【不動産】若い世代に「中古」住宅好評　“健康診断”の依頼増加［09/03/20］

嫁とか新品でもいらねえ

中古じゃない嫁探すのは大変だぞ。偽装もあるしな

嫁も中国製中古だったりするしな・・・

>>115
都心部までだよ。まぁ、湾岸線〜首都高が渋滞してると一時間以上かかるわけだが。

新築もリスクがあるし住んだ瞬間から資産価値が30%ほど下がるから中古でも悪くない。

マンションは税金とかどのぐらいかかるか
あと修繕費を毎月払うと月いくらぐらいかかるか
そう考えると賃貸物件でもいいような気がする
でも一軒家で暮らすのが一番いいよね

>>107
>東京まで車で45分の距離に土地60坪、築30年で980万円の家を買った。

山梨県？

>>128
ん？じゃあ住んだ瞬間に３０％価値が下がった新築同様の物件買いたいから教えてくれ

新築建てたくても、出来上がった建物じゃなく自分の好きなように家を建てたいので土地がない。
あるのは建築条件付き土地ばっかり。この土地がいい！と思ってもくっついてる業者が嫌。
いいかげんこのギリギリ法律違反の制度をなんとかして欲しい。

俺と同じS48年に建った中古住宅を買った。
リフォームは水回りだけお願いして、
内壁の漆喰塗りとかは自分でやってみた。
電気工事士２種の資格もとって、屋内配線も自分でやり直した。

半年かかってどうにか出来た。
もう、建て変えたい気分でいっぱい。

＞リクルート住宅総研主任研究員の島原万丈さんは「若い世代は古着を着こなすなど、古いものに対する
＞趣向を持つ人が少なくない。『中古を買って自分で好きなように直したほうがお得』と考える堅実さも
＞ある」とみている。

こいつダメだわ

>リクルート住宅総研主任研究員の島原万丈さんは「若い世代は古着を着こなすなど、古いものに対する
>趣向を持つ人が少なくない。『中古を買って自分で好きなように直したほうがお得』と考える堅実さも
>ある」とみている。


「若い世代の所得がカスだから新築住宅が売れません」と報告するとクビになるのかなコノ人。

古い者に対する趣向を持つ人の間で、武家屋敷とか明治時代洋館が人気とかいうならまだ分かるけどさ。
あと、『中古を買って自分で好きなように直したほうがお得』って、建売じゃなくて注文建築ならもっと好きなようにできるだろうに。

>>136
それじゃお得感がないんだろう

>>136
昭和５０年代のマンションの意匠が好きとかいう人もいるんだよ。

う〜ん。古着好きな人が高円寺とか下北沢にかたまって住んでてくれればいいじゃないかな。
古着の例は頓珍漢すぎるでしょ。

ただ、若い世代に「中古女」の需要は無い。

いやあるだろ。需要。好む好まないに関わらず、あまり選り好みできないのは家も女も一緒。

>>12
バブル期の万損だけは・・・

>>140
若い女性に「年収400万以下の非正規男」の需要も無い
どっちもどっちだ

>>140
今時、適齢期なのに一度も男と付き合った事が無い女なんて
何かしら異常があるか、凄まじいブサイクかの二択だろ。

>>136
この研究員が言っているだけに過ぎんからな
実際のところは所得が少ないこと、そしてそれ以上に先行き不安の蔓延だろ。
ローン組むようなものは今現在キャッシュがあろうが買われない。

もっとも、新築であるとかそういう部分に大きな価値を感じない価値感も広がっていると思うが。

トイレと風呂が新品だったら十分だと思う。
今まで賃貸だったんだし。

これから新築は益々安くなるんじゃないの？

余った中古物件を売りさばきたいクズ連中の安いプロパガンダにすぎない

俺も中古で買った。
前の主が3,000万ぐらいで建て替えた築5年を1,500万で。
外と床以外を全面改装（キッチン・風呂・洗面含む）で300万。

関西なら少なくとも阪神淡路大震災より後に建てられた物件を選びたい。
地震に対する意識が全然違うから。

>>117
多世帯住宅は嫌がる人が多いよ！姑との関係で必ず大なり小なりもめるよ！あまり進めない
離婚にも発展する事もあるぞ！精神的ストレスは避けられないよ我慢強い人はどうぞ

戸建の中古なんてろくなのないだろ。
都市計画が古くて4m道路にしか接して無いとか、
基礎コンのスラブ厚も旧規格とか。
去年、中古住宅も探したけど、東京通勤圏はそんなんばっかり。
結局、新規造成された新築買ったよ。
農地転用の新規造成なら市街地化した旧市街より地価は安いし。

>>150
親と配偶者どっちが大事って言ったら、親かな

>>120
贅沢な奴だな。俺なんか

家→なし
家具→５年以内に購入したもの皆無
車→中古
服→トップバリュ
嫁→なし
食べ物→トップバリュ
酒→薄めて飲む酒

>>151
戸建の中古は土地の価格で見ないとダメ、上屋ははっきりいってオマケ
新規造成だと電車で１時間以上かかるところばかり
旧市街なら４０分代で通える中古の家が同じ価格で手に入る

