント付けまで請負契約の
範疇に盛り込むことが多くて、日本のゼネコンはそれを避けたがる
（日本のゼネコンはほぼ純粋に建築屋なんで不動産業的なことをや
りたがらない、特に海外だし）
ドバイがただのバブルってのはだいぶ前からわかってたんで、売り
切りできる部分だけ手を出してるのよ
ドバイは結構技術的に高度な建築物が多いんだが、日本のゼネコン
も技術だけ供与してたりする（日本では耐震規制etcがきつくて実用
できない技術が多いんで、海外で営業してた）
韓国企業は前述のテナント付けまで請け負ってるんで、空室が埋まら
ないと違約になると見込まれてる、どういう契約になってるかは知ら
んけど空室保証金とか差し入れるんじゃないか

終わりの始まり

建設に携わった日本のメーカー工事費回収できんの？
もうしたの？それだけが気がかり。

これってサムスン建設だろ？
窓枠をハンマーで叩き込んだり（ガラス＆窓枠ゆがんでる）
砂埃がひどいのに、窓拭きゴンドラもなくて
最上階からロープで窓拭き職人ブラブラしてるし
図面も読めないもんだから
記号そのまんまに施工とかな。

風でゆらゆらポッキリだろうね。

>>134
宣伝になるからと格安ダンピング受注しまくって
トバシまくりの財閥企業とは
わけが違うからな。

>>140
多分回収できない分もある、と言われている
大手5社のうちの1社がヤバい、と言われている
確かなことは中の人しかわからない
ただ売り切りの請負が多いハズだから欧州や韓国よりは傷が浅い、と言われている

無理をして成功する場合もあるししない場合もある　この件は話が本当ならサムスンは失敗に
終わりそうだが

>>109
この高さになると、耐震性よりも耐風が重要なんだよ。
このビルは一日中ゆれてそうだがな。
早々に上層破棄だろうな。

>>144
最近思うのは、新興国は日本が考える程後の事なんて考えてないんだよ。
日本人の関係者が流石にそれは。。。って思う事も瑣末な問題なんでしょ。

>これらの高層フロアまで57ものエレベーターが
>世界最速となる秒速18mのスピードで人を運ぶ。

HPじゃ10m/secになってるな。計画変更したのか？

こんな高いところでずっと暮らして、四六時中揺られていると、
三半規管がおかしくならないの？

今時の国際取引での大規模案件（インフラ投資とか）で事業主契約を取ろうとするのは
売名以外の何物でもないだろ、リスク高過ぎ
重要な要素部品とか技術なんかを請負で売り切りにするぐらいじゃないとやってられんよ

率直に楽しみだ。

完成したら見に行きたいと思ってたから。
ドバイの通貨は何だっけな。対円で下がってんだろうなw

中には入れるんだろうか。
ホテルが入ってるから、ロビーくらいなら入れてもらえるだろうが
上のほうはオフィスやらレジデンスが入ってるみたいだから、
上に上がって眺めを楽しむ、ってわけにはいかなそうだな。

この高さだと、最上階までいくと地球の遠心力で体重が3%くらい減る
セレブダイエットだな

全高減らすんじゃなかったか？

日本一高いランドマークタワーの3倍近い高さだぞ。
肉眼で見ると、どんな威容なのか。最高に楽しみだ。
俺みたいなビルオタにはたまらん。

連休にエミレーツ予約入れとこうかな。

>>151

ならね〜よ。海抜0メートル基準の計算だろ（笑）
ほんとに馬鹿だな（笑）

超高層ビルで火災があったら、はしご車の届かない範囲の人はどうするの？

>>150
本当は行く気なんてないんだろ？ｗ

つーか、日本のゼネコン業界ってどういう将来展望もってるんだろう？
公共事業は削減され、国内民間は飽和状態、海外は韓国企業にやられ・・・。

どうなるんだろうね。

>>155
つWTC
つタワーリングインフェルノ

>>156
大アリだわなww

漏れらビルオタの超高層ビルに対する情熱を知らんな。
そこにビルがあるから行くのさww

金もとりあえずあるし、あとは時間だが、やはりドバイとなると
連休でないと無理かなぁ。

>>157
そのうち高度経済成長期に立てまくったビルの
改修・立て替え需要が発生するんじゃないか？

>>155
1フロア丸ごと焼けないようにして焼けてないところから
降りるか屋上から逃げる、「日本なら」な
安全キチ○イの日本ならまあ大丈夫だと思うが他の国は怖い
WTCも火元より上層部は完全に逃げ道がなくなって、熱さのあまり
窓から飛び降りて涼もうとした人がかなりいた
（死ぬとわかってても人間はこういう行動をとる）

