【不動産/関西】難波、尼崎...新線沿線急上昇 住みたい街--長谷工アーベスト関西支社調査［09/03/28］
1 ：やるっきゃ騎士φ ★：
２０日に開業し、阪神電気鉄道と近畿日本鉄道が相互直通運転を始めた阪神なんば線の
沿線となる難波駅や尼崎駅の周辺が住みたい街としてイメージアップしていることが
２７日、長谷工アーベスト関西支社が行った調査で分かった。昨年１０月に中之島線が
開業した京阪電気鉄道の沿線も上位に進出するなど新線効果が現れた。
調査は、同社が今回初めて実施。今月６～１０日にインターネットを通じて、
「今までと比べイメージが良くなった街（駅）」について質問し、
関西に居住する１５７２人が回答した。
その結果、１位は昨年１１月に大型商業施設の西宮ガーデンズがオープンした阪急西宮北口駅で、
２位には同率で阪神なんば線の沿線となった各線の難波駅と阪神尼崎駅がランクインした。
京阪も樟葉駅が５位、中之島駅と枚方市駅が１０位になるなど新線に対する期待度の高さを
うかがわせる。
同社は「相次ぐ新線や新駅の開業で住みたい街の勢力図が変わるかもしれない」と話している。
ソースは
http://www.sankei-kansai.com/2009/03/28/20090328-008003.php
関連スレは
【鉄道】阪神なんば線が開業、奈良？神戸80分で（動画あり）［09/03/20］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1237523178/l50
依頼を受けてたてました。
沿線となる難波駅や尼崎駅の周辺が住みたい街としてイメージアップしていることが
２７日、長谷工アーベスト関西支社が行った調査で分かった。昨年１０月に中之島線が
開業した京阪電気鉄道の沿線も上位に進出するなど新線効果が現れた。
調査は、同社が今回初めて実施。今月６～１０日にインターネットを通じて、
「今までと比べイメージが良くなった街（駅）」について質問し、
関西に居住する１５７２人が回答した。
その結果、１位は昨年１１月に大型商業施設の西宮ガーデンズがオープンした阪急西宮北口駅で、
２位には同率で阪神なんば線の沿線となった各線の難波駅と阪神尼崎駅がランクインした。
京阪も樟葉駅が５位、中之島駅と枚方市駅が１０位になるなど新線に対する期待度の高さを
うかがわせる。
同社は「相次ぐ新線や新駅の開業で住みたい街の勢力図が変わるかもしれない」と話している。
ソースは
http://www.sankei-kansai.com/2009/03/28/20090328-008003.php
関連スレは
【鉄道】阪神なんば線が開業、奈良？神戸80分で（動画あり）［09/03/20］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1237523178/l50
依頼を受けてたてました。
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2 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 09:07:18 ID:6EtNwNx8
おいおい、スレタイ意図的すぎるぞ
長谷工の売れ残りがある沿線だろ
長谷工の売れ残りがある沿線だろ
3 ：森匹子：2009/03/30(月) 09:09:27 ID:BjEAakUr
ナガタニエアーベスト？
4 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 09:10:10 ID:AIqqrbSC
尼崎はええとこや
・ダウンタウン
・勝谷誠彦
・白井文
・中島らも
・ダウンタウン
・勝谷誠彦
・白井文
・中島らも
5 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 09:13:41 ID:1iBZJlFC
>長谷工アーベスト関西支社が行った調査
ここぞとばかり在庫さばきたい思惑による《調査》
ここぞとばかり在庫さばきたい思惑による《調査》
6 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 09:18:54 ID:4YLWyf1g
おれが住みたい町
阪神ファンだから
①阪神甲子園②阪神西宮③ＪＲ甲子園口④ＪＲ西宮⑤阪急西宮北口
⑥阪急夙川
かな
でも尼の方は勘弁して！やかましすぎ！
阪神ファンだから
①阪神甲子園②阪神西宮③ＪＲ甲子園口④ＪＲ西宮⑤阪急西宮北口
⑥阪急夙川
かな
でも尼の方は勘弁して！やかましすぎ！
7 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 09:21:05 ID:zVVplT+g
マッチポンプンプン
8 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 09:26:13 ID:+l0HCTl0
阪神沿線はイヤだろう。
甲子園で試合がある時は、虎キチがいっぱいだし・・・。
甲子園で試合がある時は、虎キチがいっぱいだし・・・。
9 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 09:37:30 ID:nfAX5wSc
尼のステーキ畠は生きてるのかなぁ？
