【不動産】JR京都駅南の大型商業施設、経営破綻したジョイント社が撤退方針：開業さらに遅れも [09/06/03]

会社更生法の適用を申請した不動産開発会社ジョイント・コーポレーション（東京都）は3日、
京都市南区のJR京都駅南側で進めている大型複合商業施設「ヴィノワ」の開発計画から撤退する方針を表明した。
近く新たな事業主に計画を引き継ぎ、早期の開業を目指すとしているが、
開業時期は今年秋からさらに遅れる可能性が出てきた。

京都市内で開いた出店予定者向けの説明会で、
ジョイント社の東海林義信社長が追加融資を受けてプロジェクトを進めるのは難しいとの見通しを示した。
代理人の弁護士らは、新たな事業主となる複数のスポンサーと交渉していることや、
更生法申請後に建設工事を中断した建設会社が近く工事を再開する見通しを明らかにした。

ジョイント社は、特定目的会社（SPC）を設立して事業を進めているため、
経営破綻（はたん）の影響はSPCに直接及ばず、スポンサーさえ決まれば開発計画は従来通り進む見通しとしている。

説明会には約100人が出席。
出席者によると、出店契約のキャンセルの可否などの質問が出たという。
説明会後、衣料品販売関係者は「工事が再開されるので安心した」と冷静に受け止めていた。

商業施設計画は、延べ床面積が15万2000平方メートルと京都府内最大規模で、
衣料品や書籍などの専門店100店以上に加え、映画館や飲食店を併設。昨年春開業の予定だったが、今年秋に延期していた。

京都市は、同計画を京都駅南部開発の起爆剤に位置づけており、
「大阪や神戸に対抗する商業圏を整備する重要な開発案件で、予定通り開業してほしい」（市商業振興課）と先行きを注視している。
ジョイント社は先月29日に更生法の適用を申請した。
負債総額は子会社1社を含めて1680億円。

ソース：京都新聞
http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2009060300214

関連スレ
【不動産】ジョイント・コーポレーションが負債1476億円で破たん、6月30日付で上場廃止 [05/29]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1243590129/

わけわからんディベロッパーに依頼するなんて・・・

つうかあの安い建物は景観モロぶっ壊してるよなｗｗｗｗ

部落物件か

京都駅の南は伏見周辺を除いてリアルに部落だらけ
南東側とか朝鮮部落だし。

よくこんな恐ろしい地帯で、商売するなｗ

>>5
そういう地域は京都が観光客に見せたくない暗部とか言う奴いるけど、
新幹線から丸見えだもんなｗｗ

あの辺を開発しようとするとはｗ　東京の企業だからよく分かってねーんじゃね

>>5
伏見にも有名所があるやろが
ＢＫともに

俺この前京都旅行に行ったが人が全くいないんでびっくり
東寺からバスに乗って駅に行く途中で見た
ジョイントはオリックスが出資するとかでエライ株価が急騰した
ブロガー江草氏はhp上でインサイダーとか株価操縦というように言い切ってます

あそこはちょっと立地が悪いわ
歩いてだとアバンティのほうが便利だしな

京都駅南って、都ホテルだか新都ホテルだかがあるあたり？

あのホテルは便利なんだが、裏の住宅街はもうちょい明るい雰囲気にならんのかと不思議だった。
.......まぁBでも構わんのだが、木造板張り住宅じゃなく、せめて外壁を漆喰塗りとかしてくれんかと。
あの景観はなんか条例規制でもあったのかねえ。


といいつつも最後に京都行ってから8年位たってるので現状は知らん。

なんで京都って

高さと色の規制ばっかりで、
ちゃんとしたデザインの建物を立てられないわけ？

色が茶色で高さが低かったら、ウンコ型のビルでもいいのかよ

ディベロッパー自体まだやばいのになあ
ケネディックスかダビィンチにさせろや

前に京都駅周辺にすんでいたが、記事をよんでもどの建物のことか全くわからないよ
アバンティでも、プラッツ跡地でもないんだよね？？さらに南にいったジャスコでもないんだよね？？どこだよ〜！

