【不動産】ジョイント・コーポレーションが負債1476億円で破たん、6月30日付で上場廃止 [05/29]

ジョイント・コーポレーションは２９日、会社更生手続きの開始を東京地裁に
申し立て、受理されたと発表した。負債総額は１４７６億円。同社の子会社、
ジョイント・レジデンシャル不動産も同時に会社更生手続きを申請、受理された。
負債総額は２０４億円。東証は、ジョイント株を６月３０日付で上場廃止にすると
決定した。５月３０日から６月２９日まで整理銘柄に指定する。

経営難に陥っていたジョイントは昨年９月８日、オリックスグループを引き受け先に、
総額１００億円の第三者割当増資を実施した。オリックスの金融支援を受けて財務
基盤の建て直しを進めてきたが、リーマンショックを契機に金融危機が深刻化して
自主再建を断念した。不動産関連不況の悪化と低迷を受けて、主力事業の不動産
流動化事業の売上高が急激に落ち込んで資金繰りが急速に悪化した。

ジョイントへの出資を純投資と位置づけているオリックスは同日、ジョイントと
関係会社に対し３月末で１０７億円の投融資残高があると発表した。金融支援の
一環として２００億円の融資枠を設定していたが、融資の実績はなかった。

◎ジョイント・コーポレーション [コード/8874]
http://www.joint-group.co.jp/

◎オリックス [コード/8591]
http://www.orix.co.jp/

◎ソース
http://jp.reuters.com/article/companyNews/idJPnTK029002220090529?symbol=8874.T

聞いた事ないな

ゼネコンはどこがひっかかったんだろうな

オリックスが何とかしろよｗ

あ〜あ、暇だから２０万円くらい株買ってたのに、
全部、とんだな・・・こりゃ・・・。

遂に

株は上げたぞ(笑)

作為的(笑)

長かったな

康和といい、大京系は総崩れだな。

結局は財閥系を中心に収斂されていくのだろうな

オリックス、ソフトバンク、クレディセゾンが絡む株は触らないようにしてるから関係ないか

　　　　　　　　　　　 　 　 ∩∩ またまた 新 し い 仲 間 が 増えて　その数５９となりました
　　　　　　　　　　　 　 　 (7ヌ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ∩
　　　　　　　　　　　 　 　 / /　　　　　　　さぁみんなもおいでよ　!! 　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 (ヽ)
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　（　´∀｀） ∧＿∧　∧ ∧（´∀｀ ）∧. .∧（´∀｀∧ ∧（´∀∧ .∧（´∀｀∧ ∧（´∀｀∧∧（´∀｀）∧ ∧
ｍ９. 　　⌒（´∀｀ ）（ ´∀｀）"　 ⌒（´∀｀ ）　　 （´∀｀ ）~　（´∀｀）⌒ 　（´∀｀） 　　（´∀｀∧ .∧（∀｀　）
　ヽ　　　_/~　　　　Y　　 　|　　　/⌒　　　/　 /⌒　　　⌒Y⌒　　⌒　/⌒　　⌒ヽ　/~　　 （´∀｀ ）　　⌒ヽ
│￣￣￣∪￣￣￣￣￣￣￣￣∪￣￣￣￣∪￣￣￣￣￣￣￣￣∪￣￣￣￣￣￣￣∪￣∪￣　ξ_ﾉ
│　グレース　　レイコフ　　ニイウスコー　　アプトホーム　　アリサカ　　トスコ　　キョーエイ産業　 |
│　スルガコーポレーション　　真柄建設　　ゼファー　　三平建設　　創建ホームズ 　 Human21　 |
│　アーバンコーポレイション　　リプラス　　オオサワ建設　　シーズクリエイト 　 エルクリエイト 　 |
│　ランドコム　　ニューシティ・レジデンス 　 井上工業 　 ノエル 　 ダイナシティ 　 ライフエール　 |
│　オリエンタル白石　　ディックスクロキ　　モリモト　　ダイア建設　　松本建工 　 章栄不動産 　 |
│　東新住建　　クリード　　ジョー・コーポレーション　　栄泉不動産　　富士ハウス　　平和奥田　 |
│　日本綜合地所　　木原建設　　ニチモ　　カプリス 　 司建物管理有限会社 　 あおみ建設　 　 |
│　パシフィックホールディングス 　 エスグラントコーポレーション 　 オカダ 　 アーバンエステート |
│　スターラインソリューションズ　　ダイドーサービス　　アゼル 　 北陵興発 　 古澤建設工業　　 |
│　旭ホームズ　　中央コーポレーション　　ウエスト・ハウス 　 ライフステージ 　 グランメール　　 |
│　花菱　　ジョイント・コーポレーション ◆NEW!!◆　ジョイント・レジデンシャル不動産 ◆NEW!!◆ |
└───────────────────────────────────────┘

