【商業施設/静岡】浜松駅前「フォルテ」跡地の新商業ビル　2011年11月オープンへ［09/08/12］

遠鉄百貨店は１１日、ＪＲ浜松駅前の多目的ビル「フォルテ」跡地に新設する新商業ビルのオープンを
２０１１年１１月に予定していることを明らかにした。
同時に、隣接する遠鉄百貨店との間にあるギャラリーモール上に整備する「多重層スペース」の
活用法や新商業ビルの概要も発表した。

新商業ビルの売り場は地下１階から地上７階までとし、多目的ホールは従来の計画にあった９階から
８階に下げる。
９階には「サービス機能を中心とした、中心街に人が集まる『にぎわい施設』」を設ける。
１０〜１３階はオフィスとする。

遠鉄百貨店と新ビルを結ぶギャラリーモールの「多重層スペース」は両ビルの地下１階と、
地上３〜６階とを連絡する。

地下１階はコンサートやイベントにも活用できる。地上の３階部分は中心街のインフォメーション
カウンターも設ける「待合いの場」とし、４階は「くつろぎの場」に。
５階は親子が集う「ふれあいの場」で、子育て支援の場としても利用できるようにし、
６階はギャラリー機能も備える「交流の場」とする。

ギャラリーモールを覆う大屋根はこの多重層スペースの西側に設けられ、
遠州鉄道「新浜松駅」方面とを結ぶ。

新商業ビルの売り場は主に遠鉄百貨店の増床分として活用する。
同百貨店の総売り場面積は「にぎわい施設」も含めて計算した場合３万８０００平方メートル程度となる。

ソースは
http://www.shizushin.com/news/pol_eco/shizuoka/20090812000000000025.htm
フォルテ跡に新設される新商業ビルと、遠鉄百貨店を結ぶガラス張りの多重層スペースのイメージ図
http://www.shizushin.com/NR/rdonlyres/EDCFE4ED-5F2B-437F-8FA3-F875646736CE/399237/IP090811TAN000233001.jpg
依頼を受けてたてました。

松菱百貨店はどうなった？

>>2
幽霊ビルのままです

浜松駅前はもう完全に終わってる
今更なにやったって遅いだろ、イオンには勝てんよ

ららぽーとやらサンストリートやらに映画館できて
駐車料金高い街中にわざわざ行く必要なくなったしな

民主党マンセーの市長達が散々イオン優遇してきたんだし
カタチだけこんな事やってももう無駄だろ

画像見えねーよクズ

静岡中部在住

東部西部民
セミの鳴き声聞こえるか？

>>3
○１○１ は？

>>8
浜松市民だが、元気に鳴いてるお
多分まだ大丈夫・・・だと思うｗ

どうせなら、駅前全部イオンにすればいいのに

名豊ミュージックって潰れたのか

俺が浜松にいたころちょうどW杯でブラジルが優勝して
ブラ公が自動車のフロントにブラジル国旗貼り付けて大騒ぎしてたなあ

もう占領されてるなあそこ

>>13
たまに悪さするけど普段は意外におとなしい

駅の南側はさびしい

ブラが多いのは中区と南区で人口の５％。
東区もやや多くて４％。
これが他の区になるとガクンと減って２％以下に。

そして、日本人の人口が増えてるのが西区と浜北区。
なんというわかりやすいデトロイト型ドーナツ化現象。

浜北なんて最初から人いねーじゃんｗ

なんだこの無味乾燥な外観ｗｗ
そこらの田舎駅前の再開発スーパーと変わらんな

>>17
ここ数年合併する前からずっと人口が増えつづけていて、
このペースだと2年半で北区を抜く予定だからかなり増えてます。
まぁそもそも区の人口なんて区割り次第でどうにもでなるものだから、
多い少ないの問題じゃないですがね。

でも減っているところが衰退してるとはいえます。
中区が激減してるため、市全体の人口はマイナスなんです。

中区は現在過去の日本人の増加の貯金で
なんとか日本人は前年比ベースで増加を維持していますが、
ここ最近はずっと月ごとに日本人が減っているので、
このままだと貯金もなくなり、前年比で純減に陥る危険があります。

なぜ減っているかといえば、開発余地が限界に来ていることや、
賃貸住宅に住んでいた工員がリストラで浜松を去っていったことなどが上げられるでしょう。
賃貸住宅は値下げしても全然埋まらず、悲鳴状態です。

外国人が著しく減っていることは言うまでもありません。

人口の増減は地域の活力の増減に比例しますので、
同じ浜松市といっても人口が増加基調の西区、東区、浜北区もあれば、
過疎が深刻で現象が続く北区や天竜区、
そして遠州浜や中田島に外国人が集結している南区みたいな特異な区もあります。
浜松市の人口を語るのに、市全体の人口だけ語っても無意味です。

本題に戻ると、これはますます旧中心街から客を奪おうという意思表明ですね。
ザザシティからも移転を図ろうとするテナントが出てくるのは間違いないでしょう。
実際、先日はイケヤが改装されたメイワンに移転してしまいました。出店して間もなかったのに。

ほかはユニクロ、ＴＯＨＯシネマズ、この辺が怪しいですね。
特にユニクロは積極的にスクラップ＆ビルドをしていますから、
より良い場所に出店余地ができれば、最近は積極的に百貨店への出店をしているので、
おそらく移転するのではないでしょうか。
ＴＯＨＯシネマズも契約期限が迫っているので、動きに注目です。

