【住宅】ネットで「お家」買っちゃう！--割安感や安心感で販売拡大を狙う住宅メーカー [12/25]

住宅メーカー各社が、営業コストを抑えたインターネット販売や定額制のリフォーム
事業を強化している。住宅着工数が低迷するなか、割安感や安心感を訴えることで
売り上げ拡大を目指す。

中堅メーカーのエス・バイ・エル（大阪市）はこのほど、２０代〜３０代の少人数
世帯をターゲットにしたネット販売専用の住宅「リンク」を発売。延べ床面積３０坪
（約９９平方メートル）前後のコンパクトな２階建てで、９７８万円（税別）からと
低価格で提供している。

営業マンの人件費や展示場の運営費が不要のため「単純比較はできないが、通常の
販売をした場合に比べ３５０万〜４００万円程度は安くなっている」（同社）という。

同社は８年前にネット販売を開始。若い世代を中心に今後もネット利用が増えるとみて、
３年後には現在の４倍の年間１０００棟の販売を見込んでいる。

大手メーカーでは、ミサワホームが昨夏に平屋一戸建てのネット販売を始め、今年７月
には２階建てを追加した。

工事費などが複雑で、「値段が不透明」との指摘があるリフォームの定額制も広がって
いる。

三井ホームは５月、一戸建て向け定額制リフォーム「わが家一新」を首都圏や中部、
関西で開始。価格は延べ床面積で決まる仕組みで、４０坪（約１３２平方メートル）の
場合、外部と内部の仕上げや設備機器の交換に加え、耐震補強を含んだ標準工事が
９２４万円（税込み）。９月末までに約３０件の受注があった。

定額制リフォームは１９９６年から始めた住友不動産が先行しており、２００８年度は
約７０００棟を受注したという。

◎ソース
http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/n_housing__20091225_2/story/25fujizak20091225016/

バカちゃう！

シルバニアでも買ってろ

リフォーム１０００万とか詐欺事件みたいだな

ヤフオクで格安の家を買ったらミニチュアだったでござるの巻

CMのギャラが高そうなハウスメーカーは胡散臭い

ネットに住めばよくなくなくね？
30坪って狭いの？

一軒家ほしいZE

下請けはたまらんな

ローン組まずに買えそうな値段だな

99�u(60畳)だからマンションよりは広いか

同じ床面積だとマンションのが広いんじゃなかった？
戸建てだと階段とかデッドスペースがあるから

９７８万円て、ホントに本体のみだろうね。
基本的なあれこれと、ちょっとお好みオプションで
とりあえず１３００〜１５００万ぐらい、
諸費用入れて１５００〜２０００万弱、まあ安いかな、とかじゃね。
延べ床30坪＋αで１０００万以下なんて、よくある値段でしょ。

>>12
よくわからんけど、俺が建てたメーカーは
階段、バルコニー、吹き抜け、屋根裏等は
「延べ床面積」に入ってなかったよ。
「施行床面積」ってのには入ってた。

2階建だと階段4坪差し引くね
でも階段は収納に使える

>>4
ヒフォー&アフターに比べたら・・・('A`)

営業マンいらないなんて 俺の知り合い営業マン 涙目

セカンドライフで広大な土地を買い、そこで住むがいい。

ワシ、牙城が欲しいんだけどいくらで出来る？

30坪じゃ納屋ぐらいしか建てられないだろ

最低でも建坪で50は欲しい

株価30円のエスバイエル、大丈夫？

>>20
なんという地雷ｗｗｗ
一括前払いした日にはrｙ

同じ建坪で法律で許されてる最低限の強度
1LDKの平屋が300万なら買うんだがなぁ

>>13
施工床面積と延床面積の違いを教えてください。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1113668261

ちなみに登記面積は階段にも二階床面積に含める階段と含めない階段があってだな、壁の形態で変わる
屋根裏部屋は例外もあるが天井高が1.5M超える部分があれば基本的に床面積に入る
バルコニー、吹き抜け部分は床面積には不参入

図面通り建てれば大体のべ床面積と登記面積は同じになるんじゃなかろか
調査士もっとるが実務しとらんから建築士の分野はよくしらんけどな(´・ω・｀)

>>19

30坪だと2LDK〜3DKぐらいだぞ？
平米と単位勘違いしてないか？

>>23
わざわざありがとう
営業に「この計算ってどうなってんの？自分の計算結果と合わないんだけど？」
って聞いたときに>>13みたいに言ってたんだ。
結局最後までお互いの計算は合わなかったんだけど、
俺の計算よりは安くなってたから気にしないｗ

>>壁の形態で変わる
なるほど、知らなかった。
屋根裏は全部天井低いよ、3階建て作れない場所だし。
そんかわり、リビングよりも広い、俺んちで最大の部屋。
そのうち屋根裏天井はコッソリ改造s、いやなんでもない

