【金融】住宅ローン、「返済困難」続出　大手銀が対応強化★2 [10/25]

↑政府なんて国会議員の自己利益しか考えてないやん
はじめっから国民目線じゃないよ

ＪＡＬに血税投入したとしても、各国民の住宅ローンには税金なんて投入しないよ
ローン組んで払えない奴が一番悪いだけさ………〔ﾜﾗ藁ﾜﾗ〕

話がかみ合ってないだろそれ

「都会では賃貸にしか住まない」と固く誓ってる俺の読みは間違ってない

>>804
JALも貰ったわけではない。
融資を受けただけだ。
血税とかいうものは、まだ入ってない。
返済できなかった時点で、国の金が入る。

>>807
日本政策投資銀行の融資は血税だよ。

ローンが払えないなら差し押さえるだけだね
競売物件が面白くなりそうだ

>>808
もうほとんど、焦げ付くことが前提になってきてるしね

競売にかけられても開き直る人もいるからｗ

ローン払えず競売にかけられて信用情報でＢＬＡＣＫになり、アボンかよ……〔ﾜﾗ藁ﾜﾗ〕
安サラリーマンが無理なローンを使いアボンかよ
人の不幸は蜜の味
笑えるな

>>812
楽しそうでなによりｗ

>>798
お仕事、お疲れさまです。長年のお付き合いのある地元密着っていいですよね。同じお金で家建てるのでも、どこに建ててもらうかって重要ですよね。

夜にバイトって、無茶して身体こわしたら意味ないですよ。
今しか無茶出来ないっていうのが、男の人の言い分と思いますけど。
夫婦や家族で過ごす時間が減るバイトより節約の方がいいな。せっかく夫婦なんだし。２人で協力してとか素敵。
自分の旦那になら働いてこいって平気で言っちゃいそうですけど(笑)

>>788
>団塊が住んでた家が不要になり、遺族によって毎年大量に
>市場に売りに出されるわけだ。

築30年以上の中古住宅なんか売りに出しても、大して高く売れないから、
普通は上物潰して新築して売るか、マンションや商業ビルにするだけ。
また、団塊が死んだとしても、一緒に住んでる家族が居るわけだから、
そんなにおいそれと手放すこともない。
親だけで住んでて、子供が賃貸に住んでれば、親が死んで家が空けば、
子供が家に戻って、そこで生活を始めるだろうし。

つまり、大量に空家が出てくるから供給過多になるということもない。

新築して売るか、マンションや商業ビルって、
供給が増える事を意味しているし、
子供が家に戻ってそこで生活を始めるということは、
新規需要が減る事を意味している気がするのだが？

いつ買ったかにもよるけど、まずは遺産相続税があるし、
兄弟がいれば、財産分与の問題も出てくるから、家族に
よっては相続税を家売ることで支払い、残りは家族で分
けるっていうのもあるんじゃないだろかね。

相続税が高いのは資産価値が１億超えるとかの場合じゃなかったっけ？

税制が変わらなければ、サラリーマンの殆どは相続税には無縁

>>818
借金して建物建てて実質の資産を減らすとかはよくやられてんじゃないの？
困るのは基本自宅の価値がやたら高いときのみ
でもこれだけ不況だと怖いか

>>815
築３０年前後の建売りがだいたい１０００万ぐらいで売出してるね

あれだとローンは完済のはずだから まるまる儲けになるな

>>821
これが更地にした方が高くなるという不動産マジックがあったり
するもんだから、油断できない。（笑）

築３０年もたってると上物の査定価格はゼロだからなあ、解体費用の分含めて
割安になってることがある。

穴吹のマンションのローンがあと1000万、
その穴吹も潰れるし、踏んだり蹴ったりの人生ですわ。
まあどうせマンションなんで資産価値なんてこれっぽっちも期待してなかったから別にいいんだけどね。
今から戸建にローンで4000万とか5000万とか組む奴って自殺希望者だとしか思えん。
大型倒産が増えて、失業者が増えて、購買力が低下して、治安が悪化して、それでもなぜか住宅価格は下がらない。
もうこれからの人生良いことあるんだろうかorz