しかし、ビルオタとしては日本が世界一競争に参加していないのは
寂しい。
このビルには負けるが、世界一ビル競争のエントリー国は、中国
韓国、アメリカ、ロシアあたり。・・・日本の姿はない。

このビルと高さを競い合う超高層ビルが、東京あたりに計画だけでも
いいからあればなぁ(涙

>>151
空気が減って高山病になる人間が多発するなw

>>157
ちょっと前にも書いてるが、海外事業の主契約は売切り契約じゃないとリスクが
あり過ぎで取れない
要素技術の請負なんかで細かくは稼いでるよ
あと売切り型でも主契約の場合、英語で高度なプロジェクトマネジメントできる人材が必要
日本にはどんな業界にもそんな人間はいない

>>162
日本は地震が多いから、超高層は無理だろうがw
東京以外で超高層を建ててももとが取れない。

地震が少なくて、地盤が硬い地盤だったら、日本でも超高層(200階とか)は可能だぞw

世界で勝負する場合には母国語を英語にしないと不利だということだね
日産は公用語が英語らしいが　悲しいけどそうなんだろうね

技術的に可能でもテナント埋まんないし、そんなリスク取る投資家いねーだろ
丸の内、日本橋、新宿なんかの高層ビルでもそれなりに空室が出てきてるのによ

チョン公が施工して大丈夫なの？

>>166
言語の壁もそうだし、海外の場合プロジェクトマネジメントは大学とか大学院で
専門の教育課程や研究があるほど進んでるが日本にそんな教育やってるとこも
受けてるやつもいない（官僚とかが留学で勉強しにいくことあるけど）

日本人（とそれに似た国民性を持ってる人種）の現場は金もらってる限りはさぼらない
そうじゃない国の現場は金をもらっててもさぼる、いかにさぼらせないかをまず考える
必要がある
冗談でも差別でもなくマジだからな
アメリカの白人でもある意味サボるぞ（契約以上のことは絶対しないという意味で）

>>168
誰がやっても金が出ないんだからうまくいかないと思うよ

>>165
うんにゃ。実は東京でも新宿あたりは、意外に地盤がいい。
現在のコンクリートの性能やら、耐震装置の能力からみて、
日本でも1000ｍくらいなら問題ないとされている。

一番の問題は経済性なんだ。
1000ｍビルも、このブルジュドバイも、はっきり言ってモトは
とれないはずだ。
それでも建てるのは単純に見栄なんだよ。
しかし、その見栄を張りたがるデベロッパーが、ドバイにも
韓国にも中国にもアメリカにも、居るわけなんだよな。

アホだろ

>>161
Thanks
タワーマンションの高層階を購入している人たちには常識ってこと？
理屈は分かるけど、なんか腑に落ちないと言うか、その説明では
オレなら高層階は絶対に買わないけどな。

>>7
農耕民族だからだだろうな

回転するビルはどうなった

秒速18ｍって酔いそうだ

>>171
人口増/住宅需要増があるから牽引役という意味でそういう需要はある。
日本みたくポストバブルだとなかなかそうはならない
ドバイもまあしばらく日本状態が続くだろ

韓国だけは分からんが
土地関係は日本の1995位の状況だと思うんだがなあ

超高層は、1階に着くまでに時間がかかるから嫌だな
200階の所から、直接電車に乗れたり、200階の自宅内にある駐車場から車に乗って、
一気に1階まで車に乗って下るって仕組みが無いと嫌だなw

