【不動産】オフィスの空室面積が急増…東京都心、5年7カ月ぶり高水準［09/08/13］

　東京都心や大阪市中心部などのオフィス街でビルの空室面積が急増している。景気低迷を背景に、
企業が経費削減のため賃料の安い地域に移転するほか、借りていたオフィスの一部を返上する動きが
進んでいる。７月末の東京都心の空室面積は５年７カ月ぶりの高水準となった。六本木ヒルズ（港区）など
大型ビルが相次ぎ開業し、空室面積が過去最大となった2003年の規模に迫る勢い。大阪でも空室増に
歯止めがかからない。

　オフィス仲介大手の三鬼商事（東京・中央）がまとめた７月末の都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の
オフィスビル（１フロアの床面積が330平方メートル以上のビル）の空室面積は169万4500平方メートル。
03年12月以来の高い水準となり、直近で最も空室が少なかった07年11月（54万 5000平方メートル）と
比べると3.1倍。


▽ソース：NIKKEI NET　(2009/08/13　16：00)
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20090813AT1J1201513082009.html
▽関連スレ
【不動産/地域】大阪オフィスビル空室率21カ月連続悪化 [8/7]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1249798439/l50
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http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1249946508/l50

「テナント募集中」大杉ｗ

NBF＼(^o^)／ｵﾜﾀ

たたりだ。

安く借りられるなら住みたいなァ〜(´∀`)シャワー付きって結構あるし

接客業や、一般客と直接取引する機会が多いようなとこは別として
東京の都心部にオフィスを構える必要性ってあるのか疑問なんだよな。
特にＩＴ系とか

都下も募集中の店舗や事務所や土地がたくさんあるよ。

所詮田舎関東の成り上がりだからな

２００７年問題が
プチバブルで2年延期されていたということか

>>6
だな。
秋葉原とか溜池山王みたいな賃料の高いとこは無駄すぎる。
西葛西、葛西あたりで十分だ。
どうせ寮があるのはそこらへんなんだから。

IT系でも営業部門もつような所は、都心で駅近い方がいいよ。

さて、道州制が導入されると東京は衰退するわけだが

>>6
ハイテクが進むほどハイタッチに金を出すようになっているのが現状。

馬鹿高い賃料でも払ってくれていた外資系金融が
日本から中国へシフトしているからしょうがない。

それにしても、香港（北京と比べても）高すぎｗ

底打ちですか？

そろそろ関東大震災も近いんだし、都心なんて離れたほうがいいわ

>>6
法人向けに営業するとき、都のど真ん中が便利なんじゃない？

>>1「三鬼商事」が
三菱商事に見えた件

サニーサイドアップも引っ越した。

東京は高層ビル多すぎだろ

経済が拡大してるわけでもないのに、ビルばかり増えてるからな。
そりゃスカスカのビルばかりになるわな

4年前から散々言われてたな

東京で一人暮らし＝ワンルームみたいな観念から逃れられる時代がやってくる？

金沢の空室率３０％から見れば、良いほうだろう

港区の高台とかそんなに交通の便がいいわけでもないのに
不動産価格の吊り上げを狙ってるようにしか見えなかったしな。
空室面積が急上昇したのはそういうところだろ。

団塊が退職したら、そりゃオフィスでの労働人口減るんだから（ry


不動産屋は大人しく、ビルは木造3階建てくらいにして断熱はばっちり、にしておけばいいさ。
あと20年くらいしたらこんどは住宅もガラガラになるよ。