>>12
名豊はアクトの商業フロアへ左遷。

連絡通路部分も含めて38000か。
本館を差し引くと新館部分は意外と狭いんだな。
問題は何が入るかだが。
ユニクロが1フロア丸ごとで入るのは確定だろうな。

>>22
そんな意志表明などしてないよ。
むしろ1フロア縮小。今まで浜松になかったブランドを中心に誘致することは必定。

浜北区の人口増はきらりタウンという宅地開発地のおかげだよ。
そこがいっぱいになれば終わり。
もともと人口少なく、空き地が多いのだから、多少人口が増えようとたいしたインパクトはない。
浜北厨は、とるにたらないことを大げさに吹聴するアホ。
だいたい県外の人間に浜北区なんていってもだれもわからん。
ローカル掲示板で暴れてろ。

>>22
浜松の場合、もはや、旧中心街と駅前を分けて考えられるレベルじゃないだろーｗ
狭義の旧中心街は、もはやどうにもならん。
せめて、駅を使う少数派の鉄道利用者たちを相手に、
（広義の）駅ビルだけでも中心市街地の核として盛り上げていくしか無い。

大丸進出
　↓
遠鉄マズー、対抗せねば...
　↓
フォルテつぶして増床、これで述べ床面積で五分五分
　↓
大丸撤退
　↓
遠鉄、マズー

この新館は、まちがいなく街中にプラスだよ。
ザザから吸い取るといってる奴いるが、ユニクロはいまでも繁盛してるから動かないだろ。車の客もザザのほうが取り込めるし。
シネコンもワンフロアじゃ無理。吹き抜けで2フロア必要だからな。
ザザにあったCDショップは駅ビルに移ったが、あとにできたお台場のおばけ屋敷が意外にも若者にうけ好評。
カップルたちの手軽なデートスポットみたいだ。
このように何かが移っても形をかえテナントが埋まっていく。
新館ができたからといって、まわりがだめになることはない。
むしろ、遠鉄新館は、今まで浜松になかったテナントを中心に誘致するだろう。

これ、景気悪化前に計画してたとはいえタイミングは最悪だと思うけどな。

2年後だから、なんとかなるのでは？
今年や来年あたりでは厳しかっただろうけど。

だから、幽霊ビルを超高層マンションにして
前の道に24時間地下駐車駐輪場作って
隣に24時間スーパーがあればいいと思うの

>>31
こいつ最高に馬鹿

浜松と静岡は、ここんとこ競い合うように出店があっていいね。

2007年　サンストリート浜北　静岡パルコ Shizuoka109
2008年　プレ葉ウォーク浜北
2009年　かじ町プラザ（浜松）　静岡伊勢丹増床
2010年　葵タワー
2011年　遠鉄百貨店新館　新静岡センター

エイデンは今どうなってるの？

丸井→撤退→コンプマート→撤退→廃墟

>>25
＞きらりタウンという宅地開発地のおかげだよ
それで？

＞元々人口が少なく
いや郊外の区と対して変わりないから。だいたい区割りなんて境界の設定次第だから、
例えば笠井と積志が浜北区だったら北区より多くなりますよ。区割りなんてそんなもん。

＞空き地が多い
どう見ても北区、天竜区、西区の方が空き地多いです

＞県外の人間に浜北区なんていってもだれもわからん
浜松の区だと天竜と浜北以外のほうがよほどわかりません。


道おじデータもろくに参照せず適当なことばかり言ってるんじゃないよｗ
できる前に理想論ばかり並べるんじゃねぇよ。
オラ、おまえ少しはカジプラ行ってるのか？もう誰も相手にしてないぞ。

今の街中はJRと遠鉄の２トップ体制。

浜松はすでに限界
なにかを建てれば別のなにかが潰れる

イオンを潰せば…

なにかを建ててるうちに別のなにかが潰れて
完成してしばらくするとそれも潰れる

また本家でおじさん大暴れ中。
遠鉄の売上が391億（2008.2）→377億（2009.2）になったと知って狂乱開始。

お前もさっさと消えろクズ

なにをやっても裏目に出る

>>41
この時期、-3%で済むってかなり優秀だろ。
他の百貨店は-15%だぜ。このことは以前から指摘してるぞ。
おまえは、新聞ぐらいよめよなW

そのうちサーラが出張るでえ

>>36
浜北区が他より優位だと思ったら大間違いということ。
遅れてきた分、合併後ようやく開発してもらってるというところ。

＞浜松の区のほうがわからん
おまえは、ばかだな。市外の人は区なんて気にしてないって意味でいってんだ。
浜北区の優位をねじこもとしても無意味なんだよ。

>>44
最近は毎月10%減してるよ。

百貨店は先行き暗いのに、こんな増床してて大丈夫なのかね？

ドンキとダイソーとブックオフをいれたらいいよ

民主党政権でジャスコ岡田が大臣になる
イオンはますます拡張するのだけは
間違いない
中心街商店街に未来はない

>>44
浜松には百貨店は遠鉄しかないから。

今日は駅前はわりと客多かった。
でもやはり中心街はガラガラだった。
みんな駅とBTを行き来してるだけなんだよな。
特に遠鉄の駅って、降りてくる客のほとんどすべてが東に向かってるｗ

駅改札口の出口案内看板か、こんなんだもんｗ
福祉文化会館って何？何か使ってるわけ？


西口　　　　　　　　　　　　　　　東口
←　　　　　　　　　　　　　　　　　→
福祉文化会館　　　　　　　　JR浜松駅
　　　　　　　　　　　　　　　　バスターミナル
　　　　　　　　　　　　　　　　　遠鉄百貨店
　　　　　　　　　　　　　　　　　アクトシティ

