【金融/米国】米住宅ローン：差し押さえなど7件中1件に　7〜9月調査 [09/11/20]

　【ワシントン斉藤信宏】米抵当銀行協会（ＭＢＡ）が１９日発表した０９年７〜９月期
の全米住宅ローン調査で、米国内の住宅ローン７件のうち１件が、差し押さえの対象と
なるか、借り手の返済が遅れていることが明らかになった。問題を抱えた住宅ローンは
全体の１４．４１％（季節調整前）を占めており、過去最悪の水準まで上昇している。

　ＭＢＡによると、全住宅ローンに占める差し押さえ率は、前期比０．１７ポイント
上昇し４．４７％となった。失業率が１０．２％まで上昇した雇用情勢に改善の兆しが
見られない限り、住宅ローン市場の回復も見通せない情勢だ。

ソース：毎日jp
http://mainichi.jp/select/today/news/20091120k0000e020026000c.html

２

てす

差し押さえられてもローンは残らないと聞いたがほんとかな

ノンリコースだし、住宅価値が下がったからローン払うの辞めた方が得ってのが増えただけでしょ。
同じ人が買戻すとか、売った後は賃貸でそのまま住むとかいうのもありそうな気がする。

　失業増の米国では「中の下」の階層向けのサブプライム住宅ローンだけでな
く「中の上」の階層向けの固定金利の住宅ローンに返済不能が拡大している。
米国民のホームレスが急増し、国連は「米政府がホームレスの急増を放置して
いる」と批判する報告書を発表した。米国民は急速に貧しくなっている。貧富
の格差も急拡大している。米市場の消費力は落ちている。

http://www.guardian.co.uk/world/2009/nov/12/un-investigator-us-neglect-homeless
UN investigator accuses US of shameful neglect of homeless

　米国のトップ１０財政難州の一つであるフロリダ州は、失業者に払う失業手
当の財源がなくなってしまったと発表した。州政府は、家を追い出された失業
者を助けられなくなっている。商業不動産市況の悪化で、来年は銀行破綻も増
える。米国は、そのうち各地で暴動が起き、内部から機能不全になって、世界
が覇権国として頼れる状態でなくなるだろう。

http://ncoal.com/blog/?p=877
Florida State Government: We Have No More Money To Fund Unemployment

US IS OVER
LOL

さぁ、オバマはどうする？

アメリカの株は儲けるために、メディア、政府関係が適当に
景気は緩やかに上がっているとか嘘の情報を流しているために株が上昇。
実は、アメリカは貧困、ホームレス、ローンが払えない、失業１２％
と悪い材料のみ。
アメリカ、日本、欧州の景気回復は難しい。
中国に世界の企業、工場が集中して、金が中国に移動、日本も空洞化が
進み景気が下降気味。

