【地域経済/石川】金沢のオフィス、空室率最悪の21.4%　6月民間調べ［09/07/31］

地方のビジネス街はどこもこれだな。

金沢なんてアイディアしだいで超繁栄しそうなのに、なにやってんだか。

アパートの家賃　何故下がらないの

金澤駅西口側で２７%の空室率かよ
駅裏側がやはり空室率多い、９月になればもっと多くなる
あき室率だ。

森元の呪いだな

あれのすんでるボロアパート、一階は
俺1人だけ。
礼、敷なし。
でも、高いと思う。
ボロだから。

全国でも最悪水準でしょう
こんな所に新築オフィスを建てる業者は、何なの？

賃貸オフィスビル建てまくった都市は悲惨だな。

地方ってほんとやばいんだな

よし、中古PCが潤ってくるはずだ！

裏日本は暗いからねぇ〜

>>4
仙台はトヨタの業績回復でまた需要が高まるとの見込み

仙台にしても、全国的に地方の中核となるような都市って小さなパイを食い合っているもんなぁ。

福井はパイの食い合いすらやりたくない田舎レベルで、
堅実といえば堅実な空室率だけど、競争による価格や品質勝負も起こりにくい感じだね。

南町のオフィス街はガラガラ

金沢はアパート・マンションも幽霊ビル多いしな

>>19
南町はさぁービックプロジェクト３つあるから古いビルは淘汰されると思うよ

�@ＮＴＴ東北支社建替え
建設新聞によると仙台市内のＮＴＴのビルを処分して
ＮＴＴビルを建設するらしい。あの敷地だと、２００ｍくらいの
アンテナ棟があるビルは軽く作れるのでどうなるのか・・・
参考
http://www.blue-style.com/img/1/e050bf563.jpg
ただ、敷地が名古屋の倍以上あるからヘタすると森トラストより高くなるかも

�A仙台銀座周辺再開発
地上げがだいぶ進んでるけど、北日本銀行ビルの一帯にかけて
ＳＳ３０くらいの敷地を確保する。若しかしたら、アパの五橋の入札に負けた
グループがモード学園建設するとの噂も。。。
まぁ噂のレベルだけどね。
参考
http://s0510552.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/01/02/ac0aad7d4aa0ab7dc520048d04de021a.jpg
話しによると、アパの五橋の開発は、１１０ｍのマンションと７０ｍホテル、７０ｍのマンション、６０ｍのマンションだけど
もし、予定通り財閥系が落札したら、医療法人と某専門学校（多分モード学園）とマンション（財閥系・但し三菱・住友ではない）の
ツインタワーだったらしい。

�B仙台駅前再開発
エンタツ・日通ペリカンパーク・東北西友などの再開発ビル。噂によるとアールデコ調の最後部２２２ｍの
ＮＴＴ代々木ビルににたデザインのビルを建設して、シネコン・丸井・大丸かそごうがメーンテナントに入る複合ビルを
建設して、地下鉄東西線仙台駅の表玄関として使用。
梅原市長が話し合いに出てしくじったので失敗。次期市長に期待。
参考
http://image.space.rakuten.co.jp/lg01/44/0000427744/21/img5c69d4c2zikazj.jpeg

最後にちょっと青葉通り寄りになるけど、東京建物が旧丸善ビル周辺の再開発をすすめてたところ
動きがそろそろ出てきそう。ここは低層階にショッピングゾーンで上層階がマンション
高さ１２０ｍの再開発ビル。これに近いのは新潟の再開発ビルだね
参考
http://mansion-db.com/mansionimages/top/47/2380__top_vsi4r.jpg

他にもあるけどキリが無いのでやめます

金沢のオフィスビルでは、
はっきり言って全部のビルに空室ありますと貼り紙がしてるからね
かっこ悪いよね

金沢も厳しいね。
よくなることはないだろうね。

金沢の場合はちょっと事情が違うというか、特殊なのかもね。
メインロード周辺の体裁を保つ為に需要も無いビルをポンポン作っちゃって。
北陸新幹線開通効果を見込んでとか何とか適当に理由を付けて。
結果があのハリボテ一本道と、見事な空室率。
民も官も頭がおかしいよ。

