【流通/茨城】イオン土浦SCがオープン　茨城南部の商業地図塗り替える［09/05/23］

>>110
イオンは年寄り、安売り品が多い。
イーアースは若者向け、、ブランド物が多い、価格が高い。
イオンの株主なのでイオンラウンジでドリンク飲み放題がうれしい。

>>109
内原に関しては、今後の県西県南の状況で若干の変動はあるかもしれないけどな。
車でそっちから来ていた客も結構いるみたいだから、
それが今後のＳＣ競走激化で客を取られるとどうなるかまだ分からないかも。
後、土・日高速道路1000円が続いていくと、他の地域にごっそり客を奪われる危険性も残ってる。
ただ、沿線沿いなのが幸いして若い客もそれなり集客が見込めるのは幸いだが。

ひたちなかの方が盤石だと思う。
周辺に大きなショッピングセンターは無いし、何か立つような計画ももう無いみたいだから客層はそうそう変わらないし。
後、ロゼオとロックシティは実際は大型SCでも何でもないからな…
あれは良く表現しても単なる商店街だよ。
ロックシティは店舗の撤退が相次いでいるみたいだから、2,3年以内に潰れるんじゃないか？
ロゼオなんか単なる大型スーパーでしかないし。

イーアースは客より店員が多いってことは無いの？

>>102
俺も知りたい！！
駅から何分かぐらい公式に書いてくれよ・・・

>>115>>102

土浦駅から約3kmで、徒歩だと30分ほどで行けるよ

まー遠いかな(^^;

こないだジャスコ行きのバスと擦れ違ったよ。
ジャスコが定期運転してるんだろ。

うちの町ではジャスコのバスが町内バスだからなぁ。
町役場行くのにもジャスコの循環バスに乗っていくっけよ。

つくば駅からイオンSC行きのバス出てたけど、
無料かと思ったら片道350円だと。

関鉄バスよりやすいじゃん

まじか。
土浦からも金とんのかな。

>>119
スイカを使えば片道250円。
イオンから土浦駅までスイカで片道150円。
JRバスは合計400円でつくば駅から土浦駅まで行ける。安い。

下妻は計画中止になった？

？
下妻ジャスコなら物語にも出てるけど。

>>116
約3kmを徒歩30分は不動産屋でも無理

定期代で見るとTXは併走する常磐線よりはかなり高い（切符代1.16倍に対して通勤定期代1.47〜1.56倍）
TX「守谷−秋葉原」（800円、通勤定期1ヶ月 28,800 円 3ヶ月 82,080 円 6ヶ月 155,520 円）
JR（常磐線−山手線）「取手−秋葉原」（690円、通勤定期1ヶ月 19,650 円 3ヶ月 56,030 円 6ヶ月 99,790 円）

これが原因で常磐線からTXへ切り換えられないリーマンも多いよ
（たいていの会社は通勤経路の設定は最低料金区間だからね）

売り場面積はどのくらいなんだろう。

>>126
別にいいじゃん。
定期利用者は順調に増えてるし、定期代が出ないような会社に勤めるのが悪い。

バスは地元のバス会社が運行してるんで有料だよね。イオンは広告料とかを払ってるんでしょ。イオンはどこもそうじゃなかったかな。

>>128
同感です。

>>128
まあ共稼ぎになったら辛いだろうねTXじゃ
つぐば撤退の企業も多いし

>>131
> つぐば撤退の企業も多いし

現状でつくばから撤退する企業に勤めている場合、通勤なんて辛い事のほんの一部でしかない。
たかが通勤ごときで辛いとかいっていられるのは贅沢だ。

派遣とか交通費でないからTXとかありえなさそうだね

>>126
TXへ切り替えられない例として「守谷‐秋葉原」を挙げるのは不適切では？
常総線（守谷‐取手）の交通費が別途（400円、通勤通勤1ヶ月16480円、
3ヶ月46970円、6ヶ月89000円）かかることを考慮しないと。

>>134
全員が秋葉原に通勤する訳じゃないだろ
都内のＪＲ駅に勤務だとさらに悲惨なTXかと

>>135
何で都内のJR駅に通勤するのにTX沿線に住むんだ？
都内に住めばいいじゃん。

逆に最近、都内からTX沿線に働きに来るハケンな人を見かけるんだが。
電車賃で割安になっても収入ゼロよりマシだとの事。

つか、イオンの焦土作戦で土浦が本格的に終了しそうだな。
人口10万切ったらカウントダウンか？w

モール経営の完成度
イオンモール、三井>>アピタ(ウォーク)>>イオンSC>>>>>>ディベロッパー、アリオ(ヨーカドー)
箱型GMSの完成度
ヨーカドー>>アピタ>>>>>>>>>>西友、ジャスコ、サティ、ダイエー

こんな感じかねぇ

>>138
イオンモールよりは三井の方が上。

撤退の可能性の少なさ、平日も含めた安定感など総合ではウォークが１番。ただ派手さがないから映画館がないと休日はもの足らない感じがする
三井とイオンモールはテナントがとにかくいい、核店舗がイマイチで次点。
アリオはヨーカ堂によるヨーカ堂を軸したヨーカ堂のための施設、ヨーカ堂好きならいいんかね？誘致した際の当たり外れが激しい