ダルマ屋はあのままか。

あそこも再開発地域？

妹(小６)が全裸で俺の布団に潜り込んできた

http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/patissier/1230647921/

あー、あの廃墟か。ヨーカドー跡もどうにかせいよ。

本当にニコニコクレジットがワンフロア使うんですか？

>>55
駅前のヨーカドー跡だったら、しばらく前に名鉄パレが入ったよ。

また浜北虫＆道おじスレか。
どっちもマンセーが強すぎて読むに耐えないよ。さっさと巣に戻れよ。

しかしだな、リアルに浜松はこの手の区・町レベルの厨が多すぎる罠。
一市内でいがみ合って結局全体として沈んでいることに気付かないガキばっかり。
個人が大人にならないと成熟した都市というものは発展しない。

そんなガキの代表が市政を左右している時点で、浜松にゃ未来はない罠。

おまえもさっさと巣に帰れ。

遠鉄の新商業ビルのニュースリリースを見ると結構凄いな。
これだけ立派な物が駅前にできると、人の流れが駅前だけで完結してしまいそう。

http://www.entetsu.co.jp/release/20090811entetsu.pdf

遠鉄が実は駅前に人を徹底的に集中させてることが
旧中心街の衰退に拍車を掛けてることって、絶対に表立っては語られないからね。
あと、集客力は遠鉄メイワンよりはるかに劣るがアクトシティも旧中心街とは立地が正反対でかなり遠くて、客の奪い合い。

駅北の方が圧倒的に駅南より集客があるように、
その駅北でも駅北口から見える範囲のエリアが、見えない範囲を圧倒してる。

大都市ではエキナカの充実が駅の外にとって脅威になっているように、
地方ではエキナカはあまり開発されないが、駅前への集中が問題視されている。
地方の駅は中心街と離れて立地していることも珍しくない。
熊本なんかは完全に中心街から外れた場所に市の中心駅があり、
また身近でも磐田なんかは歴史的には見付の方が伝統ある中心街であったが、
田舎の中泉に駅が出来て以降、中心的機能は中泉にとって変わられた。
浜松でも似たような構図になってる。

どこも特色が無いから行ってみたいと思わないね。とりあえず一番近い遠鉄とメイワンへ行くて感じ

loftのしょぼさに泣いた

だから旧松屋も旧丸井もマンションにしたらええんや
前の道路を24時間地下駐車駐輪場作ってだな

2011年か、意外と早いな
ハンズとか紀伊国屋・ｼﾞｭﾝｸとかの大型書店入るかなあ

ハンズは是非来て欲しい。出来るなら、3〜4フロア全部ハンズっていうぐらいの規模で。 まぁ、無いだろうな…

ユニクロは間違いなくZAZAからここに移転するだろうな
ちょうどよく百貨店進出のタイミングと合致するからな

>>65
大型書店は出来んと思う
メイ・ワンに中型の谷島屋できたからな

>>67
ユニクロはこないよ。遠鉄新館のコンセプトにあわない。
ユニクロをいれる百貨店は終わってる。

その前に浜松自体が終わってるような希ガス

最近首都圏の百貨店でUNIQL店舗O導入の動きあるみたいだからUNIQLO出店は有り得る
あと高島屋はハンズと組んでる店舗あるから高島屋系列の遠鉄百貨店にハンズ出店も有り得る
遠鉄経営の商業施設にﾗﾝｷﾝﾗﾝｷﾝもあるし
同様に今まで書店が遠鉄百貨店に無いことから大型書店誘致も十分有り得る

>>68
ユニクロ、百貨店進出　今秋西武に、高島屋とも調整
http://d.hatena.ne.jp/outdooramusement/20090728/1248747185

>>67
正直メイワンの谷島屋も大都市の大型書店に比べたら規模小さい
近接する場所に大型書店がもう一店舗出来てもそれなりに流行ると思う

連投ｽﾏｿ

>>70
ランキンランキンのある都市でハンズの出店してない都市は浜松だけ
（福岡は2011年オープン予定）
だからハンズの出店可能性はあるかも

>>73
とはいうものの、同時期に新静岡センターに出店予定でしょ？
そう考えると、難しいような気がするけど。
ハンズよりは、伊勢丹ガールとかそういう感じの若者向けのコンセプトでまとめた方が流行るんじゃなかろうか。

別にハンズがなくてもホムセンで変わらんよ

それより街中にしかないものを誘致

新名称はやはりフォルテシモ？
メゾピアノだったら嫌だな

>>74
静岡のは出店を要請している段階で
正式に決まってるわけでもない

>>74
静岡にハンズ出店決定してたっけ？
新静岡センターが希望＝出店予定になるもんなの？ならないでしょ、普通

で、浜松の方はハンズ出店決定してたっけ？

>>67
中型？県内最大の６００坪ですが？

>>79
静岡: 出店希望段階なのに出店予定とあたかも決定のように言いまくる

浜松: 出店希望してるだけなので出店予定とも勿論言えない

この差ですね

>>77-78
正確には、出店する方向で交渉を進めているところですね。
まあ、ハンズ側も否定はしていないので、話は進んでいるんじゃないでしょうか？
もし、出店予定がなければ、松菱ロフト案みたいに否定していると思いますし。

つまりお前が一々他スレで騒ぐほどでもないくらいに全く同じという事か

http://oginet.seesaa.net/article/113503677.html
　静岡市はやはり浜松に比べたら都会。マルイ、PALCO、PALCHE、伊勢丹、松坂屋。
　まぁ静岡の街中はまた行きたいね。楽しかったよ。
http://kimonoyawaragi.hamazo.tv/e1639969.html
　静岡の繁華街は、いつ訪れても人出が多く活気に溢れている感じです。
　浜松市民としては、かなり羨ましい気がします。
http://rinoa1978.blog.so-net.ne.jp/2009-01-29
　新静岡センターに行って来ましたが大混雑。平日でも駐車場は満車でしたし、店内も平日とは思えない混雑。
　私の住む浜松では、大丸の出店が中止になってしまい中心街が寂れていくような気がします。
http://blog.goo.ne.jp/pony4649_2006/e/198d3a085c0888d4862a391864a5b949
　新静岡センター。２０１１年秋、地上１１階の商業施設に「東急ハンズ」とも交渉中らしいです。
　それにしても浜松は「大丸」出店断念で中央の陳腐化がますます・・・
http://blogs.yahoo.co.jp/coz_speedstar/41565969.html
　浜松を飛び出してみたことが楽しくて。静岡パルコにも寄ってみた。
　静岡駅前は、浜松よりも全然都会だなぁ…!!
http://minkara.carview.co.jp/userid/273828/blog/8437496/
　久しぶりに静岡県の県庁所在地『静岡市』に。
　やっぱり浜松に比べると都会だゎ〜。
　浜松が勝っているのは、人口と市の面積だけ...。(汗