イチヤも仲間に入れてよｗ

負債総額は１４７６億円は、結構ビックな破綻という認識でOK？

魔の金曜日、いい加減月曜日にしてくれないか。

１００億だろうか１０００億だろうが０が一つ多いだけ
書類かくのは同じ。

>>1-1000
っていうか
経営が安全だと断言できる大手上場不動産流動化系の会社を教えてくれ！！ｗ

結構デカク飛んだな！

メインカメラがやられたぐらい？
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=16779

2008/9/9 18:00 更新
オリックス、ジョイント・コーポレーションに資本参加

　（株）ジョイント・コーポレーションは8日、オリックスグループに対し総額100億円の第三者割当増資を行なうと発表した。
これによりオリックスグループは、ジョイント・コーポレーションの総議決権数の39％を保有する筆頭株主となり、
ジョイントコーポレーションはオリックス（株）の持分法適用会社となる予定。第三者割当増資の内訳は普通株式約40億円、
A種優先株式60億円。

　またオリックスは、ジョイント・コーポレーションに対し、新規プロジェクト用地等の取得資金として200億円を極度額とした
融資枠を設定するという。
　
　なおオリックスグループは、今回の資本参加は純投資であり、オリックスグループの不動産事業の拡大を目的とする
ものではないとしたうえで、ジョイント・コーポレーションの企業価値向上に資すると思われる既存・新規の個別プロジェクト
について、オリックス不動産（株）との協業による不動産共同投資事業の展開などを検討していく予定。

売れ残ると即破綻するようなビジネスモデルはいかがなものかと

>>19
そうそう、全速力で飛んでないと即失速・墜落するＵ−２偵察機のような
経済体制はいかがなモノかと？

Ｖ−Ｓｔｏｌ機のような柔軟な経済体制を築かないと。

不動産はいくつ倒産すれば気ばすむの？

すべて

デフレのトレンドで、借金してまで家を買う奴はおらんだろ。

まだまだ逝くよ。

＞負債1476億円


でけぇ

京都駅南の大型施設はどうなるの？死ぬの？

民事再生もなしか

>>26
そう、いきなり会社更生。もうアレかも分からんね。

そんだけどうしようもない状態なんです

例のAAまだー？

実質銀行管理下に入ってる債務超過デベって、
大型物件の売却があらかたおわったところで倒産させるのが多いんだよ
ジョイントはどうなんだろうかしらんけど

意外と長生きしたね。

次は大京クラスが来るかもね(´･ω･`)

>>23
一戸建て、マンションとも大幅値引き当たり前だから、契約状況は悪くないよ。
ここ数ヶ月、特に良い。

>>32
デベ、不動産、建設、運輸、今の半分になっても、まだ多いくらい。
特にデベ、多杉。

まぁこういう業種は不景気が来れば潰れるのを前提で開発してるからな

でべろっぱは半分以下になるな

破綻はやはり週末だな。不動産はまだまだ。
どうりで今日は余り株が元気が無かった。
まあ、週明けには世紀の破綻が待っているので
１６００億くらいはどうと言う事は無い。
慣れは怖いものだ。

http://d.hatena.ne.jp/debit-credit-monkey/20080910/1221009390

> 安心感から日本のマンションデベ株が爆上げしてますけど、
> 将来の業績は相変わらず明るくはないので(むしろ瀕死なので)
> 大口売り方の買戻しと見ておいたほうがいい気がします。
> オリックスがジョイントコーポの増資を引き受けましたが、今のオリックスによくもそんな余裕があったもんだ、、、と。
　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

