【流通/茨城】イオン土浦SCがオープン　茨城南部の商業地図塗り替える［09/05/23］

茨城県内最大級の商業施設「イオン土浦ショッピングセンター」（イオン土浦ＳＣ、土浦市上高津）が
２２日、オープンした。開店前に長蛇の列ができるなど２８日のグランドオープンに向け、上々の
滑り出し。７月には阿見町に「プレミアムアウトレットあみ」がオープンする予定で、県南地域の
大型店による顧客争奪戦に一層、拍車がかかりそうだ。

イオン土浦ＳＣはこの日午前９時、近隣住民向けにソフトオープン。
「黒船」のような同店玄関には約４７００人が並び、３２６０台分の駐車場もほぼ満車となった。

同店は核店舗のジャスコ土浦店のほか、専門店が１６０店で、９スクリーン１５００席の
シネマコンプレックスも併設。県内のイオンＳＣでは水戸・内原店の専門店１８０店に次ぐ
規模で、敷地面積（約１５万８３６８平方メートル）では県内最大となる。

イオン側の計画書（平成１５年当時）では、推定売上高約２２０億円を見込んでいたが、
未曾有（みぞう）の不況。

同店の進出で「絶対的な影響」が懸念される土浦市内の商店街連合会などは、ＪＲ土浦駅前の
「イトーヨーカ堂土浦店」と“共同戦線”をはり、「消費の拡大と商店街のにぎわい創出」を目的に、
イオン土浦ＳＣ開業前に定額給付金を中心市街地で消費してもらおうと、最大１０％の
キャッシュバックセールを実施している。

一方、つくば市内では、つくばエクスプレス（ＴＸ）研究学園駅に隣接する大型商業施設
「イーアスつくば」が昨年１０月、開業した。イオン土浦ＳＣを迎え撃つ筆頭格と目され、
店舗数２２１店は北関東で最大級の規模。

イオン土浦ＳＣ側は「イトーヨーカ堂さんより、業態が似ているぶん、イーアスつくばさんがライバル」
という。

ＴＸつくば駅前には「西武百貨店」、「ララガーデンつくば」などが所在する。「イーアスつくばの
進出で既存大型店との競争が激化した」（商業関係者）といわれ、今回のイオン土浦ＳＣの開業により、
県南地域の商業地図の塗り替えは必至だ。

ソースは
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/090523/ibr0905230302000-n1.htm
依頼を受けてたてました。

時すでにお寿司

北関東だと茨城が一番発展してるな

茨城南部＞埼玉北部＞群馬南部＞栃木南部＞茨城北部＞栃木北部＞群馬北部≧埼玉秩父

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広告はいってたけど阿見のアウトレットのがいいかも
つーかバイパスの降り口がコレで詰まってたら大ひんしゅくだけど大丈夫？

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>>1
> ＴＸつくば駅前には「西武百貨店」、「ララガーデンつくば」などが所在する。「イーアスつくばの

どう考えても、ララガーデンは駅前じゃないと思う。

>>3
＞茨城南部＞埼玉北部＞群馬南部＞栃木南部＞茨城北部＞栃木北部＞群馬北部≧埼玉秩父

興味あるんで、具体的な都市名挙げてくれ。土地勘ないんでさっぱり分からん。

>>3
北関東の玄関口　我が大宮をスルーしないでおくれ

茨城が頑張ってるわけじゃないから
勘違いするなよ

ＪＲバスのゲリラ的な路線新設にびびった。

イオンで乗り継いだほうが土浦駅まで安く行ける

ますます茨城は成長してるのに
とちぎぐんまときたら。

群栃は所詮工場タウンの集まりだから

>>8
つくば・土浦＞熊谷＞前橋・高崎＞宇都宮・小山＞水戸・日立＞日光・那須＞沼田・水上・草津≧秩父

都市名で表すとなんか微妙だな…

>>14
Thx! 宇都宮と水戸は行ったことあるが、それより大きいって、熊谷ってそんなに
栄えているんか。一度行ってみるわ。

>>9
大宮は予備知識なしでふらっと行って、あの「昭和の街」にやられた。あれは
手を入れてテーマパーク的に展開するべきだな。豊後高田みたいに。いずみや
だっけ？あれも最高。嫁と大喜びで一杯やって帰ったいい思い出。

