【不動産】長谷工コーポレーション、大阪府立青少年会館を31億9千万円で落札…橋下改革で施設売却［09/09/17］

>>209
仕入れ価格と販売価格って知ってる？

>>222
仕入れ価格と販売価格が有るとして、その差額を最大限に大阪府が
得て、結果府民に還元するならともかく、長谷工がウハウハなのは府民的には
おかしな話だろ？

要するにこの時期に９８００�uの土地を落札できる
業者なんてマンション業界ＮＯ１の長谷工しかいなかった、
完全にデキレース。しかも長谷工はＭＳＣＢでファイナンスしているような
状態ｗでみずほ証券から資金調達

みずほグループと橋下徹か点と点が結ばれてきたなｗ

と整地、整備費用加味しても

>>2
知ってるよ
２４０万は高すぎるとして仮に坪当たり１７０万としよう

だが整備費込みでも坪当たり７０万もさ差が出るか？
２９６９坪×７０万＝2,078,300,000

坪単価１７０万としても
29億も仕入れ価格と販売価格に差が出るんだｗ
きっと整備に１０憶ぐらいかかるのかなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>216
あそこは一等地でめったに土地なんかでない
なんなら電話で土地の場所確認してやろうか？
ちょうどあのあたりは市の法円坂住宅の立て替えが行われているから
余剰の土地がでたのかもしれん

さくら物件を高くだす不動産やなんかいるかｗ客が逃げるだろｗｈ

>>222

府立青少年会館の売却予定価格が１００億円だったこと知っている？（Ｗ

http://osaka.yomiuri.co.jp/tokusyu/h_osaka/ho80408c.htm
　改革ＰＴは、若者の文化活動の拠点となっている府立青少年会館（同市中央区）も１００億円程度で売却する案もまとめた。

みずほというか
橋下は銀行と財界から送り込まれた
府の資産をむしりとるハゲタカ疑惑だなこりゃｗ

橋下は元商工ローンの弁護士だし、金を貸し付けて担保を奪うやりかたは
大阪版商工ローンの資金回収といったところなのか？

【商工ローン顧問のほうが悪質!?】大阪府知事選の橋下徹氏、３年間国民年金未納
http://blog.goo.ne.jp/sithux7/e/78682c1de7f36704b5472fb129bba970

(関連)「アイフル」子会社　商工ローン「シティズ」被害１１０番

年金未納もアレですが、被害者の会や被害対策弁護団が作られるほどの、
悪名高い商工ローンの顧問弁護士として活躍していた事が、もっと追及されるべきだと
思うのですがいかに。




記事によると橋下氏は、”みなし弁済”規定をタテに利息制限法を超える高利を取っていた
商工ローン『シティズ』の顧問弁護士を1999年から2004年まで務めていたといい、
関係者の話として「債務者からの訴訟でも会社を勝利に導いてきた」と伝えた。

とりあえず、誰か監査請求してみたらどうだ？

松浦のおばちゃんが用意してるみたいよ

>>231
頑張れ。

長谷工　債務免除　

>>231

橋下、おばちゃんを取り込み中。
仕事が速すぎ！
橋下、２ちゃん、見てるのでは（ｗ

http://osaka.yomiuri.co.jp/tokusyu/h_osaka/20090925-OYO8T00401.htm?from=tokusyu
◎　 大阪府監査業務民間に開放…市民グループ参入も検討　
監査業務について、全国で初めて民間に門戸を開放することを決めた大阪府の橋下徹知事は２４日の記者会見で、行政監視の市民グループの参入を検討する考えを明らかにした。

　府は来年度中に、監査業務の担い手を官民比較で決める市場化テストを実施。監査法人や公認会計士などを対象に民間参入を募る。

　会見で橋下知事は、参入する事業者について「（行政監視活動を行う）オンブズマンにチェックしてもらうのは、ものすごく効く。最初から排除しないように検討したい」と述べ、府政監視に実績を持つ市民グループ「見張り番」を例示した。

　松浦米子・見張り番代表世話人は「知事の訴える地方分権の推進には、監査制度の改善が必要。将来、オンブズマンなどが監査業務に参加できる可能性ができたことは大きな一歩だ」と話した。

