【地方行政】築17年の都庁、780億円かけ設備改修 [09/02/10]

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1本多工務店φ ★
東京都は10日、築17年を経て老朽化している西新宿の都庁と都議会議事堂について、
2018年度までの10年間に総額780億円をかけて空調や給排水などの設備を一新すると発表した。

都庁の第1庁舎(48階)、第2庁舎(34階)と都議会議事堂(7階)は計1569億円をかけて1991年3月に完成。
延べ床面積は計38万平方メートルで、空調設備1000機、照明器具6万台、エレベーター83機などが設けられている。
こうした設備は近年、故障が増えてきたため、
都は設備更新の目安とされる20年を迎えるのを前に、工事計画を策定した。
外観の改修は行わない。

工事は第1、第2庁舎ともに2フロアずつ実施。
工事に入る部署は期間中、庁内の空きスペースに移るため、民間ビルなどへの仮移転は行わない。
財源には都有地の売却代金などを充てるという。
都は設備を省エネ仕様に更新することで、二酸化炭素の排出量を8%程度削減できると試算している。

ソース:YOMIURI ONLINE
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090210-OYT1T01019.htm
ソースのソース:東京都 今日の新着情報
「都庁舎の設備更新等に関する方針」について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2009/02/20j2a300.htm
概要
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2009/02/DATA/20j2a300.pdf
本文
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2009/02/DATA/20j2a301.pdf
2名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:34:38 ID:SvlOP/zj
さすが、お金持ちのやることは違うね
3名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:36:34 ID:yPTFnTZH
新都庁東京
4名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:36:36 ID:HmZ/eM6o
チョン太郎閣下が息子の選挙対策として土建屋に780億ばらまくことにしましたっ
5名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:38:46 ID:CfHL+u/H
17年で老朽化って、どんだけ安普請なんだよ!
しかも改修費が建設費の約半額って高すぎ。
6名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:39:04 ID:/JHwAaOQ
>設備を省エネ仕様に更新することで、二酸化炭素の排出量を8%程度削減できる

新しい設備が作られるのにものすごい二酸化炭素が排出されている
7名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:39:13 ID:bl4JmPHf
建物のLCCは新築時コストの4〜5倍かかるのが常識なんだが・・・。
8名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:45:33 ID:FPyAUhtA
>>7
それにしても、都庁舎は凝った設計のために、メンテナンスと省エネが
難しいそうだが。今回の改修で、それらの向上も図るのだろうか。
9名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:46:33 ID:c/sqRxDT
一方、大阪府橋下知事は
南港コスモタワーへ府庁移転する
取得費用は90億円、耐震化工事も含めて総額100億円。
石原土建知事と比べて何と聖人君子然とした知事だろう!
橋下知事万歳!
10名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:47:34 ID:kfOkcDuZ
もうね、役人どもは○○よ!
11名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:48:04 ID:ZQLfjBkV
これ以外にも雨漏りの補修があるだろ。
年間50〜100億円、永続的に。
12名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:50:35 ID:BzAdW4ja
また移転すりゃいいじゃん
次は立川にお願いします
13名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:51:02 ID:tFN9TOgn
真四角なビルが1番。
14名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:54:06 ID:0lm0gyDh
鈴木俊一が建てて、石原が長居する

もう崩壊していいからwww
15名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:54:09 ID:ykc8giH0
税金かえせ〜
16名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:55:08 ID:mex4tle6
新宿駅から都庁への動く歩道を廃止しろよ。
給与振込み第二口座廃止よりはコスト削減になるんじゃないの?
17名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:57:14 ID:1z+rjNyH
ウチの市役所なんて、築50年経とうとしてるけど、
未だに建て替えられないぞ。
18名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:57:44 ID:UR2+ZbsR
そら掛かるだろ常識的に考えて
19名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:57:47 ID:Cjvc1nUi
税金で俺に都内の豪邸買ってくれ7億円くらいのでいいよ
20名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 00:59:32 ID:jF74E4H+
エレベータ83機ってすげぇぇ
21名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:01:00 ID:D38x+Mod
とりあえず階段移動前提で庁舎作ってくれ
のうのうと居座ってエレベータまで動かして
ピザ職員養うのはもうまっぴらだ
22名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:01:01 ID:dAt3gFnn
東京都民涙目wwwwww
23名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:01:33 ID:daIsjlwt
>>16
あれは、
24名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:02:23 ID:CyQ2SQaW
新築時の総工費が500億だろ。
稼働改修は理解できるがぼったくりにも程がある!