駅からウンコを我慢して、なんとか自宅まで持たそうとして、超高層の1階までなんとかもっても、
エレベーター待ち時間の間に誤爆する危険といつも隣り合わせだな。

未だに注目されてるんだから大成功ともいえる
もし世界2位とか実用的とかだったら大して話題にならない

（　 ・３・）ぼるじょあたわー

>>171
新宿って地盤良いの？
たとえば高層ビル街はもともとは浄水場跡地でかなり劣悪だったはず。

少なくとも、新宿に高層ビルが作られたのは地盤の問題じゃなくて、再開発しやすい場所が
あったからっていう認識。

今の技術なら、国内でもそれなりに高いものが作れるだろうというのは、多分そうなんだと思うが。

マジで現代版バベルの塔だな

テロで爆破されるのが先か
ﾁｮﾝダイの手抜き工事で崩壊するのが先か
うち捨てられて砂に埋もれるのが先か…

観光で見る程度だな
働くのも住むのも面倒　１０階程度でいい

>>65
これ読んで思ったんだけど
既存の箱形ビルを造って、その外側にゴテゴテと装飾する張りぼて型のビルじゃダメなのかね？
耐震構造とかそういう面で一体型じゃないと通らないのかな。

スペインのアントニオガウディ作の『桜田淳子ファミリア教会』は地のイニシエーションし、建て始めて百年以上架かってるのに
未だ出来てない。ここドバイでは何年ででけた？

そういえば随分昔のことだが熊本のアパートを高名な建築家が設計したのだけど住んでる住民から
使いづらいとブーイングの嵐だったのを聞いたことがある。

日本の大都市で300m以上の建物が建たないのは空港が近すぎるせい（制限表面）ってこともある。
だから、空港が遠い札幌には650mぐらいの計画があったけど。（今は消えたのかな？）

>>186
安藤忠雄も自分の設計した家に住みたいとは思わないらしく
普通の分譲マンション暮らしだ

>>181
うろ覚えだけど、固い岩盤があって高層建築に向いていたとか。

>>187
遠近よりも航空法事態が陳腐化してるんだよね。
レシプロ機時代の法律で高さ制限してるから、羽田や伊丹が、日本の土地の高度利用を阻害してる。
海外だと至近に空港があっても
高層建てちゃうしね。
国土交通省内部の縦割り行政。

>>185
ヒント：金

エコブームの内に日本にも一つぐらい
アルコロジーを作ってほしいな
シムシティ2000で出てきたアレ

天まで届きそうな高い長い何かがポキリと折れてしまう夢を見た。

あれは何だったのだろう・・・

世界同時不況から日本だけが立ち遅れ。
他の国は紙幣刷ったりしてるのに日本はやっとデフレを認めたところ。

>>186
ビフォアアフターも斬新にし過ぎて、住み難そうな家ってあるよな。

>>184
いまのビルはどれもそんな造りだよ
耐震構造の躯体に内装外装貼付けて造ってる
バブルのときは躯体ごと特殊なデザインにするのが流行った

バブルの塔か

やっぱりしょぼいな。
上海の森ビルは凄かったが・・

高いビルなんていらないから。日本は３００ｍあればもう十分
その分デザインの向上と緑地の確保をしっかりやってもらいたい。

エレベーターは付いているのかな
変なところにケチってエレベーター無しの階段だけだったら笑う

ブルジュドバイの300平方メートルのマンションが今一億　損益分岐点は5000万
富裕層なら自慢話のネタ一つ
で充分買える値段
廃墟になるとかいってるのは低学歴クズニートの妄想

>>169
>日本人（とそれに似た国民性を持ってる人種）の現場は金もらってる限りはさぼらない
>そうじゃない国の現場は金をもらっててもさぼる、いかにさぼらせないかをまず考える
>必要がある