（2009年9月25日 読売新聞）

sonohi964さん

以前橋下知事になってから東大阪の小学校の跡地が格安になってたのを見て、私も府が建売などしたら高く売れるのに・・・・と思いましたが、所詮素人ですし余計なコストもかかりますので、無理でしょうね
新たに事業部を立ち上げ事務所を設置して人員も配置したりと・・・公務員ならではのやり方でね

「お父さん、僕高校に行きたいよ」
子供たちの叫びが聞こえますか？
府立青少年会館がなくなると従業員は路頭に迷ってしまいますよ。

超高層動画
http://m.youtube.com/watch?v=xa_I7kYm1xM&hl=ja&gl=JP&warned=True&client=mv-google

昼間働いて夜学に行きなさい

>>236
むしろ邪魔
http://www.youtube.com/watch?v=bG3dE9CaS2M

きわもん「橋下改革で職を失った元館長」
http://www.mbs.jp/voice/special/200907/31_22301.shtml

金融破綻の第２波が来るぞ。不動産も暴落だぞ。特に、大阪はひどいぞ。

日本各地の景気状況を報告するスレ＠87
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/eco/1253887429/524

524 名前：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん[] 投稿日：2009/09/28(月) 06:04:54
ついにジャイアント野村破綻か

速報によると先週末に１０月１５日に５０００億円を超える増資を発表した野村は
今日も株価がストップ安を演じた場合会社を清算する可能性がある
リーマンからヨーロッパの資産を引き受けたが社員の報酬をそのまま維持し世界最高速の取引システム
はバークレーズに多額のロイヤリティーを支払っているがうまく稼動せず莫大な損失を出した模様
この損失は今後も加速度的に膨らみリーマン以上の負債を負うことになる

今年に入って二度目の増資という異例の展開はついに野村を破綻させるのは確実視されている
日本政府はＪＡＬそして野村というジャイアント２社に資本注入をできるのだろうか
両社も今後いくら資本注入しても生き返る可能性は非常に低い

今日、日本発ブラックマンデーになる可能性は益々高くなった
もし野村破綻となれば続いてみずほ銀行が危ないだろう

府立青少年会館って掘ったら遺跡が出てくる可能性ってのはないのか？
もしかしてすでに調査済みなの？

age

a

ワッハはどうなったん？
知ってる人いる？

>>244

吉本と紛争中。

ワッハなどいらん。新世界への移転も不要や！！！！！

談合

残していても１円にもならないんだし、３０億なら上等だよ。

>>247

談合の開き直りですか(w

悪徳知事

橋下には任期があるから今しかないやろ
まぁ、資産価値があろーと相応の有効活用できてないんだから持ち腐れ
さっさと現金に変えて府民のために役立てればいい

>>249を見てると、

「府民のためになる」と思っている無知な府民の多さは問題だ。
と思ったね。

>>249
>さっさと現金に変えて府民のために役立てればいい

さっさと、公有地の格安売却で現金に変えてゼネコンのために役立てればいい

橋下は基地外しかいない大阪などさっさと見捨てて東京都知事になるか、国会議員
になって総理になるべきだろう

鳩山捜査中

橋下はゼネコンのために動いているとしか見えないね。

大阪の都心の巨大な一等地を格安販売する一方で

箕面の僻地で大阪府住宅供給公社が住宅開発ｗしかも初期損失７５０億ｗ
一等地を公社に分譲させて戸建販売で高く売れるだろｗ


箕面森町（みのおしんまち）
http://www.m-shinmachi.com/index.html

水と緑の健康都市
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%B4%E3%81%A8%E7%B7%91%E3%81%AE%E5%81%A5%E5%BA%B7%E9%83%BD%E5%B8%82
さらに大阪府住宅供給公社保有土地の資産評価がバブル崩壊により、一気に下がったため
見積もり通りに土地が売れたとしても、事業全体で赤字が750億円となる可能性がある[4]。