>>15
再開発反対勢力がいっぱいでもう随分変わってないですからねぇ。
西口はまぁまぁ変わったんですけど。
でも東口も今工事中

花火の時は休みなのか？

閉めて駐車場開放らしい

でもイーアスとか西武と違って周りに何もないとこにぽつんとイオンがあるだけだったな。
周りの道は狭いしアクセスは言うほどよくないだろｗ

いや、とんでもないでかさみたいだね。
規模のぜいたくを味わえるのは
うらやましい限りだ。

土地がなくて、あるのはプライドだけの
神奈川県民として
本当に恥ずかしい。

西松製ですか？

＞ＴＸつくば駅前には「西武百貨店」、「ララガーデンつくば」などが所在する。
クレオのジャスコに触れていないのは意図的ですか？ｗ

イオン：２兆７０００億
ヨーカドー：１兆６０００億
ユニー：１兆２０００億
ダイエー：９５００億
西友：７５００億

イオン独走状態だな
イオンとダイエー、傘下スーパー群と３０００億のミニストップで４兆４０００億のイオンスーパーコンビニ連合。

セブンイレブン２兆６０００億とヨーカドー、ベニマルで４兆５０００億のセブンコンビニスーパー連合

ユニー、イズミヤ、フジとサークルＫサンクスで３兆円のユニースーパーコンビニ連合。やや劣るけどファミマが提携すれば立派な４兆２０００億

３兆６０００億のニチウリグループ。緩い中小スーパー連合
同じく２兆９０００億のＣＧＣ、緩いスーパー連合

ローソン、ショップ９９、am/pmで１兆８０００億のローソン連合


これくらいか

圧縮陳列とディスカウントのドン・キホーテ １０００億
大型モールとディスカウントのジョイフル本田 １０００億
ここらが伸びるんかね？

１０００億以下のディスカウント系、ミスターマックス、ビックエー。安売りのベイシアやバロー。ここら？

土浦ハジマタ？

ジョイフル本田といい、土地だけは腐るほどあるのが強みだな

イオンと不動産モールが焦土作戦するとえらいことになるんだよ。。浜松や岐阜は廃墟に・・

岐阜
撤退組：イオン大垣、ロックタウン岐阜（マックスバリュ）、モレラ岐阜（不動産）
グロッキー寸前：アクアウォーク（アピタ）

浜松
撤退組：カラフルタウン（ヨーカ堂）、イオン、イオン、西友 グロッキー寸前：イオン、〜ウォーク（アピタ）
浜松イオン３つもありやがって２つつぶれかねんし・・

ディベロッパーとイオンが無理なモール戦争やって開店前からテナントがうまってないのな

また大量の農地が商業施設に消えてしまった

このあたりはホームセンターとか家電量販店とかいちいち巨艦店が多いね。
今度ニトリができるらしいが、あんな小さいのは多分相手にされないと思う。
そういえばトイザらスもチェルシーが来る阿見町が国内1号店だったよね。

神奈川にも何か大きいの作ってほしいよ。
小作りなのばっかでつまんない。
左翼とマダムあげるから交換しよーぜ。

テナントの空き具合がパターン化してきた

浜松撤退組
サンスト（西友）：テナント空白が・・
浜松プラザ（ヨーカ堂）：テナントがえらいこっちゃえらいこっちゃ
イオン浜松志都呂：テナント虫食い状態になってきた・・

浜松崖っぷち組
イオン市野：仲間の阿呆イオンモールに攻められテナント陥落寸前
プレはウォーク（アピタ）：テナントが残ってるだけ他よりマシか・・

イオンこの地域は他にも二つあってやりすぎ、あかん気がする。

岐阜

撤退組
イオン大垣：ここはもうなんともならん
ロックシティ大垣：イオン系列マックスバリュの巨大モール。イオンと潰しあいして見事に相打ち
モレラ岐阜：ディベロッパーの開発モール。不動産系モールの撤退はもう定石になってきたね
アクアウォーク（アピタ）：テナントが虫食い状態、この地域ではここが１番まし

花火大会できるのか？

イオンは国内でつぶしあうくらいなら海外いけばいのに

東海だとイオンとイオンととディベロッパー系列が超大型モールで潰しあって、そこにマックスバリュモールのロックタウンもからんでイオンどうしで潰しあってる感じだよ。
イオンが仲間うちで潰しあってディベロッパーもその崩壊に参加して、地味めなユニーの〜ウォークが残るのが定石になってきた

>>33
岐阜とか浜松とかうざい。
よそでやれ。

>>33 中国にある店の日本ラーメン店にぎわってる

>>25
土地なんてないぞ

イオン系松阪マーム受水槽事件騒動まとめ
http://www.saira.jp/society/SOCIE20081202001.php
時系列
http://www.saira.jp/society/SOCIE20081202001.php#time
Q&Aテンプレ
http://www.saira.jp/society/SOCIE20081202001.php#temp
お詫びページ
http://www.saira.jp/society/SOCIE20081202010.php