生活設計が下手
高額の家を買いすぎ

>>825
ならおまえタマホーム買う気になるか？

俺はタマホームどころか、トレーラーハウスでもいいと思ってるが。

>>827
守るべきものが無ければそれでもいいんじゃね？

>>828
古女房の見栄かな？守るべきものは。なんぞね？

>>829
子供だろ、特に年頃の娘。

>>824
まあ、日本の未来はゼロだからな、海外に身内がいるのなら移住も視野にいれたほうがいいよ。

一応、首都圏・進学校・都内国立出で、実家の周辺の家はバブル期1億とか普通についていたようだけど、
ウチはそんな箱入りお嬢様がいる行儀の良い家庭ではなかったし、周りもそうだったけどな。
まあ、妻子を持つつもりなど一切ない俺には、どちらにせよ関係のない話だが。

>>831
治安がよくて政府が機能してるおススメの国を教えてくれ

>>833
カナダがいいよ。治安はいいし、資源もある。あんまり贅沢しなければ普通に暮らせる

日本出る準備だけはしといて、
医療や介護や年金が詰むまで待てよｗ
医療に関してだけは、日本は天国ｗ
皆保険詰むまで、待ってみるのもいいだろうｗ

ざまみろｗ

>>835
俺はそんな感じだ！
弟が、アメリカ国籍でハワイ在住で、妹夫婦がカナダ在住だから行こうと思えばいつでも行ける状態。
これからの日本の情勢見ながらだな、まあ、怠け者を優遇する国は未来は厳しいだろうな。

２ちゃんのローン相談スレで昔相談したら、無謀やめろとか言われて
住宅ローンあきらめて投資した、その直後ITバブルで資産が云十倍に
即効現金化してRCで家建てた、２ちゃんローン相談スレのみなさん
サンキュー。

少子化で人口が減って来たら、中国あたりが日本の土地を買いまくるんだろうな。
そして中国資本の企業が出来、中国から移民がやってくる。
税収が増えるので日本政府は大歓迎。結局、土地・住宅価格が高騰し、賃貸暮らしが続くというシナリオを考えた。

【日本の人口推移予想】
　　　　　　　　　　　　0人　　　　　　　　　　　　　1.0億人　　　　　　　　　　　　 1.5億人
__________________________________|_<<__________________________|________________________________________|____
1975年 111939643人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1980年 117060396人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1985年 121048923人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1990年 123611167人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1995年 125570246人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2000年 126697282人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2005年 127245267人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ←今ここ
2010年 126465451人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2015年 124465901人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2020年 121471466人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2025年 117812582人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2030年 113328774人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2035年 108077489人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2040年 102167125人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2045年 *95898305人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||
2050年 *89484841人|||| ||||||||||||||||||||||||
2055年 *83006540人|||| ||||||||||||||||||
2060年 *76494443人|||| |||||||||||
2065年 *70062552人|||| ||||
一番、人口が多い時に、空家率　１３％っておかしくないか？

住宅の空き家率、13.1％で過去最高に
http://www.garbagenews.net/archives/900956.html

>893
民族浄化やられたら日本人いなくなるな

でも海外の先進国方が住宅事情が悲惨な国って多いよな。
子供手当てが成功してベビーブームのオーストラリアなんて糞田舎のパースですら4LDKで4000万位するよ。
サウスオーストラリアのMtパーカーあたりの奥地ですら2LDKの戸建てで2000万円位する。

オーストラリアの家なんて日本と比べたら高価な兎小屋だよ。

オーストラリアの家は広くて安いなんてのは、現地を知らない日本人の妄想。
断熱材も日本みたいに進んでないから冬場寒いのなんのって。

それと比較したら北米の住宅なんかは高気密でいいよな。

じゃあ南国タイに移民とか思っても、バンコクのマンションの平均価格は2500万円位だから、
東京通勤圏の千葉や埼玉あたりに買うのとそんなに変わらないし。

移民するならどこがいいのかな？

嫁は豪州人で、豪州とタイと北海道で不動産開発やリゾート開発しているけど、
話を聞くと、不動産に関して言えば日本が一番マシのような気がするけど。

金借りてローン返済しないやつは人間のクズだと、学者が言ってたよ

ローンある奴らはもう終わったな。バイバーイ

>>846
まだだ、まだ終わらんよ。

年収いくらあればローン組める？

>>848
年収より、職業が問題。

徳政令がどういう事態を引き起こしたか歴史が証明している。
今回もそれをなぞるだけ。

>>850
どういう事態を引き起こしたか知らないんで詳しく！

桔梗屋にきいてみろ

信用収縮、政府への信用低下。
日本史軽く流す程度でも常識だと思うけどね。