プレハブじゃない広いワンルームの５０年持つ家を５００万で建てたい。
今後独身のまま一生を過ごす人間は必ず増えるから、
ニーズはあると思うんだがなぁ。

二畳のワンルームならなんとかなるかもしれんが。

>>27
>二畳のワンルームならなんとかなるかもしれんが。

二畳wwwwww
せ、せめて十畳は欲しいお。。

>>26
洞窟ってやつだな。

>>20
株価w
絶対に建てたくない

>>19ミサワHPのシュミレーション確認したら
30坪で二階建3LDKだった可もなく不可能もない間取り

>>28
http://page2.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/b84721382

あなたさまのご予算だとこの辺がせいぜいです（土地代のぞく）

>>28
いいもんありまっせ
http://www.dome-house.jp/case/house/plan_00001.html
http://www.dome-house.jp/value.html

>>32
現実はきびしいな（＾＾；

>>33
それは何度もサイト見て検討したがパスだわ。。
日本は目立って良いことなんか何もない国だからとにかく目立つ家はNGだわ。

ちょっと調べてみたが、
スズキハウスのモダムの１０坪タイプとかアキュラのすまい５５とかが
建物だけで５００万円台らしいな。
埼玉の田舎で２０坪くらいの土地を８００万くらいで買って
５００万円台の家をそこに建てるのもいいかなぁとか妄想中だわ。

政府やマスコミの 「消費しろ」 という大合唱は、「消費してはいけない」と解釈しましょう
明らかに怪しいですよ。　株式相場が過熱した時に、マスコミがこぞって投資番組を持ち上げる裏では、
機関投資家が株式市場から資金を引き上げるのと同じです。　明らかにやらせっぽいです。政府が税金
をばら撒いて無駄使いしているからといって、個人にまでそれを押し付けるとは。

マンションの販売個数が減るとともに、売れ残り在庫もどんどん増え、デベロッパーがどんどん倒産して
いるときに、「住宅減税するから家を買え」 「100年住宅を建てろ」 というような宣伝に安易に乗ると…

日本は二度と経済高成長は無いといわれてます。このままジリ貧であるとも…　　個人は自己防衛しかないです

毎日、あるいは毎週、何か一つ、今までやってきたことを節約する。 取りやめるのは簡単ですよ。

・ 外食に行こうと思った時に、考え直す…　　百貨店の惣菜ではダメか？ 自炊はダメか？

・ 行楽に行こうと思った時に、考え直す…　　車でなく電車ではダメか？ 近所の公園、図書館ではダメか？

・ 家電品を買おうと思った時に、考え直す…　　今あるので我慢できないか？ 絶対に必要か？

　一つ節約すれば、お財布にもやさしく、環境にもやさしい。 究極のエコです。
”エコ替え”の何倍もの効果を発揮する、資源を浪費しない正しいエコの方法です

500万なら中古住宅買った方がマシだわ。

>>34
あれって実際にたてるとなったら、+300万円くらい要るって聞いたよ。
装備設備が脆弱だから、その分はプラスアルファしてやらないといけないらしい。

田舎に住むのも×だな。通院、買い物など考えないと。
不動産も売却することを考慮する必要アリ。

２階建てで３０坪じゃ住みにくそう
この大きさだったら平屋かマンションのが住みやすい

>>29

それで思い出したんだが、横須賀で生まれ育った人が「薄い家の話」をよくしててな。
どういうことか、というと、「外から見ると、どう見ても家が薄い。でも、中に入るとだいぶ広い」
というので、「防空壕を改造したに違いない、ということになってたのを思い出した。

ほんと家も車もネットで売ればいいんだよ。
全国に販売店とか営業とか、どれだけカネかかってるか
それは価格に上乗せされてるんだからな

別荘というほどじゃなくて隠れ家的なワンルームに
毛の生えた大きさで良いから50万円くらいの中古ログハウスﾎｽｲ。

土地つきで。

500万円の家っていっても、
別料金の水道や電気を引き込む費用、外の設備の費用も考えなきゃ駄目よ

家とかは、ただてさえ日本は長年の自民党の業界優先政策で
怪しげな売り物になっているのにネットなんかで怖くて買えないっうの。

>>44
みんすブサヨ!!

>>44
住宅建設は消費を呼び込む王様。自民じゃなくても
優遇してあたりまえ。
景気なんかどうでも良いというならもっともだが。
戦後の住宅不足時代の名残の面も強いがな。

今、田舎に行くまでも無くそこそこの地方都市でも
マンションも一戸建ても余りまくってるのが現状。
どうしても新しい家に住みたいヤツは新築すればいいと思うが、
古くてもかまわんなら、中古がお得。
DIYじゃできない部分だけ業者に頼んで、後はコツコツと
自分でリフォームするのも楽しいぞ。

>>45
自分の言葉もなく、ただレッテルを貼るだけのネトウヨの姿は醜いものだ。

今更ながら。
選ばなければ、こんなのもあるよ〜。
http://www.tokyo-housing.co.jp/secondhouse/hirayamadori.html