欧米人は長年の植民地支配の経験で、こういうことには長けてるんだよな。

飛行機が突っ込みますように

停電になったらどうするんだ？

それと、火事になったら逃げ場がないような。
屋上にヘリポートとかつくっとかなくていいのか？
日本だと義務づけられてると聞いたような。

神の怒りに触れないか心配だ。

たしか、これ設計はアメリカの事務所だよな。
サムスンが手抜きやミスしてなければ強度的には大丈夫なんだろうけど…。
この間、建築板の高層ビルスレでブルジュ・ドバイのひどい工事現場の写真
見たよ。内容は図面に書いてある建築記号をデザインと勘違い
して床にそのマーク型の穴が開いたりしていたな。そんなんで強度が設計
どおりになるのかね。

投機の対象だから
実際には部屋を使わないので大丈夫

ただ高い建物を作りたいだけだろ。

どうすんだよこれ

>>205
それ、ブルジュドバイじゃないよ。

>>209
そもそもあれネタ画像じゃないの？
証拠になってるのは出所がはっきりしない画像だけでしょ。

出所はどこかのブログ。
もうアドレスは忘れた。

高層ビルほど単純に設計されてるからアホ作業員は図面なんて見ないよ。
ライン工と同じ。ひたすら毎週同じ工程を繰り返すだけ。
構造に穴をあけるような仕事なんて絶対不可能。
お前らコンクリートなめんなよ。
ためしにトンカチとかでコンクリート叩いてみろ。

「2ch規制議論板」での言論弾圧行為について議論、情報集積するスレ
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/news2/1236532552/

単純にコンクリートを積上げていくだけの建築では耐震性も耐久性も無い、だが海外ではこれが当り前の建築方だから怖い。
韓国では、10本必要な支柱を3本だけで支えさせ底が抜けて倒壊するビルが多い。

施工はサムスン建設

観賞用だから大丈夫！

>>215
沸騰都市では、空調は日立が入っていたな。
オーナーサイドも建設会社サイドも斜め上を行っているので、
どんなひどい目に遭った事やら・・・。



当然、完成後もしわ寄せのクレームだらけだろうな。

ぼろマンションに住んでるが、水周りの老朽化がひどいな。しょっちゅう水が止まる。
引越してー。

>>217
ブルジュ・ドバイ倒壊の原因は空調機が仕様書よりも
重かったことが原因と、さむそん建設が発表

当然仕様書は改竄済み。

完成しても借り手なんてもういないだろｗ
どうやって借金と維持費払うんだよｗ

クリスマスのケーキを正月に作っても買うひといねーよ

でも見てて楽しくね？
日本はもうﾜｸﾜｸすることは起きないのかな

いつ倒壊するの？

砂漠の民が、地に根を下ろしてもいいものなのかね？

バブルが弾けて富が無くなっても、砂漠でラクダを飼う生活に戻ればいいさとか
言ってたよね。

いや、もどれないだろｗ
日本人が江戸時代の生活には戻れんのと一緒で。

作るのはいいとして、埋まるのか？

埋まらなくても儲かるから作る

オフィスはもう入居テナント決まってるのかね。

>>127
NYは道路が縦横が升目状になっているから
一本道に集約されずにどこからでも進める

ま、道路は慢性渋滞だけどな

破綻しそうでも作っちゃうから、余計に状況が悪くなるんだね。

ペトロナスツインタワーの悪夢再び

世界一のビルを建てると、没落するという法則。

マレーシアのペトロナスツインタワー：通貨危機により経済が低迷
台湾の台北101：中国の台頭により成長が鈍化
UAEのブルジュドバイ：バブル崩壊

全てアジアというのも興味深い。

>>200
> ブルジュドバイの300平方メートルのマンションが今一億　損益分岐点は5000万
まじで？意外に安いな。

負債を凍結してるけど６ヶ月あと凍結が解除されたらどうなるんだろう

ガウディが生きていたならどういうだろう？

>>234
経済なんて波があるんだから、そんなものはこじつけに過ぎない。

>>235
地価と人件費がただみたいなもんだしな
人工島のほうなんて500mの敷地にプールと
5ベットルームで40万ドル
ただしこちらは採算割れ

後のバビル2世である

マレーシアのペトロナスツインタワー：通貨危機により経済が低迷
台湾の台北101：中国の台頭により成長が鈍化
UAEのブルジュドバイ：バブル崩壊
名古屋の豊田ビル：リーマンショックでトヨタショック

