【金融】銀行に忍び寄る住宅ローン爆弾--不況で返済条件変更が急増 [10/20]

>>300
昔はせいぜい30年ローンだったけど最近は35年か。

おれ自分で建築する、一人で。だから大丈夫

実家の家は、借家で月に１５万円の家賃を１５年間ぐらい払ってるわ。(´･ω･｀)

>>326
意外とコンクリートで平屋の方が簡単に作れるぞ
材料も単管パイプとベニア板、鉄筋は大きいホームセンターで手に入る

毎年１％の資産課税をするだけで、毎年十数兆円の税収が得られる。
資産課税での税収を社会保障、社会資本の整備、国債の償還などに充当すればよい。
例えば、
資産課税で資産の多くを所有する高齢者から主に回収した税収を高齢者の介護・医療・年金などに使用すれば、高齢者は安定的な福祉サービスを受けられる上、若年者は介護・医療などでの雇用が増える。
高齢者から若年者への富の移転がされるので、若年者の消費による内需も期待できる。

土地や建物の資産へは今までの様に固定資産税で課税し、株や債券や現預金などそれ以外の資産について資産課税すればよい。

小資本家の財産といえば土地・建物の傾向が強いけれど、大資本家は土地・建物以外の資産も多く所有しているのだから、固定資産税以外の資産再分配方法が必要です。

資産課税にて大資本家から主に回収した税収を社会保障などで小資本家にばら撒くから、小資本家は稼ぎやすくなり問題ない。

近年の過度な所得累進緩和・庶民増税等で生じた世代内格差や世代間格差を資産課税で緩和できる。

景気回復後も消費税増税ではなく、毎年数％の資産課税を導入するべき。
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1225001122

>>327
まじで？人事ながらなんかもったいないな。

>>329
払えないよ。
今でも不動産とか売れない金額で評価されている。
もしやったら日本円と不動産が暴落してしまう。
外国人も毎年課税される外貨なんか買わない。
不動産は今でさえただでも買い手が付かない有様。

日本のゴミみたいな家に３０年もローン背負わせるってどうかしてると思わないのか
しかもその家が３０年しか持たないってどこまでバカなんだよ

>>331
神戸震災から、建築基準が改正されたからな。
いま立てられている建物は６０年ぐらいはもつんじゃない。

>>332
阿呆嫁の一存で買うから。

>>330
でも、大家が言うには数年後には土地を譲ってくれるらしいから。

>>335
んでもそれは贈与になるぞ。

今年２月に「オタクでウチの家を買ってくれないか」って話が俺の実家に持ちかけられて、
不動産屋を介さずに相対取引やったけどな。
いろいろエラい目に遭った。


単純に「譲る」ってことになると、それは贈与だから、贈与税がかかる。
贈与税を回避するためには、それ相応の値段で買い取らなければならない。

自分とこのｇｄｇｄで税理士さんに相談したら、
地方自治体の固定資産税評価額の1/2を超える額で売買すれば
贈与とはみなされないそうな。

譲ってもらってかかる贈与税と、
回避するために買い取る金額とを両天秤にかける必要がある。

>>336
厳密に言うと周辺売買実例価格の１／２以上
ただ売買実例がなかなか出せない場合が多いので、実務上は相続税評価額の１／２以上
固定資産税評価額の１／２だとひっかかる場合があるので注意ね

どうしたの？元気ないよ・・・借金大変なの？

仕事リストラされてローン払えない。　
自己破産しかもうない。

もうすぐ信じられないインフレが来るから心配するな！

>>340
住宅ローン死ぬのか？

持ち家厨ざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗ
俺が格安で引き取ってやるよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

買っても転売先がない
自分で持っても維持できない

まいにちまいにち ローン会社から電話くるぞう


ウゼー

君たちのささやかな幸せはすべて漢民族と白人にささげます

証券化してばらまけば問題ない

一戸建なんて買うんじゃなかった。騙された。　　　資産にも財産にもならねぇ。　
引っ越せない、地方転職、離婚に不利。

>>332 法隆寺にあやまれ

>>347
お前、保険金目当てに年末に自分の家に放火するタイプだなｗ
昭和金融恐慌みたいになってきた

今の家って消耗品だしな
一昔みたいに世代で使い古すような感覚がない

>>333
耐震性と家の寿命はそれほど関係ありません

早く大地震で日本なくなってくれ。

築30年近い、減価償却終わった、実質土地価格みたいな
中身をシッカリ吟味した上で、中古戸建なら買ってもいいかな、とも思うけど

都圏なら松戸のミニ戸建とか、低価格で賃貸に出せるし

一戸建て＋土地　は　そこで家族と永住、骨をうずめる気じゃないと買えんよ。

>>1
銀行優先株→普通株問題があるだろ。
メガバンどこか飛ぶか？

>>184
ローン爆弾だけにTNTか、神IDだな

ハイパーインフレが来てるな。　
年越し派遣村行こうかな。

地方だと 親と暮らしたくないために新築する奴がいる。車二台所有。あと子供の教育費。 無理だよな。

>>356
ハイパーインフレ来てるならローン心配する必要無いだろ

そうなのか？　
リストラされて仕事がない。　
収入がない。

>>358
インフレにならなくても円安なら実質ねさがりじゃないのか

車も家もローンの人っているよね

中国や共産圏みたいに都市集合住宅集住の賃貸の方が良いと思うんだけどなぁ。

単身が増えるほど一部屋二部屋の賃貸＞戸建になると思うんだけどね。
妻子持たなければネット＆寝るなら、部屋や広い居住空間は必要ないでしょうし。

>>360
今89円台だぞ。ドル独歩安。
そもそも資源相場だけ上がって、その他は下がってるので
現状インフレでは無いわな

日銀ってかたくなにインフレを恐れているように見えるけど、どうしてだろう。
もうお札をじゃんじゃん刷るしかないじゃん。

>>341
家を売って買える物が米１０合

>>363
じゃんじゃんすって誰が後始末するんだよｗ

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　　　　　　　　　　　! lﾊｲJ |　　´|_jヽ. ﾘ,! ! l. ｌ |　　　いけないの？
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なんでこんな時限爆弾みないな商品を
銀行さんは抱え込んじまったんだよ・・。

>>358は極悪だな。

>>339
>>358
>>359

>>367
銀行が知らないとでも思っているのか？
銀行は知っていて貸しているんだよ。
１０年間の３％の利子だけでどれくらいだと思う？
これは始めからラットレースなんだよ。

銀行株買いたいが、こんな話出るんじゃ、まだ買えないか？

>>368　銀行が知らないとでも〜
やっぱそうなのか〜。さすが銀行とは言いたくないけどさすがです。
にしてもエゲツない世界だなぁ。まあ仕方ないのか。

>>347
>離婚に不利
オイオイ…。

デフレで高金利とはｗ


住宅サイマー脂肪ｗｗｗ

住宅ローンするぐらいならガキ二人うんで偽装離婚したほうがいい

>>373
それで、母子家庭でゴネて県営住宅タダ
旦那はベンベでスタンドに出勤