【地域経済】名古屋市の空室率、2月の時点で過去最高水準に−CBRE［09/03/11］

名古屋で市街地にオフィス構える理由がないしな

>>52
第三次産業の就業者の数が、
東京都区部533万人、大阪市175万人、名古屋市106万人。
それなのに名古屋は大阪と同じだけオフィスを供給してきてたのか。
そりゃ余るｗ

名古屋の人間はビルは現状で充分である事はわかっていた。
東京大阪で投資先が無くなった奴らが碌なマーケティングもしないで
ビルをバンバン建てて自爆テロ状態になった。
まっとうな商売してた地元の地主は大迷惑。
次のターゲットはどこが狙われるんだろうか。

>>61
名古屋駅前に一番馬鹿でかいビル建てたのは他ならぬトヨタだろ

半島の先のナポリ・タワーよりはまし
>>62

あれは見るからにコンパニオン 大好きです

大阪民国はこれから地獄を見るよ。

名古屋郊外は土地も家もどんどん下がってるよ
買うなら今でしょ

もうすぐしたら愛知だけが復活するよ

名古屋だけが落ちていきそうな予感が
トヨタ以外まともな企業ないし
大阪の不況のどん底＞名古屋のバブル景気だったわけだしな
もともと大したことなかった

まともってなんだろ。

>>68
売上一兆円以上の企業かな
トヨタ以外ないんじゃねーの？
大阪にはゴロゴロあるのに

>>69
ああ、それが「まとも」ね。

>>67>>69

1兆円以上の企業以上が無い？？

キムチ臭いバカがいるのでさらし上げ。

そりゃあ誰も好き好んで
名
古
屋
な
ん
か
住
み
た
く
な
い
よ

>>71
トヨタ以外ないだろｗ
名古屋しょべえわ

いまや東海地方は北海道九州の次に不景気な地域
なのに万博バブル期に計画されたビルがどんどん建っていくという
無人の新築ビルの下を彷徨う失業者という構図が目に浮かぶ

名古屋市（笑）

>>62
あれは多少テナントも入ってるけど基本自社ビルだろ。
地元の人間は余ることなんかわかってるからほとんどファンドの
口車に乗らなかった。で、それが悔しくて色々裏で名古屋人は
排他的とか言ってたけど、結局予想通りの結果になって、売り抜け
られなかったデベの奴らは今首吊りながらバーカバーカって言ってる状態。

お国自慢は祖国へ帰ってからしろチョン

>>61
そうゆう言い訳、福岡で空室率がヤバイっていうスレでも見た。
大阪でも「東京の奴や外資が・・・」、東京でも「外資の奴らが・・・」
って言い訳できるよな。
いくら言い訳しても、空室が埋まるわけじゃないけど。

値下げすればすぐ埋まるでしょ。
大した価値ないのに無理やり地価を吊り上げてるのが悪いんだろ。
日本で一番最悪な既得権益者は土地持ちだよ。
こいつらのためにすべての物の値段が高くなっている。

愛知周辺しか潤わないトヨタ式

福岡とかにも工場があると思うが。

>>78
だからそういう問題じゃないんだって。
土建屋は箱作らないとやっていけないから必要が無い
事わかってて建ててんだよ。
で、ファンドやリートで投資家を広く浅く騙して売り逃げ。
無駄なビル建てられた地域の地付きのオーナーは適正
相場を暴落させられて大迷惑って流れ。
誰が悪いと思う？

名古屋ｗｗｗｗｗｗ
去年の今頃はホルホルしてたのになｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>82
お前、大阪のことであること無いこと大阪人が悪い、日本の癌だとボロカス言ってた奴だろ

