【不動産】同じ屋根の下で暮らす『ゲストハウス』が人気--触れあいを求めて入居する若い女性が増加 [03/14]

不況で不動産業界も苦戦を強いられる中、見知らぬ複数の入居者が同じ屋根の下で
暮らす「ゲストハウス」と呼ばれる賃貸物件が首都圏で人気となっている。
特に若い女性から支持され、首都圏全体のゲストハウスの平均入居率は約９割に上る
という。設備の共同使用やプライバシーの制限などを考えると、１人暮らしと比べて
便利な生活とは言い難い。それでも他人との共同生活を選ぶ理由とは−。

横浜市保土ケ谷区にあるマンション型ゲストハウス「シェアプレイス東戸塚」。
館内は常に清潔で、フィットネスルームやプールバーなど豪華設備がそろう。

家賃５万６０００円（共益費込み）の部屋に入居する子育てアドバイザー、伏見衣里
さん（３１）は、朝起きると午前中のうちに洗濯機を回す。「共用の洗濯機は土日に
混雑するから空いている平日に洗濯するんです」という。

朝食は午前１０時ごろ。食材をその場にいる入居者同士で融通し合ったり、食後には
ラウンジで世間話などに花を咲かせたりする。

ゲストハウスとは、もともと旅行者などの宿泊施設を指す言葉。しかし、最近では
民家や寮だった物件を改装し、寝室以外の浴室、トイレなどの水回り施設やリビング
を複数の入居者で共同使用するスタイルの物件をこう呼ぶようになったという。

子育て関連本の出版を目指して勉強中の伏見さんが、友人に誘われて入居したのは
１年半前。当初は共同生活に不安を感じていたが、今では「家に『お帰り』と言って
くれる人がいるだけで幸せ」と話す。

ゲストハウスの総合情報サイトを運営する「ひつじインキュベーション・スクエア」
（東京）の調査によると、平成１９年の首都圏のゲストハウス物件数は、７年前と
比べて１０倍以上多い４２９件（ベッド総数６８９７台）に急増。入居者は２０〜
３０代が９割以上で、女性が約７割を占める。

敷金・礼金が不要のため、初期費用は安いが、首都圏での平均家賃は共益費込みで
約６万２０００円。設備面での不便や個人の占有スペースが狭いことなどを考えると
家賃は低額とは言い切れない。ところが、伏見さんのように、他者との触れあいを
求めて入居する女性が増えている。

単身女性の生き方を描いた「クロワッサン症候群」などで知られるノンフィクション
作家、松原惇子さん（６１）は「女性の社会進出や晩婚化が進み、１人暮らしの女性
が増えたが、仕事だけでは寂しく感じ、『誰かと住みたい』と思うのでは」と分析する。

「平成の長屋」ともいえるゲストハウス。人気はまだまだ続きそうだ。

●ゲストハウスに改装した後の１階ラウンジ
http://sankei.jp.msn.com/photos/life/trend/090314/trd0903142125017-p1.jpg