地方だと中古住宅で５００万とかあるし

俺は築28年の家を買った。
駅にも近いし作りもしっかりしていたので
とても築28年には見えない感じだな。
聞いたところ同じ町内の大工さんが建ててくれた家だったらしい。
駅にも近いし良い買い物をしたわ。

>>154
東京通勤圏の旧市街なんて、都市計画自体がゴチャゴチャだから生理的に無理だった。
正直、中古なんて見て回った時間が無駄だったよ。
個人的には郊外で都市計画がしっかりしてて、東京直通の戸建を始めから探した方が良いと思う。

中古の家屋などは日本では土地価格しか成らない　ましてプレハブ住宅では２０年しか持たないように
なつている　古民家で材料の良いのが使われ土台がまともなのは少ない　それを直すより
新規で立て直す方が良い場合が多い　そもそも日本家屋で良い物などは数は多くない
ちなみに私の母が住んでいる家は築１００年以上　１５ＳＬＤＫ　２蔵　屋根瓦直し５００万
水回り直し８００万　土壁直し２００万　立て直したほうが良いと思う。　

>>157
都市計画ゴチャゴチャよりも、郊外の新規造成地から
満員電車で１時間以上揺られる通勤の方がつらいと思うけどね、ご苦労様

１５ＳＬＤＫwwwwwww

つーか、正直な話、中古住宅買う時期は数年前だったろ。
サラ金各社でサブプライムみたいな商品相当やってて、
結局払えず流れてしまった築浅案件が相当出まわってた。
タあの頃なら中古も良かったけどね。

>>159
通勤40分くらいだけど。
山手線接続も30分くらいだし。
新規造成でもそんなもんなのに、都市計画もされてないような地域で、
さらに中古で通勤40分とか、どんな罰ゲームだよ。

地方住まいだが中古住宅を買った

立地条件は駅から徒歩30分、バスあり、昭和50年代の新興住宅地

メリット
・何と言っても安い
・定年退職した年寄りが多いので、自治会等の仕事を任せられる
・今の新興住宅地はバスが無いけど、昔の住宅地なのでバス有り
・年寄り連中が多く、地域の目が有り安心できる

デメリット
・車庫が1台分しかない、しかも5ナンバーサイズ
・そのため家の前の道路も狭い
・コンセントの数が少ない

>>162
まあ街の好き嫌いは人それぞれだから。
俺は郊外の無機質なニュータウンは嫌いだが、あれを好む人がいるのは理解できる。

ニュータウンどうのって言うより、隣接道路4mとか、一方通行だらけの迷宮化した車道とか、
そんな場所の中古なんて普通は欲しくないだろ。
東京通勤圏の中古戸建なんてそんなのが多いよ。

だって、ローンが払えないから売るか、そこに住みたくないから売るのが殆どじゃん。

>>165
>ニュータウンどうのって言うより、隣接道路4mとか、一方通行だらけの迷宮化した車道とか、
>そんな場所の中古なんて普通は欲しくないだろ。

そういうのは人好きずきだ。
俺は杉並のごちゃごちゃした裏通りが落ち着く。
そして光が丘みたいな巨大団地には絶対に住みたくない。

杉並ならまだねぇ。
東京まで40分も掛かる場所で住みづらい旧市街とか、
余程物好きじゃないとね。
車とか買ったら大変じゃない？
40分も掛かるような場所だと車ないと大変だよ。

>>166
俺も同感だな。
実際不動産屋に聞くと、同じ住宅街の中でも奥まっているのが好きな人と、おもてのが好きな人と二通りに分かれるらしい。
みんなが同じものをほしがるより、分かれているほうが世の中うまく行く。
お互い、「普通あんなの欲しがらないよな」と思うんだろう。

日本は貧しい国だな
いままでもこれからも

>>165-168
景観や町並み云々は好みだからねぇ。
こちゃごちゃした下町風情が好きな人、昔ながらの山手の御屋敷町が好きな人、
都市計画で綺麗に区割りされた街なみが好きな人。
家もそう。
オーソドックスなデザインの住宅が好きな人、デザイナー物件のようなモダンだったり
新しいデザインが好きな人。

個人的には歴史のない新しい綺麗な街より歴史を感じさせる街の方が好き。
そんな俺は近代建築が好きで機会があったら住みたいと思うがまずないな。

で東京通勤40分くらいの街の旧市街でそんな場所あんの？
最寄りの駅近辺は朝鮮スラムか風俗店、道路は一方通行、駐車場も狭いとか。
まともなのは鎌倉くらいのじゃないか？

道路や駐車場は車もたないから関係ない。
そうなると40分どころかもっと近くでも住めるのでは？

中古なら旧市街地で40分くらいの場所が買えるって話から始まってると思ってたけど？
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