◆◆◆◆◆◆◆マスコミは、いつだって公正中立◆◆◆◆◆◆◆
◆赤福のとき 　「老舗なのに賞味期限を偽装しまくり！　許せないよ！　廃業しろ！」
◆不二家のとき 「腐った牛乳でお菓子を作る！　体調不良を訴えてる人もいる！　廃業しろ！」
◆吉兆のとき 　「出した料理をほかの客に使いまわし！　客をなんだと思ってるんだ！　廃業しろ！」
◆マンナンのとき 「子どもが死んでんねんで！　今すぐ生産停止しろ！」
◆イオン死体汁 　「水質には問題ないし」　w
◆◆◆◆◆◆◆マスコミは、いつだって公正中立◆◆◆◆◆◆◆
◆万引き犯「万引きした商品は返すよ。返した以上はもう誰も困っていないんだからもう見逃してくれ」
◆マスコミ・世間　「そんな言い訳が通用するか！！警察を呼べ警察を」
◆マーム「受水槽は年内に交換する。水質は検査したが当時も今も問題ないんだからもう見逃してくれ」
◆マスコミ・三重警察・松阪保健所　「いいんじゃね？もう問題無くね？」

浜松と浜名湖の間に２つ同じようなのがあるよな。何考えてるんだろうな。

土浦近辺だとカスミとか下妻のジャスコとかがやばいのか？

イオン同士の潰しあいは熾烈ですが、茨城ではつくばジャスコの売上減るだけで余り影響はない。つくば駅前は家賃と人件費がペイできなくなれば潰すだけ。

>>38
土浦から下妻は交流は全くない
その間にある、つくばがヤバい

【娯楽/静岡】七間町の再開発ビルに「シネコン」を出店＝映画街が消える？［09/05/01］
http://orz.2ch.io/p/-/anchorage.2ch.net/bizplus/1241276672/
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1241276672/

ララが一番あぶないか
キュートも別に特別なもんないしな
土浦側からつくばにきてた層はかなり減るかも

>>41
土浦は映画の街だった
シネコン反対派が居なければなあ

食料品から生活雑貨、ファッション、アクセサリー、眼鏡、靴など計62店のテナントで構成される
つくば市最大級のショッピングモール「ＬＡＬＡガーデンつくば」が、３月19日（金）にグランドオープンする。（以下略）
ttp://www.joyoliving.co.jp/shop/200402/shop0402010.htm

この記事読んでると悲しくなってくるな
たった5年でこんな終わっちまうとは

LALAが生き残るには・・・
ケーズデンキ跡地を買い取って新館を建設して
つくば市内に無いアウトレットモールに業態変更して
三井アウトレットパークつくばにしたほうがよいと思う。
あと、出入り口を増やす！！

LALAガーデンとイーアスに入ってるカスミもイオン系でしょ。
つくば駅前にもジャスコがあるし、狭い商圏でつぶし合いか。

まあ土浦イオンの辺りはスーパーが無かったからな
対つくばは映画館だけで
ライバルは土浦市内の飲食店だろうな

グループ内でも… 仁義なき戦い
イオンモール 盛岡
盛岡市から西へ3km向かった場所にあるショッピングセンター。
「イオンモール」によって、6年前にオープンした巨大商業施設とのこと。
施設タイプ：ショッピングセンター　街名：盛岡市　 　
イオン盛岡南ショッピングセンター
「イオンモール盛岡」から3kmのところにあり、さらに大きな店として3年前にオープンしたとのこと。
正面には閉店したショッピングセンターがそのまま残されてしまっている。
グループは同じなれど、「イオンモール盛岡」とは違い、「イオンリテール」が運営しているとのこと。
しかし、そのわずか500m先に同グループの新たなショッピングセンターが出店を予定しているのだという。
施設タイプ：ショッピングセンター　街名：盛岡市　
イオンスーパーセンター 盛岡渋民店
イオングループが経営するショッピングセンター。
徹底した安売りを行う、低価格路線のスーパーとのこと。
イオンスーパーセンターは盛岡市に本社を置き、東北に16店舗を展開する、イオングループ傘下の企業。イオングループは現在、グループ内での競争を強いられているのだという。
施設タイプ：ショッピングセンター　街名：盛岡市

>>43
映画というか、娯楽全般の町だったんだよね
赤線もあったわけだし
昔は、旧軍の予科練や自衛隊の人とかが遊びに来る町だったし

>>49
子供だったからかもしれんが映画の街と言うか映画を見に行く街のイメージがあったよ
土浦と水戸ぐらいしか映画館が無いしな

テアトル、ピカデリーときて、
セントラルがこの先生きのこるには……

【鉄道】つくばエクスプレス(TX)：東京延伸計画に弾み、目標の1日平均乗車27万人突破…初年度の1.79倍に [09/05/26]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1243289451/

