【中国】マンションの価格は平均年収の27倍、国際水準の5倍との説も…北京市[09/08/23]

ほんと日本を出てから日本の良さが分かる
なんとなく日本批判してる奴見ると腹立つ

やっぱり中国ってすごいね。
どんどんダメになっていく日本とは大違い・・・

政府の能力の違い？
それとも国民の能力の違いだろうか・・・
政府は国民の一部だから、やっぱり国民として中国が優秀なんだろうな。

国民は政府の一部だから、やっぱり政府として中国が優秀なんだろうな。

の間違いだろ・・・

他の国の心配しないで、日本の国家破綻のことを心配したほうが良いよ

中国のバブルがはじけたら、半端無いどつぼに入るから

118 そうだな。アメリカの心配しないとな

あと２年くらいは中国にバブルで踊ってもらわんと。

中国株下落の要因は出口戦略への不安 ＝大和総研・肖氏
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-11172020090825?pageNumber=2&virtualBrandChannel=0
───出口戦略は時期尚早ということか ?───

> 「中国は世界に先駆けて大型景気対策を実施し、いち早く景気底入れを果たした。
> 先に緊急対策を行った中国は先に出口から出なければならない。


>もたもたすれば、３─５年後にツケが回ってくることになる。
>もたもたすれば、３─５年後にツケが回ってくることになる。
> 貸出の急増は将来の不良債権と化す可能性があるためだ
> 貸出の急増は将来の不良債権と化す可能性があるためだ

>>68

低学歴クズニートバカ丸出しだな

トン/1万円だったのが、わずか数ヶ月で
トン/32000円になって、それが、たったの1500円価格調整で値段を下げたぐらいのことで
「中国の建材供給は余ってる、スクラップが売れないのがその証拠。需要を消費しきれない。もう中国は終わりだ！！」
と言うバカ丸出しのネトウヨ妄想が痛いと言ってるんだよ。

何必死になってんだよ

チャイナはマンションが高いのか安いのかちっともわからん。ホテル代は日本より高いみたいだな？

>>122
おまえ低学歴文系だろ

2年前に上海でマンション買って、今年売り抜けした俺は勝ち組
100平米　110万元購入→170万元販売（内装せず）
60万元の利益が出た。（計数万元の税金は取られたけど）

そろそろバブル崩壊

こりゃ、来年の今頃には中国住宅バブルが崩壊して、
アメリカどころじゃなくなるな・・・

>>122
日本語読めないバカがまた来たw

>>126
中国政府を儲けさせた自慢？

結局、マンションは日本と同じような価格帯なんだろ？

投資向けだね・・・日本人はもう買えないけど

在留外国人を高い物件に住ませるために、中国人向けはわざと粗悪に作ってある。
外貨を稼ぐのがほんと上手な国だよ。

中国のインフレ抑制、資産バブル抑制は本気みたいね


中国が生活物資価格を制限、建国60周年控えインフレ期待を統制 (ロイター)
2009年8月27日(木)11時38分
http://money.www.infoseek.co.jp/MnJbn/jbntext/?id=27reutersJAPAN112028&pubid=17

もうはまだ
まだはもう也

>>122
痛々しいなぁ

俺は中国で御殿みたいな家が立ち並ぶ地域を知ってるけど、それは
個人の所有物で、売り物じゃないから
この話題には入れないな。

中国が日本からのくず鉄輸入を見合わせるわけだ。
インフレ抑制策の一環だろうな。


中国：鉄鋼やセメントの設備過剰抑制を検討−国務院(Update1)
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=infoseek_jp&sid=a5bl.B92zN9E　　

８月26日（ブルームバーグ）：中国は26日、鉄鋼やセメントなどの産業における設備過剰の抑制を
検討していると発表した。今年は過去最大の信用拡大に後押しされて投資が伸びており、政策当局は
抑制に努めている。

以下略

５世帯ローンで将来破産がみえます！！

欲はかかないことだな。

こりゃ日本の給与を抜くのも遠くないな

>>133
中国の成長の原動力なのにｗｗｗ

元の切り上げが本格的に行われて、元の価値が４倍になる可能性もある。
かつて円ドルが360円から90円になったように。

「中国政府がバブル形成を阻止する意向」ですと


中国銀行、下半期に貸し出し伸び鈍化の見込み＝頭取 (ロイター)
2009年8月27日(木)19時54分
http://money.www.infoseek.co.jp/MnJbn/jbntext/?id=27reutersJAPAN112136

