【流通/埼玉】三井不動産、ららぽーと新三郷の概要を発表…H＆Mなど178店入居［09/06/19］

　三井不動産は18日、ＪＲ武蔵野線新三郷駅前に開発中の大型ショッピングセンター（ＳＣ）
「ららぽーと新三郷」（埼玉県三郷市）の概要を発表した。売り場面積約５万9400平方メートルに
衣料専門店「Ｈ＆Ｍ（ヘネス・アンド・モーリッツ）」など178店が入居して９月17日に開業する。
近隣のＩＫＥＡ新三郷やコストコ新三郷倉庫店と共に年間２千万人の来場者を見込む。

　ららぽーと新三郷は屋外型モール部分と屋内型モール部分で構成する。主に屋外型モールには
飲食店や食品スーパーなど日常で利用頻度の高い店舗、屋内型モールには衣料品店などが入る。

　178店の内訳は埼玉県に店舗面積約２千平方メートルの大型店で初出店する「Ｈ＆Ｍ」や同じく
低価格などを売りに集客が期待できる「ユニクロ」など衣料品や雑貨などの物販店が114店。
飲食店が36店、美容室やエステなどのサービス系が24店、ボウリングや水族館など
エンターテインメント系が４店入る。


▽ソース：NIKKEI NET　（2009/06/19）
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20090618c3b1805118.html

船橋から離れてないぞｗ

越谷から離れてないぞｗ

ららぽーと作りまくってるけど、そのうちどんどん潰れていくんだろ・・・

イオンよりららぽだな

コストコも来月Openだし近くなって嬉しい

コストコ
イオン

貧乏人御用達

ららぽは回遊式庭園みたいなもんで、ふらふら回って時間を潰す場所だからなあ。
決まった店に直行し手早く買い物を済ませるのには向いてない。

田舎ではジャスコがヒマな高齢者の憩い場になってるらしい。
ターゲットの年齢層こそ変われど、本質的には変わらん。

ジャスコ　→　低所得者層の社交場

ららぽ　→　中産階級以上の社交場

暇つぶしだよなあ。

昔の中高生のゲーセン、今の自宅警備員の巨大掲示板と変わらん。

自己分析乙（ ´,_ゝ｀）プッ

イケアで素通り

ど田舎にオープンの磐田ととてつもない差だな。
三井やっぱり首都圏から出ない方がいいと思う。
磐田は三井の汚点になりそう。

海沿いでもないのに、ぽーとですか

>>13
すでに柏の葉という汚ｔ（ｒｙ

柏の葉はやばいよね。

>>9
そんな感じ

すげー

ららぽーと田舎ってイメージだな

てｓｔ

ららぽーと磐田もどいなか出店だな。三井も田舎はダメだな、イオンモールかウォークのが地方の現実を知ってる感じだ

ヨーカドー：浜松プラザ
イオンモール：イオン市野
ユニー：プレ葉ウォーク
西友：サンストリート浜北
イオンＳＣ：イオンしとろ
三井：ららぽーと磐田(新店舗)

アホだろw５店舗全部死んでるとこに６店舗目が入ってきた。まさか三井だけ売れるなんて脳みそお話畑なことは考えてないだろうけど

>>8
確かに屋内ウォーキング施設みたいに考えてるなぁ
自然見ながら山の中歩くのにも飽きたらたまに行く

>>21
市野と志都呂が逆だよ。
イオンモール：志都呂　イオン本体：市野

館のプライオリティで考えたら
ららぽ＞志都呂＞＞市野＞サンストリート＞＞＞＞＞枯れ葉かなあ。
志都呂は旧イオンモールさん有数の優良物件だったのに。市野と岡崎に持って行かれたなあ

三井不さんも、豊洲、柏の葉、横浜がよくなかったからなあ。
豊洲、横浜は「出て良かった」って話をきかなかいし。柏の葉はすべてが駄目駄目だし。
ラゾーナですべて帳消しにできたからよかったものの。

うーん、この先三井不さんとイオンモールさん、どっちに尻尾振っておくか悩みどころだなあ

船橋はチランジアがよく入荷するので面白い

http://www.youtube.com/watch?v=R7WsAyNA4JA

>>3
しょぼ〜〜〜ぃ柏の葉も思い出してやってください。

エアポート 空港 別に海沿いとは限りません 新千歳空港のように

あんだけでかい店舗が立ち並んでる新三郷にまだ出来るのか。
レイクタウンとお客の奪い合いになって果てしない消耗戦になるのは、
普通に予想できるな。
最初の１ヵ月が勝負だね