アホ知事。
府政の赤字の原因を、職員に責任転換。

最終的な責任は、決定権者である知事にある。

>>107
遅レスですが、米国・オルトAローンの延滞率が急上昇。

※Alt-A住宅ローンの延滞率(週刊エコノミスト2009.9.8号p77図2)

2009年7月　28.72%

出所：Bloomberg LP.より日本総合研究所作成

１万円で売って数千万で股売りしてたかんぽよりずっといいな。

橋下

橋下知事「共産党さん、税率を上げろだけで企業が大阪に来なくなる」
http://www.youtube.com/watch?v=YdjQMDnwUuU&feature=related

　橋下徹、曰く「大企業が大阪に来て府が潤い、府民の生活が潤う」
　　↑日本のような個人消費が支出ＧＤＰの６割を超える先進国において
　　　　いまだにおこぼれ経済理論＝トリクルダウン仮説は実証されていない。

国債増発へ　橋下知事「大うそつき。えらいことになる」
http://www.youtube.com/watch?v=CJ3su_RFg78
→世界中で次の財政出動のタイミングを伺ってるのに、今だに緊縮財政論者ｗ

マクロ経済オンチの橋下と橋下信者は経団連お手洗いの尻の穴でもなめて
道州制！道州制！道州制！道州制！道州制！道州制！とわめいてろｗ

橋下知事「わずかな国家公務員に運営できるわけがない、日本経団連」
http://www.youtube.com/watch?v=TyI2TVN89CA&feature=related
橋下知事「全部捨てれちゃう 大阪日本が変わればいい、法人税下げる」
http://www.youtube.com/watch?v=vCWT-8DlRTg

橋下信者は道州制で大阪府解体論者＝郷土に誇りも愛着も持ってないバカばかりｗｗｗｗ
↓
■大阪発“地方分権改革”ビジョンの公表について
http://www.pref.osaka.jp/attach/3220/00033676/2103bijyon.pdf
（１１頁の図、右下隅）※大阪府は発展的解消
「府政運営の基本方針（「大阪維新」2010）」（素案）
http://www.pref.osaka.jp/attach/3087/00000000/osakaisin2010soan.pdf
（４頁中段）10 年先を見据え、大阪府の発展的解消にまで踏み込んで将来像とそれに至る工程表を明らかにした。

>>260
禿同。

米国のサブプライム・ローン破綻騒ぎが一段落しても、
住宅その他不動産価格値下がりが停止しない限り、
まもなく、オルトAローン、プライム・ローン、商業用不動産担保ローンに波及する。

危機一髪の綱渡りが続いているのに、橋下ブレーンが限界的アホ・バカだから、
これに気がつかずに小泉・竹中式の緊縮を主張している。

米国・商業用不動産担保ローン(CMBS)は、(2009年8月時点の)過去一年間で、
CMBS全体の3.5%(約290億ドル)で利息支払が延滞した。

今後この延滞率は6%に上昇し、最終的には12%が焦げ付くと予想される。
なお、CMBSの2008年10〜12月期における新規組成はゼロとなった。

(週刊エコノミスト2009.9.8号p77図3)

出所：Thomson　ONE　Banker、MIT.より日本総合研究所作成

ビッグバンも売っ払ったらどうよ。

府の財産が無駄に安く売られた
目先の利益だけで民間の感覚なさ過ぎ

>264

100万と240万の平均なら文句なしだけどね。
はせこーよりも諸悪の根源は無駄な施設を建てた連中。

age

>>241
この建物の周囲って全て史跡指定を受けてたはず。
ここも発掘調査したら、何が出てきてもおかしくないんじゃない？

マスコミも擁護できなくなっている民主党を、必死に擁護する橋下。

小沢の腰巾着。

ID:BqMgYWfi
わかったから国に帰れ。

>>33
「評価損・塩漬け・損切り」
この３つの言葉ぐぐって来い。

>>270
＞「評価損・塩漬け・損切り」

お前は、アホか！
橋下ＰＴチームが１００億と評価したのに、なんで、評価損や損切りが発生するねん（ｗ

悪徳政治屋の利権・談合・公有地の格安売却！！