【不動産】法務省：登記簿謄本手数料、現在の1000から700〜800円に下げる方針―不動産取引活性化狙う［09/07/16］

謄本手数料２、３百円下げ 不動産取引活性化狙う

　法務省は１５日、法務局の窓口での不動産登記事項証明書（登記簿謄本）の
交付手数料を２０１１年度から、現行の１通あたり１０００円から、７００〜８００円
程度に引き下げる方針を固めた。窓口交付の手数料は現行の算定方法となった
１９８５年以来上がり続けており、値下げは初めて。

　不動産、建設会社などの手数料負担を軽くし取引を活発にし、内需拡大を進め
経済を活性化させる狙い。登記情報を集約管理するコンピューターシステムの
大規模な整備が１０年度に終了し大幅に経費削減できるため、値下げが可能と
なった。与党から国民負担軽減の観点から働き掛けもあった。

　８５年に３５０円だった手数料は３度の値上げを経て９３年１月から８００円になり、
９８年４月から１０００円になった。０７年４月からは自宅や会社のパソコンから
オンラインで法務局に請求して郵送で受け取る制度も併設され、この場合は
郵送料込みで１通７００円。

　０８年の土地や建物の登記簿謄本交付件数は約４５００万通で、大半が窓口での
請求。オンライン請求分や、従来の閲覧に代わる登記事項要約書や地図の写しの
交付などの手数料について値下げするかは検討中。

ソース：共同通信　2009/07/16 02:07
http://www.47news.jp/CN/200907/CN2009071501001208.html

※関連リンク
・法務局ホームページ
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/
（登記手数料について）
http://www.moj.go.jp/MINJI/TESURYO/index.html

変わらんだろ

おいおいwww

……その努力を別方向にいかせよ

変わんね(笑)建てても売れないのが問題なんだろ

やり方が、せせこましいと言うかせこいと言うか。
手数料にしろ税制にしろもっとシンプルで解かりやすいものにするべき。
小手先のところでコチョコチョいじくりますのはなんとも。。。

官僚の考えることは、セコ過ぎw

実際にかかる費用を請求しろよ。

アホかｗｗｗ謄本の手数料２００円引きとかｗｗ
そんなんより個人の不動産売買の損益通算認めればいいだろｗｗ
上の世代の金持ってる奴が税金対策に含み損抱えてる土地表に出すから取引活発になるだろｗｗｗ

オンラインで700円て知らんかった！
くっそー会社休んで1000円払った俺って・・・orz

これって、電子化終わったから下げただけじゃないの？

少なくとも数百万からする不動産取引がたった３００円の変化で変わるかボケェ

くだらね〜。
そんなことより不動産の仲介手数料の一律の法定下限を変えるべきだろ。

官僚って本当に頭悪いな
っていうか小学生並の思考力じゃね？
記憶力はあるんだろうけど

不動産屋や金融屋御用達の法務局の話ですか

不動産所得税を分離課税にすればいいと思うよ。
サラリーマン大家がいっぱい増えると思う。

数百万〜数億の土地価格にその程度で活性化とかないわｗｗｗ
元が高額なんだからそんなの誤差の範囲だｗ

アホらしくて涙出てきた・・・。
冗談だよな？

>>1
それより、せめて要約書を100円にしろ
あれ、所在選択に数回クリックして、後は[印刷]クリックするだけだろ
500円てアフォか・・・
100円でも高いわ

17年前は謄本一通が400円だったなぁ‥。1000円になった時はびっくりした。

これって、ジョーク？

　
謄本代２００〜３００円の値下げで数千万〜数億とかの不動産取引が活発するかよ？

霞ヶ関官僚ってどこまで優秀で有能で秀才なんだよ？

天下の国家公務員試験に受かってアメリカ大使館の年次改革要望書の言い成りだろ？

辞めた方がマシ。
　

いや何をやっても不動産は上がらんよ
元々住宅取得が経済発展の原動力だったけど終身雇用の崩壊とサラリーマンの可処分所得の減少で住宅ローンが組めない 付帯インフラが売れないから
更に少子化だから余っている
それこそサブプライムみたいなノンリコースローンでも住宅ローンに取り入れないと
でも日本だと中古住宅価格が一気に下がるから組めないだろうけど

でもコスト削減努力の結果なんだよな。きっと
馬鹿にしちゃいかんよな

会社設立時の定款の認証も、5万円から2万円ぐらいに下げたほうがいい。
30分〜1時間の作業で5万円ってボリすぎ。
裁判官の天下り目的？なのかもしれないが、ダメな制度だね。
1円で設立なんて形だけで意味なし。

えっと、いくら値下げるって？

効果にはつながらないだろ

これも官僚の不動産業者との癒着だな・・・・

差額２００円でも年間数万件の登記閲覧する業者からの
コストダウン要求だろうな

こうやって税金を業者に有利につかう官僚。。。

そんなことより、三国人や裁判員制度をなんとかしろや！

馬鹿だろ

法務省って意外と厚労省・外務省なみの無能売国奴だろ？
どう考えれば>>1みたいな考えが出てくる？
値下げは結構だが、戦略性なさすぎ、無能も限度を超えると有害だな？

