【不動産】オフィスビル空室率1割超　名古屋市中心部［09/04/10］

>>165
名古屋は割と馬鹿にされてるぜｗ
未開の地とか言われてた
まあ名古屋に関心持つ関西人なんて皆無だからな
行った事もないし一生行かないってのが多い

四月に名古屋に転勤した俺様涙目(笑)

>>203
うそばっか。
関西と名古屋は近いから、友人や親戚が互いの土地にいる人が多いってこと知らないの？

名古屋って聞くと何故か噴出してしまうｗ
大体名古屋のことなんて全くと言っていいほど情報入ってこないし
行ったことある奴も皆無

>>205
滋賀の辺境ではそうかもなｗ
関西においては下手したら名古屋は仙台福岡より知名度低いよ

>>207
それはない。
仙台なんて近畿では名前を聞く事もないのに。

>>208
いや名古屋も聞くことねーよｗ
存在感ゼロだ
地理的には近いのに関西から名古屋大学への進学者って北大や東北大や九州大より少ないらしいし
やっぱ名古屋には行きたくないってのが多いよ

関西と中部の会議の席で名古屋を馬鹿にされて愛知の代表は顔真っ赤にして怒ってそれ以来交流が途絶えたみたいな記事を新聞でみたなｗ

栄がマジで読めません

>>209
別に名古屋を擁護する気はないけど、岐阜や名古屋の私学医学系は
関西での医学系大学を落ちたときのすべり止めとして、よく受けられている。
割と簡単だし何より授業料が安いから。

東京のpccwのビル、二千億円だったのが四百億円でも売れないとか。。。

名古屋駅周辺の再開発って
現状の名古屋＝トヨタ経済を考えると今計画中のビルって
大半が中止もしくは凍結になるのが当たり前だろう
と思うのですが間違っているのでしょうかね？

どうも名古屋の高層厨はお花畑のようで
そのまま開発は進んでいくと考えているようですので。

市長の河村が嫌で企業が逃げ出しているからなぁ！
名古屋の失業者は更に増えるのは当たり前ですね。

日本て不動産以外は地方にいようが物価はそれ程変わらないし
だいたいの地方は車が必須だし　車の維持費考えれば地方に住んだ方が割高といえるのに
地方の方が仕事が無いし低賃金だし
そりゃみんな東京に群がってあたりまえさ

橋下知事が地方は奴隷とかいってたな
世界見渡せばかならずしも首都一極集中は珍しくないが
アメリカやドイツみたくうまく分散してくれないかな

まぁ北京とか上海よりは全然マシなんだけどな。

>>217
東京は人間の住むところじゃないからなぁ。

犯罪認知件数やホームレスの数もみんな隠蔽といわれていたが
感染症の数まで隠すか・・・・・

【新型インフル】都が「疑い例」を届け出ず　すでに数人
2009.5.6 01:29
http://sankei.jp.msn.com/life/body/090506/bdy0905060132002-n1.htm
　新型インフルエンザへの対応で東京都が、検疫後に感染の疑い」症状がある人を把握しているにもかかわらず、
感染症法で定められた国への届け出をしていないことが５日、分かった。一般への情報公開もしていない。
　都では「実害が出ない体制を整えている」としている。「疑い」段階で積極的な情報公開をしている厚生労働省の
対応と異なる対応で、届け出や情報公開のあり在り方をめぐって波紋を呼びそうだ。

　厚労省はメキシコ、米国、カナダから帰国・来日した人が、検疫や入国後の簡易検査で「陽性」となった場合、
届け出を義務づけるとともに、「疑い例」などとして発表している。

　同じ飛行機の搭乗者に注意を促すとともに、社会への注意喚起の目的がある。５日未明までに５人の情報公表があり、
いずれも後に「陰性」が確認された。

　しかし、都では▽人口が多く「疑い例」段階で公表すると対象が多すぎて無用な混乱を招く▽都の施設で６時間程度で
感染の有無が確認でき、国への届け出は感染が確認されてからでも時間に大差はない▽該当者と行動をともにした人に
注意を促すなどの初期行動は進めており実害はない−といった理由から、国への届け出と情報公開を見送っている。
すでに「数人」が対象になったという。

　厚労省新型インフル対策推進本部では
「早く届けてほしいというのが国の立場だ。ただ、自治体側が責任を持って独自判断をするなら、無理矢理に
届けろとはいえない」と話している。

三鬼商事の最新データでは栄だけでなく
名古屋駅のオフィス空室率もうなぎ昇り。
特に新築オフィスビルはほとんど入居がないのは深刻。

今後の再開発プロジェクトは当分延期→中止になっていく
ストーリーが現実味を帯びてきたなあ。

【トラブル】中央コーポレーションが民事再生、負債総額340億円
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20090424/532238/

