【不動産/米国】7月の米住宅差し押さえ件数、過去最高を更新=リアルティトラック［09/08/13］

［ニューヨーク　１３日　ロイター］　米不動産仲介会社のリアルティトラックによると、
７月の住宅差し押さえ件数は、過去最高を更新した。

７月の住宅差し押さえ登録件数（デフォルト通知、競売、銀行による担保権行使を含む）は３
６万件を上回り、前年比３２％増加、６月からは７％増加した。
これは、住宅ローンを抱える３５５世帯中１世帯の物件が差し押さえになったことになる。

リアルティトラックの最高経営責任者（ＣＥＯ）、ジェームス・サカシオ氏は
「７月の差し押さえの数字は、過去５カ月で３度目の過去最高更新となる」とし
「支払いが困難になっている住宅保有者に対する安全策を講じる政府や州の継続的な
取り組みにも関わらず、デフォルト通知と銀行による担保権行使はともに大幅に増加している」
との見方を示した。

ソースは
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-11005520090813?feedType=RSS&feedName=businessNews
依頼を受けてたてました。

アメリカの強制執行って銃撃戦の悪寒がするな

物凄い数だな・・・アメの中の人はそれでも消費しまくるのか？

たすけて、クルーグマン！

>>2
日本だと一家心中物だが、アメの場合はノンリコースローン
家を手放すと借金もチャラになるので意外と銃撃戦にはならない。
ただやはり取り立ては命がけみたいだが、

もう一回来るな。秋以降か。

2007年夏にサブプライムローンバブルが弾けてまだ2年
当然まだ次の波は来る
日本だってリーマン・ショックからの住宅ローン破綻の波がまだ控えてる
自民党勝たせて消費税率上げてる場合じゃないな

日本なんて20年たっても回復してないんだから2年で回復するわけがないわなー
でも日本のように20年以上も低迷することはないだろうが

>>3

>住宅ローンを抱える３５５世帯中１世帯の物件が差し押さえ

大したことないんじゃないの。この程度。
日本のが延滞率高そうだな。

差し押さえられる危険性のある状態で家を買うのがどうかと。

しかしアメリカは景気底打ち宣言をするのであったw
(日本もしたけど失業率は増加中)


個人生活が回復しない「好景気」って意味ねぇー

>>5
アメリカは、金融機関から回収専門業者へ、一件いくらで外注するだけ。
回収専門業者も、1000〜2000ドルぐらいの支度金を立ち退く人に渡したら、大抵は円満解決。
修羅場があるのはサラ金の回収委託業者で、銃の携帯許可免許を取ってると聞いたことがある。

>>5
家で手放すだけでローンが帳消しなんて、家転がしでサブプライムローンが加熱するはずだ。

>>13
一度の経済的な失敗で心中に追い込まれる社会よりはずっとかましだと思う

>>14
本当だよな。
そんで、他人の金で家ころがしマネーゲーム三昧のやつは
失敗すると税金で保護。

もうおわっとるだろ資本主義。

>>8
アメリカの出生率が2超えだから5年程度で元に戻るよ
インフレが悪化するとどうなるか知らんが

>>16
人口増はたしかに不動産価格の上昇をもたらすけど、
所得格差の広がった米国でサブプライムローンみたいなマジックが
通用しなくなって、はたしてどれだけ住宅需要が確保できるのか。

>>16 
人口増の寄与は黒人や白人、アジア系でなくて主にヒスパニック系だったんじゃないか。
低所得層が多いから住宅需要拡大は厳しいと思う。

詳しいことはわからんが
また大暴落がくるのか？

>>13
さらに追加で、一軒目の家だけでない、
二軒目三件目の家までノンリースローンが適用される。

株価は上がってるけどね

>>9
「７月の差し押さえ件数」じゃないの？
この水準が12ヶ月続くと、12/355で約30軒に1件。。。　だとすると異常だよな。

株価は半年先を見ると言うが、実体経済みるかぎり回復は程遠い気がする。

アメリカに家が欲しいなあ。ロスのオレンジカウンティーあたりのマンションはいまいくらだろうか。

>>14
＞一度の経済的な失敗で心中に追い込まれる社会よりはずっとかましだと思う
自己破産すれば、いいだけだろ。
お前は、使える制度を隠して、自殺を煽るマスコミの同類だ。

>>25
責任感強くて、恥の意識も強くて、死んでも生命保険で借金を返そうというけなげさが
仇になるんだよ。
アメ公みたくケツまくれたらこういう数字は出ないんだよ。

落とすための、株価上昇か。

サププラも、暴落までに半年以上、操作してたみたいだもんな

　今年の初め、「Center on Budget and Policy Priorities」という米シンクタンクは、失業率が9％になるような事態になれば、
全米で750万〜1030万人が、中産階級から最低生活水準以下の生活をするグループに落ちると警告した
（子供2人の家族で年収が2万1203ドル以下を最低生活水準グループとしている）。

　今月2日に発表された最新の失業率は、9.5％。シンクタンクが警告した事態がすでに起きてしまった可能性が高い。
しかも、27週間以上失業している人が440万人。全失業者のおよそ3割は長期失業者だという深刻な結果になった。

