【流通】不況に強いアウトレット　三井・三菱、激しく出店競争［09/07/10］

ブランド物の在庫品などを安売りするアウトレットモール業界で、不動産大手の三井不動産と
三菱地所が激しい出店競争を繰り広げている。低価格志向を強める消費者に、在庫品を
値引きして売る「不況に強い」業態。両社は今後も出店攻勢を強める構えだ。

９日、茨城県阿見町にオープンした「あみプレミアム・アウトレット」。
三菱地所の子会社チェルシージャパンの運営で、ブランドショップや飲食店など１０４店が並ぶ。
洋服やバッグなど約５万円の買い物をした近所の主婦（４４）は「静岡や栃木のアウトレットに
行っていたが、選択肢が増えてうれしい」。

「プレミアム・アウトレット」は全国８カ所目。先行していた三井不動産の「三井アウトレットパーク」
に追いついた。約５千億円とされる市場規模の中で、０９年３月期の売上高は三菱系１７３５億円、
三井系１５９７億円と、業界で突出している。

三井の強みは、約３０年前に開業した「ららぽーと」などの商業施設で培ったノウハウやテナントとの
関係づくり。「良質なテナント確保ではうちが有利」（三井不動産幹部）という。三菱の強みは
アウトレットの本場米国流の施設づくり。外国の街並みを模したテーマパークのような空間が特徴で、
チェルシーの吉村俊秀社長は「楽しんで買い物できるという施設の付加価値を今後も追求したい」
と話す。

消費不況が長引く中、アウトレットモールは好調だ。日本ショッピングセンター協会によると、
９３年の初開業以降、施設数は右肩上がりで、現在は３４カ所。不況による消費者心理の変化や
衣料品店の在庫増加などが追い風になっている。不動産業界は成長が見込める貴重な分野とみており、
三井は来年春と夏に北海道と滋賀県に進出予定。三菱も「当面、１４施設まで増やしたい」と強気だ。

ソースは
http://www.asahi.com/business/update/0710/TKY200907090448.html
９日オープンし、にぎわう三菱地所系の「あみプレミアム・アウトレット」＝茨城県阿見町
http://www.asahi.com/business/update/0710/images/TKY200907090456.jpg

こいつは北朝鮮のﾊｯｶｰだっ！罵倒してくれ!
↓　↓　↓　↓

写真見たけど、三井系とそう変わらんぞ。

こういうのっていつまで続くんだろ
あんまり若い人が、買い物してるのを見ない気がする

人が入ってるのは、ごく一部だろ？？
しかも安いのを見たことがない。

デフレ絶好調　＞日本オワタ

おれ九州なんだけど、先日電車に乗ってたら隣の女たちが御殿場のアウトレットに行ったとか言っていた
旅費の方が高いんじゃないのではないかと小一時間悩んだよ

軽井沢にあるアウトレット・プリンスショッピングプラザ
平日行っても混んでるよ
銀座・原宿で売ってた残り物・訳アリ品が半額位で販売してるから
特に土曜日の午前中は軽井沢インターチェンジから大渋滞だよ・・・

あみでーす

阿見東インター周辺って、これ以外畑しかない。
一般道もまともに整備されてない。
アウトレットモール＝圏央道のPA扱いにしちゃった方が良いよ。

仙台でも休日は馬鹿混雑してて迷惑

佐野アウトレットは頭弱そうな人の
犬自慢会場と化しました

何年持つか見物だな　それにしても場所悪すぎだろ
アウトレットなどどこでも作れるんだから勝ち残りはない
ＳＡの中の施設にして食い物屋と日帰り温泉でしか生き残れないよ

アウトレット行くけど、買うものない。
てか、店側も安物作って、「アウトレット」って言っているだけでしょ？

本当に庶民は馬鹿だ

日本最初のアウトレットモールは
寂れていますよ

喪男大反発

>>15
東上線！東上線！

>>15

正直言って、テナントもそれなりだしモール自体の知名度もないし
クルマで行くには面倒な場所だし…

日本初の意義は大きいんだけど、ねぇ…。

>7
ヒント：夜行バス.....交通費もアウトレットで
アウトレットおばさんを侮るなかれ

アウトレット
三井不動産、チェルシー（三菱？）＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞その他

ショッピングモール
イオンモール、ウォーク（ユニー）＞＞＞＞三井不動産（ららぽーと）＞＞＞＞イオンＳＣ（本体）＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞アリオ（ヨーカドー）、サンスト（西友ウォルマ）、ロックシティ（イオン）、大和ハウス、オリックス、双日などなどディベロッパー系


