【不動産】高級物件　中国マネー頼み　都内36件、近く競売へ［09/07/31］

中国上海市で近く、東京都内の高級不動産３６物件が競売にかけられることが３０日、
明らかになった。
渋谷、千代田、練馬の各区など都心部の高級住宅や商業ビルが中心で、競売最低額は
合計で約１６億６６００万元（約２３２億円）にのぼる。
日本国内で買い手のつかなかった物件のスポンサーを「チャイナマネー」に求めた形だ。
中国で競売にかけられる日本の不動産物件としては過去最大規模という。

３０日付の中国紙、毎日経済新聞によると、不動産を含むさまざまな財産権を
取引している上海聯合産権交易所で、都内３６物件の競売が近く行われる。

今回の応札最低価格で、最高額は渋谷の約１億１８００万元（約１６億４０００万円）の物件で、
次いで千代田の１億３００万元（約１４億３１００万円）、
練馬の７６００万元（約１０億５６００万円）。
さらに、北、台東、新宿、港、目黒の各区の物件もあり、最も安い物件で約７９０万元
（約１億１０００万円）という。

上海のアナリストは「中国の不動産市場が再び活況を呈するいま、中国の投資家にとって日本は
新たな投資先になる」と話し、強い期待感を示した。同紙によると、内外の不動産にすぐに
２０億元以上を投資できる企業は、上海市だけで少なくとも１０社以上ある。
上海や北京、広州など中国の都市部では４月以降、住宅を中心にした不動産取引が急速に
回復してきている。

同交易所によると、中国での日本の不動産競売第１号は、昨年８月に静岡県下田市など
伊豆半島の土地１０５万平方メートルが総額約８３０２万元（約１１億５４００万円）で
取引されたケースだという。
日本の不動産市場の低迷が続けば、中国で競売にかけられる物件が増えることも考えられる。

ソースは
http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200907310092a.nwc

うんち中

せいぜいボットケ。

これがチャイナタウンの始まりである。

中国人が買った物件が日本市場ではなく中国で競売か？おめでたいな

高値掴みになるから、誰が買ってくれてもいいよ♪

>練馬の７６００万元（約１０億５６００万円）。

練馬にこんな高い物件は区役所本館ビルを除いて他にないだろ 

買っちゃいな！

>>7
だって・・・・・ｗ

＞日本国内で買い手のつかなかった物件
＞日本国内で買い手のつかなかった物件
＞日本国内で買い手のつかなかった物件


　　↑　ここんとこは、中国には伝えてないと思うぞｗｗｗ

売れ残りの中の、そのまた、わけあり物件だろｗ

でも競売のシステム誤解してそうだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

競売物件なんて購入しても、居住者がいたりするからなぁ・・・

上海トランプ　新たなババ引き　拝金主義の人に幸あれ。

て、笑い事じゃないだろ。

土地の権利が中国人に渡るんだぞ、下手したら治外法権地になっちまう。
競売にかけるくらいなら、国庫収納して貸し出せよ。

>>12
別に東京の土地は売れても問題ないよ。

>>12
＞治外法権地になっちまう
＞治外法権地になっちまう
＞治外法権地になっちまう
＞治外法権地になっちまう
＞治外法権地になっちまう

お客さん、釣り針太すぎですよｗｗｗ

>10
相手は中国人だよ。人の命が軽い国。競売物件に居座る奴なんざ簡単に処理するだろう。

>>12
実際になってから対応すればよかろう、うん。

一等地を外国人に占有され、住民は追い立てられ


どっかであったかな？こんな話
今は金があるものが進行してくる
武力など要らない

日本国内で買えるやつがいないんだから、買えそうなところに話をもっていくのは至極当然。
買った奴が「日本に金を落とす売国奴」などと叩かれるかもなー、それが心配。

ああ、俺やっぱ中国人の少ない田舎が好きだわ・・ｗ

分泌してミニ戸建にして売れないのかなあ？

>>18
そりゃかわいそうだな
日本に移住して来ればいいのに

>>19
中国人の少ない田舎はブラジル人が多い

中国マネー頼り？

奴らは、最初は「高くても買う」みたいな態度をとるんだよ。
で、他の買い手を排除して独占交渉状態に入ったら、突然手の
ひらを返したように、ケチつけだして値引き交渉始めるの。
頼りにしちゃ駄目だな。