◎ひつじインキュベーション・スクエア(ひつじ不動産)
http://www.hituji.jp/

◎ソース
http://sankei.jp.msn.com/life/trend/090314/trd0903142125017-n1.htm

http://blogs.yahoo.co.jp/hamamatuhakenmura
トドムンド　浜松派遣村 ３月２９日

漫画うしじま君にでてきたやつみたいになりそうだ

ただ単に金がないだけだろ

誰か俺と一緒にすまないか？ｱｯｰ

まーたこんなうそ臭いことばっかりー

誰か俺と一緒にすまないか？ｱﾝｱﾝ

若者だけじゃなく、
生活保護の人や孤独老人もルームシェアしていくようにすればいいのに。

女は３人以上集まれば、喧嘩する

狭くてもいいから一人の方がいいよ〜

で、管理人は浪人生ですね、わかりやすいですｗ

>>8
将来的にじじいぼっちになりそうなので切実にそういうのが出てきて欲しいな。

>>8
年行くとは体面気にせず切れる人の割合が多くなるので
あんま向いてないと思うわ

知り合いでもとはノーマルだったのに相手がレズだったせいでそっちに
走ったやつがいる　人前でいちゃついでムカつくｗ

５万６千円も払って共同って頭おかしくないか？

結婚できない負け犬女が「触れ合い」なんてウザいだけだわ
とっとと結婚しろよクズどもが

>>9
なので男１人・女２人のワークシェアが静かな流行
と聞いた事有るけどどうなんだろう？

確かにけっこう多い。自分に知ってる女は3人そういうとこ住んでるな

二十四時間誰かと一緒なんて耐えられません　＞＜

>>11
違うだろ！
管理人は未亡人だ！
浪人生は二階の5号室

共用部分の掃除分担とかめんどくさそうだが。
自分は無理だなあ

傷の舐めあいか。。

海外では割と多い

男ができても部屋でセクロスしづらいだろうし、喪女専用？

都心の某所に3か月いたことがあるけど、居心地は悪くないよ。
人にあまり干渉しない・デザイナーの卵みたいなおとなしい女の子が多かった。
ただ、ひとりへんなのが入ってくるととたんに全体の雰囲気がギスギスし出すね。

共通スペースもありつつ
台所風呂トイレ洗濯機置き場は個人のスペースにあるといいな

ゲストハウスどころか高級マンションになりそうだけど

フランスあたりじゃ普通だよ。
結婚も、1人じゃ暮らせないから増えると思う。

>>21
掃除は業者が入るんだよ。

>>11,20
ﾌｲﾀwww

海外ではドミトリー普通だからな
夢は沖縄でゲストハウス経営

>>28
掃除というか、だらしない奴はダメだと思うわ。
服そのへんに脱ぎ散らかすとか、台所が水はねだらけでも平気とか。

ラスフレの影響かね。俺は耐えられないな。やっぱ俺は孤独好きのかも

欧米とかでは昔からあるタイプで珍しくないが、これは日本独自のスタイルも入ってるね。
オーストラリアに住んでた時は、かなりいろんな国々の人とシェアしたなぁ。

日本でシェアするとなると
かけそばくらいだな

生活リズムの違いから騒音トラブルとか目に見えてる

６畳バストイレ共同

>>27
パリのアパートのオシャレな同居生活の紹介記事で
最初は男女カップルだったのにだんだん男2人ばかりになって
しかも寝室にデカいベッド一つで枕が二つだった時は
部屋のセンスよりオープンなのに驚いたわ

で、この子育てアドバイザーの人は子連れで入居してるんだろうか？

まぁ都会の女の一人暮らしは何かと危険だったりするからな。
家に帰れば誰かがいるってのは寂しさを紛らわす他に
安心できる要素でもあるんだろう。

ただオレは干渉嫌い孤独好きだからこういうのは駄目だな。

どこか忘れたけど、都内を中心とした貸家が余りまくっているって記事みたような…

偶然だよね？

>>35
意外とそうでもないよ、元々、そういうことを起こさないタイプの人が
入居してくるんだもの。

>>9
ちがうね
3人以上集まれば逆に力の均衡がとれる
2人が一番始末におえないよ

>>42
とれないよ

>>42
均衡しない。2対1になる。

>>42

三人いれば派閥が出来るから、ひとりずつ抜けて逝きそう。
で、抜けたら即補充。
ふたりだと即解散のイメージ。

ドヤ暮らし一畳ひと間テレビ付き
http://www.geocities.jp/kitayamada2001/bangladesh/Rokets3rdX.JPG
http://hiro-min.cocolog-nifty.com/blog/images/2009/01/06/img_3324_2.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/200803/13/11/d0149411_239369.jpg
http://asanoken.img.jugem.jp/20081102_146228.jpg
http://enmeshi.way-nifty.com/photos/uncategorized/2008/07/01/yokohama_isikawa05.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/200810/09/11/d0149411_1113963.jpg
http://img.4travel.jp/img/tcs/t/pict/lrg/15/32/13/lrg_15321363.jpg
http://f.hatena.ne.jp/images/fotolife/p/pha/20070828/20070828160955.jpg

