【住宅】家賃滞納歴のデータベース運用、2010年2月から開始［09/11/11］

家賃滞納歴などを登録した家賃保証会社の入居者の信用情報のデータベース（ＤＢ）の
運用が、来年２月から始まる。
約２０社が参加を予定し、１年後に約１８０万件が登録される見通しだ。

１０日の国土交通省社会資本整備審議会の部会で、社団法人「全国賃貸保証業協会」
（ＬＩＣＣ（リック））の中島拓・専務理事が説明した。協会には現在９社が加盟。
来年２月までにさらに約１０社が加わる見込み。

加盟社は、新規契約を結んだ入居者の家賃支払い状況に加え、毎月１０日時点で
入居者の滞納家賃を家主側に立て替えた情報なども登録。
ほかの会員会社の情報も照会できる。運用当初は毎月１５万件前後の登録を予定。
１年後の登録件数は約１８０万件に達する見込みで、大手家賃保証会社でつくる
業界団体の家賃保証契約件数（約３５０万件）の半数以上になるという。

ＤＢ化をめぐっては、「家賃滞納者のブラックリストにつながり、住まいの確保が
難しくなる」との批判が根強い。
日弁連は１０月、前原誠司国交相あての意見書のなかで「社会的弱者を排除する」と
反対を表明している。

ソースは
http://www.asahi.com/national/update/1110/OSK200911100129.html
全国賃貸保証業協会
http://www.jpm.jp/
関連スレは
【各種団体】家賃滞納歴のデータベース化に"反対"する社団法人設立 [11/10]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1257851708/l50

日本の総貧困化が始まるのにこんなことやってても意味ないと思うが
どうせ貸したくても貸せなくなってくるよ

需要と供給を考えると、滞納常習者以外は影響ないよ
うっかり入金忘れする程度なら大丈夫

悪質な滞納者を減らすことで良い物件が増えるといいな

そんな下らない事に人、金、時間を掛けるならさ〜


もっと安くて快適に住める体制だろ？


バカか？
税収がまた減るぞ…

安くて快適にしても家賃滞納されたら意味ないだろ。

あったりまえのことですね。

>>4
消費税のことですか。

悪質な滞納者がのうのうと居座わっている現状を当事者は解消したいのは当たり前。
法律が悪すぎ。

DBを非難する前にミンス支持母体の悪質なプロ弱者を叩き潰すのが先だろw

少子高齢化の人口減。
都市部はともかく田舎はこれ導入したらやばくないかね。

悪質な奴がのうのうと法に守られている方がおかしいだろ
金払う意志がない奴に物を売るのか？

これが駄目なら、信販会社などでのブラックリストも禁止だろ。
同じことだし。

なにが弱者だ。まっとうな弱者は自らを弱者とか言わないぞ！

ホームレス増えるだろうな
こんな事するなら更新料は廃止でいいだろ

払えないならとっとと出て行けっての

滞納者はクズ

死ねよ

滞納したら即追い出すって契約にしとけばいいだけでは

>>12おまえが代わりに死ねばいいんじゃないの？
ニート君

別にDB登録されてても、大家が「背に腹はかえられん」つって
リスク承知で貸すのはOKなんだから、何も困ることないよ。

>>15

変なモンに居座られた場合
いざ物件自体を処分しようとする場合に大幅に買い叩かれる事になるから
大家は空室のままにしておくほうを選ぶのが現在のマインド

ほんとは払えるだけと嫁さんがＯＫしてくれないです
どうしても自分で払うてさ

８月に別れた切りです

そもそもリスク回避の手段が保証会社なんつーのは、気持ち悪すぎるな。
賃貸住宅経営をやるなら、リスクは家主が自分で負え。
経営を利殖と勘違いしてるバカが増えてて困る。

保証人無しのデポジット（保証金）制度にすれば良いだろ。
保証金以上に滞納したら即退出で。

つーか保証人って滞納に対抗するためにあるんだから
この制度が始まったら保証人要らないだろ。
この制度を使用する会員会社は保証人の要求が出来ないように
法律を修正すべき。

>>20
＞ この制度を使用する会員会社は保証人の要求が出来ないように法律を修正すべき。

何で公じゃなく私的団体の作成したデーターを利用する人間にそんな規制が出来んの？

滞納者でも全額払った奴とばっくれて逃げた奴は大きく違う。

滞納する輩は後者の方が圧倒的に多いから困る。

なまぽ受給者のデータベースも作って公開しろよな
税金がたくさん使われてるのに使途が不明って情報公開の原則に反するだろ

ブラックリストに反対とか全然わけがわからん
データベース化が進むと優良な賃借人は安く借りれるようになる

これじゃクレジットカードと変わんないじゃん
貧乏人はますます借りることが出来なくなるな

まあ、それよりなにより借地借家法が悪いんだけどね。

>>24
> ブラックリストに反対とか全然わけがわからん
> データベース化が進むと優良な賃借人は安く借りれるようになる
>

｢優良でない賃借人の権利を守れ！｣ってのがこいつらの主張だから

これはいいんじゃないか。
滞納者分の賃料を全員で薄く支払ってるんだから。
その代わり保証人と礼金は全廃しろよ。

こういうのはどうせ

「業界の利益」のために拡大して使われる。

つまり、裁判所で「違法」という判断が出たり、不当に返還しない敷金についても、
返還請求したりトラブルになったりすると、ブラックリストに載せたり、
それを道具に黙らせたりすることになるだろうよ。

「違法」という判断が出てるような不法行為が常態化し、それに文句言われると
業界あげて嫌がらせをする、なんてことになったらそれはヤクザと一緒。

そういう最低最悪なことにはならないで頂きたい。良く監視しとく必要があるだろうね。m9（・∀・）ﾋﾞｼｯ!!

>>4
家賃滞納者を強制的に追い出せるようにすればもっと安く快適に住める様になると思うよ

ホームレスが急増するのは間違いないだろうが、ブラックリスト者向け
の怪しい物件も増えるだろう。

>>31

今でも風俗関係者限定の“保証人＆保証金不要！”物件みたいなのはあるよ
但し家賃は相場の倍ぐらいする。

保証人とって更新料とってさらに滞納したらブラックリストじゃ
失業したら住むところなくなるね

大家だって慈善事業じゃないのに、なぜ
店子ばかり弱者扱いされるんだろうね。

失業して住むところがなくなったら行政に頼め。
役所のロビーに居座っていれば、三食監視付の施設へ
連れて行ってくれるかもしれないじゃないか。

いつも思うんだけど、みんな貯金しないの？
失業してすぐ滞納ってどうなの？

なんやと

占有を解くと言うのが、いかに難しいか。
勝手に部屋に入れば住居侵入罪、占有を奪えば不動産侵奪罪、所持品を捨てれば器物損壊罪になる。
裁判所の執行によって明け渡してもらうには、多額の費用と時間もかかる。

>>37

時間はともかく弁護士に頼まず自分でやれば費用はそれほどでもない

不動産屋なんて数が今の半分になっても誰も困らんだろ？
相変わらずの商売やってるだけだし

>>35
２〜３ヶ月給料未払いの上で社長が逃げて実質的倒産、とか今はザラだぞ
国による未払い賃金の立替払いはそっからさらに数ヵ月後

重要なお知らせですので、必ず中をお読みくださいますようにお願い申しあげます。
ttp://imepita.jp/20091113/572950

滞納して借りれないなんて自業自得だろ

これで保証人と礼金が不要になるなら賛成だな