>>15
PHPの西側で、油小路沿い

部落テーマパーク作れよ
1 行政脅迫館　　　　生活保護でもベンツ乗り放題・丸投げ同和事業で億万長者
2　暴力団員養成館　　度胸で凶悪犯罪・君も組長・ピストル撃ち放題
3　朝鮮人とコラボ館　憧れの街宣車・ハマーからサロンバスまで乗り放題

福岡なんて高さ規制あるけど
すごい街がキレイ。

京都は同じように高さ規制あるけど
マジ道は狭いし、家は狭小住宅ばっかで。
１００万都市とは思えないくらい、汚い街並み。
まあ名古屋や岐阜、和歌山、姫路とかはもっと汚いがｗｗ

京都で街がキレイなとこって右京区の一部と白川通り周辺だけ
あとはマジ、ボロイ街並み
というか京都タワーなんて一番景観破壊しまくってる。

施工は清水建設。
建築途中で発注者が飛んだら、建物を引き渡しできないようになると思うが。
新スポンサー決まるまで、あのほぼ完成して仮囲いも足場も外した建物は使われないままか？

京都で何がひどいかというと
電信柱や電線が多すぎ。
あと河原町なんて地方都市の商店街みたいじゃんｗｗ
あのアーケードどうにかしろよｗｗｗｗ

つうかあの商業施設つぶれたほうがイイよ
京都ファミリーがつぶれちゃうじゃんｗｗｗ

>>21
> 京都で何がひどいかというと
> 電信柱や電線が多すぎ

え、京都って電線地中化してないんだ？

後に京都の幽霊ビルとして知れ渡ることななる。

金閣寺や平安神宮周辺は地中化してるけど
東山のほとんどは電線だらけｗｗ
裏通りに行けば歩道も無い道が多い。
四条烏丸や河原町なんて人多いのに歩道狭すぎｗｗ車多すぎｗｗｗ

京都タワー
あれはひどいね
上海とかも似たような安っぽい建物あってさ

>>22
京都ファミリーまで影響せんやろ
むしろ五条にジャスコが出来て、そっちに客取られて、既に潰れかけてるやん

京都の大丸は建物がマジセメントで何の特徴もない。

京都タワーなんてマジ潰したほうがイイ
あと白梅町から出町までラン電延伸させろよ
アホかとｗｗ
東西線は西京区に行くんじゃなくて白梅町目指すべきだったのに
西京区のニュータウンは、治安悪すぎ

>>18
名古屋の街並みが汚いのは名古屋駅西の部分だけどな

龍谷周辺と京都外大周辺はマジ危険ｗｗ

名古屋は街のコンセプトがわからん
ＪＲの高層ビルとか高いのは良いけど
デザインダサすぎｗｗｗ
ナゴヤタワーだっけ超ダサイし。
名大も何の特徴も無い。
名古屋って名前がそもそも悪いよな。
愛知市にすればいいのに。名古屋ナンバーとか超ダサイし。
名古屋城も下品だし。
岐阜の街って京都を汚くした感じだよなぁｗｗ
名鉄とか車両のデザインダサすぎｗｗｗｗｗ
線路もどこ目指してるのかワケわからんしｗｗ

名古屋の西側は、洪水部落だろ
飛島とか超やばいし

外人なんてバシャバシャ京都タワーの写真撮ってるぜ・・
恥ずかしいわ
あんなの日本文化じゃないのに

南区は九条ネギさえ作っていればいい。

金閣寺や大阪城って改装してからおもちゃみたいになっちゃったしなぁ
金閣寺の庭って不自然だよなぁ人工的過ぎて不自然。
龍安寺や二尊院の方がすごい京都らしいと思う。

山科ってよくバカにされてるけど
実際、やばい地域って南区や西京区なんだよね

京阪山科駅の存在意義が未だに分かりません。

>>9
京セラの役員達が住んでる住宅地もあるで

exJClosOは結局どこでも文句言うんじゃないか？
日本の都市には合わないだろ。
かといって欧米でもないし。サービスに文句つけるだろうし。
上海で、周りと一緒に文句を言って楽しめばいいと思う。