静鉄の株主に東急がはいってなかったっけ？

>>85
筆頭株主ですね。筆頭といっても4％くらいですが。

じゃあ、家賃他の契約の条件が東急主導ですすめれば可能性は高い

静岡市と浜松市を比べると、駅近辺のビジネスが静岡駅周辺のほうが圧倒的に有利だしね

【都市開発】静岡鉄道、「新静岡駅センター」周辺を再整備−東急ハンズとの交渉進む [07/05/31]

1 ：きのこ記者φ ★：2007/05/31(木) 20:35:57 ID:???
静岡鉄道（静岡市葵区、酒井公夫社長）が、
新静岡駅一帯の整備計画を進めていることが３０日までに分かった。

同駅に併設する商業ビル「新静岡センター」を建て直し、
バスターミナルや立体駐車場も含めた約１万５０００平方メートルを再整備する計画で、
２０１１年ごろの整備完了が見込まれる。

ビルの新たなテナントとして東急ハンズとの交渉が進んでいる。
　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
新複合商業施設の店舗面積は現ビル（約１万３０００平方メートル）の２倍程度になる。
計画通りなら同市街地の商業ビルとして最大級となる。

東急ハンズは生活雑貨、住関連の素材や工具などを扱う人気小売店。
交渉がまとまれば県内では初の出店。同社グループのスーパー「しずてつストア」は継続出店し、
その他のテナントは今後、交渉を続けるとみられる。

バスターミナルは、周辺商店街との回遊性や鉄道と乗り換える際の利便性を考慮した
計画が予想され、行政担当者を交えた検討を重ねている。

商業ビル、ターミナルともに０９年ごろには解体工事に入る予定だが、
工事期間中のバス乗降スペース確保や現ビルに所在する本社機能の継続・移転など課題も多く、
同社は慎重に計画を策定しているようだ。

同ビルは１９６６年５月に開業し、現在は服飾や飲食、書籍など約１３０のテナントが入居している。
バスターミナルも６６年に竣工し、県中部地区を中心に静岡市―袋井市エリアを運行する。
新静岡駅は、新清水駅間１１キロを結び年間約１１７０万人が利用する静岡清水線の発着駅。

現商業ビルは耐震工事や改装を重ねてきたが鉄道、バスとの効率的な接続や各設備の
バリアフリー化などが求められていた。

ソース
http://www.shizushin.com/headline/20070531000000000008.htm

なんだ、やはり静岡って2007年から交渉進めてて2009年に建物壊して新ビル計画建てようって段階でも、まだ出店決定じゃないんだな
福岡の2011年出店予定は決定してるのに

このままじゃ浜松はダメになる
って、もうダメか

こりゃ浜松にハンズっぽいな。ちょうどハンズの価格帯の店がないからな。
駅前なら静岡より浜松のほうがいいし。
遠鉄＞松坂屋静岡

>>68
なんだよ遠鉄新館のコンセプトってｗ
普通に遠鉄が専門店ビルを運営するだけだからユニクロは十分ありうるってのｗ
近鉄パッセ、名鉄レジャックみたいなもんだ。

浜松は静岡ネタだとスレが伸びるな・・・・・。

>>88
わざわざ下線で強調してるけど

>交渉が進んでいる。

だけだからね。
決定でも出店予定でもない。
そもそも下線で強調する意味が分からないけどｗ

話が公になる時点でほぼ決まりでしょ？
大丸問題みたいな杜撰さがない限り

2007年から新静岡センター側から「ハンズに出店交渉している」と表明しているのに
2009年の時点で出店予定、と発表出来ない
遠鉄百貨店は出店交渉してるという話すら出てきてない
市民レベルで要望してるだけで

外野が勝手な解釈並べたって静鉄は正式な交渉してて円鉄はしていないという事実は変わらないんだよ
静観してりゃいいのに都合いいように書き立ててみっともないったらありゃしない

