【住宅政策】国交省、中古住宅の新保険制度検討--補修費の一定割合保証 [05/27]

国土交通省は、中古住宅の売買を活性化させるため、新しい保険制度の検討を始めた。
欠陥が見つかった場合、補修費の一定割合を保証することで、中古住宅を買う際の
不安を和らげる狙いだ。今年中に制度の詳細を決め、早ければ来年度にも新制度を
スタートさせる考えだ。

国交省によると、売り主の不動産会社などが任意で保険に加入し、国交相が指定する
「瑕疵（かし）担保責任保険法人」が住宅を検査し、保険を引き受ける構想だ。

保険料は１０万〜２０万円ほど。買い主が住宅購入後５年程度の間に、床や屋根などに
欠陥が見つかった場合、買い主が売り主に補修費を請求。売り主には費用の８割、
１千万円を上限に保険金が支払われる仕組みになる。売り主が破綻（はたん）した
場合には、買い主が直接保険金を請求できる。

対象住宅は、新耐震基準になった１９８１年以降に建てられた戸建て住宅やマンション
など共同住宅を想定している。これまでも中古住宅の保険制度はあったが、対象が
新築後１５年以内、戸建て住宅とするなど加入要件が厳しく、ほとんど使われていない
のが現状だった。

◎ソース
http://www.asahi.com/business/update/0526/TKY200905260307.html

◎関連スレ
【住宅/金融】返済期間50年の住宅ローン『フラット50』登場--住宅金融支援機構が『200年住宅』向けに [05/23]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1243073192/

　　　　　 　　＿＿＿　　　　　 ＿_
　 　 　 　 ／　　　　　＼　　　（ｆつ）
　　　　 ／ 　 ／　 　 ＼＼　　　|j′
　　　／　 　 （●） 　（●） ＼ 　O
　 　 |　 　　 　 （__人__）　 　 |　　　　_＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
　　　＼　　 　　 ｀ ⌒´ 　 ,／　　　　| |　　　　　　　　　　　　　|
＿＿／　　　　　　　　 　 `ヽ　 　 　 | |　　　　　　　　　　　　　|
| |　/　　 ,.　　　　 　 　 　 　i　 　 　 | |　　　　　　　　　　　　　

|
| | /　　 /　　　　　　　　　ｉ　| . 　 　 | |　　　　　　　　　　　　　

|
| | |　⌒ ーnｎｎ 　 　 　 　|　|　　　　|_|_＿＿＿＿_＿＿＿＿_|
￣ ＼＿_､("二）￣￣￣￣￣ｌ二二ｌ二二　 ＿|_|＿_|＿

×国土交通省は、中古住宅の売買を活性化させるため、新しい保険制度の検討を始めた。

○国土交通省は、天下り確保のため、新しい保険制度の検討を始めた。

>>3
で終了ですね。
>国交相が指定する「瑕疵（かし）担保責任保険法人」が住宅を検査し、
>保険を引き受ける構想だ。

検査したら、たぶん修繕しないと保険に入れないから利用しない。
前回と同じ。

仲介物件では、入る人いないのでは。

総務省の資料によれば、平成15年における固定資産税の税収総額は8兆6,786億円
（課税客体は土地：1億7,794万筆・所有者3,816万人、家屋：6,066万棟・所有者3,718万人）
都市計画税の税収総額は1兆2,392億円
（固定資産税には償却資産分を含む）

これの5％を共済基金として積み上げるだけで年間5000億円
任意保険なんてやめて自賠責みたいにした方がいいのでは。

で5年に一回、耐震診断制度化すればいいだろ。
車検と同じ制度作れば天下りも養えるし。

この国はダメだな　オレははどうすればいいんだろうか
どう考えても将来無いだろ

官僚のレベルの低さは異常だよ

やっと気づいたのかい？


でももう手遅れだよ

>>6
グダグダ憂いていないで、
おまえが官僚なり政治家なりになればいいのに。

>新しい保険制度の検討を始めた。
天下り先確保か・・・

イメージCDとか親族企業が受注とか・・・

>>3で終了かよ