ディベの大和ハウスは特殊だな。工場跡地に巨大モールつくってまわりに住宅街をつくる。で、小さなスーパーを残し撤退してモールだったとこにマンションをつくる戦略
誘致側としてはこれもアリか？ゼロの価値だったとこが住宅街になるから。他地域は廃墟になるけど

話をまとめると荒川沖のさんぱるの一人勝ちということか

土浦の人口は１４万人あって減少傾向にはない。

土浦と言えば桜○

川？

[企業理念]
７つの事業領域を中心としたセブン＆アイ・ホールディングス
セブン＆アイ・ホールディングスの食品スーパーセクターとなります。
出店地域を首都圏はヨークマート、北関東・南東北はヨークベニマルとし、ヨークベニマル店内のデリカはライフフーズと３社が地域、役割を分担しております。
そして、お店の店長を中心とした個店経営を進め、自ら考え自ら行動する仕事のスタイルで、地域のお客様に喜んでいただけるよう努力しています。
また、セブン＆アイ・ホールディングスの他の事業領域の会社とも情報を共有しながら、日々変化するお客様のニーズに応えられるようなお店づくりをしています。

ヨークベニマル、茨城の中堅スーパー「カドヤ」を子会社化

茨城のスーパー子会社化

　郡山市に本社を置く、スーパーのヨークベニマルは、茨城県の「スーパーカドヤ」を完全子会社にすると発表しました。

　スーパーカドヤは、茨城県の水戸市を中心に17店舗を展開する、中堅のスーパーマーケットで、昨年度の売上は約253億円でした。
子会社化は株式交換で行われ、9月1日にカドヤの株主にヨークベニマルの株式、あわせて168万株が交付される予定です。
　ヨークベニマルでは、すでに水戸市に出店していますが、仕入れや宣伝を共同で行うことで、コストの削減が図られるとしています。
www.kfb.co.jp

イオンは目新しさでヨーカドーに勝てる場合があるけど、ベニマルには
意外に苦戦するんだよね。

>>143
そりゃつくばのベッドタウンだからな

《2007》表9　流入流出人口
平成17年10月1日現在

　県内の市町村からつくば市に流入する人口は，土浦市からが9,325人と最も多く、
　次いで牛久市5,877人、阿見町2,503人、筑西市2,262人、龍ヶ崎市2,018人、

　下妻市1,843人、水海道市1,784人、かすみがうら市1,518人、伊奈町1518人、石岡市1,448人、守谷市1,428人、石下町1379人、桜川市1,150人、

新治村917人、谷和原村849人、坂東市673人、稲敷市668人、水戸市541人、美浦村509人、千代川町445人、八千代町327人、古河市271人、美野里町247人、

結城市189人、利根町172人、ひたちなか市162人、友部町15人、小川町132人、玉里村136人、境町120人、岩間町118人、行方市113人、笠間市110人、

　那珂市88人、河内町87人、茨城町86人、日立市70人、鉾田町56人、常陸太田市47人、鹿嶋市37人、城里町35人、東海村32人、常陸大宮市30人、
潮来市30人、神栖市29人、大洗町23人、旭村11人、

高萩市8人、北茨城市8人、大洋村8人、五霞町３人、大子町3人、の順となっている。県内計43,509人

　一方，つくば市から県内の他市町村へ流出する人口は，流入人口も多い土浦市へ7,573人と最も多く，
次いで牛久市2,500人，水海道市1,235人，取手市1,191人、下妻市1,167人、阿見町1.124人谷和原村1148人、の順となっている。

　また，県外からつくば市へ流入する人口は千葉県からが3,089人と最も多く，
　次いで東京都1,599人，埼玉県949人，神奈川県469人，栃木県341人、群馬県77人、大阪府40人、
福島県34人、愛知県31人、北海道25人、静岡県21人、
宮城県19人、兵庫県17人、京都府14人、山梨県11人、青森県10人、
長野県9人、広島県7人、秋田県6人、三重県6人、奈良県6人、岩手県5人、富山県5人、福岡県5人、山形県4人、新潟県4人、岐阜県4人、
滋賀県3人、石川県2人、岡山県2人、山口県2人、長崎県2人、熊本県2人、鹿児島県2人、福井県1人、和歌山県1人、香川県1人、佐賀県1人、の順となっている。

　一方，つくば市から県外へ流出する人口は，東京都へ5,645人と最も多く，次いで千葉県1,949人，埼玉県469人，神奈川県287人，栃木県161人の順となっている。
www.city.tsukuba.ibaraki.jp

土浦の場合、都内にも水戸にもつくばにも通えるからな。

さてさてカレー屋さんはどんなもんかね？

イオンは土浦駅前にも進出するらしいな。

>>149
土浦がつくばのベッドタウンってのはないだろwwww
となりにつくばがあるのに態々環境の悪い土浦に住むってwwww

>>154
環境が悪い＝家賃が安い

つくばのイーアスの客層も酷いな。どこのイオンも同じようなもんかもしれないけど、
しつけのなってないDQN親子の多い事。
せめて、ローラーシューズは辞めれ。

家を持つには、つくばより土浦の方が同じ金額でより広くできるからな。

>>155
つくばのマンションとか暴落してるけど
環境が悪くなっているって事かな

マンションはどこでも値を下げてる。
不動産業界全体が苦しいんで、値を下げてでも在庫を売りたがってる。

>>159
都内の駅前は売れて気がするけど

>>158
それは単に需要が減っているだけ。
結果として低所得者や空き家が増えて、環境としては悪くなる。