10 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 09:44:40 ID:AIqqrbSC
チョンと部落と創価の街、尼崎
朝鮮部落に住み創価学会員だったら最高
朝鮮部落に住み創価学会員だったら最高
11 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 09:46:12 ID:EAqDiVOr
阪神尼崎周辺なんて住みたくねーよ。w
DQNのたまり場じゃないか。
DQNのたまり場じゃないか。
12 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 09:51:12 ID:AIqqrbSC
尼崎＝釜が崎
13 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 09:54:08 ID:IGr9kedQ
JR尼なら環境悪くないよ
よくはないけど。阪神尼に住むなら駅とつながってるくらいじゃないと安心できん
よくはないけど。阪神尼に住むなら駅とつながってるくらいじゃないと安心できん
14 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 10:09:59 ID:qxpbF54t
梅田と難波の双方に直通できる阪神沿線はともかく
中之島線ができても使えない京阪沿線の人気があがっているのは理解できないな
中之島線ができても使えない京阪沿線の人気があがっているのは理解できないな
15 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 10:11:08 ID:P9wxitKJ
長谷工の自作自演ですね
分かります
分かります
16 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 11:56:55 ID:xnti47dJ
長谷工が売りまくりたい地区ですね。
17 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 12:08:31 ID:gvIY8Y4w
阪神尼崎の空気の臭さは異常。西淀川区内の駅もそうだが。なんだよあの異臭はｗ
あんな所、人間の住む場所じゃないよ。
あんな所、人間の住む場所じゃないよ。
18 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 12:09:22 ID:ftmIf7fm
尼崎は住む場所で階級が分かれるからなぁ
阪急から北以外には住めないよ
阪急から北以外には住めないよ
19 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 12:57:40 ID:rYyqzWVg
>>17 お前が１番臭いよ（笑）
20 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 13:24:26 ID:9ANVdL1Q
>>18
それは一昔前のお話。
阪急沿線でも園田・塚口・武庫之荘なども尼は尼や
尼で税金納めてるんやし(しかも税金安い)
利権で生計立ててる民族など阪急沿線に居住してるのが現状(上流階級ちゃうし)
貧困層も阪急沿線に紛れてる。
それは一昔前のお話。
阪急沿線でも園田・塚口・武庫之荘なども尼は尼や
尼で税金納めてるんやし(しかも税金安い)
利権で生計立ててる民族など阪急沿線に居住してるのが現状(上流階級ちゃうし)
貧困層も阪急沿線に紛れてる。
21 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 16:04:05 ID:+l0HCTl0
税金って固定資産税のことか？
あれって、商業地域とか栄えてる所が高くなるんだろ？
税金安い＝貧困地域、税金高い＝上流地域ってわけじゃないｗ
あれって、商業地域とか栄えてる所が高くなるんだろ？
税金安い＝貧困地域、税金高い＝上流地域ってわけじゃないｗ
22 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 16:09:53 ID:6eTZycT2
尼に住むより東大阪に住みたい。
23 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 16:13:06 ID:h/lvfYYC
24 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 16:36:02 ID:xwSGAqyu
去年の今頃、宝塚市は従軍慰安婦の問題の解決を求める意見書かなんかを
政府に出した。宝塚市も在日朝鮮人と左翼の巣窟になってる。
政府に出した。宝塚市も在日朝鮮人と左翼の巣窟になってる。
25 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 18:02:24 ID:Tomt33fT
26 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 18:54:27 ID:uZ2+Lkax
俺、元長谷工アーベストだよ。安さん元気？
27 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 19:54:13 ID:ilY9vjXo