前略

中国政府がバブル形成を阻止する意向を示しているため、ライバル各行とも、
下半期には貸し出しの伸びが大幅に鈍化すると予測している。

向こうは3世代同居なんて普通だし、へたすりゃ親戚とかまで一緒に住んでる。
年収の27倍と言ってもみんなで分担して払うわけだから高すぎるという事でもない。

中国人は金持ちが多いんだぜ

お前ら妬みすぎｗｗｗ

なかには「俺もマンションもちょっとでいいからバブってくれないかな」って願望系がでてきてもいいだろうにｗｗ

地価がバブると後遺症があるけど
理想的には少しずつ地価が右肩上がりに上昇した方が経済がうまく回るのは間違いないね

>>146
急激な高騰と急激な引き締めをやると何十年も苦しむ羽目になるがな、ハハ…

中国がいかに発展しようとも北京や上海の現在の地価を維持するのは無理でしょう。
現在でも東京より割高なんだから。
値上がり狙いじゃないと到底割りに合わない価格。家賃収入目当てでは買えない価格。
上海市民の所得水準が東京と同じになったとしても地理的条件を考えると
地価が東京より高くなるのはおかしい。

高く買った奴がもっと高く売る。そしてもっと高く売る。
これを繰り返して実需と離れる。そして終了。いつもの事さ。

ほとんどのマンションが廃墟と化しそう。

(ﾉ∀`) ｱﾁｬｰ、中国の融資、7月に続いて8月も激減かあ。
もう投機目的でどんどんマンソン買うわけにもいくまいよ。


中国当局、月末にかけた融資の伸び抑制を銀行に指導 (ロイター)
2009年8月28日(金)15時33分
http://money.www.infoseek.co.jp/MnJbn/jbntext/?id=28reutersJAPAN112290

［上海　２８日　ロイター］　中国の銀行当局は、国内銀行に対して、月末の融資を急増させるべき
でないと直接指導した。中国の複数の銀行が２８日、ロイターに対して明らかにした。

銀行関係者によると、中国証券監督管理委員会（ＣＳＲＣ）は「窓口指導」で、過度の貸し出しを抑制
するため、いかに政府指針に沿った融資を行うかを指導した。

この関係者によると、今月に入ってからの貸し出しは約２０００億元（２９０億ドル）にとどまっており、
そのうち、４大国有銀行の貸し出しは約１０００億元。

仮に８月の融資がこのペースで続けば、７月の３６００億元や１─６月の月平均となる約１兆元を大幅に
下回る。

以下略

>>150
中国はどこも極端に住宅が不足してるからそれはないって
買える値段なら買いたい人、安ければ借りたい人はいくらでもいる

投機マネーが入った瞬間から実需を超えたバブルだと思うよ

これを払うために日本に出稼ぎに来る中国人が増える一方。
おかげで日本人の失業率は高いまま。

>>154
出稼ぎ農民と北京や上海のマンションは別世界の話だから全く関係はないよ

おまえ馬鹿っていわれるだろさんが言ってた鋼材価格の上昇と常識的な人達の言ってる需要の限界が訪れて
週末を迎えてるという、方向は同じだけどニュアンスの違う矛盾した答えがコレだ・・・わんつーすりー

366 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2009/08/29(土) 00:35:59 ID:7ShA85S20
中国での自動車販売は絶好調じゃなかったのか？
いまや世界最大の自動車市場とか言っていたはずだが。


中国宝山鋼鉄：１−６月93％減益、自動車向け需要不振で (Update1)
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=infoseek_jp&sid=azlsEVyAcerY

８月28日（ブルームバーグ）：中国の製鉄最大手、宝山鋼鉄が28日発表した2009年１−６月（上期）
決算は、利益が前年同期比で93％減少した。景気後退のあおりで自動車メーカーや造船会社からの
需要が落ち込んだ。

以下略

中国は新興国特有の所得格差があるから、
金持ちにとってはマンションなんて屁でもない金額だろう。
貧乏人はスラムに住んどけってこった。

都市化で、５年後に北京・上海の地価は２倍へ−中国有識者 2009/08/31(月) 15:11:38 [サーチナ]
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2009&d=0831&f=business_0831_098.shtml

バブルを煽ってるなｗ

>>158
２倍というと
あの雑なつくりのマンションが７５�uで６０００万円か
ということは上海市民の所得水準が東京都民の所得水準の３倍くらいにならないと
とても買える値段じゃないと思う

>>159
中国の金持ちは日本の金持ちより圧倒的にお金を持っているよ。
3倍なんか余裕だよ。数も多いしね。
貧富の差が開いて、暴動を起こされる方が怖いだろ。

最高値に迫る住宅価格、急騰にバブル懸念も［建設］

http://news.nna.jp/free/news/20090825hkd002A.html

>>161
現在の香港の不動産価格はそれほど高いとは言えないだろ。
８０�uで８０００万円だと広尾ガーデンヒルズだってそのくらいはする。
香港は土地が少ないし建物の質も高いからそれほど割高とは思わない。

しかし上海や北京は高すぎだろ。
日本人駐在員が住む地区だと８０�uで３０００万円はするからな。
あの粗雑な建物で土地も十分に余ってのに高すぎる。

【中国経済】中国国有企業はデリバティブ契約の一方的破棄が可能と報道、外資系金融機関に憤慨と動揺が広がる[08/31]
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1251723671/

日本のかつての狂乱地価と同じで発展途上の段階では
当たり前にある現象だろ。
で、期待成長率を考慮すれば結局年収の5倍程度におさまると。