【不動産】穴吹工務店、債務超過150億円　4月以降、地価下落など響く [09/12/03]

1 ：依頼＠＠＠＠ハリケーン＠＠＠φ ★：2009/12/05(土) 14:34:19 ID:???

　東京地裁に会社更生法の適用を申請した穴吹工務店が、現時点で約150億円の債務超過
となっている可能性が大きいことが明らかになった。同社が公表した2009年３月期決算
では債務超過ではなかったが、その後の地価下落で保有地の資産価値が低下。資産を
厳格に査定した結果、引当金を積み増す必要が生じ、負債が膨らんだ。今後、取りまとめ
る更生計画の行方にも影響を与えそうだ。

　同社が公表していた３月末時点の総資産は1437億1100万円（負債総額も同額）。
株主資本は前年同期に比べて８割程度少ない約34億円だった。

　しかし４月以降、11月24日の更生法申請時までに、販売前で資産として計上している
建築中のマンションについて、地価下落の影響を受け資産価値の低下が進んだもよう。

　また、販売後の一定期間に、建物に瑕疵（かし）があった場合などに保証工事をする
制度も負債増の要因になったようだ。

ソース：日経ネット
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20091202c6b0202i02.html

関連スレ
【不動産】地元密着でシェア急拡大が仇　穴吹工務店・経営破綻の誤算 [09/11/30]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1259576540/
【不動産】『穴吹工務店』、社長以外の全取締役解任騒動のウラ事情 [11/06]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1257514978/

2 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 14:39:54 ID:+ts62Ypd

どこも似たり寄ったりw

3 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 15:00:06 ID:TA29ATCW

カノゾの穴に空気を吹いたら起こられた。ぶうぶう！！

4 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 15:04:24 ID:dwc0Asdo

破産か

5 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 15:07:58 ID:EflL3HId

あなぶきんちゃんは、どうなっちゃうの＞＜

6 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 15:10:33 ID:fdOfEZW1

この際ですから、負債額、水増ししておこっと～

7 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 15:11:22 ID:4+Hm6jzH

また糞民主党の犠牲者か

8 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 15:12:29 ID:+4o42y2v

再建不能だな

9 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 15:16:31 ID:EhweejQ1

穴吹は前社長が何かきな臭い工作活動をしているし、もう駄目かもなぁ～。

10 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 15:18:35 ID:3QGTBRax

>>5
再建スポンサーのオヤジから弄ばれる

11 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 15:27:12 ID:GSzaX1ni

どこもこれくらい債務超過になってるんだろうな。
不動産関係、これからもバタバタ倒産すると思うよ。

12 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 15:50:15 ID:QcdZx5sY

>>11
ここ一週間ぐらいの不動産・建築絡みの倒産情報
もうガチで凄い事になってる

大阪が地盤の不動産売買・仲介業「アドバンテージ」は、11月20日に東京地方裁判所へ民事再生法の適用を申請し、倒産したことが明らかになりました。
http://www.fukeiki.com/2009/12/advantage-inc.html

高知県に本拠を置く「大旺管財」（旧大旺建設）は、11月27日に東京地方裁判所へ特別清算を申請し、倒産したことが明らかになりました。
http://www.fukeiki.com/2009/12/daioh-kensetsu.html

不動産の再生・活性化事業を行う「マジェスティック・ライズ」は、11月20日に東京地方裁判所へ民事再生法の適用を申請し、倒産したことが明らかになりました。
http://www.fukeiki.com/2009/12/majestic-rise.html

不動産再生の「ライフコート」は、債権者により破産を申し立てられ、12月2日付で東京地方裁判所から同開始決定を受け、倒産したことが明らかになりました。
http://www.fukeiki.com/2009/12/life-court.html

渋谷区恵比寿に本拠を置く「P.G.C MITOMO」（旧ミトモ建設）は、11月27日に東京地方裁判所へ自己破産を申請し、倒産したことが明らかになりました。
http://www.fukeiki.com/2009/12/pgc-mitomo-kensetsu.html