いったいどれだけの人間が数十億の私腹肥やしてんだよ。
25名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:02:51 ID:7/WBHni8
特殊な設計だから、改修にも
作るのと同じか、それ以上の費用がかかる
と言ってたな。

まあ、お金なんか銀行に預けとけば
黙ってても増えるし、絵画や土地を買って
資産活用すれば、すぐに2倍にも3倍にも
膨らむんだから、問題ないよネー。
26名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:04:09 ID:hBb643v3
東京タワーに引き続き、エコ換え
100年ぐらい持たせないと
27名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:06:45 ID:hBb643v3
>>24
>都によると、91年の開庁から約18年が経過し、空調(約1000台)や照明(約6万台)の故障が増え、更新が必要になっている。
>都庁舎は戦後日本を代表する建築家である丹下健三氏の設計で、1569億円をかけ建設された。
>都は「100年以上の使用に耐えられる」と説明するが、年間維持費は約40億円に上る。

東京都:780億円かけ都庁舎を改修…来年度から10年間
 東京都は10日、都庁舎(新宿区西新宿)を来年度から10年間にわたって改修する方針を明らかにした。
改修費は約780億円に上る見通し。財源は都有財産の売却益や貸し付け収入を充て、「無駄遣いをするつ
もりはない」(財務局)という。
 都によると、91年の開庁から約18年が経過し、空調(約1000台)や照明(約6万台)の故障が増
え、更新が必要になっている。省エネ機器に入れ替えることで、二酸化炭素(CO2)の排出量を年間約2
400トン削減できるとみている。ほかの都の施設852棟も、8300億円程度の事業費で改築・改修し
ていく方針という。
 都庁舎は戦後日本を代表する建築家である丹下健三氏の設計で、1569億円をかけ建設された。48階
建ての第1本庁舎、34階建ての第2本庁舎、7階建ての都議会議事堂からなる。都は「100年以上の使
用に耐えられる」と説明するが、年間維持費は約40億円に上る。【木村健二】
毎日新聞 2009年2月10日 23時24分
http://mainichi.jp/select/wadai/news/20090211k0000m040114000c.html
28名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:08:27 ID:QzVWWmUg
いらねえええええええええええええええ

都庁高すぎる。

都庁って要らなかっただろう 実は
29名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:10:47 ID:8zywwKbv
すげえな東京都民。さっすが金の使い方が違うね。
俺にはとてもマネできねえや。
30名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:11:23 ID:bqebl1CI

高けぇぇーーーー

あと200億出して大阪のWTC買えよ!

 
31名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:12:00 ID:xMexusx4
高層ビルの維持費なんてそんなもんだぞ。
かといってアレだけのオフィススペースを低層ビルに押し込んだらどんなことになるか……
32名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:13:40 ID:mb3QBwP+
この都庁といいフジテレビといい丹下のって使いにくそうだよね。
すごいと思えるのは代々木競技場くらいかな。
33名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:14:47 ID:hBb643v3

都庁舎をエコ庁舎に 10年で計9080億円
2009.2.10 21:21
 東京都は10日、都庁舎(新宿区)の省エネ化、防災機能強化を柱とする設備更新方針と、都の主要施設
852棟の改修・改築計画を発表した。いずれも平成21年度から30年度までの10年計画で、都庁舎は
約780億円、主要施設は約8300億円の工事費を見込んでいる。
 都庁舎は平成3年の開庁から17年が経過、空調機器や電気設備の耐用年数が近づいている。省エネ機器
などを導入して年間約2万8000トンのCO2排出量を約2400トン削減し、第1本庁舎の非常用コン
セント電力を10%から50%に増やす。大がかりな引っ越しは行わず、フロアごとに順次工事を進めていく。
 主要施設の改修改築は、昭和40年代と平成初期の建物を中心に行い、CO2排出量を平均約2割削減で
きるようにする。

http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/tokyo/090210/tky0902102124007-n1.htm
34名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:16:28 ID:HmZ/eM6o
>>33
都滅びて、土建屋栄える

だな
35名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:19:04 ID:uFp2Luwk
都の公務員が自分たちで治したらおそらく10分の1以下の金で直る予感
どうせ特殊な技術がいるとか言って
ぼったくった見積もりのまま予算が通るんだろw
36名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:22:12 ID:Uj3tBRy8
>>17
地元の市役所は築70年以上、屋上には防空監視哨なんてものが現存
37名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:22:20 ID:e8Et5gIC
>>4
チョン太郎の息子ってだれだっけ
38名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:22:25 ID:hBb643v3
主要施設は約8300億円の工事費ってのがわからない。どこなんだ?
39名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:24:52 ID:pSNw7o3h
改修工事費用の割合として人件費が80%以上なんですね。わかります。
4038:2009/02/11(水) 01:26:10 ID:hBb643v3
>>38
自己レス、自己解決。