>>97
>静観してりゃいいのに都合いいように書き立ててみっともないったらありゃしない

そりゃおまえだ

もう工事始めちゃってて、あんだけの床面積予定していて、中核テナントが未定ってのはありえないと思う。

センターの話ね。

お上や売り手の都合

同じ2011年開店で話し合いのテーブルにすら付けていない遠鉄への出店はないのは確かだろうな

>>101
遠鉄はハンズ誘致するなんて言ってないんだが
浜松市民が要望してるだけで

新静岡センターはハンズ誘致交渉を表明してるし
なぜか静岡市民もなぜかハンズ出店決定かのような書き込みをしてる

で、ハンズ出店誘致表明してない遠鉄にハンズが出店したら笑うんだけどｗ

そんなことより新静岡センターは地元商店街連中が規模の縮小を要請していることを憂いた方がいい

どうせならオペラハウス建てたほうがよかったのでは。
ヤマハとカワイがあるんだし。

>>68
>ユニクロをいれる百貨店は終わってる
名古屋の丸栄（スカイル）にユニクロ入ってなかった？

>>104
アクトホールがある

>>102
決定していたデパートが出店撤回して逃げ出すほどの都市なのに…。

>>89
どうみても>>88の転載には2007年のソースしか見当たらないんだが。
2009年のはどっから出た話だ？

>>107
決定していたデパートが出店撤回して逃げ出すほどだからあの地帯は余程地下水が酷いんだろうね
フォルテ跡地の新館建設も相当な難工事になりそうだな

いっその事、ヤマダとヨドバシが浜松駅前に集まれば、ひとが沢山くるよ。

ビックが静岡と天秤にかけた結果浜松に来たのに
完全に沈没してるからな

あれだけの沈没を見て、しかもライバルがすぐそこにいる状態で
駅前進出してくるバカはいないだろう
最近は大規模店舗しか作らないヨドならなおさらのこと

帰ってきてくれ　松菱…。

>>109
解体現場見てない静岡人ならではの捏造乙

皮肉すらわからんとは・・・・・。

あーあ、ついに「妄想静岡人認定」出た・・・
遠回しの皮肉を言う能もないのか

>>109
フォルテの時も実質B2Fまであったのに
なぜ今更地下水とか難工事とか言い出すのか意味不明

>>116
決定していたデパートが出店撤回して逃げ出した所も予定地にある建物は地下まであるのに
地下水が問題で足踏み状態だったというのも変な話だよな

地権者を保護するための方便だろう。
これがどこかの市だったら、地権者はただちに公表、集中砲火されて
たとえば地権者の家の前に糞便がばら撒かれるなどといった被害が発生したのだろう。

>>118
浜松って怖いところなんだな

常識の範疇だけどどこかの市＝静岡市ね。念のため

何で？
118を見る限りどちらかと言うと浜松の人間がやりそうな内容だが

>>119
どこぞの掲示板では地権者とデベロッパーに誹謗中傷が殺到、
デベロッパーがプロバイダーに対して情報開示を求めて裁判中。
浜松って怖いところだよ。

やっぱりもやし村民だったかw
出すネタ出すネタしずちゃんとまるっきり同じでくそわろす

118 名前： 名刺は切らしておりまして [sage] 投稿日： 2009/08/18(火) 15:53:54 ID:A1MMfXZ0
地権者を保護するための方便だろう。
これがどこかの市だったら、地権者はただちに公表、集中砲火されて
たとえば地権者の家の前に糞便がばら撒かれるなどといった被害が発生したのだろう。

120 名前： 名刺は切らしておりまして [sage] 投稿日： 2009/08/18(火) 17:56:18 ID:A1MMfXZ0
常識の範疇だけどどこかの市＝静岡市ね。念のため

浜松スレでこういうこと言いながら別スレでは他人に陰険だの何だの言えるって、
自分は更に陰険ですって宣言してるようなものだなｗ

糞尿ばら撒きがバラされて逆ギレ・・・
情けないのう。こんな連中らが同じ県に存在するとは

だよな。
通りすがりの人に糞尿撒いたり、「大便漏らしたので拭くの手伝って」といって車につれこんで公然猥褻とか酷いもんだよな。
それをばらされて逆切れとかほんとみっともない。

予言どおりの反応、低知能の考えることは分かりやすいｗ
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1250045134/81

おやおや反論出来ずに方向転換ですかw
自分で逃げてると証明してるだけだぞ。

この手の話題になると楽しそうだなお前ら
ここまで生き生きとした静岡市民を見たのは久しぶりだ
くだらないから俺は寝る

>>12
なつかしす

>>129
あんた程レス数多くないし、くだらんとか言いながらいちいち別スレに予言とかやる気満々じゃんw

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/venture/1245341407/

建物はたくさん建ててるけど、どこもテナントがろくに入ってなくて持て余してる印象。
どのビルもよく家主がやっていけてるな。

やっていけてないからザザ中央館が債務超過になったし、
アクトも最初の運営会社が事実上破綻してオリックス傘下になったし、
かじまちプラザも中間階が空っぽなんだろ

ららぽーとのおかげで磐田市在住の姉が天竜川越えることがなくなったと言ってた。

かじまちプラザにホテルあるけど、
奥行きがあってさらに吹きぬけ構造で
一体どんなホテルになってるのか気になるｗ

パレ行ったけど吹き抜けが非常に邪魔だなｗ
まさにドーナツ型食品スーパー。
回遊性激悪、見通し悪いから安全管理でもかなり疑問。
上下の階がふさがってる以上、吹き抜けを封鎖しないと
もっと安全管理で問題になるからねぇ。
補助がなければ出店なんてしてなかったと思う。税金の無駄。
既に存在する食品スーパーは相当不満だろうね。

やってることにいちいち整合性がないんだよ
市独自の郊外規制したら市野やシトロは既得権化するし
街中出店に補助金撒けば他の商業者はなんなんだという思いになる
康友は良識派なんだから前任のタコ入道が考えたこんないい加減な活性化策さっさと潰せよ

せっかく政令市になったのに７区を全部廃止して
区そのものを無くそうとしてるってどうよ？

無区そうとしているんじゃなくて3区に減らそうとしているだけだよ

浜松区、浜北区、天竜区でいいよな

> 人口が比較的少ない“山村型政令市”の同市は区が不要として、
> 行政区を廃止するか、３区程度に縮小するよう求めていた。

トヨタ州の衛星都市が何をやっても無駄

区が不要な政令市って、そりゃ設定がおかしいだろｗ

行政区減らすのもそうだが、地域自治区も潰せよ
こんなもの認めるくらいなら最初から合併するな
これでは人口嵩増しと特例債欲しさに魂売ったと揶揄されても致し方ないよ

行革審が想定してる3区は
西区を現在より東に拡大した区と、
浜北を東名以北全域に拡大した区に、
その他の東名以南の区の3区です。

会長は人口があまりに少なく分散してる天竜だけの1区が相当気に入らないらしい。

当たり前だろ
たった3万くらいの人口で一区作るのがおかしい
だいたい財政状態最悪な過疎地域＝要らぬお荷物を助けてやってるのに区役所や自治組織作るなんてお人よしにも程がある
浜松に入ったのなら浜松のやり方に従え山村のイモ共