13 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 16:35:33 ID:jW3tt6Y7

ふーん、コーヒとケーキうま。

14 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 16:42:33 ID:WZG8//sd

http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/94/43/rinkouyama4649/folder/726871/img_726871_32312416_0_thumb?1257547664

15 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 17:06:17 ID:jvpe2pHE

>>12
おいらの県の地銀は、不動産向け融資を２６０億円減額し、
地方自治体発行の地方債に振り向けるとか言ってた・・・・
もうね、地獄だね。

16 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 19:50:29 ID:VMZcosZq

正月の餅代も出ない土木作業員は可哀相だな。

17 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 19:55:50 ID:vRlPC+P3

>>12
すごいね

民主党に投票して、「こんなはずじゃなかったのに」と言う人、多いだろうな

18 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 19:59:31 ID:Vbksk5uP

あなぶきんちゃんのギャラが年500億

19 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 22:27:36 ID:b5NA/434

あの穴吹が倒産とは・・・

20 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 22:31:39 ID:zI263k3O

年内にあといくつ倒産する
h島やeけんはどうなの

21 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 22:33:19 ID:PjCDMJnW

大手不動産ファンドのDビンチは凌ぎ切れるの？

22 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 22:37:52 ID:vEIlSley

不動産関係はちょい前のバブルでデカイ顔してたのにね。
てか10年おき位に同じこと繰り返してないか？
人は学ばないね。
不動産業は虚業だよ。これは当然の結末。

23 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 22:46:07 ID:sm7VdJ5t

本当に年越せない状態になっちゃうところが多いわな

24 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 22:51:07 ID:l+PLGEco

一番の理由は、人口が逓減して社会が縮小してきて、需要が無くなった事だ。
穴吹社員も年収５００万円以上あった者もこれからはその年収の３分の一未満に低下
する者も多いのではないか。
生活が成り立たず、家庭が崩壊する者も出て来ると思う。

25 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 22:53:54 ID:8epA2PPf

鳩山不況はジワジワきてますな・・
このまま年末年越しをすればどうなることやら
来年の春までとんでもないことになるぞ

26 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 22:54:33 ID:rj/Vqzuy

まだまだ潰れるぜ
自転車操業のところかなりあるはず

27 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 23:12:52 ID:ovEXjzZY

JALよりはましだな。

28 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 23:38:59 ID:1qPm2WkR

早めに潰せば損失も影響も少なくて済む

29 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 23:51:13 ID:T0fHiFhj

>>25
>鳩山不況はジワジワきてますな・・
っていうかあんあ誰も住まんようなマンションを雨後のタケノコみたいに
建ててりゃ普通は倒産するって。不動産ってのは後先考えない商売のことを
意味する言葉か？

30 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/05(土) 23:52:12 ID:JbLGBZU7

十数年前にあれほど痛い目にあっているのに・・・懲りない業界だねぇ

31 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/06(日) 01:37:46 ID:+4czEhxm

だからって不動産関連企業ばかり支援しても困るけど

32 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/06(日) 01:42:39 ID:azrqKXD3

不脳産

33 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/06(日) 01:45:44 ID:71ia7B2/

景気云々よりここの場合は社長が馬鹿で会社傾けただけな気するけどね

34 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/06(日) 01:53:23 ID:hpJuLwSh

こんな状況でも建て続けてるもんな・・・

35 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/06(日) 01:55:57 ID:KjXTLFJT

ああ、下品なＣＭ流していたとこか

36 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/06(日) 04:12:46 ID:sG3F8PNG

>>35
小学生が合唱していると思ったら
先生役のオバサンが旦那とディープキス

37 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/06(日) 08:45:35 ID:CS7rIIix

民主党は関係ないだろｗ
普通に自民党の長期失政のせいだからｗ

38 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/06(日) 13:13:00 ID:hdmRec+Y

ただの自滅だろｗ
とりあえず作らないと死ぬから作ってるだけなんだし

メンテナンスとかそっち方向に転換できない虚業どもだからな

39 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/06(日) 13:49:50 ID:vNOK0dA5