名古屋裏側は三大都市唄ってる物としてはいただけないよな
京都駅は地下鉄つかわんとどっちもなんも無いけど

秋葉原のザコンのとこもジョイントだったんだよね
これからどうすんだろ

京都に住んでるけどホント汚いな
古いだけで情緒もない汚い町屋とか
雑居ビルだの何だのと大阪よりひどいと思った
観光地以外は見れたもんじゃない

>>40
同意

マスゴミが隠蔽し続ける東京のワースト１（その２）

★都道府県別暴力団構成員割合（警察白書）

１位　　東京＜１９．８％（人口比でもワースト１）＞
２位　　大阪＜９．４％＞
３位　　神奈川＜５．９％＞
４位　　兵庫＜５．１％＞
５位　　愛知＜５．０％＞
６位　　福岡＜３．８％＞
７位　　京都＜３．７％＞
８位　　埼玉＜２．８％＞
９位　　千葉＜２．４％＞

http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mass/1243191030/8

>>43
シンガポールにでも住んでろよ下らねえ

>>32
大名古屋ビルヂングにつっこめないようではだめだな

>>21
アーケード街には同意
てか、関西はなぜかアーケード好きだよな。そんなに空が嫌いなのか？

京都は汚いコレ常識
福岡来てみろ
マジびびるから
同じ百万都市でも全然違う
福岡の方が全然キレイで
風格がある
福岡って言っても福岡市なｗｗ
北九州や久留米は、リアルに汚い。

京都のビブレ近くの新京極あたりで異臭を放ってる鳥屋は
まだあるのか？

>>14
今はTheピンチなのや

>>46
お前京都しらんだろ
あれで文句が出ないのは観光地しか行ったことないか
マスコミに洗脳されてる情弱だけ
尤も観光地も汚いところが多いが

京都は裏に入ると
風俗とかも多いし
雑居ビル系はマジやばいｗｗ
木屋町だと？ｗｗ
一部だけじゃん
全体見れば汚すぎｗｗｗ
床？あんなの景観破壊だろ
鉄パイプで即席で作った床で食べてどう情緒を感じるんだよｗｗ
あ？祇園祭り？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
あれ何？人がめちゃくちゃ多くてあるいてるだけじゃん
チン丼チン丼♪とか見て何が嬉しいんだよｗｗ
タダの夜店めぐりじゃんｗｗｗｗｗｗｗ

福岡はチョソやﾁｬﾝｺﾛ旅行者多いよな
京都は欧米の外人多い
古いもの新しいもの歴史物が混同しててカオスなんだよね
その辺が外人に受けるんだろうね

京大のキャンパスも東大と比べたら、マジきたねえしｗｗ
なにあの総合人間学部の建物ｗｗ廃墟じゃんｗｗｗｗ
京大周辺とかマジＤＱＮだしｗｗｗ
元田中？お〜怖い怖いｗｗｗ
工芸繊維の学生さんよ気をつけようねｗｗ
北山がオサレだと？ｗｗ確かに家の区画は大きいけど
神戸の岡本住吉御影とかと比べたらマジカスｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>21
四条河原町の辺りなんて昭和の時代の国体関連事業で真っ先に電線地中化したやんけ。ウソ書くなよ｡

