【住宅】賃貸住宅の借り手保護　国交省が2010年度、住み替え促進［09/11/23］

>>61
まったく同意。
外国で暮らした事無いネトウヨみたいな世間知らずには日本のショボさが理解出来ない。
日本人＝土人レベル

>>70
どういう計算？

>>71
日本国内にわざわざすまなくていいから。
それともお前が賃貸住宅建てて外国基準でやってくれ。

>>64 ：名刺は切らしておりまして：2009/11/23(月) 20:37:36 ID:OjFbRfrS
>誰も貸さねぇよ。こんなじゃ。
>
>貸し手の保護が、ごっそり抜け落ちているのに
>わざわざ危険を冒す意味が無い。

言いたいこともわかるが、貸さないでどうする？ｗｗｗ

こんな政策がまかり通るなら、低家賃の賃貸住宅は経営として成立しないね。
住む所を失ったワープアがホームレスになるだけ

借り手保護ばっかりっておかしいよな。
貸し手はボランティアでもなんでもないんだし。
今は敷金礼金も下がりまくりだし、仲介屋は借り手からは手数料とらずに
貸し手に乗せまくりの上に広告料も取っている。
この辺もなんとかせにゃならんのじゃないの？？
国交省、ホントに現場わかってんの？

貧乏人とヤクザが喜ぶ政策をすんじゃねえよ。

>>74
貸して大損より
貸さないで小損
のほうが、いいだろうに。

借地借家法があって借り手の権利は強い。
法律を守ってないのは保証会社の方。
借地借家法の改正が遠退く。悲しい。

移民優遇を見据えた政策としか思えないｗ

金融モラトリアム→貸し剥がし
派遣禁止　　　　　→派遣切り
賃貸借り手保護→審査不合格

>>65
土人が気に障ったのか？
建築関係って辺境のキチガイだらけって印象だけどね
日本社会に恨みでもあって、あんな汚ねぇもんばかり作ってるんだろ？

東北＝土人？

でも家主は家賃が入らなくて困るだろ？
それはどうするんだよ。

いろんな所に借りて住んだけど、賃貸のシステムは民間より半分役所みたいなURの方が
まだ透明性が高くてマシだな。駐車場は別会社という訳わかんなさを除けばだけど。

貸し手はもう少し保護されるべきだが、連帯保証だけは速攻廃止されるべき。

>>71
日本語読めないのか？
日本がしょぼいなどとは一言も言ってないよ
建築とか、一部に異様に遅れた分野があるってことだよ
公共事業であれだけ応援されておりながら、こんな水準では理解できないよ
大抵の分野は世界一進んでる

滞納した住人を追出すのに裁判して勝って
実際に追出すまでに１年以上掛かるんだよなぁ
そういうとこも整備して欲しいわ

持ち家から賃貸中心へ変えて行こうという発想はいいが、
土地の税を上げて「土地を買うより賃貸の方が得」という
風にしないと賃貸中心へは変わらない。税制が人の行動を
変える。日本の持ち家率は６割。ドイツの持ち家率は４割。
ドイツは土地の税が高いので都市部では賃貸の方が得になっている。
借地借家法廃止は当然のこと。

どう考えても逆だろ
必要なのは貸し手保護だろ？

>>86
大衆化が進行する事を「進んでる」と言うならお前も馬鹿な土人の一人だ。
社会は馬鹿の遊び場では無いのだ

追い出せなくするのなら
貸主の損失を税金で補填するなりしないと
貸主が借金の返済できなくなるだろ

>>88
同時に賃貸しているひとに固定資産税の優遇とかつけるべき。

これは良い方向！

俺みたいに、地元での信頼が抜群の奴なら、
大家が借りてくれ！と、
行列をなして土下座しにくるｗｗｗ

信用のない奴は、クソ高い家賃はらい続けとけｗｗｗｗｗｗｗｗ

一人っ子で親が亡くなった人なんて借りる事が出来なさそうだもんなぁ。
クレジットカードでOKって物件は無いのかねぇ。

敷金制度は許すとしても、出て行くときは利子をつけて返せ

これ、普通に店子選びが厳しくなるかかリスク分を家賃に上乗せ
するだけになると思う。で、借りやすい所は劣悪な環境になる。

新興大家は覚悟の上で参入するけど既存大家は今迄のビジネスモデルが
成り立たなくなるからきついだろうね。で、既存が引退しまくったら
またまた、店子に厳しい状況になる。
貧乏人が楽になる状況ってのはそうそう無いよ。