同社は、名古屋市内で地上28階地下2階建て、延べ床面積3万5487ｍ2に及ぶオフィスビルのCC名古屋ビル(仮称）の建設を計画していた。
2008年 11月にも着工する予定だったが、今年に入って事業を凍結した。
東京・渋谷区の宮益坂に面した場所でも、地上11階建て、延べ床面積2525m2の店舗兼事務所ビルの建設を予定していた

>>215 具体的に不利益になるかわからんのに、撤退とはその程度の企業だろ。
公共事業べったり企業は淘汰されるべき。

>>216
地方は奴隷って表現での地方は地方公共団体。
「国vs地方」の地方だから、東京も入ってるんだよ。
地方は仕事がないっていう時に使う「首都vs地方」の地方ではない。
もう少しちゃんとニュースを読んだ方がいい。

>>33
2009年4月の各地のオフィス空室率（三鬼商事）
http://www.e-miki.com/data/index.html
【仙台】14.37％
【福岡】14.15％
【名古屋】11.57％
【札幌】10.52％
【横浜】10.43％
【大阪】8.36％
【東京】6.79％

名古屋だけ一ヶ月で1,5ポイントも上がってるな
これはヤバイ？

>>215
市会議員の方ですかい?
次はないぜw

転勤で4月から横浜→名古屋だけど、街の中で思いのほか関西弁をよく聞くのが意外だった。よそものにも名古屋弁と関西弁の違いはすぐ分かる。
あと、吉本新喜劇をテレビで普通にやってるのも驚きだった。
京阪神と結構流動がある感じだな。お隣の三重に行くと関西弁みたいだし、三重あたりから出てきてるも多いんだろうけど。

>>226
よそ者に関西弁と名古屋弁（というか中部弁というか愛知三重関西寄り弁）の違いはほとんどわからないぞ。
まったく同じ部分も多いし、ちょっとしたアクセントや語句で違うだけってのも多い。
三重の西よりは関西弁と言ってもいいしね。

>>226
名古屋弁関西弁に関東弁が加わるわけだな。

パゴヤは自分達が奈落の底だからって、みんなが同列であるように嘯いてるけど、
関西州の州都である大阪様が保有する任天堂様は営業利益５５５２億円、純利益２７９０億円で過去最高を記録してるんだけど？ｗ
トヨタは、営業赤字日本新記録の４５００億円を記録（リストラとかでなく営業部門での大赤字ｗ）ｗｗｗ＾・＾


■■■任　天　堂　　Ｗ　ｉ　ｉ　・　Ｄ　Ｓ　、　海　外　で　躍　進　　　営　業　益　最　高　５　５　５　２　億　円　■■■
http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200905080022a.nwc　（２００９年５月８日　フジサンケイビジネスアイ公式公認♪♪♪）
　任天堂が７日発表した２００９年３月期の連結決算は、
売上高が前期比９．９％増の１兆８３８６億円、営業利益が同１４％増の５５５２億円と３年連続で過去最高を更新した。
最終利益は、同８．５％増の２７９０億円と５期連続の増益。世界的な不況で消費が落ち込む中、根強いゲーム人気を裏付けた形だ。

★懐疑論を一蹴★
　金融危機による世界同時不況が起こった昨秋以降、任天堂の戦略には懐疑的な見方が広がっていた。
　ところが、海外における売り上げの勢いは止まらなかった。米国で前年比２０．４％増、欧州でも同１７．１％増を達成。
この結果、売上高に占める海外比率は８７．５％と前期の８０．６％を大きく上回った。
ゲーム機のハードの販売実績もＷｉｉが前期比３９．４％増の２５９５万台、ＤＳは同２．９％増の３１１８万台を記録している。
　米調査会社によると、米国における昨年のゲーム機市場の規模は２００億（約１兆９７００億円）ドルとなり、
Ｗｉｉが発売された０６年１２月時点に比べて約２倍に膨らんだ。欧州でも英仏独３カ国の昨年の市場規模は１００億ユーロ（約１兆３１００億円）と、
０５年から倍増している。ＤＳが５人に１人の割合で普及している日本に比べ、欧米ではＤＳ、Ｗｉｉともにまだ“伸びしろ“が大きいというわけだ。

★新興国に照準★
新興国市場を視野に、すでに市場調査のデータを蓄積しているという岩田社長は、「世界同時不況がなければ普及は早かったはずだ」と語る。
「成長が止まったのではなく、為替の影響だ。これからも市場を牽引（けんいん）し続ける」と岩田社長はあくまで強気だ。