28 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 20:18:46 ID:vLNm8iP1
尼崎の固定資産税上がるなｗ
29 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 20:35:46 ID:yA+Ubtuy
ううむ、電車も引いてみるものだな。
30 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 21:14:38 ID:4YJRsu80
実際は阪神側の方が便利だよな
公共施設 繁華街は阪神側にある
公共施設 繁華街は阪神側にある
31 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 21:16:08 ID:V60LVmjf
住みたいじゃなく不動産屋が売りたい場所だろw
32 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/30(月) 23:07:43 ID:Y2GNJo1u
仮に便利でも阪神沿線に住む勇気はないなあ
33 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/31(火) 01:23:24 ID:GgJLaXmm
韓西が自体住みたくねーよ。 by 東京都千代田区民
34 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/31(火) 01:30:53 ID:Aju/qJDk
世間知らずだー
阪神間はいいよ
関東じゃ同等以上の場所はないって言われた
阪神間はいいよ
関東じゃ同等以上の場所はないって言われた
35 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/31(火) 01:38:20 ID:6e/oyxiY
>>33
きんもーっ！
きんもーっ！
36 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/31(火) 10:52:23 ID:SjHu9z2A
尼崎周辺に放火テロリスト・置き石列車破壊テロ、切り裂き魔等が潜伏している可能性
駐輪場などで連続不審火 尼崎南署
http://sankei.jp.msn.com/region/kinki/hyogo/090331/hyg0903310324001-n1.htm
尼崎でまた不審火、放火の可能性も──バイクなど4件
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/news005780.html
尼崎の市場火災：「難波センター」全焼 連続大火に募る不安 ／兵庫
http://mainichi.jp/area/hyogo/news/20090321ddlk28040235000c.html
市場で火事、４６店舗全焼 兵庫・尼崎市＜3/20 12:34＞
http://www.ntv.co.jp/news/131412.html
【兵庫】女子中学生 Ｔシャツを切られる けがなし、ニット帽の男逃走 尼崎市
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1238070176/
【兵庫】置石で緊急停車 ＪＲ宝塚線で遅れ 尼崎
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1237714577/
【兵庫】尼崎の商店街で火災、店舗など２３棟全半焼（画像あり）
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1236532368/
駐輪場などで連続不審火 尼崎南署
http://sankei.jp.msn.com/region/kinki/hyogo/090331/hyg0903310324001-n1.htm
尼崎でまた不審火、放火の可能性も──バイクなど4件
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/news005780.html
尼崎の市場火災：「難波センター」全焼 連続大火に募る不安 ／兵庫
http://mainichi.jp/area/hyogo/news/20090321ddlk28040235000c.html
市場で火事、４６店舗全焼 兵庫・尼崎市＜3/20 12:34＞
http://www.ntv.co.jp/news/131412.html
【兵庫】女子中学生 Ｔシャツを切られる けがなし、ニット帽の男逃走 尼崎市
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1238070176/
【兵庫】置石で緊急停車 ＪＲ宝塚線で遅れ 尼崎
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1237714577/
【兵庫】尼崎の商店街で火災、店舗など２３棟全半焼（画像あり）
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1236532368/
37 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/31(火) 10:52:54 ID:WAl1fvFv