2008-09-10の時点でｵﾘｯｸｿの増資ﾔﾙﾔﾙ詐欺がバレてるｗ

いまだに不動産会社倒産するんだ
もう峠は越えた感じがしたのだがそうでもないのかな

あぶねー、ジョイントが絡んでる
物件見学しに行こうとしてたｗｗｗｗ

また片仮名か

ジョイントリート(8973)は無事なの？

んっ？

たかだ・こーぽれーしょん

真っ先に潰れると思ったけどずいぶん踏ん張ったな。
それだけは評価する

　　　　　　　　　　　　　　┌─┐
　　　　　　　　　　　　　 　|. ● |
　　 　 　　　　　　　　　　├─┘
　 　　　　　　　　　 　　＼レ'
　　　　　　　 　 　 ､z=ﾆ三三ﾆヽ、
　　　　　　　 　 ,,{｛彡ﾆ三ﾆ三ﾆミヽ
　　　　　　　　 }仆ｿ'`´''ｰｰ'''""`ヾﾐi .
　　　　　　　　 lﾐ{　　 ﾆ == 二 　 lﾐ| 　　　／
　　　　.　 　 　 {ﾐ|　, =､、　,.=-､　ljﾊ 　＜　阿呆太郎です
　　　　　 　　　　{t!　ｨ･=　　r･=,　 !3l　　　＼
　　　　　　 　 　 `!､ 　, ｲ_ _ﾍ　 　 l‐'　　　　　　
　　　　　　　　 　丶＠ r=､.U　＠.ﾉ
　　　　　　　　 .　　.ヽ、｀ﾆﾆ´ .／　 　　　
　 　　　　 　　　　　　　｀ ー‐ ´

オレここ中途採用応募したことあるんだよね。
結果は「経験がないと採用できない」って理由で断られたけど
結果的に断られてよかったと思う。
40近い状況になって路頭に迷うのだけは勘弁だったから。

>>34

地銀もな

こりゃまた凄い負債だな・・・

ここ、倒産しそうな会社リストにあったっけ？

････やっぱり･･･ここは大丈夫なんだろうかと思ったんだがやはり

何を信じていけばいいんだ

>>49
JAPAN USAのトップバッターだろが

>>51
北浜先生・・・

父さん、事件です

仙台では○レー○なんかどうも在庫が減ってなくて大丈夫なんかなって個人的に思ってるんだけど･･･

>>46
よかったよな。
あの頃の不動産業界はすべてがまぶしかったね。
まさかこんなに早くポコポコ倒れるとは思わなかったけど。

>>33
もうどうにもいかなくなって、銀行管理下、
だいたい売り切ったところであぼーん

株価200円越えてたんだな
怖いなほんと

４月の住宅着工32％減、過去最低水準　所得・雇用の悪化響く (21:01)

最近、兆円単位の倒産記事を多数見るので、1000億円でもフーンで終わってしまう。おぉ怖い怖い。

>>38
え？オリックスは増資引き受けたぞ？
問題は融資枠だろ。
200億設定されてたけど、実際にはオリックスに
融資に応じる体力はなかったということ。
こっち（オリックスの体力）のほうが重要ポイント。

デスをつかえば…

MPが足りない！！

>>4
融資枠設定して融資してないぐらいだから、
安く買い叩いてくれるよｗ

ダヴィンチ
アセマネ

は鉄板。

最近アデニウムの物件を契約したのですが、完成間近で倒産するとどうなってしまうのでしょうか？

数年前にここのマンションモデルルーム見学しにいって、おかっぱのオバちゃん営業マンが「当社の物件はジョイント工法と言う優れた工法を採用しております」って言うんで
「ジョイント工法って何ですか？」って質問したんだよね。
そしたら「さあ？よくわかりません」
「とにかく大変メリットのある工法とお考えください。」
「……」
絶対ジョイント関連の物件を買う事はないと思った。

チャリンカー死す

>>12
糞吹いたw
どんだけいるんだよw

>>56
ファンドビジネスに期待してた部分もあったんだ。
結局不動産業界は早々に足洗ってよかったと痛感してるよ。
ちなみにもう1社受けたんだけど、これも>>12の中に入ってるんだよねwww

ニッポン放送で「東急沿線に住みたーい！」ってＣＭやってたとこだな。
ダンボールハウスに住みたーい！

もうマンションは飽きたよ〜

ジョイントの物件買っちゃった人が気の毒だ

>>12
AAより社名リストの方が大きくなっとる（w

Human21やパシフィックが倒産して工事がストップしたビルが
いまだに野ざらしで放置されている。
アーバンが所有していた一等地の空き地は、
倒産後フェンスが撤去され、無断駐車されまくり。

しかしこんなに早くオリックスが見捨てるとは思わなかった。
正直ジョイント自体はどうでもいいが、オリにここを救済する余裕がなかった事に驚く。
オリも相当資金繰りが厳しいんだろうな・・。
もしオリがつぶれたら・・・・。

>>37
週明けのデカいのってどこですか?

