【地域経済/中国】上海「夢の国」地元民は悪夢　立ち退き補償に不安、地価早くも高騰［09/11/11］

米メディア娯楽大手ウォルト・ディズニーが上海に建設を予定している「マジックキングダム」型の
テーマパークは、毎月わずかな年金で暮らす退職農家の土地の上に建設される。

同地で暮らすジン・シンメイさん（７２）夫妻は月々約１０３ドル（約９２６５円）の年金を
受け取っているが、生活は苦しく、白菜や芋、イチゴなどを育てて生活の足しにしている。

ジンさん夫妻はすでに、上海ディズニー建設決定を受け、生まれ育った上海浦東地区の村から
立ち退くよう求める通達を地元政府から受けた。だが夫妻の暮らす３０平方メートルの家と
裏の野菜畑に補償金がいくら支払われるのかは聞かされていない。

ジンさんは「とても不安。わずかな年金収入では物価の高い都市部では生活できない。
立ち退きたくはない」と話す。

ディズニーは中国本土で初となる上海テーマパークの建設を中国政府より承認された。
予定地である浦東川沙エリアからは５０００世帯が立ち退きを余儀なくされると村民らは
話している。

ディズニーの広報担当者、アラナー・ホールスミス氏は「現地政府が地元住民に対し、
再定住プランを提示していると聞いている。現地政府はその他の住民への支援も行っており、
ディズニーも、この取り組みを全力で支持する」と述べた。

テーマパークの建設が承認されたことで、浦東地区では不動産価格がすでに上昇し始めている。
中原地産代理有限公司のヤン・ジュン氏によると、１カ月前に１平方メートル当たり
１万３０００元（約１７万１３４０円）だった川沙地区の新規分譲住宅価格は１万６０００元に
値上がりしている。

同氏は「不動産市場は過熱しており、あと数カ月で２万元以上に上昇する。ディズニーランドは
最高の隣人だ」と話した。

中国政府は過去にも、再開発や建設事業に伴い、住民を立ち退かせており、昨年の北京五輪会場の
建設に伴う住民立ち退きでは１世帯当たり平均７０万元を支払ったとしている。
２００１〜０４年の間に６０３７世帯１万４９０１人を立ち退かせ、遠く離れた郊外の町や
新都市に移住させている。

ジンさんは「ここは工場もなく汚染もされていない。平和な暮らしも私たちの人生も滅茶苦茶に
されてしまった」と苦しい胸のうちを語った。
（Ｌｕｏ　Ｊｕｎ）

ソースは
http://www.business-i.jp/news/bb-page/news/200911110012a.nwc
関連スレは
【娯楽/中国】待ちに待ったディズニーランド建設、間もなく正式発表か　来年にも着工との予測--上海市 (RecordChina)［09/11/04］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1257300330/l50

中国ってのは土地の所有権がないから国が立ち退き要求したら絶対に出なきゃいけないんだよね。
不思議な国だ。

不思議も何も社会主義ってそういうもんだろ
人が情を持たない生物だったらこれほど合理的なシステムは無いと思うが、ものの優劣が人間の行動原理にある以上、皆平等という矛盾は始点から崩壊してる

>1
>>裏の野菜畑に補償金がいくら支払われるのかは聞かされていない。


>ジンさんは「ここは工場もなく汚染もされていない。平和な暮らしも私たちの人生も滅茶苦茶に
>されてしまった」と苦しい胸のうちを語った。

心配無用だろ。上海市民は皆ここ１０年くらいで都市開発やら万博やらの立ち退き料で
百万長者になったんだから。

有名海外企業だから、吹っかけてきそうだな。
これはその伏線。

第2回

中国人が豊かになったメカニズム　（2008年8月18日公開）


第2回

中国人が豊かになったメカニズム　（2008年8月18日公開）
執筆 ： 田中 信彦(たなか のぶひこ)

中国に氾濫する輸入車や高級家電、日本に買い物に来る中国人の様子などを見ていると、
どうも羽振りが良すぎる。どうして平均月収が日本の10分の１なのに、
家に巨大な液晶テレビがあり、子供部屋にまでエアコンがあるのか。
中国に進出したCoCo壱番屋のカレーもユニクロの服も値段は日本と同等か、
むしろ高いのに、なぜ店舗数がどんどん増えていくのか。
上海にやってくる日本人からこういう質問をしばしば受けるのだが、
それに対する明確な回答が日本ではなぜかあまり語られていない。
でもこんなことは中国人なら誰でも知っている。
答えを先に言ってしまえば、それは「不動産に値段がついた」からである。日本人が知らないうちに、
中国の都市住民の多くがこの10年でにわかに「土地成金」になったのだ。

