【調査/不動産】首都圏住宅「今が買い時」との意識が増える−長谷工系がアンケート［09/04/24］

　長谷工コーポレーション系のマンション販売会社、長谷工アーベスト（東京・港）は24日、
首都圏住宅の「顧客マインド調査」の結果をまとめた。マンションのモデルルームを訪れた
人のうち、今が住宅の「買い時だと思う」は37％で前回調査の１月時点から11ポイント上昇。
「買い時だと思わない」は同７ポイント下落して31％となった。

　「買い時」が「買い時でない」を上回ったのは2007年３月の調査以来。「買い時」と答えた人に
複数回答で理由を聞いたところ、最多は「現在の金利が低い」で85％、次いで「価格が下がって
きた」「税のメリットがある」がいずれも60％だった。

　調査は同社が受託販売したマンションのモデルルームを来訪した首都圏在住の416人が対象。
４月上旬にアンケートメールを配信し、回答してもらった。


▽ソース：NIKKEI NET　(2009/04/24　19：03)
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090424AT3K2400M24042009.html

みんなが買って需要ができたら買い時になるｗ

> マンションのモデルルームを来訪した首都圏在住の416人が対象

こういう人たち、買う気まんまんだからな。
それでも37%しか。

これからどんどん人口減っていくのにな

これから不況の本番だというのに買う奴が信じられない。
あ、デフォルトになった時不動産として資産を持ってた方がいいのか。

デフレやで

またまたご冗談をｗ

勝ち組負け組完全に分かれてるからあり得ない話じゃないな

買い時なんて、その人の懐具合による

デペロッパー系のアンケートを鵜呑みにするほど、購買層は初心じゃないとおもうがなあ

>>1
住宅販売会社による単なる自作自演。提灯記事の典型じゃないか。

日本の不況は金持ちが金使わずに金使いたい奴が金持って無いって構造だから
あるところにはあるんだよ金は

>>12
まあ、金のない奴がローンで買っちゃいかんね。

なんだこの暴落フラグｗ

ホット客が油断している今こそ
低価格や大幅値引きで釣る
「今が姉歯時」といえるかもしれない

長谷工…売れないのは営業の責任にするつもりか！

日経は日本経済をボロクソ言いつつ、東京にだけはネガティブな記事を控える。

実際金利は爆下げ価格暴落中だから現金持ってる奴なら買い時かもな。

これから立つであろうコストを限界以上に切り詰めた物件より既存の売れ残りを買える今は買い時なのかもしれん。

不動産そんなに売りたいなら５年前の価格に下げたら売れるんじゃないの。
じっさい５年前はよく売れたんだから。

>>15
そういえば姉歯は2年前の話なんだな

まあねえ......
2段下げの始まりで
今マンション買うのもどうかと思うケド（ローンで買うとか・・・）
戸建てなら有り。
本格不況の予兆が有るのに
下げ止まり感が有るのはパニックが収まって居るだけ
商品、先物、インフレ率を見て
金持ちに金を使わせる政策が出ない限り
まだまだ無理して買うのはヤメトケ

もちろん、お客様には今が底値と言いますよｗｗｗ

二年前、姉歯直後の建築士試験受けて
いきなり難度がうなぎ登りで泣いた
国家試験始まって以来の最低合格率だったらしいが

＞　マンションのモデルルームを訪れた
＞　人のうち、

対象がこれじゃあな、興味ない人間はモデルル−ムなんか行かないじゃん。
もうねアホかと馬鹿かと

今の価格の75％引き位が正当な取引価格ｗ
いまは現金化して貯め込むのが正解。

公人である筈の政治家が底が見えるとか言ってる時点で逝ってるｗ

長谷工また死にそうなのか
かわいそうに

バブル崩壊の寸前にも似たような事を言っていて、
大損害を負った連中がうようよいたね。

成約した人を含むアンケートだからな。

まだ下がり続ける。上がる要素はない・・

買い時かどうかは、その人のライフステージと資産状況が全て。

東京でさえ労働人口が微減なのに買う人が増えるわけないだろ

>>19
５年前は相場環境もそうだが、団塊ジュニア世代の購入時期とも重なったから。
団塊ジュニアのボリューム層が30代後半になった現在では需要一巡済み
買える人、買いたい人は30代半ばまでに既に買っちゃってるからね

底値なんか今のトレンドでは誰にもわからんとは思うが、
住宅の取得控除や住宅取得に限っての相続税減税など政策はやってんだから
買う気になってる香具師もそれなりにいるだろ、おまいらひねり杉。