ここはもともと良い噂を聞かないし、いまさらおどろかんわ

40 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/06(日) 13:53:16 ID:lWJOdOLA

ここはひどかった

41 ：ポカイ：2009/12/06(日) 18:15:46 ID:q9HNu9pa

いろいろ言われているけど事情あるだろう！

42 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/06(日) 18:23:14 ID:4B43Z2F1

販売済みの穴吹マンションに住んでる人はこれからどうなるの？

43 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/06(日) 19:09:51 ID:4eH32Hoe

>>42
デメリットは、
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1259973188/
これでマンションと売る時に価格差ついちゃうかな。

他には、管理会社がどうなるかによるね。

44 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/06(日) 20:09:04 ID:ewA/e5Di

>>43
販売会社や管理会社がどこであろうが資産価値は変わらない。
基本的に資産価値というものは地価に反映されるものなのだから。

45 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/06(日) 20:37:14 ID:5M+G2hOS

>>44
マンションの地価・・ねぇ
穴吹は田舎にマンション建てまくって事業拡大してきた
無学な農家を騙して金を吸い上げまとめて地獄行きか

46 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/06(日) 21:19:26 ID:za/BxAm+

銀行となんかあったのか

47 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/08(火) 00:18:56 ID:a2EP+ADy

崩れ落ちるブランド住宅地 | AERA-net.jp
http://www.aera-net.jp/summary/081121_000495.html

2008年11月21日

◆首都圏沿線別下落率で東急苦戦

東急田園都市線といえば首都圏屈指のブランド路線。
沿線は各種調査の「住みたい街」上位の常連だ。

それが、ここにきて変容している。
野村不動産アーバンネット(UN)の住宅地地価動向調査によると、神奈川県内の下落地点で群を抜くのは横浜市青葉区美しが丘5丁目。
田園都市線たまプラーザ駅前だ。
10月1日までの3カ月間で6.3%減。
年間では21.1%も落ち、想定取引価格は坪190万円から150万円になった。
同線の青葉台駅周辺も年間で12.5%下がった。

「この沿線はイメージと実態に乖離がある。いつか必ず凋落すると思っていた」

田園都市線沿線に住み、鉄道と社会の関係性を研究する明治学院大の原武史教授(46)は断言する。
不動産市況の悪化で人々が住宅購入に慎重になり、乖離に気づき始めたとみる。

ブランド住宅地の「崩落」は、田園都市線だけの話ではない。
沿線住宅地の年間地価下落率を平均すると、私鉄では同線を含む東急の各線沿線が16.1~19.2%と高めだ。
これに、京王井の頭線(平均15.5%)、小田急小田原線(同13.2%)などが続く。

住宅地ブランドはなぜ剥げ落ちたのか----。

48 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/08(火) 09:41:34 ID:3AUQCpFH

49 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/08(火) 13:32:11 ID:/T/LWeA+

♪ボンボンバカボン僕英ボン～って頭に流れてるよ。
誰か何とか止めてくれよ。

50 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/11(金) 08:26:29 ID:ZlQln+r8

>>47
電車は殺人的混雑、246号はいつも渋滞、買い物は
スイーツ（笑）向けSCしかないようなところだもんな。

51 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/12(土) 00:19:57 ID:oosDiZ/I

>>48
穴吹庇う訳じゃないがなんか気持ち悪い日記だな

52 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/13(日) 13:31:06 ID:GPGTc/sn

まだあなぶきんちゃんの公式ってあるね

ttp://www.anabuki.co.jp/anabukin-chan/
ttp://www.anabuki.co.jp/anabukin-chan/theater/index.html
ttp://www.anabuki.co.jp/anabukin-chan/charas/
ttp://www.anabuki.co.jp/anabukin-chan/charas/anabukin/ana.html

53 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/13(日) 13:44:27 ID:RCsG+xhO

この規模で150億円てかなり少ない印象。
上層部のゴタゴタがなければ持ち直せたんじゃないか？
ゴタゴタに怒った銀行が手を引いて破綻したわけだから。

54 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/16(水) 20:38:46 ID:4r8BKYSi

無理