【不動産】住宅バブル：今度はソウル、マンション半年で55％高騰…景気刺激策が奏功 [09/07/30]

これから日本は、住宅ローンが払えずに家を売り出す人が急増するだろうね。

外資が流れこんでるのか？
第二のアジア金融危機のフラグだろ、これｗｗｗ

不動産投資が投機化すると、
不動産賃貸収入で、利息支払いも賄えなくなります。

投機のための投機に走った人は、この事実を過小評価します。
でも、まともな不動産投資の判断がつけば、撤退を躊躇しないと思います。

また嫌韓厨、大敗北か。

政策的にも問題ないし、韓国は日本より先に不況から脱出しそうだ。

ほんと東亜+の馬鹿どもは使い物にならんな。

高いと思ったときに買うのはバカなんだよ。安い買い物じゃないんだから

日本だけ不動産デフレなのが
むしろ異常なんだよ

なんで日本だけデフレなのか？っていうことをよく考えないと

日本がデフレ許容してるのは
インフレになると官僚や公務員の
年金や給料や退職金がメチャ目減りするから

ほかに理由がないのよ

インフレターゲット政策するには
札刷って国民に配ればいいだけなんだから

>> 54
正しい気もするけどタイミングが早すぎると思うな。
韓国の危機はこれからが本番でその時に買った人が勝利すると思う。
余裕資金で買っているなら良いんだけど大多数のいま買ってる人は二束三文で買ったつもりで
値上がり待ってる間に買値を下回る価格になって泣く泣く手放す結果になると思う。

半年で55％上昇とか…　限度があるだろ？

ババ抜きになってるんですけど…

>>63
いや
もし韓国が経済危機になれば
ウォンそのももの価値が落ちてハイパーインフレになり
対ウォンでは不動産価格は上がるのよ

これって、既に韓国はインフレが始まっただけだろう。
経済が悪化しているんじゃないか？

こっちはアメリカの住宅価格上昇のスレ
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1248821201/

一番の問題点は韓国で築27年のマンションと言う点だろう。
景気とは関係なしに手を出すには怖すぎる。

韓国は地震がほとんどないから
日本ほどの怖さはないけどな
ちょっと感覚が違うかも

ソーさん、もうちょっと待てばもっといい物件が安く買えるだろうに

物価も半年で55%上昇してたりしてW

最高額紙幣が3000円のプラスチックマネー国家で、信用経済など成り立つものか

チョンバブエ始まったな…

景気上昇じゃなくインフレじゃないのか

韓国版サブプライムショックを抑えるためにやった政策の副作用って事か？
問題はこのまま不動産価格を上昇させ続けしかないって事なんだろうけどw

損さん高い買いもので損したんじゃないかな？韓国はインフレなのかな？

今ウォンが安いから外資が土地を買い占めてるのかな？
もしくは無駄に吊り上げ？

弾けるのが楽しみ。

資金の流入を止めないと大変な事になりそうだなｗ
共産一党を貫くなら価格決定権を市場から剥奪しろ

>>66
インフレになるなら基本経済は良くなるよ。

坪単価で見るとソウルのほうが東京より安いはず
築27年の>>1は微妙だが最近のはやたら100平米越えらしいから

韓国経済の崩壊は以前から騒がれていましたが
今回は本物でしょうかそれとも単なる話題の域を超えないのでしょうか？

今更韓国と気付いたわｗ

いやソウルの中心部は昔から100�uあたりまえだよ
アックジョンドンとかヨンドンは一戸200�uクラスの
高級マンション街が昔からある
冬は全戸セントラルヒーティングなんで
気温が低いわりには日本より暮らしやすいかも

ただ交通インフラは東京が最高

あと外資が
ソウルやインチョンの不動産を買うっていうのは
インチョン空港がアジアのハブ空港として機能してるっていうことも
関係あるからな

キチガイ馬鹿サヨクが成田空港敷地に何十年も居座ったせいで
極東のハブ空港の地位はすっかりインチョンにとられた

日本なんて住宅安いのに不動産ダメだよな。

>>83
日本の官僚＆公務員が
デフレ政策を推進してるからね

日本のように20年近くに渡ってデフレっていうことは不動産価格が中長期的に下がるわけで
銀行から金利のある金を借りて不動産を買っても損してしまうことになり
不動産も金融も動かなくなるのよ

でもデフレ政策中に買わないと、インフレに転換したら買えなくなるぜ。
地方は人口減小でインフレになってもダメだろうけど、
首都圏は人口増えてるからな。

>>82左翼のくせに結果的には韓国をはぶ空港にしやがったな。北朝鮮はハブ空港どころか経済も無理。笑い

韓国でマイホームを持つのは難しそうだな
日本ももう少し安くなればな

国民の5％が時給300円の国
これでも1ヶ月ほど前にまともになったほうだ
一体どんな状態なんだか
少子化は学歴社会と学歴差別だけが原因じゃないだろう

日本はここを見習うべきだ
中国は日本を見習って今がある

実体経済に回らず全部投機へ
ダメじゃん

韓国は死んだ・・・
かつての経済危機の時、外資に喰われて死んだ
更に、去年の通貨危機の時、更に死んだ
今、僕らが見てるのは本当は死んでるのに外資に生かされてる
韓国ゾンビだよ

日本もやれやばかせいふ
俺の不動産株があがるんじゃ

外資の下で苦しんでくださいね＾＾

27年も崩壊しなかった安全性を認められて高い

これって外資が投機でカネ突っ込んでるだけなんだろ。
ババ抜きは最後までババを掴まなければ勝てる。
つまりはそういうことだ。

アメリカもそうだが、日本の失敗を教訓にしないで同じ過ちを繰り返すね・・・

+55%ということは1.55倍として日本の30年ローンの倍率1.5倍
1.5×1.55＝2.325倍払うわけ？金利換算6.5％の元利均等返済で2.27倍ぐらい？

(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

韓国在住（１０年）だけど質問ある？

うちは５階建ての５階、約２０坪２ＬＤＫで家賃７０万ウォン
（保証金７０００万ウォン）だよ。

金融は麻薬に似ているが
栄養に似ている部分は大丈夫なのか？

麻薬中毒はヤバイかも。

バブルとゆうことは…

何もかもが遅すぎた。

ソウルでさえ、3700万もするのかよｗ

ソウルの住宅買うやつなんて、韓国人しかいねーｗｗｗ

どうみても・・・

韓国てしょちゅうミニバブル作ってんじゃん
投資先少ないから政策で簡単に膨らむ

>>97
保証金700万円前後？
それって不動産屋に預けるの？
韓国だと保証人とか必要ないの？

>>96
アイルランドみたいに他の通貨のローンが出来るなら笑えないよ！