「主要施設10ヵ年維持更新計画」について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2009/02/70j2a200.htm
概要版(PDF形式:241KB)
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2009/02/DATA/70j2a200.pdf
本編(PDF形式:691KB)
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2009/02/DATA/70j2a201.pdf
41名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 01:53:02 ID:5P7MfmMt
他のフロアで仕事をしながらの改修だから無人ビルの
改修より金はかかるとは思う。
同様なリフレッシュを霞ヶ関ビルが行ったけどあっちはいくら?
42名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 02:00:01 ID:xOE/nCFW
いっぱい税金使うダニw
43名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 02:00:03 ID:xIuv47P4
>>9
実現できれば、デカイ功績だ
関東人だが応援するぞ( `・ω・´)
44名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 02:01:52 ID:SrBqiyHV
皇居にながれこむ龍穴の龍脈をぶったきった都庁
45名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 02:07:25 ID:NE6W2CXm
>>8
外壁があんな凸凹じゃ清掃コストは下がらんだろうな
46名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 02:08:31 ID:Z/l4GFVf
>>31
都庁の中いっているのか?
一般企業であれだけのOA設備や室内備品があったらなんて嬉しい事か。
大企業なみの設備だぞ?
無駄にスペースもとって、快適過ぎるものなんだから、低層階に押しこむではないだろ。
47名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 02:13:52 ID:l1SBiE3W
>>36
大牟田市かょ
48名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 02:32:11 ID:2EEi2Re8
たった17年で老朽化ってことは完全に設計ミスなんじゃないのか?
49名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 02:37:16 ID:Azo1x2uv
維持費とかいろいろとコストの高い建物なんだろうね
50名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 02:42:47 ID:7ndEL5F3
>>9
言ってるの知事一人じゃん。
流石に無理じゃないのかね。
51名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 03:08:52 ID:CgXxpaGy
石パラ歓喜
52名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 04:16:39 ID:XBRh8KZM
超高層ビルは潰すことを前提に作られてないから
災害等で潰れなきゃ、永遠にメンテし続けなきゃならん
トコトン無駄な代物だよ
53名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 04:35:49 ID:ybQ6xYR5
鈴木俊一が悪い
54名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 05:06:11 ID:xXyfQI1X
91年完成だったのか
ってことはゴジラvsキングギドラの戦闘シーン撮影してる最中にちょうどできたくらい?
55名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 05:12:14 ID:7gOHJMyO
有楽町の庁舎でも全然無問題だったのに
インテリジェントビル化とか言って無理やり移転した。
56名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 05:27:34 ID:4CqMyVxu
>>17

うちの市役所、24年前に移転した旧県庁舎(築48年&44年)そのまま使ってるよ(笑)
しかも築44年の方を、先に今年取り壊すと(笑)
本館の増築計画は有るんだけど、実現はいつの事やら(笑)
一応なんちゃって政令指定都市なんですけどねえ(笑)
57名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 06:09:08 ID:f1PlxOxX
さっさと立川か田町あたりに引っ越せば良いのに
58名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 06:15:23 ID:nYkI/00V
普通は17年もたてばいろいろと不具合も出るだろ。
780億円が妥当かどうかが問題だ。
59名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 06:53:07 ID:6QKtpwyS
丹下の遺族に賠償請求だな
60名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 07:05:45 ID:Nz5cDEhY
都庁の300カ所で雨漏りしてるとか聞いた事あるぞw
61名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 07:28:43 ID:5AcxRabt
知事と庁舎は新しいほうがいいんですってよww
62名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 07:29:54 ID:O95tJMCZ
いよいよ変形してロボになるか。
63名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 08:11:31 ID:amjyES2A
完成直前に見学に行ったが、もう17年になるのか。
知事室前の廊下が無駄に豪華だな、と思った。
64名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 08:26:19 ID:5AcxRabt
メトロが引かなかった線路を都庁から放射線状に3方向に伸ばしてるしな
誰がそんなに都庁行きたいんだろう。
65名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 09:25:37 ID:Je03FLyT
本当石原って経営感覚0だな
66名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 09:59:36 ID:c/sqRxDT
年間40億円の維持費と17年に1度の大改修780億円ってwww
ただの欠陥建築じゃん
こんなもん民間ビルディングだと損害賠償ものだぞ
東京都民は声すら上げないのか?
法人税収入激減して増税・福祉教育の切捨てはじまるのに暢気だな
67名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 10:08:39 ID:ILm+QUdL
そもそも都の職員にこれだけの工事の仕様を作り
監督する能力があるんだろうか疑問だよ。
業者の言いなりでボッタクられ、変なところで金を惜しんで、
税金を無駄に使いそう。
68名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 10:12:07 ID:bzglrzAd
豊洲の東京ガス跡地に新規に作っちゃったほうが早いなw
69名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 10:14:42 ID:JqZABhMo
東京は大阪より借金多いんだよな