老人施設みたいにラウンジ作ればいいんじゃね

東南アジアの安ゲストハウスをイメージしてたから、>>1の画像見てビックリ。

>>1
なんだ産経か。

どうみてもグループホームｗ

シドニーのジョージst.のゲストハウスまだあるのかな？

寮だよな

家賃にお手頃感はある。会社の都合で追い出されたが独身寮を思い出した。

女の場合、１人が年配（夫はいるが帰ってこない）で、
４人がそれより若い同年代だと、安定する。

結婚してるやつは 男でも女でも
なにか落ち着きがあるんだろ

男女の出会いはあるのだろうか？？

<丶｀∀´>触れあい

>>50
実際似たり寄ったりだろ

男と住むのは嫌だが女と住むのならいいってことか。
女同士ってそんなに仲良くできるもんかねぇ・・
どっちかに彼氏ができたら嫉妬で大変なことになりそうだ。

いわゆる風呂トイレ共同って奴だろ？

どう考えてもドヤなんですけど

これ最初の契約の手続きなんかの面倒事が少ない点と
初期費用が少なくて済むからだろ

めぞん一刻だな

つか 一刻とおもうか ナナとおもうかだよな 世代差がでて面白い

要はブスの駆け込み寺ｗｗｗ

場所によるが、都内の開いているビルフロアをこういうのにしてくれると助かりそう。

山手線の範囲とかでこれやったら売れると思わないか？
どうせあまっているんだし。

新しい出会い系だな、これ。

沖縄なら月3万以下とか

マシンガントークを炸裂させるキチガイババアみたいなのが居そうでｺﾜｲﾜｧ(´・ω・`)

>>46
180cm×90cmは不可。200cm×81cmは可。

ドヤ街をおもいだすとは 松竹や日活映画の世代だな
はやく寝ろよ

面白そうだな

女にレ〇プされに行きたいな

何だ、イギリスじゃフツーにやってる"House sharing"じゃねーか

リフレインラブ２の世界だなぁ…

って、このレスにツッコミをいれた貴方は濃いギャルゲー好きと見た。

要はルームシェアのことだろ？
ヨーロッパで普通にそうして暮らしてたよ。
日本もこれから一気に貧しくなるから普及するだろうな。

そのうち、ゲストハウスを舞台にしたラブストーリーがドラマでやるんだろｗ

＜ゲストハウスのメリット＞

☆プライベートが詮索される
☆好意を持たれ、言い寄られる
☆部屋に勝手に入られる
☆郵便物が勝手に開封される
☆私物が盗まれる
☆共有物が破壊される
☆家賃滞納者が発生する
☆ストーキングされる
☆レイプされる
☆埋められる