エレベータは三菱製なの？

しかしなんでまたこんなビールの空き缶を積み上げたようなデザインにしたんだ？

800m上がるのに２分で行けるエレベーターと聞いたが・・
その時は、何か勘違いしてて、速すぎて恐ろしいと思ったが、
時速24Kmぐらいか。
あ〜でも、エレベーターにしては凄く速いか。

今日オープンかよ
記念ｶｷｺ

>>244
最速は 40km/h らしい。ニュースで言ってた。

100km/hぐらいで行けば1分なのにな

ベルトが必要になるな

これって元は台北101よりちょい高いくらいのだったんだろ
作ってる途中で設計変更して今の高さになったらしいが…
建物の基礎とか大丈夫なのかね

北朝鮮のピラミッドにちょっと似てる、、

>>250
柳京ホテル。建設が再開されてるね。

「東京スカイツリー」（６３４メートル）もすごいと思う

>>２５２　もし、スカイツリーが根元から倒壊したら俺んちに触る。怖

墨田区民キタコレｗ
最近中国人増えてきて怖い

>>62おっと　鳩山内閣の悪口はそこまでだ

>>241
高すぎるビルは効率が悪いからね。移動手段に意外とスペースを取られる。
そういうビルを建てること自体経済的合理性に反するわけで、
それをした国や地域が苦境に陥るのは不思議でもなんでもない。

>>241
織田信長・・・天守閣は住む場所。→本能寺
豊臣秀吉・・・天守閣に住む場所。→家没落
徳川家康・・・天守閣には住まない

超高層ビルに居住性をあんまりもとめてやるな。

超高層ビルは昔で言う　空中庭園
つまり見栄こそ、超高層ビルを建てる原動力なんだから。

目立てればなんだっていいのです。

日本の場合は、地震があるので、超高層ビルは無用かな。

>>257
信長は天守閣には住んでないぞ。
秀吉も多分。

>>259
>>259
じゃあ俺の勘違いだ

全然乗り越えてないだろwww
地獄の釜の蓋が開くのはこれからだよ

新築廃墟の完成

天守閣なんか住むところではない
無骨な軍事拠点だ

>>256
30階建てぐらいでもエレベータが占める面積ってかなり広いけど、これとかどうしてるんだろうな。
ひとつのシャフトで複数のカゴを動かすみたいな技術が適用されてたりするんだろうか。

維持できんのかね。

バベルの塔

>>241
アメリカもクライスラービルとか超高層ビルの高さ競争してた時に、大恐慌になった。
世界的に高いビルを建てることは、なんか呪いがあるみたい。

ところでこのビルはヘリポートがないのか？尖塔なんかを作って高さと競うのは実用性を
損ねるだろ。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AB%E3%83%AA%E3%83%B3%E5%A1%94
コレって標高どのくらいなの？