教えてください。エライひと。

エルカクエイまた潰れたってことすか？

>>76
GMのことじゃねーの？


ところで、工事途中の物件ってどうなるの？債権者のもの？

【ＰＢＲ「０．３倍以下」の上場不動産】

◇社名／ＰＢＲ

◆パシフィックホールディングス　／０．０３ 2009.03.10 倒産　　←！！！！！！
◆アゼル　／０．０７ 2009.03.30 倒産　　←！！！！！！
◆日本エスコン　／０．０７
◆サンシティ　／０．０７
◆明豊エンタープライズ　／０．０９
◆ジョイント・コーポレーション　／０．１０　←！！！！！！
◆東栄住宅　／０．１０
◆クリード　／０．１２
◆原弘産　／０．１３
◆大和システム　／０．１３
◆グローベルス　／０．１４
◆日神不動産　／０．１４
◆ゼクス　／０．１４
◆ライフステージ　／０．１４ 2009.04.30 倒産　　←！！！！！！
◆新日本建物　／０．１５
◆日本綜合地所　／０．１７ 2009.02.05 倒産　　←！！！！！！
◆シノケングループ　／０．１７
◆ロジコム　／０．１７
◆有楽土地　／０．１８
◆フージャースコーポレーション　／０．１８
◆ランド　／０．１８
◆グランディハウス　／０．１８
◆タカラレーベン　／０．１９
◆エリアリンク　／０．１９
◆価値開発　／０．２０
◆プロパスト　／０．２０
◆和田興産　／０．２０
◆ウィル　／０．２１
◆アーバネットコーポレーション　／０．２１
◆アパマンショップホールディングス　／０．２１
◆コスモスイニシア　／０．２２
◆モリモト　／０．２３ 2008.11.28 倒産　　←！！！！！！
◆ファースト住建　／０．２３
◆ディックスクロキ　／０．２４
◆ランドビジネス　／０．２４
◆トーセイ　／０．２５
◆リサ・パートナーズ　／０．２５
◆ＦＪネクスト　／０．２５
◆アトリウム　／０．２５
◆飯田産業　／０．２６
◆アイディーユー　／０．２６
◆ファンドクリエーション　／０．２７
◆明和地所　／０．２７
◆アルデプロ　／０．２８
◆アーネストワン　／０．２９
◆やすらぎ　／０．２９
◆インテリックス　／０．２９
◆日本レップ　／０．３０

（ＰＢＲは2008.11.05株価で算出）

>>61
基！
「増資ﾔﾙﾔﾙ」じゃなくて「融資ﾔﾙﾔﾙ」の間違いですた！

>>70
そうか？

>>79
クリード？

質問です。

> ジョイントへの出資を純投資と位置づけているオリックスは同日、ジョイントと
> 関係会社に対し３月末で１０７億円の投融資残高があると発表した。金融支援の
> 一環として２００億円の融資枠を設定していたが、融資の実績はなかった。

なぜ融資の実績は なかったのですか？
融資して助けてあげれば よかったのでは？
見殺しにした理由は なんですか？
調査しても理解できなかったので質問させていただきます。
よろしく お願い致します。

>>82
つぶして、物件を買いたたく

>>83
> >>82
> つぶして、物件を買いたたく

いや、損失のほうが確実に多いですから。それだと。

>>24
でかいな・・・
少し前に10億ぐらいで倒産とか出版社が無かったっけか

>>82
オリックスもグルになった計画倒産だから。
オリ本体が手がけた物件をこの会社で引き継いでるんだよね。

俺のジョイントもコーポレーションしそうです＞＜

入谷駅近くでここの物件立ててるみたいだけど
どーすんだろな

そのうち>>12のAAも改行大杉で２レスになるな

熱海か湯河原のマンションの広告が新聞に最近やたらと載っていた。新聞も掲載料払ってもらえないんじゃないか。

JAPANだかUSAだかUSJだか色々あったが、もうほとんど死んだのか？アル●プロとかラ●ドとか…

>>86
マジ？！
オリの傘下では最近KBSと第一建物管理などの
合併など、はたから見ても、よくわからない動きがあるけど、
傘下企業に不良債権移しでもしてるとか？

>>82
>（3）融資枠の設定
>オリックスは、ジョイント・コーポレーションに対し、
>新規プロジェクト用地等の取得資金として
>200 億円を極度額とした融資枠を設定する予定です。

オリックスグループによる株式会社ジョイント・コーポレーションへの
資本参加に関するお知らせ(平成20年9月8日)より引用

運転資金では無く新規プロジェクトへの融資だけするつもりだったから。
オリックスが支援すると思って工事請けたゼネコンもいるだろうね

>>93

だけど、タイトルは「資本参加に関するお知らせ」ですよね？
それは詐欺ってませんか？

ジョンイル・コーポレーションに見えた。疲れてるな・・

>>92
いやぁー、熱海に最近引越したんだけどね。
熱海の物件に限ってだけど、元々のデベロッパーが作ったＳＰＣにオリが
役員入れてきて、それをジョイントコーポが引き継いだ形(買取か譲渡で)
になってるハズ。単にハゲタカＡ(オリ)がハゲタカＢ(ジョイントコーポ)
にやられたってゆう話と思ったけど、オリとジョイントが資本関係になっ
てるんだから、これ計画倒産じゃないの？ってゆうストーリーです。

