【不動産】"下駄箱なし、トイレ棚なし"--長谷工の"不景気対応型"低価格マンションが人気集める [04/21]

>>138

つ 木造はいぶりっと建築

6割の売れ行きってすごいの？

>>138
> この部分は本当に不安要素だが、長谷工はどんなマジックを使ったんだろう？
つ単純な間取り

激安風俗みたいに、他のはすべてオプションなんだろ？
結局追加していくと、標準よりたかくつく算段。
あと売れ残ったら、賃貸にするんだよな。
あとはウイークリーマンションに転用とか、バルク貸しで社員寮とかね。
独身寮とかにされたら、深夜に麻雀やられたりとか、路駐されたりとかかなり悲惨。

石膏ボード施したまま
壁紙も自分で貼るぐらいがちょうど良いｊ。

基礎工事を手抜きされてると素人にはまずわからない
３０年後に床もりあがって初めて気がつく


プロでも基礎工事はどのくらい判らんけどね

賃貸ならともかく下駄箱もないようなとこなんて買いたくねぇ

>>17
俺もそう思った。だったら普通に買った方がマシ。

ただ、マンションなんか頼まれても買わないけど。

中古買ったほうがまし。

エコマンションとか言えば馬鹿どもが飛びつくかもな

やまなし
落ちなし
意味なし

金なし
嫁なし
職なし

>>146
昔は玄関に下駄箱を買って来て置いてたもんだけどね。

ビルトインよりは、洒落た下駄箱とか買って来て置きたいんだけど、
今のマンションはビルトインなんだよな。しかもデザインが微妙ｗｗ

雑誌に載ったりする長谷工役員の不倫話はどこでしたらいいですか？

トイレ棚の設置法は、まず穂無線で長細い材木を（３ｃｍX２ｃｍくらい）
買ってくる。長さは１ｍか、棚の大きさで適当に。壁には縦方向に軽鉄柱が
入っているのでこれを目標にして材木をビス留めする。コの字型にして
その上に棚を乗せる。この際木工ボンドなどで接着した方が良いのは言うまでも
ない。

マンションで節約方向に進んでは駄目だなｗ
結局、戸建が得なんだと行き着いてしまう。

その分立地で頑張りましたってのならありかもしれん
でも、最近のマンションって意味不明なところに建てたりするからなぁ

長谷工マンション　防音に問題が有る。
騒音で頭狂いそうになるよ。
手抜きか設計ミスか

靴4足しかもってないから
下駄箱なんていらんな
欲しけりゃなんか1000円くらいの棚でも買ってくればいいしな

３ＬＤＫで首都圏で800万からならかなり安いだろうが無理だろうな？

無印良品とコラボすれば、もっと売れそうだな。

>>160
無印、安くないし〜。

箱とかトイレの棚って作り付けで無い方が使い勝手良かったりするよ。
うちは賃貸だけど、げた箱の容量が少なすぎて困ってる。しかも変わった作りで棚を増やすこともできないし。

中国みたいに内装は全部買ったオーナーがやれるようにすればいいのに

これで１３％安くなっても駄目だろ

都心物件だと事務所に使う入居者多いからな
それを見込んでるんじゃね？

南欧風の外装やら彫刻やら、豪華なエントランスやら何やら、見た目は良いけど管理無駄だろ。。。

下駄箱やトイレ棚なんかなくてもいい。
自分で好きなようにできるわけだし、むしろその方が
ありがたい。浄水器やディスポーザ、クローゼットも同様。

むしろ今までが、いらんものをセットにして
高く売ってただけではないのか？

単純な設計で安く売って、中身は居住者の思うように
させるというのはよいと思う。

俺はこっちのほうが購入意欲が湧いてきてしまうが。

パソコンでも下らんプリインストールソフトがたくさん入ってる
ようなのをうざいと思うように、
住宅も下らんプリインストールされた設備をうざいと思うよう
になってきたのかもしれん。

>>167
日本人の悪いクセｗ

トイレの棚は必要だろ
1段しかないのは明らかに無駄な空間がある
物置として使えまくりなのに

風呂トイレ別で周辺が臭くなく煩くないなら

ディスポーザーは水質汚染のもと。いらん。ナマゴミを乾燥させ殺菌するやつを買うべき。

威張って手抜き工事してるところが凄いぜ長谷工ｗ

こんなんで10%もカットできるかな。
「ワケアリ品」とか言いながら不良品売る手口に似てるんだけど。

ウォシュレットは、オプションです。
浴室乾燥機は、オプションです。
アイランドキッチンは、オプションです。
和室は、オプションです。
床暖は、オプションです。
寝室の窓は、オプションです。
ウォークインクローゼットは、オプションです。
インターホンは、オプションです。
バルコニーは、オプションです。
駐車場は、オプションです。IH調理器は、オプションです。
給湯システムは、オプションです。
シャンプードレッサーは、オプションです。

一応書き出してみたけど、他に削れる所ある？

>>174
免震構造もオプションです
あんな物は飾りです直下型なら役に立ちません
消費者はそれがわからんのです

>>174
シャンプードレッサーなんて今時付けないだろ
田舎の一戸建てじゃあるまいし

>>160
すでにこういうのがありまして・・・
ttp://www.muji.net/ie/

カプセルアパート
http://www.weekly-naha.jp/capsule.html

自室に帰る際、
１．エレベーター
２．階段
を選べます。いずれも必要無い方はロープで上ってください。

「五月蝿くしない隣人」もオプションです。
オプションを付けない方は、確実に隣人が五月蝿くします。

車なんかもそうだよな
バブル期の車は内装も装備も豪華だ

営業経費けずれや。　営業のインセンティブ多すぎ。

>>142
本当は、その単純な間取りが安上がりの理由なんだろうね。
下駄箱だのトイレ棚なんてせいぜい数万円でしかないだろうし。

ただのコンクリの箱ってわけだな
まあ事務所とかに使うならいいかもしれないが、住むとなるとちょっとな

下駄箱削られるのはアレだけどなるべくシンプルな部屋がいいってのはあるな。
賃貸でワンルーム１６畳くらいの正方形の部屋探したら皆無だった。
なんでわざわざ糞狭くなるようにブチブチ区切りたがるんだよ。

>>73
住友不動産のシティータワー買えよ。

造る側が勝手に削ってるんだから手抜きだろｗ物は言い様だなｗ

そこまでするなら、躯体だけ売って、内装は別注にしたたどうよ

長谷工は取引業者への金払いよくないぜ。まあ建物もそれなりだがね。
だからうちの会社は長谷工から注文来ても売掛金が回収出来ないから丁寧にお断りしてます。

>>187
そういうのはむしろ高級マンション向けだろ。
自分好みの部屋に出来る代わりコストが跳ね上がるのは分かってるんだから。