【不動産/IT】アィーン、投資用不動産の管理報告　遠方オーナーに定期画像配信［09/10/23］

アパート・マンションなど投資用不動産の定期巡回報告業務を手掛けるアィーン（札幌市中央区）は、
インターネットを利用し、遠方から札幌に不動産投資をしている投資家向けに、アパート・マンションの
管理状況を画像付きメールで報告するサービス「報告ネット」を始めた。
現在は札幌市内と近郊をカバーしているが、今後は同サービスを全国的に展開する予定だ。

投資したアパート・マンションなど投資用不動産のある土地の遠方に住む投資家らオーナーは、
地元管理会社に管理を委託しているが、必ずしも適切に管理されているとはいえないケースもある。
地元のオーナーなら自分で物件を監視し、不備を見つけたら対策を取れるが、遠方オーナーは
距離が障害になって速やかに対策を取ることができないのが現状だ。

管理会社に物件状況のリポートを依頼した場合も、都合の悪い個所についての説明や撮影はなく、
「フィルターのかかった良い個所のみの報告になってしまうケースが多い」（同社）という。
管理の不備対策としては、自ら現地を訪れるしかないが、費用がかかるために投資効率を低下
させかねない。

これに対し、「報告ネット」は遠方から札幌市内の不動産に投資しているオーナーに代わって
所有物件を定期巡回し、現在どのような状態にあるのか物件の様子を撮影し、画像付き電子メールで
報告する。管理会社ではない第三者が公平かつ客観的視点でオーナーに巡回報告するため、
遠方にいながら投資物件のありのままの姿を確認できる。

アパート・マンション共用部の清掃状況、ゴミステーションの様子や不法投棄、不法駐輪の放置の
有無など、物件が正しく管理されているかを送付されてくる写真を通じて視覚的に確認できるほか、
天災や災害時のアパート・マンションの状態などを把握できるメリットがある。

また、オーナーが遠方にいながらにして物件状況を把握できるため適切な対策を講じやすく、
資産価値を最大限に高めることが可能になる。

サービスの利用料金は、月１回、昼間巡回の「基本巡回プラン」（物件規模で異なるが、
写真１０〜２０枚）が１棟当たり月３９９０円、
月２回、昼夜の巡回を行う「強化巡回プラン」（同）は１棟当たり月５８８０円で、
それぞれ１年契約。契約時に初期登録料として１万５００円が別途必要。
同社は今後１年間で１００件の成約を目指している。

ソースは
http://www.business-i.jp/news/venture-page/news/200910230083a.nwc
報告ネット
http://www.houkoku.net/