>>35
リングワールドは天然資源がないから一度文明の没落が始まると再起不能なんだよな。

ラピュタとて単体のテクノロジーがいくら凄くても、外縁のインフラが整備されてこその空中都市だろう。
それだけではそれこそ浮かぶ墓場だ。

>>223

アルカイダに聞いて来い

電波塔としてはスカイツリーが世界最大らしい

第四世代型超高速恒星航行用超奴級万能宇宙戦艦エクセリオン

>>122
それくらいになると、低酸素が問題になる

>>273
加圧して酸素濃度を増やせばいいジャン！
しかも、火災発生時には空気を逃がせば鎮火も期待できる！

http://www.youtube.com/watch?v=oWVLzVhnYE0

こわいよーーー　高所恐怖症の俺。

>>275
ワンゲルやってる奴から見たら序の口

>>271
スカイツリーは見た目ダサすぎ。円谷プロの特撮に出てきそうなデザイン。
あれじゃ世界に誇れないな。

>>274
鎮火はできても急激な気圧低下で人体が爆発する。
いや、血液が沸騰する。

>>277
確かにダサすぎる

世界一の見栄張りビル『グジュグジュ・ドバイ』間もなく崩落

ドバイショック乗り越えって、
乗り越えたのか？

そーいえば下砂地なの？

>>281
このビル観光資源で収入源だから、
乗り越えるために完成させたような印象があるな。

ドバイショック
ギリシャ経済危機、英国危機
疑心疑惑は最終的には中国危機に向かう
大損させられる前に逃げておく

グーグルアースにもうブルジュ・ドバイ写ってるんだな
データの更新はええ

乗り越える以前にまだ壁を登っていない
これから登るんだよ、倒壊目前のビルを。

これつくってる途中に建物が重すぎて
１０センチ沈んでたなそういや
いつ沈むか楽しみだ

土建屋は潤ったのか？

>>287
そうなの？
近くで地下水くみ上げたら、面白そう。
だんだん、傾いて。　ピサみたいな名物になるかも。

空売り仕込んで儲けられそう。
ドバイ倒壊ファンド　作りたい。

端の部屋借りて、エレベーターで毎日すこしづつ重量物を運んで部屋に詰め込んで、
共振点も変えれば揺れも最高潮。

重量物はイラクに沢山ある劣化ウランが良い。
１辺２ｍの立法体で、８立法ｍ、比重が２０なので１６０ｔになる。
絶対に床は過重に耐えられない。

劣化ウランは床を突き破り燃えながら落下、そして倒壊して放射能汚染。
誰もいなくなり、残るのは負債と恨み。　紛争。

>>287
完成前から沈んでるという事は、今年中に倒壊するなこりゃ

このビルはアメリカ軍にやられるような気がする
リメンバー９．１１ってさ。

じっさい世界中にインパクとあるから
火事とかテロとか核テロとかの舞台になるんじゃないか？？？
こわいこわい

>>288
ビジネス界ではドバイはなかなか代金を支払わないことで有名
おそらくまだ払ってない・・・いつ払うか・・・いつか払うかな・・・

>>289
テロリストとして逮捕される

>>292
変なこと書くと風説の流布で訴えられるぞ

韓国製だと傾く前例があるね

>>256

上下の移動手段・スペース、清掃コスト、建て替えコストなんかを
総合的に考えたら、10階建くらいが一番効率良さそうだよな。

昔仕事で浜松町の東芝ビルに通ってたけど、
40階建でも結構上下移動でいらいらしたよ。
特に朝。

少なくとも、オフィススペースが近年余ってる東京では、
これ以上高層ビルはいらない。

>>295
既に国家の方が傾いたから大丈夫なんじゃないか。

ドバイの建設最大手、アブダビ政府系企業が1570億円で買収
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20100110AT2M1000G10012010.html

【ドバイ＝松尾博文】アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）アブダビ首長国の政府系投資会社アーバル・インベストメンツは、
ＵＡＥドバイ首長国に拠点を置く中東湾岸最大の建設会社アラブテックを買収する。
アーバルがアラブテックの株式70％を17億ドル（約1570億円）で取得する。
アラブテックはドバイ経済の急減速で収益悪化に直面している。
アブダビの傘下に入ることで資源関連プロジェクトが豊富なアブダビなどドバイ以外へと事業の軸足を移す。

９日付のアーバルの声明によると、アラブテックがアーバルに対し、新株予約権付社債（転換社債＝ＣＢ）を発行する。
13日にも正式合意する。

アラブテックは４日に開業した世界最高層のビル「ブルジュ・ハリファ」の建設を請け負うなど、
ドバイ政府関連のプロジェクトを多数手掛けてきた。ドバイ危機により新規プロジェクトの多くが中止となり、
受注案件の代金受け取りにも不安が広がるなど、資金繰りの確保と事業領域の分散が急務になっていた。 (20:00)

世界一のビル、エレベーター停止−ドバイ

エレベーターがトラブルで停止し、１２４階にある展望台に向かっていた訪問客１４人が１時間にわたって閉じ込められる騒ぎがあった。
　子供を含む１４人が閉じ込められたのは、地上４３０メートルの場所。
http://www.jiji.com/jc/c?g=int_30&k=2010011100021