ルームシェアとはちと違う気が

こんなとこに住んでるやつに子育てアドバイスなんてされたくない

四谷氏がいるのか。楽しそうだな。

最近まで住んでたよ。
家賃の高さと住民の民度は比例する。
シングルで５，６万の物件ならまあまあ。

シングルルームだとあまり他人と関わりたくなければ
コモンルームに来なければいいだけだから気楽だな。
俺は暇なときは雑談しに行ってたけど。

オナニーとかどうすんだよ？あとエロゲ＆フィギャーコレクションもどうすんだよ？

>>82
そーゆー趣味に理解のある人とルームシェアしよう。
ヲタ男と腐女子でルームシェアすれば、お互いに納得できるだろう。

>>82

恥ずかしいと思うからいけないんだ。人間を捨てろ。

どうせまた、あっという間に下火になり、すぐに誰にも思い出されることもな
くなるものの一つだろうな。

>>83
そしてある日突然結婚を迫られる訳ですね

>>82

つ　樹海

結婚、結婚って実家は居づらいけど、さびしがり屋な女って群れて暮らしてる奴いるな。

オー○ハウス住人いる？

家族でもないのに同居していたら、そのうち共依存の関係になって、
ズブズブな人間関係から抜け出せなくなるぞ。

寮みたいで楽しそう。
全くの他人なのにすむだけで深い絆ができそうで実家暮らし窮屈な自分にはうらやま

>>1
このくらいの物件でも風呂、トイレ共用なの？

乱交ハウス？

あと外人も多いよね。
ちょっと高めの物件だと、アジア系は少ない。
俺が知ってるところは、ヨーロッパ、アメリカ、オーストラリア、ニュージーランドが多かったな。
女性も多いし、英語の勉強にはなったな。
日本人の男と女の比率は、ほぼ1対1だったよ。
確かに、普通に若い子もいる。
ハウス内で恋愛してるのもいるみたいだったけど、別れた後が大変そうだったな。

こんなことニュースですらないと思うんだが

不況だ物売れねぇだ政治が悪いだ連呼するだけよりは建設的ではある

勘違いしてる人も多いけど、マジレスするとこういう物件は『女性専用』が多いのな

>>83
>ヲタ男と腐女子
近親憎悪っていうのか、互いに嫌い合ってる印象だが。

台所や居間や風呂トイレは共通で、一人になれる個室もある
そういう共同生活だと無理なく無駄も無く現代社会には合ってるかも。

ただし職業や教育程度、経済状態が似たもの同士で住まないと
生活習慣や時間帯のズレからだんだんトラブルが出てくる。
ある程度同質な社会の中で同居人は探したほうがいい

42をいじめないでｗｗ

ルームメイトって映画を思い出すね、うん。

僕も若い女性との触れあいを求めてます

>>89
元住人だが　ﾉｼ
結構外人が多いところだったけど、特別うるさい人は居なくてまあまあ過ごしやすかったぞ。

５０代ぐらいのｵｻｰﾝも一人で暮らしていたな。
見た目も小奇麗で、静かに暮らしてる人だった。

都内で5.2万円 水光熱費ﾈｯﾄ込み家具有り
ｺﾞﾐは当番制だけど20人くらいいるのでめったにまわってこない
建物はきれいだし掃除は業者が週2で入る
住環境も良くて満足です(´ω`)

>>104
家賃は5.2万円を20等分ってこと？だとしたら安いな

ジャフプラザは審査が普通の賃貸契約並にやかましい

仕事先以外の知り合いができるのは正直うらやましいな。

これが流行れば、（個人向けの）アパートの家賃だって下げ
ざる得なくなるだろう

とりあえずレオパレス＝社宅にする企業は死ね

知人が短期留学中、パリのゲストハウスに住んでたら
そこにいた同居人のホモに言い寄られたんだそうだ
そいつは凄まじいまでの美男子で、男なのに思わずクラッときそうだったとのこと

ゲストハアッー！ウス

子供産んでないのに
子育てアドバイザーってw

めぞん一刻の一刻館みたいな感じか

まあ俺はネットつなげば
いつでも２ちゃんねら〜仲間に会えるから
いらんな

>>114
（；＿；）

>>75
ルームシェアというよりは、風呂トイレ共同ってやつだろ。

>>75
ヨーロッパでルームシェアが盛んなのは
そもそも一人向け住宅がないというのが大きい。
なので日本で盛んになるかどうかはわからんなあ。

はじめはちがうだけど
ゲストハウスになってしまう場合もある。

しかも低民度があつまってくる

この子育てアドバイザー(31)は独身なのか？
出産経験も子育て経験も無いのか？
未婚子梨(31)のアドバイスを聞きたい親なんて居ないだろ。
仮に子供要るけど離婚などで一緒に暮らしてないだけでもやっぱり嫌だ。