>>50
勿論知ってて言ってるのだろうが、当時土浦は映画館数日本一の街だったんだよ。

土浦の駅前は再開発失敗してる
やくざが幅きかせすぎた弊害がでてる

土浦って商店街とかはやっぱりシャッター通りになってんの？

腐っ腐〜〜〜♪

トラブルがあってもご意見無用

イオン系松阪マーム受水槽事件騒動まとめ
http://www.saira.jp/society/SOCIE20081202001.php
時系列
http://www.saira.jp/society/SOCIE20081202001.php#time
Q&Aテンプレ
http://www.saira.jp/society/SOCIE20081202001.php#temp
お詫びページ
http://www.saira.jp/society/SOCIE20081202010.php

◆◆◆◆◆◆◆マスコミは、いつだって公正中立◆◆◆◆◆◆◆
◆赤福のとき 　「老舗なのに賞味期限を偽装しまくり！　許せないよ！　廃業しろ！」
◆不二家のとき 「腐った牛乳でお菓子を作る！　体調不良を訴えてる人もいる！　廃業しろ！」
◆吉兆のとき 　「出した料理をほかの客に使いまわし！　客をなんだと思ってるんだ！　廃業しろ！」
◆マンナンのとき 「子どもが死んでんねんで！　今すぐ生産停止しろ！」
◆イオン死体汁 　「水質には問題ないし」　w
◆◆◆◆◆◆◆マスコミは、いつだって公正中立◆◆◆◆◆◆◆
◆万引き犯「万引きした商品は返すよ。返した以上はもう誰も困っていないんだからもう見逃してくれ」
◆マスコミ・世間　「そんな言い訳が通用するか！！警察を呼べ警察を」
◆マーム「受水槽は年内に交換する。水質は検査したが当時も今も問題ないんだからもう見逃してくれ」
◆マスコミ・三重警察・松阪保健所　「いいんじゃね？もう問題無くね？」

東海圏在住のイオンマニアだが、
東海、関西のイオンには、ほぼ逝ったｗ

牛久民なので、
土浦へ出向くか柏へ出かけるか悩むな

牛久駅前は、地主との交渉がうまくいかなくて、何か撤退したんだってね。
駐車場が充分確保できないと駅前のうまみってなさそうだね。

>>60
牛久駅前に大型商業施設ができると国道6号が大渋滞になるから絶対に無理。

土浦・かすみがうら・阿見・美浦の客は多そう。
他の県南地域の客はやはりつくばに流れると思う？
まあイーアスを目標にそしてライバルにするというのはいいことだ。

イオンがオープンしただけでスレ立てるな。

映画はイーアス、買い物はイオンだな

>>44
あれ62店もあったのか！？

群馬はイオン高崎、けやきウォーク、スマーク。あと離れたとこにも一つイオンと４つモールあるのにね。
スマークが撤退秒読み
イオン高崎のテナントが最近虫食いになってきた
けやきウォークは今のところテナント募集なし

まさかのけやきの勝利。大垣に続いてまたイオンがアピタに負けたなぁ

群馬は東京遠いしアウトレット無いし

そもそも群馬はスレ違い

そろそろイーアスに行ってみようかな
イオン、わざわざあんな田んぼの真ん中、近くに寄り道できる店もない
大名営業してるところへ人を見に行くやつの気が知れない

イーアスつくば（イオン？）
http://tsukuba.iias.jp/floor/index.html
イオン土浦SC
http://www.aeon.jp/sc/tsuchiura/floor.html
LALAガーデンつくば（ディベロッパー）
http://www.lalagarden-tsukuba.com/floor/index.html

いまんとこどこも撤退テナントはみあたらんね
イーアスつくばがライバルって書いてあったから見てみたら
イオンVsイオンじゃねーか。よう知らんけど茨城のイオンが余裕ぶっこいてるってことなん？

イーアスは大和の直営ＳＣであってイオンではない。
　札幌にもある。

群馬の隣接する３モール

イオン高崎（イオンモール）
http://takasaki-aeonmall.com/guide/floorguide_3f.jsp
けやきウォーク（アピタのモール）
http://www.keyaki-walk.com/shopguide/floormap.php
スマーク伊勢崎（ディベロッパー）
http://www.smark-isesaki.jp/floormap/#Floor2

ディベロッパーのとこは撤退寸前か
しかしここもイオンはアピタのモールに負けちゃってるな。。イオンさんのテナントが虫食いに
調べてみたらイオンはローカル系スーパーには全敗じゃまいか

ショッピングセンターをSCと略すのやめてもらえません？

昼下がり、新装開店したジャスコ土浦店の屋上で休憩がてらに煙草を飲む店長が一言。
「隣接するスーパーは、いつまで持つかな・・・ｑｑｑｑｑｑｑｑｑｑｑｑｑｑｑｑｑ」

>>70
LALAガーデンは覚えてる限りで
・EXCEL(総合高級ブランドショップ・スタバの隣)
・携帯屋(カスミの軒先借りてた、当時つくば・土浦地域唯一のウィルコム
　オフシャルショップ)
・外食系の店何店か(2〜3店かな？)
が撤退(閉店)している

