【不動産投資】資金難の『J-REIT(リート)』支援へ、官民で8月にも基金設立 [06/12]

不動産市況の悪化で資金繰りに苦しむＪリート（上場不動産投資信託）を支援する
ため、大手不動産会社や民間金融機関、日本政策投資銀行など官民が資金拠出して
８月にも新たな投資ファンド（基金）を創設することが１１日、明らかになった。

Ｊリートが発行する債券を購入して資金繰りを支え、地価の下落に歯止めをかけ、
景気回復を後押しする狙いがある。出資と借り入れを合わせた基金の規模は
３０００億〜５０００億円を目指している。

基金の創設は、国土交通省や不動産業界などが検討していた。三井不動産、三菱地所
など大手不動産が出資するほか、３メガバンクや住友信託銀行、中央三井トラスト
・ホールディングス、野村証券など金融・証券大手にも出資を要請する。

政投銀は、融資先が破綻した際の返済順位が低い劣後ローンなどで数百億円を拠出
する方向だ。民間金融機関の融資も広く募るが、不動産関連融資に慎重な銀行が多く、
調整は難航する可能性もある。

Ｊリートが資金調達のために発行している投資法人債（企業の社債に相当）は償還
期限が９月以降に集中するため、借り換え目的の投資法人債を基金が購入して資金
繰りを支える。これにより、Ｊリートの資産投げ売りによる不動産市況の悪化や、
Ｊリートの破綻を食い止める。

支援を受けたＪリートは２〜３年をかけて借入金を減らし、財務を強化する。
国交省は、規模拡大で資金調達力を高めるためＪリート同士の合併も促す考えだ。

◎ソース
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20090611-OYT1T01166.htm?from=main3

で？

しらん2

不動産って、ニートを転がして補助を貰ってるようなもんだよな

政策凍死銀行を盾にした
政治家及び政商の選挙資金対策入りまーす！

3月くらいにリートの損益をみたら、なんだかんだいってまだプラスだった。

本当に資金に困っているのかな？

パシフィックなんとかとかリファイナンス厳しそうなREITは生き残れるの？

>>1
くだらんな。単なる破綻先送りだろ。
必要なのは需要の喚起だろうが。
需要の創出とは違うよ。供給過剰なんだから
倒産は不可避なんだよ。

はじまりました馬鹿の先送り政策ｗｗ

税金を出すなら経営者責任も取らせろ。