安くなったといえども一戸建て購入は平均的な給料の人はローンで20年かかるんでしょ？

偽りの夜明けキター

>マンションのモデルルームを訪れた人のうち、



こういう人たち相手でも「今が買い」は４割にも満たないのか

そんなわけないじゃん
素晴らしい嘘ですね

不動産屋の買い煽りを間に受ける奴はおらんやろ

「買い惜しみ」か。

買いたい時に金はなし

底値は今年の年末だよ
サブプライムの次が秋にやってくるからね

>>31
は？団塊ジュニアはそろそろ子供もできてマンションを欲しがってる時期だけど？
じっさい今もモデルルームを覘いてる多くは３０代だよ。知ったか乙。

業者必死だなwww

東京に多くの土地を持っている年寄り、８０、９０歳台が
死んで相続税払いの為に大量に売りに出される可能性が高いのに

団塊の世代があと５年もすると殆ど定年なのに
今住宅を買うバカいるのでしょうか　大笑いです

長谷工・・
自分自身の株価みてみろよ・・・
潰れたら詐欺って言われるぞ

>>44
62円ってもう死に体じゃんか

売り惜しみして残ったの多いからな。

買えない貧乏人の５連投ｗ

サブプライムみたいにはらえなくなってもしらないぞ

常に買い時だからな、業者が言うにはwww

>>26
そっそ。騙される人が多すぎｗ
こんな時代にローン組んでも支払えなくなって
決の毛まで銀行にむしられるのが落ちだ・・・。

> 　調査は同社が受託販売したマンションのモデルルームを来訪した首都圏在住の416人が対象。
> ４月上旬にアンケートメールを配信し、回答してもらった。

冷やかしに来る人が減ったんじゃないの？将来の夢を見ようとする人が。

でも購入を考えてる人だけが来訪するなら、効率がよさそうだ。

使い切れない程の金が余ってるならともかく
雇われの身分で数十年にも及ぶローン組んでまで万損買うとか
マジで気が狂ってる

土地はともかく、その上に立つ箱なんてすぐ価値なんてなくなるしw

バブル崩壊から3年、93年頃「マンションがすごい下がった」って言って
まわりの同僚がいっせいに買ってたなぁ･･･全員がすごい不良資産かかえたｗ

ローン審査すら通らない底辺が涙目の５連投ｗｗ

売る側が実施したアンケートｗｗ

買いに来た人にアンケートしてこの結果ってどうよｗ

中古住宅くらいなら厳禁で買えるんだけど買っちゃうと貯金なくなっちゃうとしたら
買ってもいいものかな
買えば家賃はなくなるから生活費はラクになるけど
家買わずに家賃払っても貯金で持ってた方がいいのか悩む

>>57
貯金でもってたほうがいいと思うぞ。
家を買えば買った瞬間から価値が下がっていく。
（土地の価値は今後上がる可能性もあるが）
しかし、金はもっていれば、減るどころか金を生み出す
仮に２５００万のキャッシュがあるとして、
定期や債券で２％程度で運用したとしたら、
働かなくとも、月に約4万もらえることになる。

こういうの

統計としても

めちゃくちゃ

だけど

それを発表しちゃう

長谷工も？？だし

ニッケイは？？？だなあ

自称勝ち組が自分のリスクで、現金で買え。支えろ。

団ｊｒはとっくに機を逃してるし、元々金使わない層の始まり
期待する奴がアホだ。

>>58
オマエ今時、郵便局かよ
どうしようもないやつだな

団塊ジュニアって気になるの
無視すりゃいいよ
カネなんてもってない
というか結婚してない奴多いんじゃないの

それより長谷工自体がどうなるか気になる

MR行って
アンケート書くだけで
1000円の商品券
頂けるんだ。

ローン審査すら通らない底辺が涙目の17連投（ ´,_ゝ｀）プッ

皿仕上げw

ID:pVuBv+mM ←こいつ何時間粘着してんだよ

多田出

長谷工って今やマンション専業ゼネコンだもんな。
公共やってるよそと比べてダメージでかいんじゃね？

三十路既婚、平リーマンで親の土地に頭500、2000のローンで
オール電化・太陽光の家を建てたうかつ者です…
ただ、消費税上がる前に買いたかったから早まったとは思ってない。