ここの物件メインのゼネはあったの？
中堅以下のゼネは数億で逝ってしまうとこゴロゴロ
来週末はゼネコンか。。

>>97
月変わりだからどうかなぁ･･･。
月末にもってくるんじゃないかしら･･･。

ここにオリックスの不良債権移しはしてないかな？
今日の発表前に怪しい取引なかったかチェック。
商工ファンドみたいに。
今後はオリックス傘下の大京と本体に注目。

川崎市の小杉再開発地域の企業の一角だろｗ

夜でも真っ暗のタワーマンションだらけのなｗ

傘下の川崎住宅って言う会社が川崎市の総務かなんかの天下り先だよｗ

カウントダウン、オリックス！！

オリックスは最初から経営再建を目指してなどいなかった
再建と喧伝して株価を安定させ、その間にジョイントの名前で資金集めをし、
不良債権をジョイントに買わせる形で移動させる
その上で債権整理して用済みになったジョイントを負債ごと潰す
債権者はジョイントが潰れれば泣き寝入り。

>>102

それは確かにオリックスにとって もっとも有益ですし、株主価値の最大化とも いえます。
しかし、「不良債権をジョイントに買わせる形で移動」の証拠が ありません。
あくまで妄想でしょう。
計画倒産は犯罪だったと おもいますし、幾らオリックスでも そこまで しませんよ。

そんなことより各地の完成間近の物件がどうなるのかそっちが気にかかる。

>>102
結局､大京とジョイントからマンションデベのノウハウが欲しかっただけじゃねーの?
たしかリアルドだけ弄くったでしょオリが｡
んで､ノウハウ抜いたしもうイラネってとこじゃね

>>104
放置だ放置
うちの近くにも日本綜合地所の建てかけ物件が有るけど工事途中で放置されてるよ｡
毎日警備員がボケッーって立ってる｡
契約しちゃった奴はどうなるんだかシラネ

星島のせいだ

>>106
NSJは各地で絶賛放置中なんだな。
留置権行使中の札貼られてそれっきりの土地や、基礎が中途半端なまま
重機引き上げられた現場やら。

両方とも長谷工なんだが、あそこも大丈夫なんだろうか？

>>12
ﾃﾗｽｺﾞｽｗｗ
潰れまくってんなｗ

ジョイントようやくイッたか。
ノエルにパシフィック亡き今、あとはダヴィンチとアルデプロあたりがおっ潰れたら新興はだいたい全クリかな？

また不動産か
ＴＢＳも逝ってくんねーかな

次はオリックスなん？

>>53
先生を、鰯の頭みたいに言ってはなりませぬ。

クォンツ・リサーチ社による分析（5月29日現在）

これは１０段階評価になってるんですが、

【8874】 ジョイント・コーポレーション

成長性　　　　6
割安性　　　　5
企業規模　　 5
テクニカル 4
財務健全性 2

で、金曜日は４円高ですよｗ

05/29　15:00E 現在値　213円 前日比　 +4 (+1.91%) [売買単位：100株]
注目すべきは出来高682,300ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>99