アメリカの時代は終わった。

>>4
そのはず。金利は高いけど。

またCDSを持つ銀行や証券会社の株が下落するのか？

失業率上昇は雇用改善の兆しとか言ってるアホがいるけど、がんがんリストラ件数が増加してるんだから改善してるわけねーだろｗ

先進国においては日本人の感覚が正しい

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日本でも

どんどん　ゆとりローンが破綻している。

そりゃもう　本当に凄い勢い。

日本は３０年ローンが当たり前、もし家が競売にかけられても借金は残るってマゾすぎる。

俺は「３０歳前後の夫婦が家建てたら、定年までに返済すること前提に人生設計するってリスキーすぎる」
なんて発言をよくしてるが賛同なかなか得られないでいる。

雨では３ヶ月支払いが遅れるとブラック確定だが
日本では６ヶ月まではセーフで、政府の資料でも白なわけよ。
ツーことで日本も数字がわるくなるときはイーっ木じゃけんね

アメリカの株上がっているのが不気味だ。

日本の住宅ローンは３０年　解雇されず
ずっと正社員でしかも年収が伸びるという前提にやっている。

でも　現状みれば　大銀行ですら合併あったし、総合商社もつぶれた。
早期退職もやっている。

合併されれば　解雇整理はあるにきまっている。

ローンが３０年　なにもなく　支払いできるという考え方は
異常でしょう。普通はそんなことないんだ、というのが前提になる。

ローン組んだ人間がいつか　皆破滅するとしたら、めちゃくちゃだよね。
ここいらは政府が制度設計しないと　日本つぶれるよ。

今の住宅ローンは、まるで、ねずみ講だ。いつか破綻する。

>>19
だから家持ちは信用度のステータスなんだよ
負け組は賃貸アパートで暮らすべき
無理してローン組むのは破綻の元

いや、今までの持ち家当たり前がそもそもオカシイんだよ
借家で一生で当たり前
都市近郊在住で買う奴が無計画すぎるんだよ
贅沢言わずに賃貸で我慢しろ

俺の地元では、ようやくバブル前価格に戻った
今住んでる家の土地が購入時2000万
バブル最高値3億
今2000万
1000万くらいまで下がるかな
大体、昔は一家で住むのに平屋100坪
今は三階建30坪で十分
土地が高かったから建築技術上がって三階建もタワーマンションも今じゃ安く建てられる
都市中心部が地下〜空中まで有効活用出来てるんだから土地は下がって当たり前
都市の古いマンションを高層に建て替えたら、一戸建て入れても駅徒歩圏以外はいらなくなるね

友達が2ヵ月滞納してるって悩んでた。
地方では家買うの当たり前の風土だけど、人口減少やデフレを考えると賃貸でいいやって思えてきた。
家の為に飲み会我慢するのもアホらしいし…

ナマポで賃貸が最強だろうね

7459856978432879857645398478+20=7459856978432879857645398498
2+1=3
少林寺小学校 http://www.sakai.ed.jp/shorinji-e/?20091122&rt535689457865487346824
多比保育園 http://www.ans.co.jp/u/numazu/tabi/?20091122&rt435698459645784287
日永小学校 http://www.yokkaichi.ed.jp/hinaga/?20091122&rt758645097805504929
診断くん(taruo.net) http://taruo.net/e/?20091122&rt66946537467934297
国本中央小学校 http://www.ueis.ed.jp/school/kunimoto-c/?20091122&rt5475806430848923
人見保育所 http://210.175.74.81/welfare/childcare/hoiku/hitomi/?20091122&rt43568943987459
明浄保育園 http://meijyou.net/?20091122&rt537856086979832398
真覚寺保育園 http://www.shinkakuji.com/?20091122&rt435789530853979647534
正色小学校 http://www.syoshiki-e.nagoya-c.ed.jp/index.htm?20091122&rt335786453805439824
龍郷町立　円小学校 http://ensyou.synapse-blog.jp/?20091122&rt44598653895480334
高知市立 追手前小学校 / のびゆく記録 http://www.kochinet.ed.jp/otemae-e/kiroku/?20091122&rt4695397359374
薬利小学校 http://www.nakagawa.ed.jp/eskuzuri/?20091122&rt44659843497467934
平等寺保育園（北緯33度49分12.732秒,東経130度34分6.01秒） http://www.ans.co.jp/n/byoudouji/?20091122&rt356984349743
オリジナル地球 http://www.universe-s.com/img/news/2004/0520_01.jpg
生浜小学校 http://www.cabinet-cbc.ed.jp/school/es/024/?20091122&rt5475698459834
有住小学校 http://www.fuku-c.ed.jp/schoolhp/elarizum/?20091122&rt54689454974297
幸福の森幼稚園 http://www.shiawasenomori.com/?20091122&rt364985349724279
２ちゃんねる http://www.2ch.net/?20091122&rt6656984792347923

>>19
> 日本の住宅ローンは３０年　解雇されず
> ずっと正社員でしかも年収が伸びるという前提
30年って、長すぎるよね　企業はおろか、産業自体がなくなることだってありえるのに　公務員・・も、夕張市の例があるか
ま、住宅ローン自体が、毎年物価も賃金も上がって、借り手に有利だった高度経済成長時代にできた制度だから・・
日航のパイロットも、まさか30年後に、自分たちの会社が、つぶれそうになるとは思わなかったろうな