こんな感じですかね

金がないんだったら、アウトレットだろうとバーゲンだろうと、
買わないで済ませばいいのにって思う。

軽井沢って三菱系？

>>22
ぷりんす

三井より三菱のほうが大きいの？
しらんかった・・

アウトレット専用商品ばっかりで買うものないし暑いから
最近はモールだったらイオンばっかり

涼しいし、食べ物屋がたくさんあるし、映画も見れるし、意外に珍しい食料品を見つけて買って帰れるし、
どうせ商品買わないならイオンのほうがいい

どっちがロスチャイルド系？

アウトレットでも輸入ブランドは本国の定価より高いという・・・

でも財閥の小判鮫成金共が喜んで行きそうだな。

三井プレミアム、チェルシー（三菱？）＞＞＞＞イオンモール（元祖）、ウォーク＞＞＞＞＞三井ふ（ららぽーと、アリオ亀有）、イオンモール（旧三菱ダイアモンド）＞＞イオンＳＣ＞＞＞＞＞＞＞＞その他モール（アリオ、サンスト、大和ふ、ロック）、アウトレット

アウトレットが競争少ないから今は１番
ただ三井も三菱も作りは雑、フードコートとか明らかに場所おかしいよね。イオンモールやユニーが店の配置したほうが丁寧なのつくってくれそう

入口にいきなりフードコートがあったり三井も三菱も基礎基本が全然なってない

モールなら半年でテナントが半分撤退してもおかしくないレベル。アウトレットが競争が少ないから粗が見えてないだけで

通常品も１〜２割引だもんな
デパートで定価で買うのがバカバカしくなる

>>31
いつの会話だよ？
いまはアウトレット専用商品しかないだろ

ｲﾄｰﾖｶﾄﾞｰとﾕﾆｸﾛとしまもりが入ったｱｳﾄﾚｯﾄﾓｰﾙが出来れば
混雑まちがいなし

アウトレットといってるけど、DSF商法になってるね
ブランド名だけは有名どころがついてるけど、
中身はDSF販売用に作った専用品

冬に春物探すとかで御殿場いったけど寒いだけだった。
それなのに寿司食うのにならばされて、辛かったなあ。

>>8
マジかよ
来週あたり行こうと思ってたのに

>>23
ありがとうございました

アウトレットがもたらした功罪
ttp://www.data-max.co.jp/2009/06/post_6064.html
ttp://www.data-max.co.jp/2009/06/post_6100.html
ttp://www.data-max.co.jp/2009/07/post_6123.html
ttp://www.data-max.co.jp/2009/07/post_6139.html
ttp://www.data-max.co.jp/2009/07/post_6162.html
ttp://www.data-max.co.jp/2009/07/post_6163.html

>>4
アウトレットなのに
その辺の店の方が安い
って状態だと買う気がなくなるｗ

アウトレットって売れ残りっていう意味でしょう

投資に失敗しても税金で救済されるんだから、残るのは三井・三菱になるんだよな。

それを望んでいる国民もどうかしてる。

もともと検品ではねられた不良品の事だったんだろうが

入間のは割りとまともだけど軽井沢あたりに比べると
店の揃えがちょっとショボめなんだよな
高速安くなったから避暑兼ねてまた行くか

軽井沢と御殿場以外は不要
特に三井は回遊性最悪の欠陥構造で歩き疲れるだけなのでもう行きたくない

東海地区だと逆に三井の長島アウトレットがよいよ
ほどよりテナントショップに、奥のほうにフードコート。高速IC、SAの真横
子供施設、子供プール、温泉、高級旅館、遊園地、巨大プールつきの世界最大のアウトレットアミューズメント施設

土岐にチェルシーのプレミアムあるけど、雰囲気いいけどまだ店が弱い
まだ増床してないのか。作りもおかしいし、フードコート手前にあってパンク状態、飲食店が奥にあってガラガラ

阿見のアウトレットどうなんよ？

UAのアウトレットは、アウトレット専門商品じゃない品物が去年今年で大幅に増えた。
よっぽど既存店が売れてないんだと思う。

ほんとアウトレット専用しかないよな
これだけ増えてくるとそんなにアウトレット品ばかり集められないだろうから
当然なんだろうけど。

アウトレットおばさんの集合地

買う気満々で行っても意外と何も買わなかったりするだよな。

一見してでは裕福層と貧困層の見分けを付かなくする効果があるから
アウトレットって国策なんじゃないの？

>>43
入間は高速代かける価値あるんかね？避暑ならそれこそ軽井沢では。
逆に高速出口から近いし軽井沢よりは都内から時間が短いから
気軽に「今日行くか！」という感じなのか？
都内の人ならともかく、横浜ナンバーとか習志野ナンバーとか、
近所に同じ三井系あるだろうになぜここまで？と不思議に思う。

自分は所沢在住だから月一で行くし、コストコ＆アウトレットはしごが
大好きだが、やっぱり買うものない時は多い。
遠方の人もコストコ付きが便利なのかいな。

阿見にいってきたよ
ほんとに大仏のすぐ下だったなｗ
佐野が拡張する前ぐらいの中規模施設だったけど食べ物関係はすごい充実
ﾏｼﾞ山の中だけど出来たばかりで活気があってよろし