川口のららがーでんは
「ガラガラがーでん」と呼ばれている実態。

>>23
三井もイオンも海外攻めりゃええのに
国民性がおおざっぱなアメリカや中国なら消費者もでかいほうが好きだろし

シトロと市野とららぽが拡張競争やるんだろ、いつもの展開だ
で結局は必要顧客を地元に絞った枯れ葉が一番いい成績を残すんだよ、激戦区ではいつもの展開だ
日本ではこうなる、地方はユニーが異常につよい　

三井とイオンは海外いけ

しかし埼玉はすごいね

ステラタウン（三井系ららぽ）
ららぽーと新三郷（New！）
=＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
イオン川口
イオン羽生
イオンレイクタウン（超大型）
イオン浦和美濃
イオン与野
イオン北戸田
====＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
モラージュ菖蒲（地元ディベ）
===＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ピオニウォーク（New!　ユニー系）

いつもの展開。イオン、三井、地元ディベ、ユニー
うんいつもの展開だ

埼玉・川口のモール書き忘れた
ララガーデン川口（三井）
アリオ川口（ヨーカドー）
イオン川口（イオン）

勝負だな

>>30
両方海外進出は視野に入れてるよ。当然でしょ。

アリオ鷲宮も忘れずに

あとコクーンやララガーデン春日部、ウニクスもね

作ることに意義があるんだもんな。作ってからはシラネと言うことで。

IKEAにcostocoにH&M...周辺道路は.しばらくカオスの予感

アリオといえば蘇我も。
ヤバい臭漂いまくり。

埼玉もイオンにアリオにららぽにモラージュにとモールだらけだな。ピオニウォークも出店で埼玉はモールのオールスターだよ。
ユニーの埼玉店は初の競合店なしの好立地モール出店だな

目の前の団地は老朽化が進んで低所得の年寄りばっかりなのにな

越谷レイクタウンなんか、早くも空きのテナントが出てるらしいな。
客の奪い合いが激化するだけだな。

三郷のイケアはDQNと中国人の客が多いな。

同じ埼玉でも、東上沿線民だと、「ららぽーと」は再開発ビルに入った丸井に
けちょんけちょんにやられた、志木駅前の負け組商業ビルのイメージに成増。

大型モールだらけなのは埼玉県東部で、荒川渡った西側だと途端に
大型ＳＣ不毛の地に。
ピオニウォークが高坂駅前に出来るらしいけど、丸広（川越に本店がある
地元百貨店）は対抗できるのかしら？

とりあえず流山橋を4車線にしてくれ。

流山橋のキャパの小ささのおかげで千葉県側からなかなか渡れないから、流山ヨーカドーやおおたかの森SCとはほとんど競合しなさそうｗ
いまでも渋滞名所なのに

>>42
川越駅から丸広に伸びるクレアモールは若者をターゲットにしてるから
ショッピングモールとは客層がかぶるし、かなり客奪われるんじゃない？

ららぽーと新三郷もシネコンないんだね
最近の新店はシネコンがないところが増えてるけど時代の流れ？

２，３年後は大型SCの閉鎖が始まるんだろうな。
既にやばい所もあるし。

>>47
つか、イオンは大量閉鎖予告済みじゃん？

イオンの閉店予定のところはみんな従来型の店舗のところじゃない？
モールじゃなくて、ジャスコ単独の大型店のところとか。

モールの場合、直営よりテナントの家賃で儲かるからそうそう閉店はないとおもう。
テナントのの撤退が多くなったらやばいだろうけど。

印西あたりにあるアウトレットって今どうなってる？
廃墟一歩手前らしいけど

>>46
最近はシネコンが赤字で大変らしい。
だからその大型SCで採算とれると判断つけてから進出するケースも最近多い。

>>45
川越の商圏は主に東上線川越以西の坂戸や東松山といった所が中心だから、
少なくとも若者が買い物客の中心になってるクレアモールなんかは
その中間点にあるピオニウォークが出来たら影響を受けるのは必至だろう。

>>51
イオンのモールなんかでも最近はオープン後にシネコンだけ後から増設したりするケースもあるようだ。
オープンまでにシネコンが決まらなかったのか、来客数をオープンで見極めてから決めるのは知らないが。

美園のイオン？があって春日部にララガーデンがあって越谷にもなんかデカいのがあって更に春日部にまたデカいのが出来る予定なのにそれでも作るかｗ

>>53
映画館つくるには許認可がいる。
興業権握ってるやくざの利権を潰すことになるから、やくざに脅える自治体がなかなか認めない。
認めてもロードショーは１週遅れとか変な条件つけたり。