触れあい…
入居者は全員20代の女子大生、OLで
管理人は童貞浪人生の俺

これ外人男目当ての女が食い付いてるだけ。
だから男が圧倒的に少ない。

風呂トイレ共同ｗｗｗ

沖縄でゲストハウス・・不動産
http://tidokinawa.ti-da.net/e2354172.html

長屋？

わざわざトラブルになりそうな物件に住んで後で法律相談に来るのはやめてほしいわホント

>>105
いや 一人5.2万円
3.5畳で狭い個室だけど個人用の冷蔵庫も
収納ｽﾍﾟｰｽもﾛﾌﾄﾍﾞｯﾄﾞもある

つか中長期滞在者ようの宿泊しせつだろな

これをゲストハウスというのは アパートをシャトーレと言い替えているのに過ぎない感じかするな

共同生活ってのは興味はあるが
金が無いからそういう所で暮らさざるを得ないって奴の民度が不安。
例えば盗難があった場合、たとえ少額でも
オーナーが警察を入れる手間を惜しまないってくらいの厳しさがあればいいが。

オレも若い女性と触れ合いを求めたいです。

昔の下宿みたいなもんだな

バストイレ共同で6万円ですか！

ネットカフェ難民は仲間集って六畳二間2K物件を４人くらいでルームシェアすればいいのに。
月８万円の物件でも２万円で済むぞ。

沖縄？
あそこでゲストハウスなんかやって誰が入るんだ？

何か変な感じだな…不動産業界の裏があるような気がしてならんのだが
これトラブルになったらどうするんだ？金銭は24時間肌身離さず？

風呂やトイレが混みそうなのがやだな

>>126
レスサンクス、1人5.2万は高いと思った・・・でも都内ならアリか？
一軒家かりて分割したほうが安いと思う俺は浅はかだろうか

学生寮に住んだことある俺からすれば
気のあったやつらと一緒に住みたいなーとは思う
案外風呂トイレ共同は平気。

若い女の共同生活は余程人間ができてないと無理

俺が住んでたとこは個室で、光熱費入れると6万。
部屋に光のLAN端子きてるからネットは無料だった。
エアコンもある。

山手線の駅まで徒歩10分で6万なら安いよ。
アパート住んだらネットで月5000円、光熱費で1万円は出るから
実質4.5万ぐらいだ。

難点は壁が薄いことぐらいだな。
平均30歳ぐらいだからそれなりに分別ある人が入ってる。
キチガイも2，3人来たがすぐに消えた。

寮みたいなもんだろ、全然平気。
人間関係学ぶのにもいいよ。

結局はレズかホモの集いになる。

>>141
まさにラスフレw

仕事の関係で、毎日帰宅が深夜3時くらいになる俺には関係のない話だった

>>141
実際は男子校以上に上下関係が厳しいぞ

社交性の無い俺には無縁の世界。
12万の家賃に気が滅入る時もあるけど（新築のときはwktkだったけどね・・・）
それだけでゲストハウスとか
ルームシェアの選択すると後から激しく後悔しそう。

>>83
若い女と暮らしたい男はこのスレにも大勢いるが
逆はいないのが現実です

同居人が若い女ばかりなら入居するよ

阪神・淡路大震災後の神戸でも、直後の住宅復興で、浴室・トイレ・キッチンスペース共有型の
小規模集合住宅が注目されたが、共有に関するもめ事が各住宅で起きて、長続きしなかったな。
三宮であった住宅復興についてのパネル討論でも、「マスコミやNPO活動家は、
（部分共同型集合住宅について）いい面しか取り上げない」という現場からの批判の声が出ていたし。

この記事も、「触れあいを求めて」を軸にした結論ありきの“物語”記事なのか・・・・

ゲストハウスってw要は下宿だろ下宿。カタカナにすりゃステキってかwwアホ丸出しwww

>>133
沖縄には夢見がちなルーザーが集まるんで需要はあると思います。

>>136
リスクがあるからね。シェアに向いた間取りの借家を借りられるかわからんし
抜けた穴を埋めるのも手間だし、誰か定職のあるヤツが代表で借りないと
まず貸してもらえない。そいつが引っ越したくなったらおしまい。
高い物件を借りるのにはそれなりの収入が必要だから。

