【不動産】青森・三沢市内の『米軍ハウス』、空き室300戸に--基地内居住、戸惑う民間賃貸 [09/18]

米軍三沢基地は先月、９月以降に家族連れで赴任する軍人に、基地内での居住を
義務付ける新たな方針を打ち出した。「思いやり予算」で基地内に整備された
住宅の入居率が低いことに配慮し、同時に、経費削減を狙ったとみられる。
ただ、基地の外には、軍関係者向けに民間が賃貸している住宅「米軍ハウス」が
計１６００戸あると言われ、こうした住居の家賃収入に影響が及ぶのは必至だ。
米軍ハウスはもともと、基地側の要請で整備された経緯もあり、関係者には戸惑いも
広がっている。

■方針転換

米軍三沢基地報道部によると、基地内の居住を義務化した新方針は、三沢基地のデイ
ビッド・スティルウェル司令官が８月２７日付けで発令した。基地外で居住する軍人に
支給している住宅手当などの経費削減を図る狙いがあるとみられる。

基地外で居住が認められてきたのは、一定階級以上の軍人か、家族連れ。今回、新方針
の対象となるのは家族連れで、一定階級以上の独身や単身、また教師などの軍属は
対象外となった。在沖縄米軍でも今年８月から、同様の対応がとられている。三沢基地
では９月以降の異動者に義務付けられ、比較的大きな異動が見込まれる来年７〜８月
以降、具体的に影響が及ぶとみられる。

■「思いやり予算」配慮？

複数の関係者によると、今回の方針転換は、日本政府が「思いやり予算」で整備した
基地内住宅が、あまり有効利用されていないことへの配慮があるとみられる。防衛省
東北防衛局（仙台市）によると、基地内の住宅は２０３３戸。１９８０年〜２００２年、
総額９５４億円をかけて整備した。しかし入居率は現在、７５％程度にとどまり、
これら住宅の入居を推進したい思惑も重なった。

基地内で業務を請け負っている建設会社などの話では、基地内の住宅では今年度、
３７戸の住宅で改修工事が進み、今後５年間で、さらに大規模な改修工事も計画され
受け入れ態勢も整いつつある。

■米軍ハウスに打撃

基地外の軍人の多くが居住するのは「米軍ハウス」だ。三沢市基地渉外課によると、
Ｆ１６戦闘機が配備された１９８５年以降、軍人と軍属が計約２０００人増員された
のを機に三沢市内などで建設が進み、９０年代前半には、基地側から増築の要請も
あった。

特にこの数年は建設ラッシュだといい、同市内の不動産会社は「５年前に比べて３倍
近く増えた」と話す。同市内に約１０００戸あるほか、おいらせ町なども含めると
計１６００戸に上ると言われる。

※もう少し続きます。

●米軍関係者向けに基地の外に立ち並ぶ「米軍ハウス」。今後、借り手が見つかるのか
http://www.yomiuri.co.jp/photo/20090918-935644-1-L.jpg

◎ソース
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/aomori/news/20090918-OYT8T00121.htm

>>1の続き

家族連れに人気が高いのは、４ＬＤＫ以上の庭、ガレージ付きの平屋住宅。家賃の
相場は月１５〜２０万円と高額だが、軍人には階級によって約１５〜２２万円の住宅
手当などが支給され、自己負担はほとんどない。一方、賃貸する民間にとっても、
一般賃貸住宅の約４倍の家賃でも需要があるため建設に拍車がかかった。

しかし、そこに降ってわいた基地の方針転換。三沢市基地渉外課の試算では、基地内
住宅の入居率が９５％まで上がると、同市内の家賃収入の年間損失額は約７億３０００
万円と見込まれる。同課の冨田哲課長は「地域経済へのダメージは大きい」と懸念する。
市の関係者らによると、デイビッド司令官は市に対し、「１年半後には最大で３００戸
ほど空き室が出るだろう」との見通しを伝えている。

同市内の約２０人の家主らでつくる三沢米軍貸家協会の小比類巻雅祥会長は、「今後、
どの程度の影響があるかは分からないが、米軍ハウスを借りる人は軍人以外にはいない。
米軍三沢基地には影響を最小限にしてほしい」と厳しい表情を見せた。

(おわり)

キチガイ呼ばわりされるのを避けるため

「予算」はいいから「思いやり」だけでもほしい

？？？
日本人が住めばいいんじゃない？？？

>>1
パンパン同様、米軍にオンブした金儲けは一時的なもの。甘い！

賃貸と言うのは立派な商売。
商売である以上、不況もあれば好況もある。
不況になったからって、ぶつくさ言うなや

他国の軍隊にずっと駐留して欲しいと思う奴は非国民

軍人に貸す家などつくるほうが悪い。

そもそも相当な賃料だったはずだ。一月100万くらいか？

もう充分もとはとっているだろ。

ここらで商売やめたらええ。

4倍もボッタクリして良い思いしたんだからもういいじゃないか。

４倍の家賃でぼった食っておいて、まだ足りないのか(;ﾟдﾟ)ｧ....

補償されると思ったら大間違いだ

米軍住宅に住むのがおっしゃれーな時代がありました
将来のカフェアルファにひとつ

在日米軍の家庭は高熱費水道代も全部日本が負担する。
家に誰もいないのに帰って来たら暑いからとエアコンを付けっ放しで外出する。
水も使い放題

民主党に無駄扱いされて切られるのを恐れたんだろう＞思いやり予算

プロ市民への配慮で地元経済が潰れる
分かりやすい構図だな

でも三沢の米軍は地味だよ

思いやり予算6000億

14＞基地内ではエアコンつけっ放しは昔の話で今ではエアコンは一部の
　　古い建物だけで使用してます。
　　新しい建物にはエアコンは付いてないです。
　　ちなみに水は軍施設が○川原湖から引きこんで使用してまつ。

　　基地外の住宅は高熱・水道費は自己負担です。

沖縄から米軍撤収したらすごいことになりそうだな。
好きで追い出すんだからもうたかるなよ。

そこは税金で助けないとダメだろ。なに他人事みたいにいってるんだよ。おまえ本当に
日本人か。

F-16部隊がいなくなったら、さらに深刻だね
米軍から独立するというのはこういうことを意味するのは分かっていたことだけど