合併してからろくなことないな。
やはり磐田や湖西と合併するべきだった。

磐田や湖西は合併する必要がないから断った。
合併してきた市町村は、救済合併して欲しいから浜松に入った。
それだけだ

お荷物なんだよ。

浜松っていまいちパッとしない。
つーか、もったいないな。
ちゃんとした産業基盤もあるし、
もっとうまくやれると思うのだが。

豊橋と越県合併して

なんで浜松の人間って>>150みたいに地元を買い被り過ぎるんだろう
「うちの子もやれば出来る」って言ってるバカ親みたい
ぶっちゃけ大したこともなけりゃ、地元に残ってるのがバカばっかだからまちづくりも停滞するんだろ

何が>>150を浜松の人間と決定付けたのだろう

>>151
おさむちゃんとかかわりあいたくありません

ザ･ぼんち？

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百貨店にシネコンって無理？

敢えてＴＯＨＯシネマズと競合してほしい。

浜北だけは合併してもしなくてもどっちでも良かったので、
散々条件提示しまくってようやく首を縦に振った。

浜北が合併してくれないと人口要件を満たせない可能性が高かったので、
（浜北だけ抜けても理論上は70万だったが、浜北の離脱が合併自体の崩壊の危険性に繋がる可能性が高かった）
浜北に対してはとにかく優遇しまくり。
副都心という名目でいろいろな整備そして予算投下が進んでます。

画像見てないけど
今のままの方が青空が見えて
いいと思います。

浜松駅の東西には副都心になりそうなところないからな。
浜北は人口少ないけど赤電あるし市内でも特に人口が増加してる地域。

とはいえ、そもそも論として副都心なんているの？って話もあるが・・・・。
すでに東街区に総合事務所建てたり裁判所を移転させたりして副都心になりそうな機能が揃っちゃってる。

浜北の狭い道路と半端な区画を大規模に整理すると思えばいいのかな？

副都心というのは、水戸黄門の印籠みたいなもん。
だからあまり軽視してると、本当の目的に気づかないよ。

ようは副都心という言葉１つで、
あらゆる予算投下を認めさせることに本来の目的があるのだから。

だいたい浜北だって具体的な整備なんてろくに示してないよ。
どこからどこまでが範囲とか、何を作ってくれとか、そんなことは一切言ってない。

例えば浜北は道路が貧弱だから、
「副都心なんだから、道路はちゃんと整備しましょう」
これで予算割くには強烈な理由になる。
もちろん予算には限りがあるから、煽りを他所の地域が受ける。

こういうことに気づいていない人があまりにも多い。
仙台の泉副都心とやり方がそっくり、さすがに合併前に視察までしてただけのことはあるｗ
仙台の泉も合併前までは古い街が残っていて、ごちゃごちゃした市街地だったが・・・。

>>161
副都心という言葉一つで予算を割ける？
今の行革優先浜松市ではそんなことできません。
北脇さんならできたかもしれんがね。
二また街道添いの浜北の区画整理はほぼ不可能と思うよ。

>>158
旧浜北の財政もあまりよくなかったよ。合併時はひねくれ市長がだだこねてただけ。
それと浜北優遇というけど、きらりタウンとアリーナを引き継いだぐらい。
浜北区は基本的に住宅地だよ。
行政機関も東街区に集めてしまったし。
新美術館も中区につくるだろう。
へんな妄想抱かずに浜北はもう浜松市の一地域であることを受け入れたら？

浜北と北遠はもう北浜松市として切り離せよ
合併しても財政悪くなるし田舎から金ないくせに文句ばっか増えるし一つもいいことない

合併して財政が悪くなってるのは昔からです。
あなたの住んでいる地域も元はと言えばお荷物弱小村で
文句ばっかり言ってたと考えたことはありませんか？
例えばイオン志都呂がある某元村は、
なーんもない村の分際であれこれ要求しまくってたことは有名です。

話をすり替えるなよ。
浜北厨は、もう観念しろよ。
浜松市の一住宅地になったのだよ。
浜北の独立性はもうないのだよ。

え？フォルテって取り壊されたの？

そもそも取り壊す必要あるのかねぇ
再利用すればいいと思うんだけど、そうもいかないのか

コンペにもかけず随意で遠鉄に引き渡した罪は重い
こういうことやってると県外資本が来ない

元々半分遠鉄が保有してたんじゃなかったっけ？
だと、遠鉄の同意無しに簡単にコンペにもかけれないよ。

街中には公正な競争は無いのか？

利権のブラックボックスっすわ

>>171
公正な競争の前に来たがる人がいないようだが
一旦は出店を決めたのに撤回したところもあるし

それは公正な競争が阻害されたからって事だろ

大手に見向きもされない

補助金付きでやっと大●に振り向いてもらったのに地権者がゴネて潰す街
もう最悪だわ

補助金があっても進出の増加がほとんど見られない。
補助金が無かったら目も当てられないだろう。

大阪人だけど結局、豊橋と浜松どちらが都会なの？
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1250563553/

浜松は駅のエスカレーターが上り下りあって
豊橋より都会だと思います

>>179

小さすぎ

まあ駅前にマックしかないのは駄目だろ

のりＰも浜松でバキバキだった。浜松は都会。

>>181
浜松には、駅ビルにスタバドトールタリーズエクセルシオールがある。
駅前にプロントスタバ。街中にスタバドトールベローチェ珈琲館がある。
いっぱいある。なんでもある。