ただ、この記事自体は、事実を述べているというより、中国
マネーを引き合いに出すことによって競売価格の吊り上げを
狙った人のための提灯記事なんだと思うよ。

>>23
温州人はそれ上海や北京でやってる

なんだったら持って帰ってもらっても　OK

>>11
買ってから気付くんだろうなｗ
日本人も欧米ファンドも見捨てた「わけあり」だったってｗｗ

＞日本国内で買い手のつかなかった物件
＞日本国内で買い手のつかなかった物件
＞日本国内で買い手のつかなかった物件

日本ってワルだよなｗ

文句あんなら、おまえらネウヨが買えよｗ

馬鹿にしてた中国人に経済力で凌駕されて、どうやってワープアウヨは自我を保つの？

中国人の天敵を近くに置く必要があるな。
ドイツ人？

>>28
中国とドイツは伝統的な友邦だろ
共同して南京大虐殺を捏造した

中国人の天敵は自分たち自身だな

>>12
治外法権になったら土地所有権は誰が守るんだよｗ
国家が守ってくれない土地所有権に何の価値があるんだｗ

中国なら口先だけでタダにするな
他の国と一緒にしないほうがいい。

税金さえ入ればだれが所有してもいいだろう。
ただし優遇処置は適用外にしろ。

中国の景況だけは、よくつかめんわ。
東京のビル買収する金はあるのに、新卒に仕事がないわ。
車の販売台数が世界一になったって話もあれば、農村で暴動が多発してるとか。
いいニュースと悪いニュースがゴッチャで、中国経済、把握できん。

将来タダでいただくから買わない！


シナチク

>>7
ビル1棟じゃあねえ？

>>29
南京で、日本軍に対して、一緒にボロ負けしたのもドイツ軍参謀や将校達だしな。

売れるんじゃないか
去年の段階でアメリカ、数ヶ月前にはオーストラリアで
不動産を買い捲る中国人ツアーが話題になっていた。
日本のようにバカみたいな値付けをして失敗するのも多少なりともいるとは思うがな。
それでも買う傾向は商業地優先で、バカンス向けではないものが中心。
商売用なら尚更失敗しないだろう

金持ちシナはモラル教育もしっかりしてるから歓迎
難民シナはｲﾗﾈ
日本はシナと違って財産権しっかりしてるから裕福シナの隠居に人気
隠居ジジババじゃ暴れもしないからよい

バブル期の日本みたいだ

資源でも企業でも土地でも、値が下がったところに、資金力にものを言わせて速やかに買いに行くところは、バブル期の日本とはかなり違うと思うが。

孫正義 1957年生まれ　日本の実業家

孫氏

自ら語るところによれば中国春秋時代の著名な兵法家孫武の一族で、三国時代の呉王朝の太祖孫権末裔であるという。

その後子孫が朝鮮に渡り22世の孫鐘慶が18歳の時、韓国慶尚北道大邱市から日本に渡来したという。

伝承によれば孫氏は韓国固有の孫氏とは異なり、中国の宋から戦乱を避け高麗へ帰化した一族である。

正義氏は日本に渡来後の3代目に当たり、中学までは「安本正義」という日本式の通称を名乗っていたが、

1991年に帰化して、現在は日本国籍である。
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%AD%AB%E6%AD%A3%E7%BE%A9
http://m.rfms.jp/wiki?page=%91%B7%90%B3%8B%60&ref=wiki

どこまで守銭奴根性が染み付いてんだ？

おまえら日本国内に進出している
中国マフィアにもきをつけないといかんぞ
すでに政治家や官僚は買収されている

>>32
>税金さえ入ればだれが所有してもいいだろう。
>ただし優遇処置は適用外にしろ。

そんなだから対馬でも、買い捲られるんだよ

>>41
あれ、鳥栖の金貸しの息子じゃなかったっけ？
で、親戚がパチンコ屋。
小学校は鳥栖市立田代小学校で。

>>13-14, 16
なるほど、それで霞ヶ関とか国会議事堂とか皇居が外人に買われてもいいと。
よその政府の手先が買ったって知らんぞ。
うっかり個人から特亜やロシアの政府に転売されたら終わりなんだけどね。対馬と同様に。

>>30
言っとくが狸穴のロシア大使館とか広尾の中国大使館とか赤坂のアメリカ大使館とか麻布十番の
韓国大使館とか、治外法権なんですけど？
日本は世界でも珍しい、「完全土地所有権」を認めている国だし。

土地所有権なんて幻に過ぎん。土地なんて法務局に勝手に権利譲渡契約書出すと通るんだぜ。
権利書なんて無くたって連中気にしないからな。
国民政府時代の大使館の土地は台湾政府が負けて北京政府のものになった裁判のことも知らんの？

>>46
どこの国だって、大使館は治外法権だよ。
ウィーン条約で決まったことだから、全て同じ。
日本大使館も、海外で全く同じ権利を有してる。

ただし、普通の外人が土地を買ったら、これは別だよ。治外法権なんて生じない。
日本の官憲は必要があり、裁判所が認めれば立ち入って捜査できる。

>>46
警察権まで及ばない土地所有権が、在外公館以外にどこにあんだよｗ
日本のあちこちで九龍城砦ができあがるだろうが