防犯面では良いな
同居人の中に問題ひきおこすタイプの人間が混じってると悲惨だろうが

>>151
なるほどな・・・
あ〜あ、学生寮みたいなとこ作りたいな

山の手沿線徒歩10分
築３０年一軒家
定員4人
4畳半程度
3-4万

こんな感じどうよ？

都内に地方出身大学生限定のゲストハウスを作れば
割高でも田舎者の高校生が食いつくと思うんだが。

ゲスット・ハウス〜♪

伏見さん子供も一緒なん？
んなわけないよな？どゆこと？

ぜひ大浴場付きで！

個室・共有スペースの設備と共有スペースの利用ルール次第だな

>>155
都内なんてほっといてもわらわらやって来るんだからむしろ地方大の近くに
条件のいい学生専用ゲストハウスを作ったほうがいい。

風呂無しトイレ無しでも近所にネカフェやコンビニ、銭湯があれば問題無いと思うけどね。

安くすむならアリかもと思ったが
別にたいして安くねーじゃん…

>>121

でかい所は実際そんな感じ。

宮部みゆき著「理由」

保証人・敷金・礼金なしっていうのがいい
もう少し安ければ検討したい

>>155
それなんて県人寮 ?
いや昔のほうがその手の設備は多くて今は流行らないらしいんで
あんまり隣人と深くかかわらなくても済む施設はあっていいのかもしれん

台所とか風呂とかトイレとか共同ってのは合理的だと思う。
一人暮らしで何でも一人一個ずつ揃えるのが無駄なんだよ

生活習慣しっかりしてる人同士で住む場合限定だけどね

4万で6畳確保できるなら

>>167
昔の長屋がそうだったね
八っあん熊さんなんかは、まな板も持たず全部外食みたいだったしね
銭湯を復活させればリビングもいらない
長年の伝統だね

この手のニュースに30代独身女が登場すると
ああ、なんだまたかよって思ってしまう

ホームレス増加中のこのご時世に「交流」目的でこんな物件住む奴はまずいないだろうな

test

日本の住宅環境は先進国の中で一番醜い

欧米でルームシェアが多いのは
日本のようなワンルームマンションがないかららしいよ

でワンルームマンションが多いから統計上の比較では
日本の居住空間面積が狭いということになるんだけど

現実には欧米では単身者はルームシェアしてる訳だから
むしろプライバシーが維持できる日本の方が単身者の住環境としては良い訳だよ

日本にワンルームマンションが有るのは江戸時代の長屋の名残だろうけど

つまり文化の差を無視して単純に欧米と比較する
統計上の数値だけを信用してはいけないということ

あぁ
ワンルームでこんなことしていると勘違いした

>>175
俺のアパートは6帖1Kなのに俺以外は年寄りの2人暮らしばかりだ

おばさんがマンション買ってイケメン限定の格安ゲストハウス作ったらどうなるかな

単身女性の生き方を描いた「クロワッサン症候群」
などで知られるノンフィクション作家、松原惇子さん（６１）

クロワッサン症候群って

「クロワッサンに書かれているとおりに生きてきたら寂しいし、
　婚期も逃して八方ふさがり、どうしてくれる！」

みたいな話だっけか。

>>1
31歳独身独居の子育てアドバイザー・・・

>>179
そこを突っ込まれると悲惨だな

六本木、西麻布に新たにＯｐｅｎしたシェアハウスです！今んとこ空いていますがたぶんすぐ埋まっちゃうと思いますんで早
目にメール送ってください〜
[email protected]

写真はこっちにあります！
http://www.tokyoroomfinder.com/view/shared-apartment/share-house-nishiazabu

男はおなにーしなきゃならないので、他人と同居は無理

同居だと毎日おなじ奴と顔あわせるの飽きるだろう。
きもいのとかいそうだし。

>>174
ルームシェアするような階層に、プライバシーなんて大したものはないだろｗｗ

>>178
クロワッサン症候群って
ttp://image.space.rakuten.co.jp/lg01/53/0000298953/81/imgea56383czikczj.jpeg

これかと思ってた＿|￣|○

レオパレスなんかもあるいみゲストハウスだよな
隣の家のwindows起動音さえ聞こえる住環境で、つねに誰かがよこにいる感覚(´・ω・`)