【調査】人気マンション“エリア別”ベスト5…タワー型が人気（ZAKZAK）［09/02/25］

タワーは最初は感動するけどすぐ飽きるよな。不便だし
投資としてはいいかもしれないけど。

>>206
通常、オートロックがあるマンションでは、
新聞配達の人ようの鍵とか暗証番号が渡されています。
玄関のポストに新聞が投函できるように。

>>209
タワーマンションが一般にわるいのではなく、
その建物の設備・設計・環境に問題があったのではないでしょうか。

今、勝どきのタワーマンションの２０階に住んでいますが、
窓からは、都心のビル群や運河を行き交う船などが見え、
また近隣の生活感がほどよく感じられます。
また、向かいの建物とは１５０ｍほど距離があって、閉塞感はないです。
風の問題もありません。

窓から見える景色を選ぶのは意外に難しいです。
海外でタワーマンションに住んでいたことがありました。
４０階で、視界をさえぎるものは何もないのですが、
見えるものは、空と、眼下あるいは遠景のくすんだ建物ばかり。
たいくつでした。

その前に住んでいたところは３０階で、窓から見えるのは１８０度の海。
船や小さな島が眺められ、美しく楽しい景色でした。
鉄道や船など動きがあるものを入れたり、植栽などで季節感がある
景色を選んだら失敗が少ないと思います。

しかしながら、タワーマンションと、低層のマンションあるいは戸建とを
比べて、タワーマンションの住み心地がいいかどうかと聞かれたら、
それは微妙。
タワーマンションに住むメリットもデメリットもあまり感じていません。
住民専用のジムとかライブラリ・ルームとか、使ったこともないです。

今のマンションに引っ越す前は、品川区の住宅地の中にある
中層のマンションに住んでいましたが、商店街に近く、
また小学校に隣接しており、いつも賑やかで楽しかったです。
バブル時代の建物で古くて狭かったので住み替えましたが、
そうした面以外ではよいところでした。

馬鹿なの？

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20090312-OYT1T00633.htm?from=navr

「フラット３５」頭金不要に…自民が改正案

自民党は１２日、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の長期固定ローン「フラット３５」について、
住宅購入時の頭金を不要にする制度改正案をまとめた。
マンションの売れ行きが悪化していることから、景気対策として住宅取得を促す。
フラット３５は同機構が民間金融機関と提携した最長３５年の固定金利ローン。

制度改正で、住宅の購入意欲はありながら頭金を用意しにくい若年層などがローンを利用しやすくする。

うだつが上がらない＝新築家屋を買えない
甲斐性なし＝妻子、老父母を自分の収入だけで養えない

労働対価のダンピングで経済成長を維持した結果が、これ

いびつな部屋ばかりなマンションは勘弁。四角が落ち着きます。
タワマンは修繕が大変そう。
高層でも窓が水色だとつまらない。
マンションは低層で戸数少なく、昔からある住宅地が一番でしょう。
品川田町の沖合のタワマンとか心すさみそうだから俺は住みたくない。

>>213
日本版サブプライムwww

ローンまでして家買う価値あんの？

>>135
景色うｐしる

いつも買いどきなのになぜかいつも売れてないものなーんだ

>>215
うちがそれに近いかな。4階建て。
環境は非常に良いよ。リビングの窓の向こうは広葉樹の林。
駅にも、徒歩5分程度だし、非常に気に入っている。

ただね、建蔽率容積率の制限が厳しいから、価格が高くなっちゃうんだよね。
値落ちは他の一般的なマンションより少し良い程度だし。

タワマンの弱点を知っているから買わないです。

>>211
通常って、、、、それは昔の話でないの？新聞配達を信じるか？
分譲のそれなりのマンションなら新聞は集合ポストまでかと。

高級とかタワーとかなら、マンション内配達サービスも有るかもだが。

>>176
少女マンガ原作のドラマに出てきそうだな。
ギャグにしか見えん。

超高層マンションの外壁大規模修繕なんて、考えただけでクラクラする

風の問題？ｗ

マンションは、
１　月に５万も余計に維持費がかかる。
２　管理組合・スラム化などのトラブル。
３　値下がりが激しい。
４　建て替えが不可能。
５　家庭内プライバシーが守られない
などから、まさに、論外。