>>229
元気そうで誠に重畳

パゴヤは自分達が奈落の底だからって、みんなが同列であるように嘯いてるけど、
関西州の州都である大阪様が保有する任天堂様は営業利益５５５２億円、純利益２７９０億円で過去最高を記録してるんだけど？ｗ
トヨタは、営業赤字日本新記録の４５００億円を記録（リストラとかでなく営業部門での大赤字ｗ）ｗｗｗ＾・＾


■■■任　天　堂　　Ｗ　ｉ　ｉ　・　Ｄ　Ｓ　、　海　外　で　躍　進　　　営　業　益　最　高　５　５　５　２　億　円　■■■
http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200905080022a.nwc　（２００９年５月８日　フジサンケイビジネスアイ公式公認♪♪♪）
　任天堂が７日発表した２００９年３月期の連結決算は、
売上高が前期比９．９％増の１兆８３８６億円、営業利益が同１４％増の５５５２億円と３年連続で過去最高を更新した。
最終利益は、同８．５％増の２７９０億円と５期連続の増益。世界的な不況で消費が落ち込む中、根強いゲーム人気を裏付けた形だ。

★懐疑論を一蹴★
　金融危機による世界同時不況が起こった昨秋以降、任天堂の戦略には懐疑的な見方が広がっていた。
　ところが、海外における売り上げの勢いは止まらなかった。米国で前年比２０．４％増、欧州でも同１７．１％増を達成。
この結果、売上高に占める海外比率は８７．５％と前期の８０．６％を大きく上回った。
ゲーム機のハードの販売実績もＷｉｉが前期比３９．４％増の２５９５万台、ＤＳは同２．９％増の３１１８万台を記録している。
　米調査会社によると、米国における昨年のゲーム機市場の規模は２００億（約１兆９７００億円）ドルとなり、
Ｗｉｉが発売された０６年１２月時点に比べて約２倍に膨らんだ。欧州でも英仏独３カ国の昨年の市場規模は１００億ユーロ（約１兆３１００億円）と、
０５年から倍増している。ＤＳが５人に１人の割合で普及している日本に比べ、欧米ではＤＳ、Ｗｉｉともにまだ“伸びしろ“が大きいというわけだ。

★新興国に照準★
新興国市場を視野に、すでに市場調査のデータを蓄積しているという岩田社長は、「世界同時不況がなければ普及は早かったはずだ」と語る。
「成長が止まったのではなく、為替の影響だ。これからも市場を牽引（けんいん）し続ける」と岩田社長はあくまで強気だ。

名古屋終了のお知らせ

>>224
ついに札幌よりも悪くなったのか…
いま持ちあがってる名駅周辺の再開発にも影響しそうだなぁ。

トヨタの10年3月期、需要減と円高で営業赤字拡大へ

トヨタ自動車は８日、２０１０年３月期の連結業績（米国会計基準）は８５００億円の
営業赤字になる見通しと発表した。トムソン・ロイター・エスティメーツによる主要
アナリスト２０人の予測平均値は３８７３億円の赤字。
会見した渡辺捷昭社長は「中国やインドなど一部地域では回復がみられるが、
欧米を中心に景気回復にはしばらく時間がかかる。足元の市場環境が当面続く
と覚悟しなくてはならない」と述べた。

売上高は前年比１９．６％減の１６兆５０００億円、税引き前当期損益は８５００億円
の赤字、当期損益は５５００億円の赤字を見込む。
日野自動車<7205.T>とダイハツ工業<7262.T>を含めた２０１０年３月期のグループ
世界販売は６５０万台を計画（０９年３月期実績は７５６万７０００台）。このうち北米は
１８６万台（０９年３月期実績は２２１万２０００台）、日本国内は１９２万台（同１９４万
５０００台）、欧州は９２万台（同１０６万２０００台）、日本と中国を除くアジアは７６万台
（同９０万５０００台）を見込む。

１０年３月期業績見通しの前提となる為替レートはドル／円９５円、ユーロ／円１２５円
で設定。設備投資額は８３００億円（０９年３月期実績は１兆３０２５億円）、研究開発費
は８２００億円（同９０４０億円）、減価償却費は１兆円（同１兆０７２１億円）を計画している。　

併せて発表した０９年３月期の連結業績は４６１０億円の営業赤字だった。
トムソン・ロイター・エスティメーツによる主要アナリスト２０人の予測平均値は４６９０億円
の赤字だった。年間配当は１株１００円（前年は１４０円）。決算期を変更した１９９５年３月
期以降、初の減配となる。
渡辺社長は「全地域で収益が悪化した。地域分散という当社の強みが生かせなかった」と述べた。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090508-00000984-reu-bus_all