＞58
俺の場合は2500万貯める頃にはジジイになってます

税金を納めていない（納めるに足る所得がない）のにもかかわらず、
なぜか家を買って「金を返してくれ」とイイに来る愚かが
また増えるのだろうねぇ

今検討しているが、
長谷工が絡んだ物件は対象外

長谷工さんも消費者をだますことに必死ですね。
早く社員全員しんでください。by 国民全員

俺はアパートの部屋探してるけど家賃は景気いい頃とあんまり変わらないような・・・

来年の今頃は長谷工は無くなってそうだなｗｗｗ

年収300万で一人暮らしの俺が、5年ローンで買えるようになったら買い時。

ここが建てたうちの裏にある１４階建てマンション先月売りに出してまだ二割程度しか入居してないよ。

>>61
今迄企業は散々団jrに売り込もうとしたんだが悉く徒労に終わったからな。
本当にどこ迄学習効果ってのがないんだろうね…殊団jrに対しては。

こんな先行きの見えない時代に買うわけない。
キャッシュがあっても出しません。

ID:pVuBv+mM　は６時間レスしてないよ。
そのあいだ、あんたは１７連投。

その後も１４連投wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwWWWWWWWWWWWWWWWW

生涯賃貸のリアキチ、乙。障害者年金に寄生してる乞食精神病。
境界性人格障害と統合失調症のメンヘラきもｗ

少子化で子供居ない。
おまけに産んでも一人っ子。
糞婆共が死んで土地余りまくり、一人っ子同士の結婚で、住居はあまりまくり。

20年後なんて土地は3掛けになってるって。

長谷工はよく、自社の都合の良いことを
アンケートとして「広告」するよな
↓同感

73 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/25(土) 22:27:45 ID:RP9c1fCe
長谷工さんも消費者をだますことに必死ですね。
早く社員全員しんでください。by 国民全員

> マンションのモデルルームを来訪した
最近の報道は比較的がんばっていると思うｗ

>>81
【農政】『野菜工場』、政府が本格支援--室内で安定栽培、レタス20連作も [04/08]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1239169385/

人が住まぬなら
野菜を住ませるホトトギス

>>84
おもしろいなぁ。出来た野菜は輸出するんだろ。

輸出すんなら首都圏につくる意味ないやんけ

どんどん買ってください。日本経済が救われる。

あー、買おうか迷うわ〜
どうしようかな。

今買わなきゃ損ですよってアナウンスより、正直に頭下げて買って下さい助けて下さいって言うまで買わない。
どんだけ上から目線で売れると思ってるんだか？

分割して買うケースを考えると、同じ金で
高級賃貸とかデザイナーズマンションを移り住む生活の方が良さそうな気がするんだよなー

買っちゃうと後悔しそう。次々と他のマンションが気になっちゃいそうｗ

値段が下がったから買い時と思うのは危険だわな。値段を下げて売れる理由があるし。
まして、景気の悪化によるものなら、購入者の収入も今後は下がるし、増税で支出は増えるよ

独身者と消費の動機が違うからね
年齢や子供の成長は止まってくれんから

長谷工あぶなそうだな

買ったら負け。マジな話。

>>1
ｳｿｺｹw

マンションじゃないが、結婚とかも決断すんのってむずかしいよな

俺は結婚した相手と相手の家族の態度が結婚後変わり過ぎでワロタおｗｗ

4年も付き合って、相手の実家にも何度も泊まったり（相手に無理やり連れて行かされてた）
してよく考えた結果と、プロポーズされて断ろうとしたら、相手が泣き出しそうだったから
っていうのもあるんだけど。
なんだこりゃｗｗｗって感じ。

マンション買うやつは
モデルルーム行く前に一度現場を見に行ってみるといい
中学もまともに出ていない元ヤンキー
日本語が話せない外国人
足腰ふらふらの老人
が突貫工事で適当に作っているのがマンションです
現場を仕切っているのは見た目８９３の酔っぱらいです

今は、独身者が一番良い時代かもな。景気は悪いし、リストラされても1人なら。

>>98一人ならリストラされても警備やコンビニで何とか暮らせる。
既婚者みたいに会社に足下見られなくてすむ。

>>97
その通りだが、それ以上の作り手が今日本に居ないんだから仕方がない。

こんな先行き不透明な時代に
何十年にも及ぶローン組んでマンション買うとか
気が狂ってるとしか思えない
しかも買った空間の価値なんて､即目減りしてしまうというのに

しかし、この業界必死だなwww
まだまだ父さん祭りが続きそうだ

ちなみに2013年までに売り出される新築物件は、暴落前のアホみたいな地価の時に仕入れてるから滅茶苦茶ボッタクって来るよ。
一次の40％OFFで買うがよろしい。