2ちゃんねるも現実世界も金沢人が狂っているのは定説

>>24どこの都市もそうだろ

金沢なんてクルマ社会なんだから郊外の駐車場付き鉄骨立て借りれば済むのに、
わざわざ駅周辺や南町にオフィスを構える意味が分からない。

>>26
特に金沢はその傾向が顕著だってことじゃない？
とにかく「2014年」をフレーズとしたオフィスやホテルの進出が相次いでて
明らかに供給過剰状態にあると思う。

衰退田舎

金沢は比較的奇麗なまちだけどな。
交通の便の悪いのが致命的。

まあ、オラには退屈すぎて駄目だ。

金沢クライシスってとこだな

金沢で部屋借りるといくらくらいからありますか?
金沢の人、教えて下さい。

1K 3万〜4万
2万円台もザラ

仙台と金沢はかなりやばそう。

仙台は冗談かよ？ってくらいオフィス作りまくり計画しまくり。
東建、とか森トラとか大丈夫なん？
仙台はすぐに３０％くらい行きそう。

金沢は新幹線できたら本格的にやばいね。
新幹線できるから、って逆だろ。支店営業所の統合加速するよ。

本音で言うと、北陸を統括する業務能力なんて
金沢人にあるのか疑わしい。

正直、どーでもいいや
キム沢なんだから

消えてなくなっても、日本人には何の影響もないよ

昔学生時代に金沢に住んでて分かったんだけど
金沢は結構排他的
テラスで金沢の者同士がつるんでるパターンが目立った
自分は福井だが、住んでみて金沢って言ってもそうありがたい
ところでもないことがよくわかった
だから若い福井の子が金沢に買い物に出かけるってのが多いけど
交通費を考えないのなら大阪か名古屋の方がよっぽど楽しいし
刺激的だ

>>37
名古屋はこんなビルが建ってるからね。
名古屋のほうが刺激的だね♪
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20090204064517.jpg

金沢の後に１００万石をつけて
金沢百万石市に名前かえたらどうだろうか？
花の慶司好きとかから、結構うけると思うよ。

金沢とか北陸は、おまけ市場だしな
出店する時は全国で最後だし、リストラで閉鎖する時は最初の店舗だし
金沢は希薄な町だよね

まあ今回の好景気で
オフィスの供給すらなかったような都市よりマシだが

名古屋、仙台、福岡あたりは傍目に見ても
オフィス作りすぎだろ、特に仙台はすげえビル街になってて驚愕した
まだでかいの作ってるし・・・これからどうなるんだ？

別に損するのは県外の業者なんで地元民は大して困らんよ
この手の業者って大抵06か03から始まる連絡先

金沢なんてパイが限られた地方なんて乗り込むのもどうかと、

関係ないけど昔金沢駅前にあった餃子の旨い店未だにあるの？、

金沢なんてあのエロビデオの会社しかしらない。しかも名前出てこないし。なんだっけ。

>>41
どっかの本社が移転すればいいのに。
相当賃料節約できるだろう。

新幹線が来るのが遅すぎたな　

激しく・同意、すでに手遅れかと思われますね。

アパパホテルの社長に任せたほうがいいよ

むしろ新幹線できたら、支店、営業所なんかは撤退するだろ。
オフィス需要なんか一気に無くなる。

マジで洒落にならないくらい暮らしにくいお
早く横浜に帰りたいお；；

横浜から見たら金沢市って金沢区より小さいもんね。

横浜市＞＞＞北陸３県ですよ

金沢は中央資本を嫌う風土だからな

横浜の暮らしにくさも異常だよな。イメージ先行のがっかりベッドタウン。
多摩、埼玉、千葉と比べると。

新幹線開通を見込んで需要が需要がと某北国新聞が騒いでいたからな。
県庁移転の再開発と新幹線需要を過剰に見込んでやって結果が>>1という。
狭い金沢、そんなに開発して何になるという話。