みんなチェーン・・・・。

なんという恥ずかしいスレ
浜松を都会だと思う田舎者は、全員首吊ってこいよ…

県外から浜松に移住した人より

>>183
コーヒー屋ならコメダがあるぞ

なんでもあるﾜﾛﾀ

酒井法子が浜松のクラブにいた件で十分に都会と思ったが。

少なくとも田舎じゃないじゃん。

酒井法子がいれば都会というその発想が田舎臭い。

>>183
コメダは東海ローカル

>>188
東京近辺でやると人も多いし騒がれるから、バレない様に人里離れた浜松で、
薬買ったりクラブ通いしてたんだよ
外人多いし、薬物汚染が広まっていることは間違いないね
しずちゃんでキムタクの目撃情報もあるし、そういうルートがあるんじゃないかな？

…何？「クラブがあるなんてどえらい都会ダラぁ」だって？
U字工事が田舎ぶりをネタにしてる、栃木の街外れにだってあるわww

190訂正
×
>>183
○
>>186

キクタクは子供の病気で県立こども病院に来たりサーフィンやりにきて志都呂のイオンで撮った写真が週刊誌に載ったりしてるからちょっと違うかな。

>>184
チェーン店だけ載せたんだが？
ローカル店だしても反応しないだろ。
浜松以下の田舎は、とりあえずのりPに来てもらえるようになれよ。

浜松の駅前って有力なテナントって異常に少なくね？

だから遠鉄新館は成功する。

静岡人の嫉妬が酷いな

何処をどうしたらそこで静岡人の話題が出てくるのだろうか？

遠鉄百貨店は去年は比較的売上の落ち込みが少なかったけど、今年に入ってからは全国平均並に落ち込んでる。
遠鉄グループの中核施設だから倒産しない限り潰れることはないが、新館大丈夫だろうか…。

立地は中心駅の目の前にあるから大丈夫でしょ
ただ、周りの商業施設はとばっちりを喰らいそうだが

>>197
必死で浜松を貶してるところ

>>183

くだらない

>>200
つまり浜松を貶していればみんな静岡人に見えるという事か
病院へ行って脳の精密検査でも受けた方がいいんじゃないの？

1 名前：擬古牛φ ★[sage] 投稿日：2009/08/26(水) 14:20:44 ID:???0

★締め切り時間繰り上げ、全投票所の３割に　総務省

8月30日は17時で締め切る投票所がありますのでお近くの投票所の閉所時間に注意してください。
自公の悪あがきです。要注意。みんなに知らせてください。

ちなみに
小泉純一郎　松沢病院で検索も忘れないでね。

田舎のクラブなら目立たないと思ったからラリＰがいたんだろ
山奥のレイブイベントと一緒だわ

のりPは都内のクラブでもバキバキ。
同じのりで浜松でもバキバキ。

>>52
夜に福祉文化会館方面へいくと面白いものが見れるよ。

つーかのりＰがきたのって、ただたんに旦那がＤＪやりにきたのについてきただけだろ？
詳しく知らんけどクラブ側が旦那のタカソウをゲストＤＪとかで呼んだだけじゃん
しかもタカソウが有名なＤＪかどうかも俺は知らんがｗ

駅周辺への集中は方向性としては正しいと思う。
ちょっと地方に行ったら平日の人通りはどこも通勤乗換客が中心。
これをうまく掴んでいかないと勝機はない。
浜松で残念なのは乗換距離が近すぎる点だな。

区再編ではやはり

・東名以南を東西分割
・東名以北

の3区が有力らしいね。
区役所は中区、西区、浜北区の各区役所を流用で調整みたい。
北部の区は広大になるので、浜北区役所の近辺に
各種公的機関がなるべく集中するようにするみたい。
浜北副都心化をこういう形でうまく進めるようだ。

>>209
脳内妄想はいいから。

各種公的機関は、もう中区にほとんど揃ってるからな。
残りの公的機関などしれたもの。
副都心とかちょっと大げさだな。
単に都心と北部の田舎に分ける感じだろ。

区再編によって旧中区の没落が加速して、浜北が第一区になりそうだな。

保健所支所は浜北に統合、ハロワも浜北に移転統廃合らしいし、
浜北は公的機関の支所的機能が集まってるからなぁ。
しかも、別に本所だって使っても構わないんだもの。
つまり、選択肢が非常に広い区になるってこと。

その辺が西区、北区、天竜区、東区、南区に比べてやたら優遇されてる。
うまいことおいしいポジションを手に入れたよね。
浜松市も今後は鉄道の沿線に開発の力点をおいていくのも追い風だ。
何より、新東名の恩恵は浜北こそ最もそれを受ける立場にあるからな。
それを根拠に様々な開発も予定されているし。

やはり今後は浜北の時代だろうな。
都心へも便利っていうのも大きい。

旧浜松の田舎だと、都心がないと何もできないからね。

まぁ何にしても浜松は都心の浜松と、副都心の浜北を結ぶ
遠鉄電車のラインが今後発展も開発も集中していくから、
そこから外れてるエリアには住まない方がいいよ。
特に全く関係のない南区に住むメリットは何もない。
何のメリットがあるんだあの区には。
郊外モールもない、公共機関はしょぼい、外人は多い、団地は特にひどい。
ふじ○なすびとか貧乏人向けスーパーが展開してたりして、所得も低い。
ないないづくしじゃないか。

今はどんな田舎に住んでいてもネットで買い物できるし、その品ぞろえは無限。
それを踏まえると、百貨店はもはや「百貨」店じゃないよね。

>>214
貧困層が住む場所も必要なんだよ

またおさむちゃんか！

188 名前：名刺は切らしておりまして 投稿日：2009/08/27(木) 15:39:23 Yie3juWK
酒井法子が浜松のクラブにいた件で十分に都会と思ったが。