次のイーアス(ここはダイワハウス？主導 イオン系列のカスミ入ってるけど)は
あんまり詳しくないけど、どっかの店舗がいつの間にかUSENの仲介店舗になっていた
(他につくば大学発祥のベンチャー糞企業が撤退の予定って噂はある)

イオン土浦ショッピングセンターも今はオーポン祝儀があるけど
そんな今でもグランドオーポン時に客もまばらな
服飾関係の店が山ほど
契約上1年は撤退不可(そんかわり地代割引)とか
そんな話があるんじゃね？

土浦駅前本格終了のお知らせ

ソース： 松阪市議会だより（25号、2009.6.1版) 9頁
　　http://www.city.matsusaka.mie.jp/gikai/pdf/gikai25.pdf

　　「市内ショッピングセンターの水質問題を受けて」
　　田中祐治議員（政友会）一般質問

　　問　不安や痛みを抱えた市民がたくさん出たが、松阪市の対応は。
　　答　市と県が共同して取り組むということになれば市も動かざるを得ない。
　　問　松阪市は何も動かなかった。行政への信頼は、経済的な面まで影響が出る。
　　　　「安心して生活できる・信頼される松阪」をつくっていくために今後、市長は
　　　　どう対応していくのか。
　　答　松阪市の中で起こったことは責任を持たなければならない。
　　　　相談窓口を臨時に設けるなどの取り組み、食の安全に関しても、
　　　　今後は松阪市独自のかかわり方を考えていく。


97 名前：可愛い奥様[] 投稿日：2009/05/30(土) 01:34:49 ID:k3dPN9Vx0
死体水事件発覚後に

撤退したテナント
　サイゼリヤ（1月4日）
　レインボーハット（1月20日）
　ティアラ（3月16日）

新規出店したテナント
　ボテ（5月27日）←ティアラの跡
　店名不詳（近日中）

サイバーダイン撤退するの？
確かにあそこって、中に入るのに金取るみたいなんだけど、
中に一体何があるのか分からなくて一度も入ってないわ。
何考えて営業してんだろう。
土浦駅前はもうどうなってもいいよ。
あんな使いにくい商店街ないわ。
てか、店ないし。
Q'tはつくば駅前商店街としてそれなりに命脈は保つんじゃないかなぁ。

>>66
イオンとけやきで、けやきの勝利なんて思ってる人はいないだろ。
つい最近まで空きテナントあったし。
偽ブランド販売で逮捕され閉店に追い込まれたテナントもけやきだろw

ユニーって相手の自滅を待って業界3位にのし上がったから、
そのうちイオンもつぶれて業界2位になりそうｗ

>>80
ちなみに業界1位はどこですか。
ダイエーですか。イトーヨーカドーですか。

土浦から新潟に引っ越した。
そして土浦に足りないものがわかった。
（土浦というか茨城？）
土浦専用の雑誌が無い。美味しいものが食えるランチ特集とかしているような雑誌。
これがないとスイーツがすまないから男もすまない。
あと、地方局。あると地元が好きになると思う。土浦が好きになれなかった。
でもテレ東があるのはいいよな、アニメ的に。新潟ないし。まぁネットでいくらでもみれるが。

大型イオンは田舎ではお洒落に作られてるから筑波に行く必要はないよね

なんというか大きい店ばかり目だって小さい店が見つけづらいぜよ。
なんかおすすめの雑誌なり見つけ方なりないか？

土也域経済石皮壊ネ申のイオンｗ

こんな田舎っぺは二軍でやってろよ

イオンマーム水、販売まだｗ

タウン誌はいくつかあるよ。

ぷらざがあるじゃないか

もう柏にでなくてもいいの？
もう柏にでなくてもいいの？

>>89
柏といえばサンキの本社と高木ブーの家

試食コーナーに群がる人、人、人

土浦と言えば京成百貨店

土浦と言えば高架道下のモール

そろそろみんな一度は行ったろ？
感想どうよ？

しってたけど
最近のイオンはやたらオシャレだよな

ご承知のとおり、つくばの民間研究所が次々と閉鎖、
最近建て増ししたのは、筑波山から主力製品を生み出した某メーカだけだなあ。

つくばで産業医やってたことのあるセンセから訊いた話では、
研究部門はグローバル本社直轄だから、閉鎖されたら日本法人は雇わない。
「営業に移る気があるのなら数％は雇ってやってもいいよ」ってな話で病人続出。

向こう見ずにも家を買ったが、今は二束三文でしか売れないから
あんなところから都内通勤が多いんだってさ。
前の職場のかちょーが土浦から通勤していたのだが、そういう事例のひとつかねえ。