名義書換料を変えろよ

法人登記も下げてくれ

活性化じゃねえだろ。司法書士会と調査士会から散々文句言われ続けて渋々
下げただけじゃネエか。

　
会社設立の登録免許税が最低でも１５万円とかスゴイよな？

法務省じゃないが裁判官の天下り先＝公証役場の定款認証５万円とか。

アメリカの年次改革要望書通りの仕事をするだけなら別に国家公務員試験や
司法試験に合格する必要ないね？中卒でも出来るよ。

中卒の俺が代わりに法務本省の課長級やってやろうか？
　

これで零細不動産屋も助かる.... わけねーだろ。
仕事してないと思われると嫌だからとりあえず何かやってみました感が強すぎ。

７００円とか８００円の登記印紙貼るの面倒だろ。
下げるなら５００円か１００円だろ？
ああ、７００円とか８００円の登記印紙を新規発行するのか？

登録免許税は下げないなら民間経済活発化は望めないよ？

記録係がいくら騒いでも経済は変わらない

全体で見れば4500万通*300円なんで100億以上の節約。
土地活性化にはつながらないけど悪い話でもないな。

与党から国民負担軽減の観点から働き掛けもあった

官僚も政治家もバーカ

>>37
そういう登記印紙が出るだけだよ。だいたい、政令指定都市にある本局以外だったら
印紙買わずに証明書の現物と現金を交換してるとこなんていくらでもあるし。

これは評価してもよいのでは
とりあえず

寧ろこういう所は値上げできるだけした方が良い
後に控えるウン千万の取引の前では千円が5千円になったところで
馬鹿馬鹿しくて誰も文句言わんし。

まぁ、電子化する際の移行費用を実務家に押し付けてたわけだからな
電子化が完了してランニングコストしか必要なくなり、業務も簡略化されたんだ
下げさせない方が駄目だろ

10年スパンで考えるならこれから手付かずの廃屋や空き地だらけになるのに
わざわざ高い金出してネコの額ほどの土地を買うやつの気が知れない

>>35
うぬぼれすぎw

測量図や建物図面の申し込んでないページをこっそり見られなくなって
結構儲かったんじゃないの？ｗ

>>47
二筆か三筆分金払ってその数倍（ｒｙ

どう見ても無意味
収入が減るだけだと思う

その変更費用の方が何倍にもなる→利権屋の懐へ

１円で株式会社設立できる、なんっても登録費用は２０万円かかる。
で、資本金１円なんてむしろ信用落とす。
騙されて乗って儲けたのは司法書士だけ

コソコソと業界にアメを舐めさせて政権を繋いで来たが、それもおしまいだな。

>>47
顧客には実費で請求とかするのか、詐欺だな

ただの紙なんだから手間賃含めても200円が妥当だろうに

>>53
顧客に請求できるのは、登記済が出来上がったときに一緒に謄本も
よこせって言われたときくらいのもん。他は持ち出し。だから当時は「閲覧」して
ついでに他のも見てメモとってたの。

全額払ってくれるんなら、片っ端から謄本とって事務所に帰って屁こきながら
見るわ。

>>55
え、普通払ってくれるよ。
顧客側には書類作成のための必要経費ですって説明しているけど。

法人登記がオンラインで700円とは知らなかった。
これなら法人の証明書類として印鑑証明を地下鉄のって
法務局にとりにいくより安くて良い。
2年間知らなかったのが悔やまれるがいい情報をありがとう。

株のデイトレードと間違ってる。手数料が下がって不動産取引なんか活性化
せん。不況に少子高齢化。不動産なんか買う気になるか

謄本の手数料は別に下げなくていいから、管轄外の法務局の要約書をオンラインで取り寄せられるようにしてくれ

あと、要約書に日付を入れてくれ

>>57
法人の印鑑証明はオンライン請求できません。
印鑑カードどうするの。

法務局の民営化だ

これは意味がまるで分からん

>>61
単に証明書がわりに使うだけなので登記事項全部証明書で用が足りる。
これまで新しく入った従業員の携帯電話買うために法務局
いってたから、これでも十分らくになる。
印鑑証明が必要な時はこれまで通り法務局いくしかないね。

役所の手数料って普通100円とか200円だよね
なんで登記関係だけこんなに高いの

>>55
昔は「登記簿」だったから、できたんだよねｗｗ＞他のを見ちゃう事
地積測量図はまだできるかな。でも、いちいち小うるさい登記所もあるよね。
公図も電子化で面倒臭くなった。
しかも和紙→マイラー→電子化で写し間違えている図面も多々あるし…

>>65
真偽は不明だが、謄本の大量発行等での登記混乱を防ぐため、抑止力として
ある程度の値段を取るという話を聞いた事がある。

印紙代を下げるより、ブルーマップの整備や住居表示からの検索に、力を入れ
てほしいわ。

ブルーマップの整備って、あれは民間の会社が手がけてるものだろｗ
てか、インターネットで月１万で提供してもらえるから、加入しろ

>>57
すげえ面倒臭いよ
１通申請するのに30分ほどかかる

>>67
ブルーマップは民間会社がつくってるのは知ってるよ。

田舎（というか郊外でも）の登記所へ行ったことある？
検索機はもとより、ブルーマップすら無くて、職員手書きの「索引簿」から
該当地番を探すなんて所もあるんだぜ。

>>66
罫線だけ引いた空白の一覧表持ち込んでメモとってるのに、ページめくってたら
見えちゃったというのは屁理屈にもならんのだけどねｗｗｗ


金額の事は司法書士がまとまって少なくとも10年くらい前からブーブー言ってたみたいだし
今の民事局や民亊法務協会って、かつて無いほど横柄で無理やり電子申請を強制しようと
暴れてるから、その辺のガス抜きのつもりなんじゃないかな。

>>69
対照表ってことね。横浜の旭とか。
検索機って使ったことないんだよねｗ俺古い人間だからｗ

今は、建て図見れないとか、閉鎖の商業の見出しが見れないとかが不便だね