ミニ戸でもマンションよりはずっといい

>>215
確かに、チラシ見ると変な形の住居割が多いね。

間取りガタガタやん
ttp://www.biz-img.net/sp/photo/COMV000500/NK8L3M07_0903051634.gif

>>1
ここまで露骨な提灯記事かかないとならないほど新聞社と不動産業界は
悲惨と言うことだなｗｗ産経系かｗ

とにかくタワーマンションはひどい空室率。
暴落する物件だから手出しは無用。

マンション買うぐらいだったら小さくて中古でも一戸建て買った方がいい気がする

マンションだと管理費とか修繕費とかで最低月2万円ぐらい取られるんだぜ

>>226
不動産屋が経営してる大規模賃貸はいいよ。

>>230
戸建でも１０〜１５年ごとに壁を塗りなおしたり、屋根をやり直したりして
１００万単位のカネが出てくよ。

>>231
セントラルヒーティングの交換とか、色々あるよね。

実家の両親を見ていると、庭の手入れやら家のメンテやらは
俺には無理だとつくづく思う。
結局5〜10年おきくらいに新しい賃貸マンションに引っ越して行くのが
一番良い気がする。
広さや作りに不満がなければ、だが。

タワーマンションなんて、最上階の人間のために、それ以外の階があるようなもんだからな。

最上階は寒そう。

参考になるレスが多いな

武蔵小杉のタワマンの1DK1500万円ぐらいで売ってくれんかのう

うちマンションの最上階だけど、夏は暑く冬は寒いのが天井から伝わってくるw

よく言われる話だが、おすすめは
タワーマンションの3階4階

共用施設が使えるし、外には木々が見え、地に足が着く高さ
しかも構造上壁が厚めで、
価格は高層階より安い

勝ち組スレですな
まさに
ついていけない

糸川タワーに巣みたいな

イトヤマ？

都心のタワマンでもあと２〜３年すれば坪200万くらいになるかな

それまでしこしこ金溜めとこ

一人称が俺という女もなかなかかっこいいな。
しかも俺ガイルだなんて…ﾎﾟｩ

関西のマンションやっすいな！

50戸くらいの低層マンションに住んでるけど、これくらいが住民の顔が見えて安心。
高層だと上下階で層ができるんでしょ。

高層は間取りの多い家庭向け、低層は独身者や新婚向けの物件だから、
高い低いにかかわらず広さで住む人の層が違うね。

>>229
どこのタワーマンションなのか知らんが少なくともうちのは違う
>>1に書いてある物件だけど空室率はそれほどでもないよ
夜になるとわかるがいつも真っ暗な所がない
3年前買った値段より今の中古の売値が２割以上も上がってる

まあ、今は買う時期じゃないのは同意
本当に家が必要なら来年まで待つ方がいい

ということは、
平屋建てが最高の贅沢なんだな。

埋立地のタワーマンションを高額で買う人間の神経が分からない

元麻布ﾋﾙｽﾞの高級加減はｶﾞﾁ

>>216
本丸はアプラスなんかの諸経費ローンだよw

年収500万カードローン600万のシングル公務員が、
何で7,000万のマンション買えるのかって話な

日本の方が、破壊力は凄まじいぞ、多分w

＞復調の兆しをみせつつあるマンション市場

根拠となるデータがない。
スポンサー願望を代弁したに過ぎない提灯記事。

六本木ヒルズ
元麻布ヒルズ
青山パークタワー
赤坂タワーレジデンス
ホーマットバイカウント
白金タワー
北浜タワー

ここらへんは格が違います

>>253
白金タワーなんて幹線道路沿いで空気が悪いじゃん。駅から徒歩１分は魅力的だけど。

タワー型マンションなんて資産価値無いんだから
買うものじゃなくて借りるものだろ
３０年後老朽化して立替とかってなったら
いくら負担せなあかんねん

>>255
>>253のほとんどが賃貸物件な件。

今時のマンションは50年はもつかと。

>>243
俺ガイルと言ったが消防の頃からずっと春麗使いなんだ。太もも萌えなんだ。

>>250
あのマンション、上の方が出っぱってて落ち着いて住めなそう。