不況に強いアウトレット？？　なんかすげえ弱そうな気もするけど・・・

メーカーのファミリーセールが最強。
アウトレットモールは実はあんまし安くない。

施設の経営状態なんてどうでもいいから、増えて競争してくれるのは良いこと。

お買い物板に池よ、ここはビジネス板だよ。

山形も車所有率高いんで作ってください。仙台に行くのは嫌です

車離れが進むこのご時世で、どこまで伸びることができるのか興味ありますな。

都心で売れ残り安く売るとブランド価値が下がるし卸してる店に悪いから
地方でこっそり売ろうって魂胆じゃなかったっけ？

土日祭日はそれなりに人いるけど
平日なんか悲惨なもんだぞ。

ｶﾆとかも足を態と折ってｱｳﾄﾚｯﾄと逝った方が売れるらしい

東静岡の三菱地所のところアウトレットにしてくれないかな？
駅から歩いて行ける。

でも同じ三菱の御殿場が強すぎるから静岡県内には出来ないだろうな。
最近できた磐田のららぽーともただのSCだし。

土曜日、入間の三井に行ったけど、やっぱり三井はだめだめだな。
三菱のプレミアム系の方がずっといい。
軽井沢のプリンスもよかったな。
那須は規模がやや小さいがまあまあ。

お得な訳有り品って奴だな

>>12
佐野とかプレミアム系はは犬だめだろ。犬に優しいのは那須か軽井沢

アウトレットて正規品があってこその意味があるのに。
始めからこれありきになってるのはなんか本末転倒な現象だな。

どこに作ってもいいから渋滞対策はしっかりやってくれよ…
入間のアウトレット&コストコが出来てから299〜463バイパスが使い物にならねぇ(つД`)

アウトレットだけなら御殿場が断トツ
施設全体を考えたら長島が断トツかね

長島はガキが大杉
疲れる

>>66
佐野は犬OKだよ。茨城に出来たなら次は群馬か？群馬って土地が有り余ってるイメージ

閉店セールというのも、閉店セール屋というのがいて、
在庫品一掃セールとは違う。

アウトレットって靴以外やたら高いよね

ジャケット12万のが8万ですってたけーよ

そもそも定価がボッタクリだよな
あんなもの1/10でも利益が出るだろｗｗ

すごい大量の検査不良品を作るんだな、品質管理部門はクビじゃないのか？

アウトレット用にＢ級品を作ってるからな。
高いのは当然。

もうアウトレットとは言えないよな

潰し合いしてまた無くなるよ

大体アウトレットの意味が全く違ってきてるしなｗ

騙され始めてきたねぇｗ
イルボン共はｗ

そのうちアウトレットのアウトレット店とかだしそうだな
エコアウトレットとか言って主婦を鴨にしそう

次は巨艦店ができる
結局は立地が良くて大きなアウトレットが一人勝ちする
したがって佐野や阿見もそのうち客がいなくなるよ

首都圏で勝つのは横浜と幕張と入間の三井組
この3つが増床して競争に終止符をうつ

軽井沢と御殿場は観光需要と共存しながら
やってはいける

幕張と入間には、デパートに入ってるようなアパレルが結構出店してるんだよね。
ユーザももう、アウトレットだから安いとか、アウトレット専用品とかだけじゃなくて、
ひとつのショッピングエリアって見てるから、
上から下まで、色んなブランドが入った方が、客が引っ張れるわな。
特に都心に近いエリアの場合は、周辺住民から、
都心部までの客をも引っ張れてウマー。ま、デパートの代わりみたいなもんかｗ

こういうのってすぐに廃墟化するよね
今や中国産ガラクタ市と化した横浜赤レンガ倉庫を思い出す

例えになってねーｗ

消費不況が長引く中、アウトレットモールは好調だ。
日本ショッピングセンター協会によると、 ９３年の初開業以降、施設数は右肩上がり

なんて言ってるけど、儲かってるのはテナントに店舗を貸してる不動産屋だけ
商品が売れようが売れまいがテナント料は毎月何千万って入ってくる。
実際、店側は大変だと思うよ。

不動産業ってそんなに楽な稼業でもないと思うがなぁ。
実売が上らなければ、テナント料の下げ圧力があるだろうし、
退店もある。

>>79

釣りか、無知か知らんが横浜、幕張規模ちっちゃ杉、横浜人いなさ杉

おまえら広島にな、マリーナホップって言うアウトレットあるから行ってみな。
笑えるから。

テナント料が価格に転嫁されているので、路面独立店舗のほうがいいと思う。
ということは、安く売れるのを高く売るためにテナントになったのかな？
まさか、独立店の方が安いとはいかないだろう。
三菱はブラックだから、下手すればグループごとつぶれる可能性がある。
三井は大阪商人の住友に救済されたから、しばらくはもつと思われる。

>>87
釣り？物知らず？

ドミナントが一段落すると結局は立地の良いところに収斂する。
これが少子化人口減少社会の鉄則。
マーケットボリュームを考えれば首都圏で残るのは
幕張、横浜、入間、、軽井沢のみ。
今年あたりからまずは佐野が悲鳴をあげだすのでは？
規模がそどこういうヒトがいるけどこれはその気になれば
上の4つは増床できるからね。

アウトレットなのに高すぎる
情弱スイーツくらいしかいかんだろ

>>89
御殿場も厳しいか