引っ越すか、霞ヶ浦側、徒歩4分の漢方医（むかし、お世話になりました）にかかるか。

二階の婦人服、潰れたね

あっさりと

>>97
おいおい、２週間も経ってないぞ？
本当に１つでもテナントがいきなり潰れたんだったら、
よっぽど見込みより客が入ってないか、
客１人辺りの落とす金が相当低いかじゃないか？

>>96
土浦は昔から都内通勤圏ですよ。
常磐線でね。
TX以前につくばから都内に通勤てのはほとんどないんじゃないかな。
まず常磐線まで出るので一苦労ですから。

二週間どころか、フルオープンからはまだ一週間じゃないですか？
それで撤退ってのはいくらなんでもないでしょう。
確かにあまり店舗内での買い物客は多くない気がしますが。

撤退じゃなくて、出店企業の倒産とかかな?まあ、よくあるよね。
レイクタウンでもバッドアスコーヒーがすぐ潰れてたし、盛岡イオンでもあったなー。
亀レスですが、盛岡はイオン同士、同業のテナント同士は潰しあいつつ、異業種のテナント同士は助け合ってやってたよ。

ちなみに、保証金と家賃が高すぎイェ〜。
回収するのに、何年間かかると思うよ。

ここは土浦駅から徒歩何分？

つくばの駅前がガラガラ
クレオスクエア（こっちにもジャスコ&西武百貨店の複合体）
Q't（駅ビルになるんだが郊外店チック）

平日は勿論、土日も大したことない状況で
イオンが追い討ちをかけた

全国の百貨店が前年比80%台（伊勢丹等も80%台、関西の百貨店は新型の影響も強く70%）

普通お店が健全な運営を続けるには前年比105%は最低ライン

90%台でジリ貧、カツカツ
80%で撤退が見えてくる
イオンはスクラップ&ビルドの会社だから何とも思わないだろうけど

西武はヒーヒー言わされているだろうね

駅ビルも同じ、何の真新しさもないテナントだから

電車利用客はいるんだけど、柏〜都内にながれる。

土浦の再建駅ビルもイオンだったりするんだよね〜

柏に流れるなんて今時何言ってんの？
最近の事情をまったく知らないと見た。
ＴＸは高速鉄道で都内までそんなに掛からない。
乗り換えしなきゃ柏へ行けないので柏スルーが当たり前になっている。

あと筑波西武は賃料が激安だから売り上げが半減してもやっていけるそうだよ。

ここに書き込みする人は、相当詳しい人が多いな

驚いたよ

土浦イオンまだ行ったことないけど、土浦周辺はギャルが多いんだから、柏の丸井ＶＡＴ館みたくギャル専用のフロアを作ってもいいと思う

地域を理解すればギャル系ショップは多い方が集客あるじゃね？

ギャルやＪＫにも喜ばれるべ

もう一つ

県南は阿見にアウトレットもできるから競争激化すると思うけど

県北は内原イオンの一人勝ちでオッケー？

>>100
バッドアスってイーアスにあるけど、
あの名前どうにかならんのかねー？

>>107
キスマイアス

内原イオンはいまだに混んでるからな
近くだとひたちなかのファッションクルーズはどうだろ？

規模の小さいROSEOとロックシティ、大洗アウトレットはだめだね

イ−ア−ス、イオン近くだけど、行くのめんどくさい、これらのショッピングモ−ル
は若者向けなのかな、それで雑貨品しか置いてない、そんなイメ−ジなので敬遠

まじ人が多いな。
6号バイパスで皆来てるのか。

>>110
イオンは年寄り、安売り品が多い。
イーアースは若者向け、、ブランド物が多い、価格が高い。
イオンの株主なのでイオンラウンジでドリンク飲み放題がうれしい。

>>109
内原に関しては、今後の県西県南の状況で若干の変動はあるかもしれないけどな。
車でそっちから来ていた客も結構いるみたいだから、
それが今後のＳＣ競走激化で客を取られるとどうなるかまだ分からないかも。
後、土・日高速道路1000円が続いていくと、他の地域にごっそり客を奪われる危険性も残ってる。
ただ、沿線沿いなのが幸いして若い客もそれなり集客が見込めるのは幸いだが。

ひたちなかの方が盤石だと思う。
周辺に大きなショッピングセンターは無いし、何か立つような計画ももう無いみたいだから客層はそうそう変わらないし。
後、ロゼオとロックシティは実際は大型SCでも何でもないからな…
あれは良く表現しても単なる商店街だよ。
ロックシティは店舗の撤退が相次いでいるみたいだから、2,3年以内に潰れるんじゃないか？
ロゼオなんか単なる大型スーパーでしかないし。