春日部のKTモールって工事進んでるの？
野田のイオン計画は頓挫したらしいね
イオン、馬鹿すぎ作りすぎ

ららは春日部のガラガラガーデンで屋外型モールに
懲りていないのか、どのぐらいの割合で屋外屋内配置してるのか。
レイクタウンの外向き店舗はすでに潰れまくりだよ。

あとららぽ（豊洲・柏の葉）って動線が悪いんだよね
気に入った店が無ければ2回ぐらい行って終わりだな。

>>56
KTモールは１年以上工事止まってる。
2010年度オープン予定になってるけど、無理だと思う。

ららぽーとは期待できない

>>25
面白い。誰が作ったの？

ららぽーととイオンモールならららぽーとの方が多彩なテナントが入る。
イオンモールはどうしても自社系列のテナントを優先するし、その競合を排除する。
さすがに不動産業がデベロッパーだとそういうのがない。

なんで船橋と柏の葉からそんなに離れてないのに、また同じような場所に作るの？
だったら車社会の北関東の方をもっと充実させてくれよ。

北関東にはららぽの代わりにジョイフル本田があるじゃないか（´･∀･`）

>>53
市内のMOVIX三郷が12スクリーンだから難しいかと。
中途半端に造るくらいならラウンド１で良いかと

冗談抜きにジョイフルホンダのほうが楽しいよ。

コルトン潰して、ジョイフル本田にしてほしい

あそこはユニクロ以外使い物にならん

ジョイフル本田は良いな
でもビバホームがあるじゃないか

中継きたー

>>30
そもそも、巨大ショッピングモールはアメリカなど海外から入ってきた店舗形式だぞ

ららぽーと富士見は正式に中止になったらしい

ピアラシティにレイクタウンもあるのに、明らかに過当競争だな。

ららぽーと志木みたいに撤退なんてことにならなければいいが…

>>31

[三井不動産系]
ステラタウン（核テナント：ヨーカ堂・宮原）
ららぽーと新三郷（New！）
三井アウトレットパーク入間
三井ショッピングパーク・ララガーデン川口
ララガーデン春日部
=＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
[ヨーカ堂系]
ピアラシティ三郷

他いっぱい
=＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
[イオン系]

イオン川口
イオン羽生
イオンレイクタウン（超大型・越谷）
イオン浦和美濃
イオン与野
イオン北戸田
イオン上里（神保原）
====＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
[双日系？]
モラージュ菖蒲（地元ディベ）
===＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
[ユニー系]
ピオニウォーク東松山（New!）
===＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
[パルコ系]
アリオ川口
浦和店
===＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
[その他]
伊勢丹浦和店
高島屋大宮店
そごう大宮店
コクーン新都心
ルミネ大宮
etc