・・・はやくもトラブルか

お先真っ暗
そりゃあ傾いている状態じゃエレベーターも正常には動かないわ

日本製のエレベータじゃなかったっけ

>>301　たしか日本製　

代金は払われてないだろうからメンテは誰がやってるんだろうな。

天空への塔か・・・
苦難を乗り越え、幾多の難敵をを乗り越えて最上階まで達したら
きっとそのときこそ・・・・

↓大阪のオッチャンが通天閣から一言

　　　　　 　 ／　　 ＿_｀ヾ),_
　　　　　 　 /〃　(⌒゛`ヾｖ"ヽﾐ､
　　　　　　 i　/ /´　_ﾆ＝-=ﾆ .i l|
　　　　　　 |　彳　 〃_.　　　_ヾ!/　　　昭和天皇の御世から大切にしてきた
　　　　　　 | _ !"　　´ﾟ｀冫く´ﾟ｀l　　　　あらゆる国のその立場にある人に
　　　　　　 （^ゝ　"　　,ｒ_､_.)、 |　　　　公平に、分け隔てなく、お会いするということが
　　　　　 　 ヽ_j 　 ､ /,.ｰ=-､i ﾘ　　　　
　　　　 　 ＿_/＼_ "ヽ　 ^　)ｿ_　　　　簡単に…ないがしろにされてしまった……
　　　　　 |ヽ. |　　|｀　ー--ィ´i　|　　　
　　　　　 |　　 >　|､／□､/| <　|


　　　　　　 ,..--‐‐‐‐‐‐‐‐---.. 　
　　　　　／::::ヽ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;) 　　 　　 うるせえ！！
　　　　 |::::::::::/　　　朝　敵　ヽヽ 　 　　　お前の行動は俺が決めるんだよ！
　　　　.|::::::::::ヽ　........　　　 .....　|:| 　 　　　政府が言ったことは何でもやれ！
　　　　 |::::::::／　　　　 )　 (.　　.|| 　 　　　俺の手足になって動け！
　　　　i⌒ヽ;;|. 　-=・=‐　 .‐・=-.| 　　　　 憲法も知らん記者は出直してこい！
　　　　|.（　　　　'ｰ-‐'　　ヽ. ー' | 　　　 　抗議した何トカって役人は即刻辞めろ！！
　　　　ヽ.　　　　　 ／(_,､_,)ヽ　　| 　 　　　
　　　　._|.　　　　／ 　＿＿_　　 .| 　　　 　これで終わったわけじゃねーぞ
　 ＿／:|ヽ　　　　　ノｴｪｪｴ>　　| 　 　　　 次は何させてやろうか？
　 :::::::::::::ヽヽ 　　　　ー--‐　 ／ 　 　　　 訪韓、土下座、お望み次第だ
　 ::::::::::::::::ヽ ＼　　＿＿＿／ 　　　　　　　楽しみにしとけよ！！

おめ、それ明治時代の西郷どんの真似じゃねえか
　
あの明治天皇に、あほ言うたら馬の骨にもどすぞ！とか言うたらしいやないか

http://blogs.yahoo.co.jp/poppin_96/45173075.html

>>281
ドバイ政府の鉄道工事の代金を踏み倒されるのではないかと
つい最近、大林組がやきもきしていたような気が。

>>308
中国様が立替払いしてくださる

【国際】 結婚してないのにホテルで性行為したイギリス人カップル、逮捕…ドバイ観光中
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1263347022/

アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）ドバイの警察当局は１２日、ホテルで婚前交渉をした疑いで、
観光目的でドバイを訪れていた英国人女性（２３）と英国人男性（４４）のカップルを
一時逮捕していたことを明らかにした。ロイター通信が伝えた。

ドバイは多くの観光客を受け入れているが、地元住民は保守的なイスラム教徒が中心で、
婚前交渉は違法。地元警察幹部は、２人が結婚すれば罪に問われない可能性もあるとの
考えを示した。

バカと煙は高い所が好き、とはよく言った

国外問わず高層ビルを建てたがる地域は例外なく文化レベル民度が低い。

300ｍ建設中の大阪のことか！　

正直、崩壊するんじゃないかと思っている。