イーアースは客より店員が多いってことは無いの？

>>102
俺も知りたい！！
駅から何分かぐらい公式に書いてくれよ・・・

>>115>>102

土浦駅から約3kmで、徒歩だと30分ほどで行けるよ

まー遠いかな(^^;

こないだジャスコ行きのバスと擦れ違ったよ。
ジャスコが定期運転してるんだろ。

うちの町ではジャスコのバスが町内バスだからなぁ。
町役場行くのにもジャスコの循環バスに乗っていくっけよ。

つくば駅からイオンSC行きのバス出てたけど、
無料かと思ったら片道350円だと。

関鉄バスよりやすいじゃん

まじか。
土浦からも金とんのかな。

>>119
スイカを使えば片道250円。
イオンから土浦駅までスイカで片道150円。
JRバスは合計400円でつくば駅から土浦駅まで行ける。安い。

下妻は計画中止になった？

？
下妻ジャスコなら物語にも出てるけど。

>>116
約3kmを徒歩30分は不動産屋でも無理

定期代で見るとTXは併走する常磐線よりはかなり高い（切符代1.16倍に対して通勤定期代1.47〜1.56倍）
TX「守谷−秋葉原」（800円、通勤定期1ヶ月 28,800 円 3ヶ月 82,080 円 6ヶ月 155,520 円）
JR（常磐線−山手線）「取手−秋葉原」（690円、通勤定期1ヶ月 19,650 円 3ヶ月 56,030 円 6ヶ月 99,790 円）

これが原因で常磐線からTXへ切り換えられないリーマンも多いよ
（たいていの会社は通勤経路の設定は最低料金区間だからね）

売り場面積はどのくらいなんだろう。

>>126
別にいいじゃん。
定期利用者は順調に増えてるし、定期代が出ないような会社に勤めるのが悪い。

バスは地元のバス会社が運行してるんで有料だよね。イオンは広告料とかを払ってるんでしょ。イオンはどこもそうじゃなかったかな。

>>128
同感です。

>>128
まあ共稼ぎになったら辛いだろうねTXじゃ
つぐば撤退の企業も多いし

>>131
> つぐば撤退の企業も多いし

現状でつくばから撤退する企業に勤めている場合、通勤なんて辛い事のほんの一部でしかない。
たかが通勤ごときで辛いとかいっていられるのは贅沢だ。

派遣とか交通費でないからTXとかありえなさそうだね

>>126
TXへ切り替えられない例として「守谷‐秋葉原」を挙げるのは不適切では？
常総線（守谷‐取手）の交通費が別途（400円、通勤通勤1ヶ月16480円、
3ヶ月46970円、6ヶ月89000円）かかることを考慮しないと。

>>134
全員が秋葉原に通勤する訳じゃないだろ
都内のＪＲ駅に勤務だとさらに悲惨なTXかと

>>135
何で都内のJR駅に通勤するのにTX沿線に住むんだ？
都内に住めばいいじゃん。

逆に最近、都内からTX沿線に働きに来るハケンな人を見かけるんだが。
電車賃で割安になっても収入ゼロよりマシだとの事。

つか、イオンの焦土作戦で土浦が本格的に終了しそうだな。
人口10万切ったらカウントダウンか？w

モール経営の完成度
イオンモール、三井>>アピタ(ウォーク)>>イオンSC>>>>>>ディベロッパー、アリオ(ヨーカドー)
箱型GMSの完成度
ヨーカドー>>アピタ>>>>>>>>>>西友、ジャスコ、サティ、ダイエー

こんな感じかねぇ

>>138
イオンモールよりは三井の方が上。

撤退の可能性の少なさ、平日も含めた安定感など総合ではウォークが１番。ただ派手さがないから映画館がないと休日はもの足らない感じがする
三井とイオンモールはテナントがとにかくいい、核店舗がイマイチで次点。
アリオはヨーカ堂によるヨーカ堂を軸したヨーカ堂のための施設、ヨーカ堂好きならいいんかね？誘致した際の当たり外れが激しい

ディベの大和ハウスは特殊だな。工場跡地に巨大モールつくってまわりに住宅街をつくる。で、小さなスーパーを残し撤退してモールだったとこにマンションをつくる戦略
誘致側としてはこれもアリか？ゼロの価値だったとこが住宅街になるから。他地域は廃墟になるけど

話をまとめると荒川沖のさんぱるの一人勝ちということか

土浦の人口は１４万人あって減少傾向にはない。

土浦と言えば桜○

川？

[企業理念]
７つの事業領域を中心としたセブン＆アイ・ホールディングス
セブン＆アイ・ホールディングスの食品スーパーセクターとなります。
出店地域を首都圏はヨークマート、北関東・南東北はヨークベニマルとし、ヨークベニマル店内のデリカはライフフーズと３社が地域、役割を分担しております。
そして、お店の店長を中心とした個店経営を進め、自ら考え自ら行動する仕事のスタイルで、地域のお客様に喜んでいただけるよう努力しています。
また、セブン＆アイ・ホールディングスの他の事業領域の会社とも情報を共有しながら、日々変化するお客様のニーズに応えられるようなお店づくりをしています。