不良物権売りたいのがミエミエだ
38 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/31(火) 10:54:26 ID:cGgjdaLv
それで尼崎が放火されてるのか、おかしいと思ったよ
結局この周辺の土地目的か
放火がてっとり速いものな
結局この周辺の土地目的か
放火がてっとり速いものな
39 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/31(火) 10:56:30 ID:cGgjdaLv
バブル見たいにのんびり地上げするより
放火が一番か、さすがだな放火すれば一番
空き家が多いんだし
犯人も気軽に燃やすだろうしな
やくざの雇われ放火魔っていうことか
放火が一番か、さすがだな放火すれば一番
空き家が多いんだし
犯人も気軽に燃やすだろうしな
やくざの雇われ放火魔っていうことか
40 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/31(火) 10:56:31 ID:bPRkSNwp
またデベロッパーが売りたい街ランキングか
41 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/31(火) 11:02:55 ID:rf6iJZwg
42 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/31(火) 11:11:39 ID:wYyUi+hQ
東園田の辺りに琉球人区域がある(移民)
金と引き換えに立ち退きをせまったらどうか？
金と引き換えに立ち退きをせまったらどうか？
43 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/31(火) 11:40:03 ID:FGMIC8Xo
その調査 長谷工が建設中のマンションがあるトコばかりやん。
情報操作でそんなに早く売り捌きたいんか？
デベに大分やられてるみたいやからね。
情報操作でそんなに早く売り捌きたいんか？
デベに大分やられてるみたいやからね。
44 ：名刺は切らしておりまして：2009/03/31(火) 12:17:09 ID:sjkWQxZo
難波からは野田に繋がってんじゃないんだね。
45 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/01(水) 10:07:19 ID:EyL8CTDe
46 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/01(水) 10:12:15 ID:L/b6bCGS
>>25
夏場の新今宮は目が眩むほどくさい
夏場の新今宮は目が眩むほどくさい
47 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/01(水) 22:53:10 ID:0wY1bpwG
尼崎は、北は高級住宅地だとかステレオタイプの書き込みをしている馬鹿はどうでもいいが
今でも空気が悪いのは確かでNOx,SOx特有の臭いがする。本庁でも園田でもそれ程変わらないと思うよ。
綺麗な空気のところに住んでいた人は頭痛覚悟で住む必要がある。
今でも空気が悪いのは確かでNOx,SOx特有の臭いがする。本庁でも園田でもそれ程変わらないと思うよ。
綺麗な空気のところに住んでいた人は頭痛覚悟で住む必要がある。
48 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/02(木) 05:15:03 ID:7YIefDIA
犯罪都市尼崎は無いわｗ つか無いにも程があるだろっｗ
朝鮮人だらけだし、空気は臭いし。あそこはリアル底辺だぞ。
朝鮮人だらけだし、空気は臭いし。あそこはリアル底辺だぞ。
49 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/02(木) 07:23:30 ID:8pjuqBbe
神戸も似たようなもんだろｗ
ただ震災のおかげで街が綺麗になっただけ
住民の質は殆ど同じだ
ただ震災のおかげで街が綺麗になっただけ
住民の質は殆ど同じだ
50 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/02(木) 15:15:20 ID:90ICUcEF
尼崎～三宮～神戸は在日に乗っ取られてるよ
51 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/02(木) 15:21:09 ID:lWGVcM+F
>>49
同意
同意
52 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/02(木) 15:27:08 ID:IJd7JQWg
モスリン大橋とか尼崎は怖いとこだわ
53 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/02(木) 16:01:19 ID:PZdpsL2/
尼崎と神戸は全然違うが、工場や会社が多い点においては
東灘区は住民税など安い(固定資産税は別）。東灘区民の中に生活保護受けてる人間もいる
ファミリーなどは住む場所を必然的に限定されるゆえ(須磨・垂水・西・北・長田・兵庫)
になる。ポケットの数(親戚の数)が無い人は尼崎に住むべし。