おいおい変なレッテル貼りで話の論点ずらすなよ。
ちょっと前まで大阪にも魔の手は伸びてたんだぞ。

大阪の賃料って名古屋の一割近く安いのか

>>86
大阪は以前のバブルの時に痛い目にあってるからね。
業者が賃料を上げるのを控えたのだろう。

>>86
ヒント：大阪と名古屋では調査対象が同じじゃないから。
例えば三鬼商事の調査だと、名古屋より大阪の方が1割くらい高いし。

良い時期だから、高度経済成長期に建設されたビルを高層ビルに建て直してくれ。

余ったら、都市公園にしてくれ。

愛知周辺しか潤わないトヨタ式
中国近畿にも工場作ってくれ

ダイハツがあるだろ

斜陽産業の自動車に頼るしかない愛知
死亡確定だな

名古屋は知らんが、すぐに愛知だけが復活するよ
おっさんもテレビばっか見てないで、営業回りしてごらん

>>92
今の日本って何頼りなの？
まだ電化製品が好調とか思ってる？
それともバイオ、ロボ、アニメとか？

>>93
ないない
むしろ愛知だけ終わるんじゃねーの？ｗ

オバマの間は厳しいだろうな

全て全国ワースト１位の東京
生活保護者
失業者
犯罪件数
ホームレス山谷地区
ニート
ネットカフェ難民
借金１２兆円
第三セクター赤字５５００億円
減収予測７５００億円など
http://c.2ch.net/test/-/shugi/1202146642/n

空港、港湾、公共機関を24時間稼働させるしかない

>>86
中央区日本橋のテナント（最寄は日比谷・東西線某駅から歩３分）ビルなんざ
坪９０００円がいいところ。
東京駅まで歩１５分、都営地下鉄駅まで歩８分、銀座線まで歩１０分の
立地条件なのに、ただみたいな値段だわ。

計算の出来ない不動産の馬鹿が、吉外の様にマンションを乱立したｋらなー。

何故か、都心の田舎＝門前仲町の駅から歩１５分前後の古い物件が
坪２００００円だとさ。ふ、、、、今の時代は、都心の田舎>>>>>>>>>>>都心　なんだなー
としみじみ思ったｗ　門前仲町で２００００円って・・・・（苦笑）

＜商業地、トヨタショックで名古屋市の地価下落目立つ＞

　商業地の全国平均は前年比マイナス４．７％と３年ぶりに下落した。

　３大都市圏では同マイナス５．４％で４年ぶりの下落となった。東京都区部では、平均で８．１％下落し、前回の１７．３％という高い上昇率から下落に転じた。

港区では、収益性期待の不動産投資やオフィス・店舗併用のマンション需要に支えられ、２０％を超える上昇を示した地点が多かったが、今回はほぼ全ての地点で２ケタの下落となった。

一方、都心部の地価水準の高い高度商業地は、比較的下落幅が小さく堅調さを示した。

　商業地の下落率は、上位１０地点中、９地点が愛知県名古屋市となった。国土交通省では「トヨタをはじめ、製造業が支えていたが、経済的に後退していることが１つの要因」と分析。

さらには、不動産投資ファンドによる投資案件の減少も影響しているという。最も下落率が大きかったのは、名古屋市中区栄４丁目で２８．４％下落した。第２位は名古屋市中区丸の内３丁目、第３位は名古屋市中区錦３丁目。

http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-37108720090323

名古屋は本当に好景気だったのかな…

>>101
完全にバブルだった

このリチャードエリスって会社は外資石油系の不動産屋なのかい？

空いているところにブラジル人詰め込んでおくとか

＞101
バブルを実感していた人は少ない
マスコミは元気と言うけど
あんなの消費させようと必死なだけだし

まだ「○○だけが復活する」とか言ってるやつがいるのか。
今回のアメリカ発の世界不況で、もはや景気は世界的に連動するものだと
いうことを思い知ったばかりじゃないのか。
愛知の自動車生産が復活するということは全国、世界で車が売れるように
なるっつーことだからな。

バブルだったか？

無理やり儲からないビル建てて
ニタニタしてただけじゃないのかな

>>26
駅前のほうが利用者にとってはプラスだろ
地域住民にとってもそっちのほうが治安の面で安心だ