>>227
語法や言い回しだけだと名古屋弁と関西弁がほとんど同じに感じることもあるが、単語のアクセントの位置や文全体のイントネーションが全く違うから関東から来たよそものにも段々と区別できるようになる。
ちなみに、河村市長のようなコアな名古屋弁はまだ聞いたことがないけどね。

いや名古屋弁は他県の奴にもすぐわかるぞ
「〜するでよぉ」「〜だもんで」「〜せんがあ」
イントネーションも加わって、日本でもっとも色気のない言語だｗ

>>226
吉本新喜劇のTVなんて鹿児島でもやってるよ
しかも「横丁へようこちょ」だっけ？の若手中心のやつと2番組

>>235
川村氏と同じ言葉は年配の女性がよく使ってるよ。
>>236
〜だがや、もあるよ。
色気のあるシーンで色気のある人が使えば色粉も出るし、かわいい言葉だと思う。

「キスするでよお」
「はやくクンニせんがあ」

全て全国ワースト１位の東京
http://c.2ch.net/test/-/shugi/1202146642/n
借金１２兆円
第三セクター赤字５５００億円
減収予測７５００億円
生活保護者
失業者
犯罪件数
ホームレス山谷地区
ニート
ネットカフェ難民など

出来て間もない伏見のインターシティもガラガラだもんな

東京以外は全部没落してるってことか
日本はやはり駄目になるしかないようだ

かつて阪神間に住んでて今東京に住んでる私が通るが、
関西も広いが、阪神間における名古屋の存在感は
ゼロにちかいと思う。
味噌カツとか食文化のレベルがあまりにも違う地域は上には見ない。

>>242
東京も落ちてるだろ。
落ちるスピードが早いか遅いかの違い。

>>244
東京は国がバックアップしてるしな・・・
少子化も一極集中が一枚噛んでるってのになんで真面目に考えないんだろう

>>245
本当に解決しようと思ったら
全権委任法で全て権限握ってる強力なリーダーが必要になるから。
民主主義では無理。

年　月 札　幌 仙　台 横　浜 大　阪 名古屋 福　岡　　東京
09年04月 １０．５２ １４．３７ 　 １０．４３ ８．３６ １１．５７ １４．１５　６．７９
09年03月 １０．１５ １４．２２ ９．８７ ８．０５ １０．０９ １３．６２　６．０５

名古屋と関西はJRの在来線で2時間くらいで行き来できる。
名古屋→米原1時間10分→京都50分。東京から日光や那須高原、宇都宮とかに
行くようなもの。

>>248
新幹線なら５０分程度だろ
近鉄特急なら乗り換えなしだし
大阪名古屋は意外と便利

三鬼商事　オフィスリポートNAGOYA 5月号
http://www.e-miki.com/data/download/sokuho/C0905_NA.pdf

名古屋のオフィス平均空室率が11.57％へ急上昇！
新築空室率は約60％（←注目）まで跳ね上がりました。

景気後退で名古屋オフィスを撤退、縮小する傾向も強まっているにも
かかわらず今年後半も新規供給が続くため、益々オフィス市況の
低迷が懸念される、との事です。

今後の開発計画は、どうなるんでしょうね。
心配ですwww

また
東洋経済（笑）に
「名古屋の復活」
と記事でも書いてもらったら？

>>251

東洋経済
名古屋・不動産市況――トヨタショックが直撃！！寒風吹きすさぶ繁華街《不動産危機》(3)
http://www.toyokeizai.net/business/regional_economy/detail/AC/d98416dc7ae493424f2d4fd3907bafa4/page/3/

トヨタ景気が崩壊した今、名古屋経済はかつてない苦境に陥っている。しかし、名古屋市内はいいほうで、
周辺地区に行けば、状況はさらに深刻だ。大型の開発計画は延期、または凍結されるところもあるが、
「すでに大型商業施設と併せて開発が進んでいるところは、今後、宅地開発が進まず、商業施設も売り上げ
不振で撤退なんてことが起こる可能性はある」（ある開発業者）。

“トヨタ一本足経済”とも揶揄された名古屋経済。そのトヨタの業績悪化は、不動産の価格動向にも
大きく影響している。地価下落は当面続きそうだ。

※すでに名駅もヤバくなってるんですけど、そこはトヨタに配慮して抑えた表現ですね。

　しかし“トヨタ一本足経済” には笑ってしまった。