これ派遣禁止と同じで借り手が損するだけなんじゃｗ

それより
電気、ガス、水道、電話回線、プロバイダ、住所変更、郵便物の転送を
まとめて変更してくれるサービスは無いのかい？
いちいち電話したり出向いたりでめっちゃ不便なんですけど
サービス業（笑）なんですけど

あああああああああああああああああああああああああああああああああああ

うんざりうんざりうんざりうんざりうんざりうんざりうんざりうんざりうんざり

>>97
安いホテルをいっぱい作れば良いじゃないか

安いカプセルホテルでも連泊すればロッカーに荷物を入れておけるから
家賃払えない人はカプセルホテルに泊まれば良いじゃないか

>>101
そんな感じですみわけができると思うよ。
今も大阪のほうではそういう特定地区があるんでしょ。

普通に賃貸できる人はそれだけである程度の信用がある人とみなされる。
賃貸できない人は格安の地区に留まりそこから出ない。
双方にメリットがあるじゃないか。

>>100
だれがつくるの？

>>90
ハイブリッド車やデジタルカメラは進歩といわないの？
いまさら９０年代なんて戻りたくもないぜ

不動産屋が大家の味方すぐる・・

>>102
>賃貸できない人は格安の地区に留まりそこから出ない。
戦前の家賃日払いのスラムとかも同じだけど
こういうところって普通の賃貸よりも家賃が超割高なんだよな

だから現在でも実際には家賃が格安どころか割高

持ち家率は6割りしかないんだから、これが資産デフレ対策になればよし。
日本の場合、住宅購入のみならず賃貸にも支援しないと資産デフレから逃れられないよ。
>>92
固定資産税は地方の最大の財源だから分権-財源分与と平行してやらないとむりだよ。

哂えるな
日本で最も乗数効果が高い政策として結果をすでに出してる住宅ローン減税ストップｗｗｗ
ブラックリストの件といい、何でも労組の言いなりだ
保育園利権についても見てみぬふりで、労組擁護

金払わないのにそいつを保護するとか

家賃の支払いが滞ったとき、家賃の保証会社に強引に退去させられることを防ぐため、
保証会社に許可制の導入することなどを検討する。

必要性はないな

万引きがばれたとき、店員に強引に捕らえられることを防ぐため、
スーパーに万引き許可制の導入することなどを検討する。

>持ち家の促進を優先してきた自民党政権の住宅政策からの転換を民主党政権は掲げており

今後は人口減で土地や住宅が余るわけだから持ち家を推進したほうが良いような気が・・・
賃貸推進だと都市部に人口が集中しがちだし、ウサギ小屋では少子化・核家族化も進む・・・
若年層の購買力低下が酷いのはわかるけど、1人賃貸では生活も苦しいままでしょうに・・・
どうなんだろうね？賃貸のほうがいいのかな・・・

>>112
頭悪いな
都市部は、もう行政がすべて強制収用して、中層規模のアパート形式の住宅を整備して安く暮らせるようにするべき
市内に人があつまることで、エネルギー効率は飛躍的に伸びるし、街の活性化にもつながる
まぁ日本の建築技術水準ではパッパラパーなものしかできないだろうがね

>>108
最高でも500万円程度の減税なんて効果ゼロ。
米国と違い日本は持ち家率は6割しかないから、
賃貸も支援しないと資産デフレには効果ない。

レストランで無銭飲食が発覚したとき、店側の警備会社に強引に通報、退店させられることを防ぐため、
警備会社に許可制の導入することなどを検討する。

こういう事ですか？トンだ犯罪者保護政策ですね

>>86
＞＞東北の土人運搬用

日本人には、無い発想だな。
何人なの？？

病気で　中で死んでても　放っておけって事ですか？連絡つかない。電気ついてる　中で心筋梗塞発見と言う手柄も無駄と言う事ですか？？

>>108
減税しても住宅購入は減少の一途。
それなら、次善の策として、賃貸住宅の整備を促す政策を取るのは悪くないと思うが。

t

>>116
バカにされてるんだって気づいたほうがいいよ君たち