ヨークベニマル、茨城の中堅スーパー「カドヤ」を子会社化

茨城のスーパー子会社化

　郡山市に本社を置く、スーパーのヨークベニマルは、茨城県の「スーパーカドヤ」を完全子会社にすると発表しました。

　スーパーカドヤは、茨城県の水戸市を中心に17店舗を展開する、中堅のスーパーマーケットで、昨年度の売上は約253億円でした。
子会社化は株式交換で行われ、9月1日にカドヤの株主にヨークベニマルの株式、あわせて168万株が交付される予定です。
　ヨークベニマルでは、すでに水戸市に出店していますが、仕入れや宣伝を共同で行うことで、コストの削減が図られるとしています。
www.kfb.co.jp

イオンは目新しさでヨーカドーに勝てる場合があるけど、ベニマルには
意外に苦戦するんだよね。

>>143
そりゃつくばのベッドタウンだからな

《2007》表9　流入流出人口
平成17年10月1日現在

　県内の市町村からつくば市に流入する人口は，土浦市からが9,325人と最も多く、
　次いで牛久市5,877人、阿見町2,503人、筑西市2,262人、龍ヶ崎市2,018人、

　下妻市1,843人、水海道市1,784人、かすみがうら市1,518人、伊奈町1518人、石岡市1,448人、守谷市1,428人、石下町1379人、桜川市1,150人、

新治村917人、谷和原村849人、坂東市673人、稲敷市668人、水戸市541人、美浦村509人、千代川町445人、八千代町327人、古河市271人、美野里町247人、

結城市189人、利根町172人、ひたちなか市162人、友部町15人、小川町132人、玉里村136人、境町120人、岩間町118人、行方市113人、笠間市110人、

　那珂市88人、河内町87人、茨城町86人、日立市70人、鉾田町56人、常陸太田市47人、鹿嶋市37人、城里町35人、東海村32人、常陸大宮市30人、
潮来市30人、神栖市29人、大洗町23人、旭村11人、

高萩市8人、北茨城市8人、大洋村8人、五霞町３人、大子町3人、の順となっている。県内計43,509人

　一方，つくば市から県内の他市町村へ流出する人口は，流入人口も多い土浦市へ7,573人と最も多く，
次いで牛久市2,500人，水海道市1,235人，取手市1,191人、下妻市1,167人、阿見町1.124人谷和原村1148人、の順となっている。

　また，県外からつくば市へ流入する人口は千葉県からが3,089人と最も多く，
　次いで東京都1,599人，埼玉県949人，神奈川県469人，栃木県341人、群馬県77人、大阪府40人、
福島県34人、愛知県31人、北海道25人、静岡県21人、
宮城県19人、兵庫県17人、京都府14人、山梨県11人、青森県10人、
長野県9人、広島県7人、秋田県6人、三重県6人、奈良県6人、岩手県5人、富山県5人、福岡県5人、山形県4人、新潟県4人、岐阜県4人、
滋賀県3人、石川県2人、岡山県2人、山口県2人、長崎県2人、熊本県2人、鹿児島県2人、福井県1人、和歌山県1人、香川県1人、佐賀県1人、の順となっている。

　一方，つくば市から県外へ流出する人口は，東京都へ5,645人と最も多く，次いで千葉県1,949人，埼玉県469人，神奈川県287人，栃木県161人の順となっている。
www.city.tsukuba.ibaraki.jp

土浦の場合、都内にも水戸にもつくばにも通えるからな。

さてさてカレー屋さんはどんなもんかね？

イオンは土浦駅前にも進出するらしいな。

>>149
土浦がつくばのベッドタウンってのはないだろwwww
となりにつくばがあるのに態々環境の悪い土浦に住むってwwww

>>154
環境が悪い＝家賃が安い

つくばのイーアスの客層も酷いな。どこのイオンも同じようなもんかもしれないけど、
しつけのなってないDQN親子の多い事。
せめて、ローラーシューズは辞めれ。

家を持つには、つくばより土浦の方が同じ金額でより広くできるからな。

>>155
つくばのマンションとか暴落してるけど
環境が悪くなっているって事かな

マンションはどこでも値を下げてる。
不動産業界全体が苦しいんで、値を下げてでも在庫を売りたがってる。

>>159
都内の駅前は売れて気がするけど

>>158
それは単に需要が減っているだけ。
結果として低所得者や空き家が増えて、環境としては悪くなる。