　つまり今回の経済危機は、中産階級を直撃し、彼らの多くを貧困層に突き落とした。失業率が上がり続け、
経済の回復が遅れれば遅れるほど、その現象は明らかになるだろう。

　米国はますます、超富裕層と超貧困層に二極化しつつある。中産階級を主体とした「アメリカンドリームの本格的終焉」
と言われる所以である。

　1980年代には、家族連れのホームレスは全ホームレス人口の1％にも満たなかった。
それが、いまや4割以上を占めるようになったという事実が、この変化を如実に物語っている。

http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/1361?page=3

社会不安が増大して暴動が頻発するアメリカとかになる可能性もか。
これ以上酷くなると経済体制そのものがもうもたないかもしれない、。

住宅ﾛｰﾝは放棄すればいいのに
ｸﾚｼﾞｯﾄｶｰﾄﾞは収入があるかぎり免除されないのはわからんな

【金融】米CITが第2四半期決算報告を延期、破産法適用申請の可能性を示唆［09/08/11］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1250233594/
こっちじゃCDOが破裂するっていってるし、マジ底抜けきそうだな

>>25
自己破産で自分が全てを失うだけですむなら，心中せずにみんなそうしてる．

>>16
人口増の多くは移民だよ。
>>13
でも金利はかなり高いよ。
ノンリコースはむしろリスク転嫁の原因だよ。
サブプライムローン発生と言うよりはその証券化促した原因。
極論するとシステム金融みたいなものかｗｗばか見てババ引いたのが
欧州の金融機関。無担保ローンのサラ金に近いかな。
サブプライムローンの原因は低所得者層への住宅供給と言う国策。
移民への選挙対策だけどねｗ特に南部のヒスパニック。

(1) サブプライムローン関連バブル　……　1.5兆ドル（143兆円） 爆発済み
(2) 新興国市場のバブル　……　5兆ドル(472兆円） まだ爆発してない
(3) クレジットカードバブル　……　2.5兆ドル(236兆円)まだ爆発してない
(4) 商品先物バブル　……　9兆ドル(850兆円） まだ
(5) 商業不動産バブル　……　25兆ドル(　2500兆円） まだ
(6) 外国為替デリバティブバブル　……　56兆ドル(5290兆円) まだ
(7) CDSバブル　……　58兆ドル(5480兆円) まだ

無能黒人大統領が小手先の対策しかうたないからなあ

>>35
抜本的な対策なんてあるの？

あれ　住宅価格が下げ止まるとかなんとか
新聞で・・・あれ・・・大本営だったのか
やっぱ経済のことはわからんな

>>3
マネーもクレジットもなきゃいくらプリオンでも無理。
ってことで、消費関係の悪指標が出たね、昨晩。

雇用なき回復、は今回は無理。

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2chにいると自分は勝ち組でお前らは負け組みといった
論調が目立つが　自称勝ち組は土下座してでもアメリカ様に
贅沢してもらわなければ勝ち組でいられないんだから馬鹿げた話だな

>>40
＞2chにいると自分は勝ち組でお前らは負け組みといった
＞論調が目立つ
10年前、つまりここが出来た辺りはほとんどの奴がそうだった。
今は当時に比べれば大分おとなしいよ。逆流して貧乏自慢なんかが現れる始末だからな。
「ネタ」をうつ余裕すらなくなってるんだろうと勝手に分析してるｗ

>>2

アメリカの強制執行は警官がやるんやで。
当然お金がかかるので、その前の交渉で折り合いつける方が多いんだけどね

こりゃV字回復なんて嘘八百だな

今の問題は下流サブプライムのヒスパニック系ではなく
中間層プライム層のアングロサクソン系ケルト系ドイツ系等の白人層の家
までもが差し押さえられ始めている事。

もうサブプライム問題ではなくプライム問題になっている。

>>43
時価会計じゃないから、嘘なんてやり放題。
でもみんなが信じればそれが本当になる。
それで株価も絶好調です。

>>2　>>5

http://www.syabi.com/details/wwp2009.html

末端が破綻するのが最後だからなぁ。底打ちといっていいんじゃないの？

>>47
>44の通り。>28のような事象が進行中。

ホームレスの4割が家族連れってすごいな・・・

【コラム】米国で子連れホームレス急増の衝撃…(JBpress)[09/07/08]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1247063134/l50
【政策/米国】ホームレスに片道航空券＝無料支給で「脱出」奨励−NY市［09/07/30］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1248968615/l50

落ちてるがこっちのスレとも連動した話題だな

ＦＲＢ「不景気は底を打ったはず」
うったはずなんだー
いい加減死なないかなあいつらとアメリカ人全部

アメリカで共産革命が起きそう

米住宅ローンの延滞・差し押さえ率、過去最悪　4〜6月期、計13％
　【ニューヨーク＝清水石珠実】米抵当銀行協会（ＭＢＡ）が20日に発表した2009年４〜６月期の住宅ローン調査によると、
住宅ローンの延滞率と差し押さえ率の合計が13.16％（季節調整前）となり、過去最悪を記録した。
全米の住宅ローンの７〜８件に１件が返済に問題を抱える計算となる。景気後退が長引くなか、
雇用環境の悪化が続いていることが響いた。

　住宅ローンの延滞率（季節調整値）は9.24％と、前の期と比較して0.12ポイント上昇。差し押さえ率は4.3％と、0.45ポイント高まった。
住宅バブルが過熱したカリフォルニア州やフロリダ州などで、高水準が続いている。(14:15)

http://www.nikkei.co.jp/news/kaigai/20090821AT2N2002I21082009.html