志村けん禁止

志村けんが2げっと

変なおじさんが２げっと

うしろー！

だっふんだぁ

以下延々と・・・・・

東村山〜♪

志村ｋん

アィーン｀皿´はないだろｗ
なんちゅう社名だ

カラスなぜ鳴くの♪　カラスの勝手でしょう♪

がちょ〜ん

なんだばかやろう

↑ここまで志村ネタのみ

↓ここから志村ネタが延々と続く

私がヘンなおじさんです

ひがっしむらやーまー

つーか元々、社名の由来が志村じゃん
社長が志村ファンなんだろ？

馬鹿殿が>>17ゲット

永谷園

東村山情けが厚い♪

田代まさしがアップを始めました

アイーン＝旧社名志村不動産

失敗するってこの手の商売。わざわざこんなことしなくても資産管財会社があるから
総合力から言っても安かろう悪かろうだわ。

シムラ以外考えられん

>>23
スレに関係ない話するんじゃない！

そうですワタシが変なおじさんです

何度みても脱力するｗ

アィーン、恐るべしｗｗ

ぱんだこりゃ

　　　　　　　　　　 ＼.　　　　　　　　 &&&&&　　　　　　　　 ／　　おっちゅんぽっぽ
　　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　/ﾟ　　ﾟ　）:::　　　　　 ／　　　　　＿　, ― ､ 　　
　　　　 &&&&&　　　　　＼　　　　 __|┏_┓／:::　　　　／　　　　,−'　　｀　 　 ￣ヽ_ 　
　　　　（-┏_┓-）　　　　　＼　／ 丶'　　ヽ:::　　　 ／　　　　　,'　　　芸暴威　　　　 ヽ
　　　//＼￣￣田 ＼　　　　　＼　　　　　　　　　／　　　　　 (　　　　＿＿　　　　　 ）
　 ／/ ※.＼＿＿＿＼ 　　　　　＼∧∧∧∧／　　　　　　　（ 　　ノ　　　 ヽ　　　　 ）
　＼＼※ Ｓ　Ｏ　Ｓ　※ヽ 　　　　＜　　　 ク　＞　　　　　　　 （ 　 ﾉ:‘　 　‘: （　　　)　
　　 ＼`ー──────ヽ 　　　＜　　　 ソ　＞　　　　　　　 　｀ｰ'| ┏。┓ 　| ｀ー'　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜　予　坊　＞　　　　　　　　　 　ヽ＿_　／ヽ
─────────────＜　感　の　＞──────────────
　　　　　　　　　　　　∧&&∧　　 ＜.　　 　　　＞　　　　　&&&&&&
　　　　　　　　　　　 / 　　　ヽ　　＜　!!!!　　 　＞　　　　　( ﾟ┏_┓ﾟ )
　　　　　　　　　　　 |　｀　　´|　　　∨∨∨∨＼　　　　＿(__つ/￣￣￣/
　　　　　　＜>○<＞＼=　o/　　　　　　　　　　＼　　　　　＼/　　　　/　
　　　　　　／/　ヽ＼⊂￣ , ヽ　　　　　　　　　　　＼
　　　　　 / &&&&&ヽ ￣ 　 ヽ　　　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　　＆＆＆＆
　　　　　/,（‘┏_┓‘)＜きつねに包まれた　　　　　　　＼　　　　　　　　(┏_┓｀*　)　
　　　　　|　ヽ＼`yﾉ　)（　＜感じデスジャ★　　　　　　　　＼　　　　　　　(∪　　　∪
　　　　　ヽ　＿＿＿ﾉ_と＿ノ＼＿<＿ノ　　　　　　　　　　　　＼　　　　　⊂＿ω＿つ

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　　 };:;|三／ ●),.　､(● ヽ三 |〈
　　 ヽ|　" ﾞ＝'"/:::ヽﾞ＝'"ﾞ　　| }　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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　　　 ゝ::●.　...:人:人:::.....　 ...!　　　＜　そーですワタスが変なおじさんです
　　　 {;;ヽ:.:.:.:.:.:.:.<Ξ>:.::.:.:.:.:.:.:/;}　　　　＼
　　　／　ヽ:.:.:.:.::.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:／ ＼　　　　　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
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　　　　　　　ヽ￣￣￣　 /
　　　　　　　　ヽ＿＿_／

このひと、へんなおじさんなんです

(´Д｀___)ｱｲｰﾝ

ｱﾎｰﾝかと思ったわ

ｱｲｰﾝ(・∀・)
　　　　￣

東村山いっちょめ♪いっちょめ♪

『 アイーン 』や『 コマネチ 』 の意味が良く分かりません。

僕の目には、どちらも、ただ変な顔をして、変なポーズをとっている姿が滑稽でおもしろいと
しか思えませんが、その上どのような意味があるのでしょうか。

『 アイーン 』や『 コマネチ 』 が最初に出たときのことをまったく知らないのですが、
今はただ、変な顔で、変なポーズをとるのがおもしろいというだけでも、当時は他に社会的な
意味があったのでしょうか。
何か予備知識があると、もっと良く理解できるのでしょうか。

札幌なんかに不動産投資したら損するだろ

おまえらこれでも見てオチケツ

http://www.youtube.com/watch?v=8ARSlY4AKYI　変なおじさん体操

素晴らしいくらい志村一色だな。
もうちょっとニュース自体について語り合おうよ。

http://hochi.yomiuri.co.jp/photo/20080909-4255328-1-N.jpg

ここを読め　詳しく書いてある

何だ君は↓

変なおじさんです。

>>20
狭山茶どころじゃね

わたすが変なおじさんです

ちょっとだけよ
へぷしぃ

志村３丁目

志村香