少なくとも田舎じゃないじゃん。



なにこの田舎者ｗ

今日の日経新聞で遠鉄百貨店の社長が取り上げられています。
新館は２０〜３０代向けの衣料を強化して欧米のカジュアル衣料ブランドや若者向けのセレクトショップと出店交渉してるみたいですね。県内初出店ブランドの誘致が焦点になるようなので期待したいですね。

静岡と浜松でやりあっても結論でないから
県内の他の地域に住んでる人にどっちに住みたいか聞いて見ればいいんじゃない？

フロアを埋める事考えるとザザからごそっと移転してきそうだな。

GAP
H&M
BEAMS
UNITED ARROWS
以上です

日経の記事は社長も記者もかなり弱気でわろたｗ

Ｊフロント（大丸＋松坂屋）に逃げられたのは皮肉だっ

逃げられた？
地権者を纏めてないまま出店要請して、結果出店合意を反故にしたのはどっちなんだ？
出店準備に要した費用など賠償請求されてもおかしくないのに、大丸は自らの出店体力がないのが理由と泥を被った
役所や商工会連中も大丸は逃げたと思ってるバカが多いね、自分達のことは棚に上げて
そんなことじゃ浜松というブランド自体の信用失墜してもうどこも出店してくれないと思う

だからマンションにしなって

>>226
どこを？
松菱跡？あそこの地区はマンションにはできないよ。
複合型なら可能性あるが。

MaxValuでも入れてろ

街中なんて全部マンションでいいよ。
別に一戸建てでもいいけど。

>>227
ザザみたいな下駄履きでいいよ。
3万〜4万�uも商業フロアは要らん、というか造っても広すぎて入ってくれるところがない。
2万くらいなら百貨店以外でも入る余地があるし、最悪フロアごとでもいける。

>>214
南区って区割りはまるで貧乏人の区ということを
いちいち表すために作られたって感じだよね。
三島町とか区割り以降地価がひどく下落してるし。
イメージって本当怖いよね。

でもブラジル人の犯罪とか、殺人事件の数は普通に南区が多い。
郊外の他の区に比べても発生率の高さはダントツ。
事実は事実なんだからしょうがない。

東京はもうあかん　

>>219
ZARAは来そうだなｗ

>>231
また南区を貶す浜北厨か。
浜松からでていけばいいのに。
ほとんどの人は区なんて意識してないんだよ。

>>234
意識しまくってるのにｗ
道おじバレバレなんだよｗｗｗｗ
早く死ねｗ

中田島の高級住宅地に住む勝ち組の俺が来ましたよ

築何年だよｗ

>>235
意識してるのは浜北厨だろ。俺はそれを諌めてるだけ。
お前が早く死ね。

内環状より外は目糞鼻糞
東街区のマンション買った俺こそ勝ち組

10年前まであそこがどう言われてたかも知らずに・・・

知らぬが仏

あの辺、折角すごく綺麗に整備されたのに
歩道や植え込みに草が生えても誰も刈ろうとしないんだよね。民家が多いのに。
通る度に「なるほどねぇ」と思うわ。

マツビシ前は、とにかく道を綺麗にしてくれ。
鳥の糞だらけの歩道で、よそから来た友人に
何コレ？って言われて恥ずかしかった、、

東街区が終わって今は南街区の整備中だが他にもまだ手付かずの地区がある
まだまだ朝●部落の区画整理は終わらないな

帰省するたび寂れゆく浜松

盆暮れ正月、戻るごとに店が

減っている

スズキの車で郊外に行って買い物しようって政策なんだろ
中心市街地（笑）

浜松おさむちゃん党はさっさと浜松磐田を愛知県と越県合併させなさい
もちろん無条件降伏な

>>240-241
10年前なんて関係ないよ。なんで10年前は云々なんて言い出すわけ？
とにかくけち付けたいだけなんだろ。
腐った気質だな。質が低い人間だ。

浜松はすごい街。誇るべき街。中心街も持ちこたえている。
遠鉄新館で復活。静岡からも客を奪うよ。

まあ、昔のことなんて言ったらバスロータリーもできる前はバラックだったもんな。

>>249
なんで降伏なんだ？
県境の変更は降伏するしないの問題じゃねえ。総務省に聞いてみろ。
県境の変更は降伏するしないの問題ですか？って。
それにもうすぐ東海州だ。浜松は遠州地域の拠点として東海地方に覇を唱える。

こないだ久しぶりに浜松駅の南側に行ったんだが、区画整理のできてるところは
住宅建設のラッシュ状態だった。

駅南といっても俺は職安に仕事探しに行っただけなんだがな。

不法占拠した●鮮人が違法建築だらけにした地区を区画整理したのが東街区と南街区
戦後のドサクサで占拠したんだからつまみ出すべきなのに税金使って連中の家建て直してやってるようなもの

バスロータリーが出来る前は、駅前すらバラックが建て込んでたんだけどな。

バラックがようやく無くなったと思ったら
今度は新築廃墟が増えてきたなw

時勢だから仕方がない

人がいるバラックを壊して、人がいない立派な建物をつくる。
シュールですね。

浜松って鉄道を軽視しすぎたからね。
あと、鉄道が通ってるところの合併が比較的遅かったのも×。
基本的に鉄道のない貧弱な村ばっかり先に合併したから、
人口が増加する時代にそういう所にばっかり開発が向かざるを得なかった。

遠鉄が浜松まで来てれば、だいぶ開けた街になってたのに。

名鉄だろ

U局作れよ

TV業界が終わってるのに無理だろ。