ORIXは大凶に失敗マンソンを抱かせてるよ。

これだけの負債で潰れたら、東海林社長ってどうなるの？
無一文になっちゃうの？

>>114
ホルダー達は何も知らずノー天気に春を楽しんでいるんだな
もっとも逃げる連中は既に逃げているけどね

>>110
ジョイントが手出していた小杉再開発に触手だして、地方に転出する
某上場企業の筆頭株主になっていたのがダビンチアドバイザーｗｗ

この小杉再開発地域は頓挫している典型的な再開発地域で、
地獄への引導かもしれんよｗｗ

ダヴィが逝ったら洒落にならん。
負債総額が兆越えるんじゃねぇのか？

チャートの動きがジョイントと同じなのが・・・

ワロス

再開発とかマンデベは多すぎたんだからこの辺りで潰れる方が業界には良い効果
しかしこれで終わり、というわけでは無さそう

1円になるなこれは…
寄り付き20円てとこか

>>46
俺も受けたことがある。タカビーな対応だったよな。

>>124
政商みたいな連中だろ。

>>123糞素人。寄るわけがない！

まあ１円では寄るだろうけど
寄った後に２円があるかどうかだな

リベットジョイント・コンスタントフェニックス・コブラボール

は日本に必要な軍用機である

ＳＦＣＧに続いてジョイントも倒産か。
半年で俺の持ち株の会社２社倒産って・・・。
やばすぎる、今年は厄年だ。

そんな貴方に、柔らか銀行をお薦めします。

>>129
それかなり勇敢な持ち株だなｗ

>>131
大きなリバウンドを狙ったまでです。

ジョインジョイントキィ

>>130
預金するとお掃除フェラしてくれる銀行がいいよ

あれ、ここってリートや信用保証にも手出してなかったっけ？
連鎖するぞw

どこのゼネコンが連鎖でいくんだ？

レバレッジかけまくりの経営だから経営環境がいいとぼろ儲けするが、経営環境が悪化すると直ぐ倒産する。
普通にバカだろ。

ホルダー乙。最後は1円の世界かもな。座間ーーw

>>55
カレー粉か
問題だな

オリックスの倒産はまだかな

ひどいなｗ

決算では、2010年3月期は黒字見通し出してたのに
株主死んだ

金融もあぶねーだろうな。ここでは、連鎖して折り糞だが、

地方都市で産業が乏しく、不動産業向け融資に偏っている地方銀行、
地元信用金庫などは、過剰融資に気をつけとけ。
この不動産・建設業界は突然逝くからな。被る金額も半端じゃなく大きい。

俺さぁ、ジョイントって言われたら、スモークが真っ先に頭に浮かぶんだ。

>>141
破綻するなら決算発表前にすべきだよな。
関係者の逃げ場をつくったのか？

>>118
べつに小杉再開発自体は順調だよ
順調じゃないのはバブル高値で土地や物件買ったところ

あずさ監査法人

ＧＣは？

オリックスざまー

最近不動産株はバブルってたからな。月曜からＳ安で磔の刑かな？

>>148
むしろアク抜けで財閥はもう一段の揚げとか

>>82
オリックスの懐事情。
はっきり言ってｶﾂｶﾂでﾔﾊﾞｽってことだろｗ
もはや他人を構ってる余裕が無いってことだｗｗｗ

>>150
むしろ、自分のとこのヤバい物をジョイントに抱かせてズラカッタんじゃね？>>オリ

負債7兆を誇るオリックスにとって100億くらい端金だろ

蚊に刺された程度

>>145
順調の割りには夜は真っ暗、駅前は駐車場のままｗ

ジョイントの物件に住んでるが快適だよ。南向きで静。地下鉄駅前10階玄関からホームまで30秒。毎日のように住友
三井、三菱までもが名指しで５年前購入金額の1．５倍で買いにくる。でも売る気はしない。後は管理会社をどうするかだが。

今月アデニウムさがみ野を契約しました。
完成が7月、引渡しが9月で楽しみにしていました。
外観もほぼ出来上がっているのに倒産なんて・・・
来週末に契約者への説明会が開催されるそうですが、どうなるのか不安です。
精一杯ためて支払った手付金も戻って来るのでしょうか？
奈落の底に落とされた気持ちです。

>>156

竣工間近であれば工事を進めて完成引き渡しになる可能性もあるが、竣工は予定より遅くなるのは間違いない。

また、手付けをいくら払ったかわからないが、少額債権として全額返金される可能性もある。

残念ですが戻りません。無担保債権として扱われ、恐らく債務超過なのでほとんど戻りません。

また新築マンションは恐らく登記はまだでしょうから、購入者の保全措置もありません。残念ですが・・・・・・

>>156
購入価格の一割とか、数百万円とか払ったの？じゃあ厳しいね。

マンションのモデルルームで受付のネーチャンが、手付金は５万円でいいからって言われたけど、全力で貯めた手付金とか言ってるなら、かなり多額の金なの？

>>158
知ったかさんは引っ込んでね。

倒産処理の中で少額債権は全額弁済（または弁済率が高い）の扱いを受けられる事がある。
これは倒産処理で債権者の総数を減らした方が手続きが勧めやすい事と、弱者保護の意味合いがある。
少額と言っても30万円のこともあれば500万円のこともある（ゼロのこともある）ので、>>156さんがひっかかるかどうかはわからない。

ちなみに、更生法に限らず、民事再生法などでも同じ。

当然、信用保証会社が保全してるだろ、JK
ここだったら、
＞手付金の保全機関 住宅産業信用保証株式会社
ってなってるじゃん

手付金が全額補償とか言ってるアホがどんだけゆとり(ry

>>163
http://www.jyusansin.co.jp/main_customer.htm

>>162

そうか、そっちのが先だよな。
正直すまんかった。

ルームピアも一緒にだめになるのかな？
中目黒でお世話になったが。。

>>154
だから順調じゃないのはタワーマンションだけで、
小杉再開発自体は着実に進んでる

小泉構造改革＝ハゲタカ改革だったと認識すべきです
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/giin/1212129564/l50