まぁ欧米人に1番影響与えたのはるろうに剣心だろうね
アニメや漫画でアニメ好きの欧米人が必ず口にするよ
聖地巡礼みたいな感じで興味もつんだろうね

>>54
ぷぷぷ、世の中知らないんだね
実際、白人で観光客が多いのは
東京と広島だよｗｗｗｗｗｗ
京都で欧米人が多いだと？ｗｗｗｗ
金閣寺や東山あたりだけ限定だろｗｗｗｗ
河原町とか歩いてねえじゃんｗｗ
歩いててもどこかの大学の白人講師ｗｗｗｗ

おっとるろうに剣心は幕末の京都が舞台ね
外人のアニメファンで泣けたアニメで常に上位に来る作品だよ
侍やチャンバラ＝京都というイメージが外人にあるんだよね

http://www.chikusendo.net/gionmatsuri07-DSC_8877-0.jpg
http://www.cs.kyoto-wu.ac.jp/~konami/diary/images/20070210_0.png
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad-Lake/3940/shijo_kawara14.jpg
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
きたねぇなぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
これが実際の京都ですよ

世界遺産が近距離にいくつもあるのも京都の魅力なんだろうね
日本人の心の奥底には京都があるんだよ
京都旅行は故郷に帰る心境と似ているのかもしれないね

広島と京都と岐阜と姫路と和歌山の街並みは非常に良く似てる

大阪も中心部以外はマジ街が汚い
心斎橋？難波？天王寺？京橋はぁ？ちょっと裏入ると半端じゃないほど汚い
新今宮や鶴橋なんて一般人住んでないし、エタ避妊だけしか住んでないコレマジｗｗ

東京って新宿や渋谷のすぐ裏手にはリアル超高級邸宅地があるけど
大阪って梅田や難波のすぐ裏手には高級住宅地なんて全く無く部落や団地が広がってる現実。

西成と山谷？一緒じゃねぇべｗｗ
山谷は今や見た目は普通の町に見えるけど
西成は見た目からマジやばいｗｗｗｗｗｗｗｗ
新今宮から西、南なんてマジ歩けないｗｗｗｗｗｗｗ

>>60
いつの写真引っ張ってきてんだよ

京都駅周辺の商業施設って、どれもぱっとしないんだよな。　いくつ作るつもりなんだ。

　JR京都駅南 大型商業施設
公設市場でも作んのか

どれもって駅ビル以外なんかあんの？

京都は町のサイズがはっきり分かるから。
欧州の人間は「安心する」って言うよ。

京都駅の東側も危ないんだよね
ガイドブックに載っていたラーメン屋行く途中、知らずに歩いてしまった
ラーメンはくそ不味かった

>>31
友人藤森だがヤクザ多いらしいね

>>72
藤森、深草西浦町あたりはガチでヤバい
藤森中学なんかは倖田來未や赤松真人や松井大輔を出してるけど窓ガラスが毎日どこかの教室で割れるような学校だ

ＢＫダブルコンポだもんな

京都の建造物の高さ規制なんて意味あるの？
パッと町並み見ても、何の統一感もないし。
もう外観だけでも日本家屋以外は禁止にしちゃえよ

そごうといいジョイントといい、こいつら日本を破壊してるよな

まぁ、京都駅はビジネスターミナルってわけじゃぁないからなぁ。

映画以外使わないな
駅から遠い

ここといい近鉄跡地ヨドバシといい二条駅前といい京都の再開発事業の進行速度は遅すぎる。
桂川駅西のキリン跡地なんて計画から五年以上かかって駅と道路が出来ただけ。

>>79 京都は遺跡調査が入るからね。
掘れば何か出るしね

>>16
ああ、近鉄線に沿った感じで工事しているアレか
京都駅南口方面の数少ない安全地帯というか何というか

１／３はexJClosOかｗ

>>79
ローマよりまし

>>5 伏見は部落の代名詞みたいなもんなんだが。

おまいら楽しそうだな。

それはともかくあれが営業開始したところで成功するのかなあ？
損失広げる前に止めたほうがいいような気がする。

>>79,80
桂川駅のは、遺跡調査は関係ないんじゃね？

高さ規制してこんな下品な建物作るなら高層でもいいからセンスあるの立てろよ。
京都駅以南のイメージ回復なるのに。
そもそも看板の色までぎゃーぎゃー言ってるのに
なんで四条河原町にパチンコ屋いっぱいあんだよ。