この他に
ラパーク蓮田とか北上尾PAPAとか中規模以下のを含めると
すごい数になるな・・・

高島屋まで含めるなら、所沢西武とか丸広も含めないとダメだろｗ

ごめん正直書いててめんどくさくなった

正直さに惚れた

>>71
あれは建物の老朽化だろ

>>76
隣のダイエーの方がはるかに建物は古かったんだが。

ららぽーと志木は丸井にボロボロにされて逃げるように閉店

>>25
通報されるぞ

ららぽーとってネーミングがなんか古くさい

>>69
川越周辺って本当に大型SC不毛の地だよな
田んぼばっか。それがいいのかもしれないが。

ららぽなんかどうでもいいから、市川船橋浦安の湾岸地区にジョイフル本田を作ってくれよ　　旗艦店レベルのやつを

誰も来ない大型店を勧めてるのは土建屋だけ

建ててもこのスレの伸びと同じ

>>81
来春出来るらしいピオニウォーク東松山をご利用くださいｗ
イオンなら、イオンモールむさし村山ニューも行ける範囲だし。

>>83
自転車操業ですから。

>>25
テレ東かよｗ

春日部と同じような屋根にﾜﾗﾀ
あんなに不評なのにねぇ…

ららぽも希少感がなくなってきたな。
なんか結局豊洲や船橋以上のものはない。

船橋ららぽは、ﾊﾝｽﾞと糞ｾｵとﾄﾞｰﾅﾂ以外は使わない

ららぽーとってダサイイメージあるんだけど

船橋ヘルスセンターから、ららぽーとに変わった時は斬新だったのよ

ららぽーとでも柏の葉、磐田、守山は「何か違う」んだよな。
あれはイオンと変わりないと思う。

ぬるぽーと

がっぽーと

>>25
すげえ

ｘ

家具戦争見れんのかね？
無印・ニトリ連合　VS　IKEA　

>>98
埼玉で家具屋といったら、島忠だろ。

>>99
島忠も新三郷にできるのか？

ないけど大塚家具も埼玉県発じゃなかったっけ

ららぽーとって、船橋市民の公募でネーミング決まったんだよなあ。 まさか、海が無い所に出来るなんて。

>>25
そんな凄いおっぱい持ってるくせに
結婚してないっていうのが信じられん。

コストコ新三郷倉庫店　７月７日　オープン
http://www.pg-costco.com/index.html

>>93
三井不としても豊洲や横浜みたいな都市型と磐田や守山みたいなローカル型の区別はあるみたいよ

>>105
恐らく三井の考えもあるのだろうけどテナントサイドも選別してると思われる。

>>104
電車から見えるけどコンテナを店に直結させるのはかっこいいな。

成功率５割くらいか。ディベとしてはましか
イオンモールやウォークに遠くおよばんな

銀座のH&M行ったけど、なんだよアレは。
ユニクロよりひでぇー素材だぞ。買うもんねぇよ。

新三郷はコストコやイケアも接してるからまだいいじゃん
磐田なんて茶畑の中に一軒建ってるだけだしテナントも既にイオンにもあるテナントばかり

>>109
今さら何言ってんだよｗ
粗悪なのは、だいぶ前から言われてたじゃん
実際もう銀座も原宿もたいして混んでないし

>>109
情弱

三不なんて三井の中でも物産と共に別格だからな。金持ちの道楽で作ったんじゃねーの？

>>109
いちまるきゅうー、って。等級の人だったりして。

みんな百も承知で、ワンシーズン楽しむため買う店でしょう。
彼らに来年まで持つような商品を作る気はないよ。
商品の回転が速いから、今買わないともう買えないという強迫観念まで与えて、
買わせているんだよ。

不況に強いアウトレット　三井・三菱、激しく出店競争
http://news.imagista.com/news/economics/

>>114
ワンシーズンも何も、あんなテロテロで素材悪質なのが丸わかりなの
恥ずかしくて着れなくないか？
通気性も悪いし、着心地悪いじゃん
デザインも全部が悪いとは言わないけど、大半大したことないし
つーか、ダサいだろ・・・・

あー、デザインはメディアで持ち上げられてるほど
良いとは自分も思わなかったなぁ。
銀座も原宿も行ったけど、二回目行こうとは思わないかも。
服の趣味とかもあるだろうけど、自分の周辺の行った人の話を聞いても
「また行こうとは思わない」「使えない」等の声がほとんどだった。
違うお店出してくれればいいのにね・・・・

>>25
脱ぎっぷりに萌えた

作りすぎじゃね？

ｘ

　　 ∧＿∧
　　（　´∀｀）＜ ららぽ

ららぽはだめぽ

何もないとき新三郷１００人だとすれば　イケアできて１３００人
コストコできて２９００人　ラウンドワンで３６００人
京王百貨店で４１００人　機関車トーマスと水族館で５０００人
エイチアンドエムで７５００人　その他ららぽで１００００人
常に１００００人が駅前にいることになるね

　　 ∧＿∧
　　（　´∀｀）＜ ぬるぽーと

三郷とか流山、松戸とかここらへんてホントクズしか住んでないよなw
>>41
当然だよ

H&M生地が薄っぺらいのに
微妙に高いんだよな

京王百貨店って羽生のイオンにある三越みたいなテナントに入ってるだけのミニサイズの店じゃないの？
よくしらんけどｗ

>>125
越ヶ谷・春日部や、足立・川口、草加・八潮を書き忘れるなよ

八潮最悪。

>>25
よく作ったな。日経乙

草加八潮はもう足立区でよくない？

足立という魔界に放り込まれるのとおとなしくダサイタマのままなのとどっちが幸せでいられるのだろうか

>>130
日経っつーかテレ東じゃん

うわ・・・ダサイタマって使ってる奴ってまだいたんだ・・・・

ダサい玉は永久に不潔です

コストコOpen後、やたらと大宮ナンバーと野田ナンバーばかり襲来してるな

埼玉の筋金入DQNのトウジョウ!　(・____________________・)ノ"　ビローン