　今回はそのメカニズムをご紹介したい。（→全文（続き）を読む）

http://www.blwisdom.com/pr/china/02/

>>2
そして実質ただで収奪した土地は値段を付けて売られ、ＧＤＰが上…

あ、こんな昼間から誰だろ

>>7
お前勘違いしてる
立ち退くジン夫妻に巨額の補償費が支払われるんだよ

将来は北斗の拳ではないが夢の国とは遥かにかけ離れた修羅の国になりそう。

>>1
政府補償金たぶん日本円5000万円くらいであるよ
最近3億円をもらった人もいる、まぁ極端の話ですね

>>10
随分と日本語の不自由なレスだが…
間違っても5000万出るわけない
上海の平均年収は90万だったか、土地は国の物だから建物の価格のみ、建物大きさがそのまま価格に反映だったかな、まぁ買い叩かれるよ間違いなく
周辺の物件価格があがるとあるがネズミーランドできたら煩くて生活できないよ
花火とかたまったもんじゃない

大変ね

浦東は高層ビル街のイメージがあるが少し東の龍楊路や張工へ行くと農村が目立ち始める。
最近は日本の郊外のように新築の戸建やマンションが多くなっているが。
２号線の開通で沿線の街並みは少し変わるだろう。

最悪な話として経済悪化で断念する可能性はあると思う。
それよりリニアと地下鉄２号線だけでなくもっと浦東の鉄道整備はした方がいいと思う。

そろそろ２番底への発射台が出来上がって来たようだな
今度のもきついぞ
へたすると前回より酷くなる可能性もある
驕る平家久しからず…

中国共産党が金を払うわけないだろｗｗ

　払ったとされる　で終わり

メディアも「ものすごい高額の立ち退き料をもらいました」とやらせ演出


実際はヒャッハーな集団がきて　種籾が・・種籾がぁ〜
になる

中国首相「日本と言う国は20年後には消えてなくなる」

http://fishingelmo.blog.ocn.ne.jp/photos/uncategorized/2009/06/23/photo_2.jpg

知り合いの就職支援の人材コンサルタントの話ではアメリカ（のサブプライムの金融恐慌より）、中国の経済の危機の方が半端ではないなと言ってたな。

浦東の活性化も兼ねているんだろうな。
黄浦江沿いを除いたら昔からの低層住宅と田園風景ばかりだから。

>ここは工場もなく汚染もされていない。
これだけは突っ込ませてくれ。
あくまでも中国基準。

日本人から見たら、大いに汚染されてるから。
この辺でも川の水とかすごい臭いし、空気もホコリっぽく、
なんだかいろいろ飛んでいる。

>>6
これ、違う・・・。

上海の中心部で家をもらえるのは共産党や元公務員など、
保証が手厚い人が多いから。
年金とか夫婦で合計月１５万円以上もらっている人もいる。
こういう人は家も支給されてて、それを売れば確かに>>6となる
人もいるが、一部の話。

＃今でも家賃100元の公房に住んでるが、その公房に住む権利を
＃売ると１００万元（１３００万円）になったりするが・・・。

でもそういうのがない貧乏人はどうかと言えばせいぜい>>1
圧倒的にこっちの割合が多い。

車に乗ってる人も、あれ政府や会社の名義で買った車を乗り回してたり。
自分で買うような人は安い国産車に乗ってるよ。
だって外資系民間企業でも平均３０００元以下とかなのに、
日本円で５００万円とかの車が買えるはずもない。

張楊路を除いて郊外の浦東地区はまだマシだけど埃臭い。
中心街に行ったら埃臭いを超えて焦げ臭い臭いがするよ。

大紀元で強制立ち退きされた住民の記事を見るが恐いな。

30年前の日本ですな。

ある意味で不安定な社会情勢である今において民主主義よりも即断即決の独裁主義の方がスムーズに進む事があるよね。
だからと言って中国の独裁政治には賛同する気はないが。

これ立ち退きする方も中国人だから、あまり真に受けない方がいい。

http://xinmin.news365.com.cn/zh/200911/t20091128_2539440.htm
こんな記事があって、このディズニーの場所じゃないけど、
同じく立ち退きを迫られている上海郊外の中国人。

法律で届けられた２００平方メートルの建物の上に、さらに違法に増築して
５３８平方メートルだから、その分も１平方メートルあたりの保障を金払えって
言ってる中国人の記事があった。

物権法では違法建築分は保障されないって記事なんだけど、そもそも
いつ崩れるかもわからないような違法建築しておいて
面の皮が厚いことこの上ない。

いいんだよ
中国政府の横暴振りを叩ければそれでｗ

中国は怖いところだなぁ；