【不動産】関西の保有ビル空室率悪化　日本生命と住友生命 [09/11/26]

　日本生命保険と住友生命保険は２５日、平成２１年度上半期（４〜９月期）業績の
会見で、関西に保有する商業ビルなどの空室率が悪化していることを明らかにした。
首都圏では悪化に歯止めがかかる兆しも見え始めたが、大阪で底入れ感が出始めるのは、
早くても来年終盤になるとの見通しだ。

　住友生命が大阪市内に保有する中之島セントラルタワーなど２９棟の９月末の空室率は
、前年の約３％から５％台後半に上昇。高松則雄常務は「大阪市内全体の空室率は９％台
後半のため、当社の物件は優位性がある」と胸を張った。

　だが、大阪市内では２１、２２年に平年の倍である約５万坪のオフィス供給が続くと
みられ、「こなれてくる来年終盤には底入れ感が出そうだが、下振れするリスクもある」
と分析する。

　関西に１０１棟を保有する日本生命も「空室率は悪化しており、急速に回復する
見通しはない」（古市健取締役）としている。

ソース：産経関西
http://www.sankei-kansai.com/2009/11/26/20091126-017449.php

今は東京一人勝ちだから仕方ない。

毎月毎月オーサカのことしか保有率のニュースないのはなんでなんよ

保険は潰れろ

>>3
俗に言う被害妄想って奴だよ。
地方でも統計とっててローカル紙には毎月ニュース出るわけだが

一方、東京都心で空き室率が上昇した場合は「満室状態が解消」と
良いニュースのように報じられるのであった


【調査/不動産】東京都心のオフィス、「満室状態」が解消―丸の内・大手町 [09/02/02]
http://yomi.mobi/read.cgi/bizplus/anchorage_bizplus_1233593394/a

単にビルが増えたから相対的に高くなっただけ
関西自体はやはり相対的に今後景気あがるだろ
その前に日本全体が沈んでるがな

>>3
全国的に悪化した統計でも関西方面に関する記事しかスレ立て依頼しない奴がいるから

就業人口減るんだから

東京一極集中のせいだ

地方出身のおれからみると、東京は毎日がお祭りみたいなもんだ

金の流れが半端ではない

>>9
就業人口の定着が関西は弱いみたいだね

関西、学生多いが卒業後流出　日本総研がリポート「人材供給機能せず」

　日本総合研究所関西経済研究センターは17日、関西には大学が多いものの、学生は卒業時や
就業後10〜15年で関東など他地域に移ってしまっているとするリポートをまとめた。「関西圏への
人材供給という点で関西の大学は機能していない面がある」と指摘している。　
　
　リポートによると、近畿２府４県は大学入学時には他地域から入ってくる学生が多く、
関東と並んで学生をひき付けている。大学の定員に対する入学者数も2009年度は106.8％と
100％を超えており、関東に次いで高い。

　ただ、最終学歴が大学以上である20〜24歳の就業者の地域分布を分析すると、関西からの
流出が流入を上回った。さらに30〜39歳では、関東に集中する傾向があり、就業後10〜15年で、
管理職や技術者として本社や研究所が集積する東京圏に人材を吸い上げられている構図が
浮かび上がっている。
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1258612707/l50

>>8
いったいそいつは何なの？

どこまで大阪にコンプレックス持ってるの？

気持ち悪いんだけど…しかも悪化ってたった２％ｗ

大学生内定率
北海道、東北　60.6
関東　　　　　62.9
中部　　　　　61.4
近畿　　　　　65.1
中国四国　　　59.7
九州　　　　　59.7

大阪駅周辺は建築ラッシュでクレーンがいっぱい建ってるし、堺や尼崎
でパネルベイが稼動しはじめたし他の地域よりは景気は悪くはならないと
思うけど

>>15
その建設ラッシュのせいで今後空室率が上がっていくと予想されている

金沢の空室率は３０％ですからね
新築でも１００％空室ビルもあります
大阪は全然大丈夫ですよ

空室率
09.09　　　　　09.10
仙台 17.32
福岡 14.93
名古 11.78　　11.93
横浜 11.77
札幌 10.62
大阪 *9.86　　10.14
東京 *7.62　　*7.76

みやなりやすしみやなりやすしみやなりやすしみやなりやすしみやなりやすしみやなりやすしみやなりやすしみやなりやすしみやなりやすしみやなりやすしみやなりやすしみやなりやすしみやなりやすしみやなりやすしみやなりやすし あっ

関西人
関西にゆかりある人
関西どんなんか来てみたい人は
みんな帰っといで〜
東京だろうが大阪だろうが近代的という点では
実はあまり変わらない
ITも流通も交通もあるし〜推進
帰ってきた くる人企業は優遇措置取りまっせ〜とか
芸能人でもなんでも
東京行くんじゃなくて
東京からでも観にきた
来たい思うようなのせなあかんね

大阪梅田の超高層ビル群
http://www.youtube.com/watch?v=uIWX3pDxNFs

ススキノに日本精子ビルという全階風俗の入った建物があるらしい。さすがだな。

日生のボロビルじゃテナント埋まらんだろ

>>23
ボロでも安ければ埋まる。ボロなのに高いビルは絶対埋まらないが

ススキノのそのビルは全員がＮレディだぞぉ！平均年齢はありえないぐらい高いんだ。