親がブルーカラー(職業不詳・工場勤務・飲食業)なら尼崎、それでも神戸に住みたいなんて身分不相応
ネバーランドしか買えないだろうし(あおみ建設←会社更生法適用中)
神戸のマンションは叩き売り合戦。売り残多い。家を手放す弱民もいる(中古)
金持ちは分譲には住まないのがポリシー。
※西宮と芦屋を飛び越え神戸を比較するのは図々しいにも程があるね
貧乏人の実態調査
①分譲・戸建てに住む⇒貧乏人(多額の負債保持者)
②父親の帰る田舎が無い(バックボーン無し)⇒貧乏人
③親戚がいない⇒貧乏人
④出自不詳⇒貧乏人
⑤政治的な地縁もなし
⑥人脈無し(コミュ能力０)⇒貧乏人
⑦先祖の墓参りをしない・墓石なし⇒貧乏人
⑧本籍と現住所が同一(資産無し)
⑨権力無し
⑩職業不詳
⑪ゴルフ仲間が皆無で打ちっぱなしばかり行く。
そしてプロを呼ぶ顰蹙ぶり
肩肘はらずに尼崎に住みなさい。
東灘区は住民税など安い(固定資産税は別）。東灘区民の中に生活保護受けてる人間もいる
ファミリーなどは住む場所を必然的に限定されるゆえ(須磨・垂水・西・北・長田・兵庫)
になる。ポケットの数(親戚の数)が無い人は尼崎に住むべし。
親がブルーカラー(職業不詳・工場勤務・飲食業)なら尼崎、それでも神戸に住みたいなんて身分不相応
ネバーランドしか買えないだろうし(あおみ建設←会社更生法適用中)
神戸のマンションは叩き売り合戦。売り残多い。家を手放す弱民もいる(中古)
金持ちは分譲には住まないのがポリシー。
※西宮と芦屋を飛び越え神戸を比較するのは図々しいにも程があるね
貧乏人の実態調査
①分譲・戸建てに住む⇒貧乏人(多額の負債保持者)
②父親の帰る田舎が無い(バックボーン無し)⇒貧乏人
③親戚がいない⇒貧乏人
④出自不詳⇒貧乏人
⑤政治的な地縁もなし
⑥人脈無し(コミュ能力０)⇒貧乏人
⑦先祖の墓参りをしない・墓石なし⇒貧乏人
⑧本籍と現住所が同一(資産無し)
⑨権力無し
⑩職業不詳
⑪ゴルフ仲間が皆無で打ちっぱなしばかり行く。
そしてプロを呼ぶ顰蹙ぶり
肩肘はらずに尼崎に住みなさい。
54 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/02(木) 16:08:55 ID:Aqfk7ZEg
55 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/02(木) 16:21:22 ID:XyX9qiz1
↑
新聞を取ってないんか？分譲マンション枠で話をしたんやけどなｗ
一人暮らしなら尼に引越して来い 神戸に住むだけ無駄に税金払うぞ
新聞を取ってないんか？分譲マンション枠で話をしたんやけどなｗ
一人暮らしなら尼に引越して来い 神戸に住むだけ無駄に税金払うぞ
56 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/02(木) 16:28:50 ID:l2L+6UUr
新大阪・梅田・難波・天王寺がある御堂筋線が最強なのは変わらん。
57 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/02(木) 19:42:29 ID:Urm4pB1l
>>54
無知人？地価の上昇率見て勉強しとけ
無知人？地価の上昇率見て勉強しとけ
58 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/02(木) 19:54:58 ID:r2CKcu9A
59 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/02(木) 20:09:31 ID:vKZrDTXA
尼崎には絶対住みたくない 臭そうや 園田も塚口も一緒
60 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/02(木) 20:31:03 ID:oMEBV5Fa
額田→石切間の夜景の美しさはガチ
異論は認める
異論は認める
61 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/02(木) 21:54:02 ID:3t1DC+Yr
大阪都心に通勤しなくても良い前提なら
川西市北部～猪名川町のニュータウンに住みたいなあ。
川西市北部～猪名川町のニュータウンに住みたいなあ。
62 ：名刺は切らしておりまして：2009/04/04(土) 09:00:50 ID:f04HXh5F
>>36
死体遺棄：金属製箱から遺体 兵庫・尼崎の市民農園に放置
３日午後２時ごろ、兵庫県尼崎市の職員から「市民農園に放置された金属製の箱から異臭がする」と、県警尼崎東署に届けがあった。
署員が箱を開けたところ、成人とみられる遺体が見つかった。
http://mainichi.jp/select/jiken/news/m20090404k0000m040168000c.html
死体遺棄：金属製箱から遺体 兵庫・尼崎の市民農園に放置
３日午後２時ごろ、兵庫県尼崎市の職員から「市民農園に放置された金属製の箱から異臭がする」と、県警尼崎東署に届けがあった。
署員が箱を開けたところ、成人とみられる遺体が見つかった。
http://mainichi.jp/select/jiken/news/m20090404k0000m040168000c.html
尼・・・
名前だけでノーサキュー
名前だけでノーサキュー