東京の経済規模は大阪の何倍もあると借金ほかっておくんだろうがw
70名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 10:14:55 ID:W8wulSgn
>>33
9080億って…そんな金あったら土建より技術持った中小工場に投資してやれよ。
新東京銀行なんて赤字散布器使うんじゃなくてさ。
71名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 10:20:59 ID:65oZKmi3
周りの高層ビルこんな大規模な改修工事したって聞かないけど
都庁だけってなんかおかしくねえの?
72名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 10:50:42 ID:FGDRitY8
新宿に高層ビルが建ち始めてそろそろ40年になるが、それらの
先輩ビルよりも都庁舎の方が維持コストがかかるとしたら、やっぱり
問題だ。
73名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 10:52:12 ID:XsgLYRpn
まあ頭狂都民だし、黙ってついていくんだろうなw
74名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 10:57:58 ID:Etj+8Z3i
これも公共事業なのです、うるさいやつオリンピックに見させませんよwwwby石原
75名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:01:09 ID:PCoJA2KF
行政機関がやるのは民間より恐ろしく金かかる
出す方も出す方だが…
76名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:16:15 ID:5uiWjbOC
警視庁の建物も立派だが、あっちの設備回収はどうなの?
77名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:20:34 ID:bIgnqEnC
雇用創出のために都庁を立て替えたほうがいいんじゃないのか?
東京オリンピック誘致に向けて新代々木体育館や新国立競技場も立てたほうがいい。
そうそう、リニア新幹線も要りますよね。
東京都ニューディール計画の準備は万全ですね。
78名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:21:33 ID:hDETv19K
役所なんてプレハブで十分だろう
79名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:22:16 ID:Uj3tBRy8
都庁なんて都下ならどこに有っても良いのだから、移転新築した方が良くね?
奥多摩町峰とかなら土地も安いぞ
80名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:27:15 ID:bzglrzAd
東京ガス跡地の新築が最適だな
リニア新幹線の品川〜豊洲も東京都もちで建設
さらに新都庁前には高速バスターミナルも併設
地下鉄有楽町新線を都営地下鉄として建設
これなら新市場移転も賛成派が増えていいことずくめだ(笑)
81名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:36:55 ID:tyFYA4+Y
エレベーター83機ってどうなってるんだよwwww
82名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:38:37 ID:u4uMRHmN
都庁は一等地にありすぎ
もっと田舎に作れボケ
83名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:39:19 ID:+MZDRtvE
土建屋と公務員が日本を潰す!
84名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:40:04 ID:OBKIUNzl
変形してロボットになるようにしろ
85名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:40:50 ID:8kD1QzNC
首都だから都庁の利用頻度が高いのか、ビルはどこでも平均してこのくらいの劣化スピードなのか
86名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:41:07 ID:S7iR/Ns9
都庁の建物は凸凹が多くて、窓を全部ふくだけで何億も使うのしってた?
87名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:43:10 ID:8kD1QzNC
>>79
都庁に直接行かなきゃならない用事があるとき不便なのでは
あと職員の通勤も
88名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:49:36 ID:NtssLDKS
>>62
マクロスみたいになるんだな
89名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:50:33 ID:65oZKmi3
奥多摩なんかに都庁作ったら、都営地下鉄の建設費が掛かりすぎるだろ!
90名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:51:19 ID:AUB3F2HE
湾岸に作ったらよかったんだよ
91名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:51:24 ID:BdZ7xcdf
たけえよ。って、こーゆうのを怠ってると、
一瞬にして廃墟のようになるんだよな。
92名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:53:11 ID:lP4nKcHH
無駄
93名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:53:28 ID:+MZDRtvE
これ作った建設会社を欠陥建物で訴えること出来ないのか?
都民の大事な税金を無駄にして
94名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:54:13 ID:ccbHZx7/
都庁はコスト削減のためにまずは鳩小屋を廃止すべき
95名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:56:45 ID:WldvREkt
>>93
設計通りに作ったって言われて終わりかも
しかもその建築士もういないし
780億使うなら別に立て直した方がいいような気もするが・・・
96名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 11:58:52 ID:vDG6mpdP
あちこち雨漏りが酷いって噂だけど、直したの?
97名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 12:00:06 ID:xOE/nCFW
これから都庁に永遠に税金使うぜ
都民の皆さんへ

シンタロウより
98名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 12:00:22 ID:lAE7u25l
>>1
景気対策になるから、やるべきだ。
99名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 12:01:38 ID:7ndEL5F3
780億あったら同じ床面積のビルが新しく建てられるな。
最近の建築技術の進化(コストダウン)は凄いぜ。
どれもこれもハリボテで面白みは無いが。
100名刺は切らしておりまして:2009/02/11(水) 12:02:21 ID:WcA80Fp5
よくわからないけどこれ欠陥建築とは呼ばないの?