18時すぎに前を通ったら、工事はやってなかった。当たり前だけど。
でも、警備の人たちは結構残ってたな。

立入禁止、清水建設が占有、と代理人の弁護士2名の名前で張り紙があった。

殆どのレスが同一人物のものだとわかる。書き込みの時間帯だけみても。
そして、それが誰かもわかる。

京都タワーのデザインセンスは

まさに天才的としか言いようがない

通勤で京都駅と近鉄使っているから窓から眺めたことあるけどあんなとこに作ってもうかるのかな、
プラッツ跡がヨドバシカメラになるときいてかなりたつが開業の気配もないくらいなのに。

京都駅の裏は有名なB地帯なんですが

京都の都心部って綺麗だね。まるで神戸みたい。
http://askayama.net/machicard/kyoto/kyoto/kyot-kyot-krsm.html
都心部にこんな綺麗な川が流れる150万都市ってないんじゃない？
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad-Lake/3940/marutamachibashi.htm
京都北山　京都でも欧米のリゾート地みたいな住宅地があるんだね
http://www.jj-navi.com/kansai/FJ010B90040.do?BSC=10&SE=010&NC=00128879&AR=060&TB=A00

>>93
御池通と烏丸通は確かにきれい
でもあとはひどいから河原町通とか

かつての東京一の繁華街　
http://www.uchiyama.info/oriori/insho/yokotyo/ame/

今の京都が一番美しいだろｗ
千年前とかまさに餓鬼草紙の世界だぞｗｗ

アバンティで十分

駅前をショッピング化しちゃうと河原町も市内のみやげもの屋さんもかわいそうな気がする

京都駅の東は部落タウン、南はコリアンタウン。
かなりヤバイところにあります。

京都に不案内な人は、京都駅を出る方角を間違えないでください。
うっかり間違ってしまうと、そこはデンジャラスゾーン。

最近の若い子はあんまり気にしないよね

修学旅行で行ったけど別にヤバい感じはしなかったな。
まあ地元も京阪と並んで色々悪名高き街だから違和感なかっただけかｗ

>>37
そりゃ山科なんて京都市内で一番存在感ないじゃん
行く用事もないし
大津に行くとき通り過ぎるくらいだろ

>>79
二条はバブルはじけたせいだよ

京都の都心部すんでいたら回覧でまわってくる
何の建物が入る予定で、どうゆう理由で計画倒れたか延びたかも知らないくせに
よそ者の知ったかぶりがえらそうに言うな

>>101
ニュー速が異常なの

>>93
京都にある建物は町家だけだと思ってるやつが多いからな。田の字とその周辺ぐらいなのに。
京都には今風の住宅地も普通にあるけど、関西人ですら知らなかったりする。
大阪人の同級生が桂坂に初めて来た時、「京都やのに千里みたいなとこあるんや」って言われた。
京都の郊外の新しい住宅地はだいたいあんな感じなのに、珍しがってた。

>>102
修学旅行生が行く場所だからだろ。

本当の京都なんか修学旅行のコースに組み入れるものか

桂坂は京都の高級住宅地ですね
http://www.katsurazaka.jp/01_concept/01.html

京都駅南側や新大阪駅東側でよそ者が大規模開発なんてムリポ…

京都は都市規模に比べて不動産がたかいよね。三年ぐらい前に横浜から引っ越してきたとき、
国際会館駅から徒歩15分ぐらいの分譲宅地の坪単価が、 横浜のたまプラーザの駅近物件と同じぐらいだった。

>>107
本当の京都ってどこだよｗ