構造改革なくして景気回復なし（ｗｗｗｗｗｗｗｗ
構造改革なくして景気回復なし（ｗｗｗｗｗｗｗｗ
構造改革なくして景気回復なし（ｗｗｗｗｗｗｗｗ
構造改革なくして景気回復なし（ｗｗｗｗｗｗｗｗ
構造改革なくして景気回復なし（ｗｗｗｗｗｗｗｗ
構造改革なくして景気回復なし（ｗｗｗｗｗｗｗｗ
構造改革なくして景気回復なし（ｗｗｗｗｗｗｗｗ
構造改革なくして景気回復なし（ｗｗｗｗｗｗｗｗ

　　ミミ彡ﾐミﾐ彡彡ミミﾐﾐ
,,彡彡彡ミﾐﾐ彡彡彡彡彡彡 小泉構造改革の成果です。郵政民営化で全て解決です。
ﾐﾐ彡彡ﾞﾞﾞﾞﾞ""""""""ヾ彡彡彡小泉構造改革の成果です。郵政民営化で全て解決です。
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ﾐﾐ彡　￣ﾟ￣'　〈￣ﾟ￣ .|ﾐミ彡 小泉構造改革の成果です。郵政民営化で全て解決です。
　彡|　　 　　|　　 　 　 |ﾐ彡
　彡|　　　´-し｀)　　／|ﾐ|ﾐ　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　 ゞ|　 　　　､,!　　　　 |ソ　　＜ 　私に投票したのだから自己責任だ！
　　　ヽ　'´￣￣￣`ﾉ /　　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿ 米百俵の精神で痛みに耐えろ！
　　　 ,.|＼､　 　　' ／|､ ニューワールドオーダー

沖縄にも７月開業予定のホテルが・・アボーン
http://tidokinawa.ti-da.net/e2432619.html

>>167
人が集まらない再開発のどこが着実？？

>>168
郵政民営化の悪影響って何?
民営化して大分マシになったと思うんだけど｡

>>68
糞くってたのかよ。
びっくりして嫁の母乳ふいちゃったよ。

>>171
為替の手数料は上がるわ、配達記録は廃止するわ、
民営化になってイイことって何も無い気がするが・・・・・・

>>167
これだから土建屋は頭が悪いって言われるんだよ

>>173
簡保不払い
特定郵便局の世襲
かんぽの宿の無駄
遊んで暮らせる郵便局員

これらが明るみになったのって民営化してからでしょ?
しなかったらそのままほったらかしになってた方が俺は嫌なんだけど｡

末端でも民営化してから明らかにサービス意識が出てきたみたいだしw
ホントはヤマトと郵便も競争させたかったのにそれだけは腹が立つ｡

>>175
不払い以外は公社時代からやってるでしょ。

>>176
いや､民営化したからそんなこともう出来ないでしょってお話ですよ｡

あと､ゆうパックの配達を外注するのはいいけどジャージで届けに来るヤツが居るから何とかしろ｡
大きい荷物抱えてなかったら追い返すとこだったわw

>>171
なんか脊髄反射しちゃってるけど
郵政民営化で郵政問題は全て解決
じゃなくて
郵政民営化で日本が抱えてる構造的な問題は全て解決です
だから

構造改革、コウゾウカイカクとことあるごとに掲げながら
結局本気で取り組んだのは郵政改革だけだった
ということに対しの皮肉だから、>>168は

つか、不払い問題は小泉が押し込んだ西川のもとで行われたことでないか？

それ以前に集配が減って郵便出すのも大変だし、到着もすっかり遅くなった。
特に地方の影響はヒドイ。窓口業務が郵便郵貯でバラバラになって不便になった。
そもそも郵便局が減った。配ってる人も待遇激悪化。奥谷極悪。
手数料値上がりやらカードが三井になったりいろいろと不利益満載。

荒らしのAAレスに脊椎反射する馬鹿と、さらにその馬鹿のレスに脊椎反射する馬鹿の連鎖ｗ
馬鹿しかいないのかよこのスレはｗ

http://news.walkerplus.com/2009/0325/32/

コレどうなるんだろ。

>>182
http://www.joint-group.co.jp/property/index.html

少なくとも2つは完成前にゲームオーバーですね

>>181
おまえに2chは十年早い

さて直撃食らって大惨事で涙目の奴はいないのかよ
金額の割に泣きごとが少なすぎだろw

>>184
これは憶測ですが、泣き言が少ないのは痛みに耐え慣れてしまったんだと思います。
私、小学生のときに学校でこけて柱に耳をぶつけて耳が裂けたんですがｗ
ぜんぜん痛くなかったんですよ。耳を触ったら裂けてて、慌てて職員室に走りましたｗ
本当に痛い時って逆に痛くなかったりするんです、人間て。

>>12
ダイアとジョーコーポはまだ俺のところに
賃貸が残ってたな。。。あれ住んでる人どうなってんだろ？

げげげ俺のマンションジョイントだし

ジョイントなのにオリックスから切り離されるとはこれいかに

ここしばらくの不動産関連株の上昇は傍観してたけど、やっぱ正解だったかな。
来週からは阿鼻叫喚の修羅場かもしれん。

まだまだ
不動産と建設はもっと潰れてもいい
っていうか潰れろ

オリックスに資金流しているＵＦＪは危なくなるのか？定期預金の満期までもってほしいが・・・

もしMUFGが潰れるようなことがあれば失業率は30％を超えるだろうな。

>>191
貸したはいいが回収の見込みがなく
パイオニアに国に支援してもらえと囁いたUFJのことですか？

投資家は不動産株,建設株等,触らぬ方がベターだな。

>>194
明日以降、似たような会社の
連想売りが広がるかもしれないね。

ここって、秋葉原の旧ザ・コン館西側のビルを取り壊してた業者だったんだな。

>>188
カンポのネジをしめられんかったのでバラバラに

>>25
写真でしか見てないけど悲惨なデザインの奴だろ？
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/12/30/kyotominami081201.jpg
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/12/30/kyotominami081202.jpg
写真では色塗った倉庫か建設現場の囲いにしか見えんが、実際どうなの？

こんなん見っけた。

http://www.data-max.co.jp/2009/05/post_5751.html

>>189
下げるためには上げる必要があっただけだから。

マスゴミが必死に景気底打ちの可能性を政府と一緒になってうたっているけど、
このジョイントの破たんを見てもわかるように、
まだまだ底どころか、連鎖破綻の可能性がさらに高まっている状況だ。
在庫整理だって自動車のように簡単に圧縮できないうえに
新規開発を止めるということは自転車操業の不動産開発においては
そのまま死亡を意味する。
官僚と与党が必死に箱モノ行政復活のような補正予算を通したのも
自分たちに余計な影響が広がらないためだろうな。

とりあえず株価上げないとこのまま大不況突入で誰も得しないんだから
政府はそれでいいんだよ

無意味にやたらに株を上げればミニ株バブルになって後でさらに痛い思いをする

>>202
株価なんて上げても無駄だから。自分たちが極力損をしないことしか考えていないし、
お人好しすぎ。

てかジョイントグループの内、２社しか更生法申請して無いんだよな。
他のジョイントファイナンスとか、信用保証やリートやってる会社の方が
破たんした時連鎖がまずいだろ。

で、他のグループ企業７社は大丈夫なのかね？

リストに挙がっていた業者は順番に潰れているね
最終的には財閥系しか残らないだろう
それまではマネーゲーム

計画父さんじゃないかい？

あうね幕張、どうなっちゃうんだ？
あそこの飲み屋、使ったけど評判悪かったなぁ(´･ω･`)

不動産関連は↓↓相場

二日くらいは・・・

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　　　|l.,＼＼| :|　 　 | ,'　　　　　　　 :::::... 　..::ll:::: 　　儲かったら何を買おうかなあ
　　　|l　　　 | :|　 　 | |　 　　　　 　 :::::::... . .:::|l::::　　 そうだ土地付きの一軒家を買おう
　　　|l＿＿,,| :|　 　 | |　　 　　　 　 ::::....　 ..:::|l:::: 　　その前に結婚だな
　　　|l￣｀~~| :|　 　 | |　　　　　　　　　　　 　|l::::　　 やっぱ料理の出来るかわいい妻がいいよなあ
　　　|l　　　 | :|　 　 | |　　　　　　　　　　　 　|l::::　　　そして子供も欲しいよな
　　　|l　　　 | :|　 　 | |　　　''"´　 　　　 　　 |l::::　　　もちろん妻似のかわいい娘だよなあ
　　　|l ＼＼[]:| 　 　| |　 　 　　　　　　　　　 |l::::　　　
　　　|l　　 ｨ'´~ヽ　　| |　 　 　 　　　 　｀`' 　 |l::::　　　ふと気がつくと布団の中にいた
　　　|l-''´ヽ,／:: 　　| |　　　''"´　 　 　　　　 |l:::: 　　　この脱力感は何なんだろうか
　　　|l 　／:: 　 　　 | ＼,'´＿___..:::::::::::::::_`l__,ｲ:::: 　　　そうか全て夢だったんだ・・・
　　　l}ィ:: 　　　 　 　|　　`´::::::::::::::::::::::::::::::`´:::::: 　　　　株で財産を失ったこと以外は・・・

>>210

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210>>

ふふふ

きっとまた戻るさ！