【不動産】旧かんぽの宿を1万円で買い取った会社、その土地の5％を1,456万円で売却［09/02/06］

旧日本郵政公社から旧かんぽの宿を評価額1万円で買い取った「レッドスロープ社」が、
鹿児島・指宿市の開発公社に、旧かんぽの宿の土地5%を1,456万円で売却していたことが
明らかになった。

オリックスグループへの売却問題に揺れる「かんぽの宿」の従業員。かんぽの宿で働く人は
「売却というより、このままの方が自分としてはいいのでは思うね。中身をそっくり変えれば
うまくいく」と話した。

鳩山総務相と日本郵政の対立はさらに激化している。鳩山総務相は「まだ郵政グループ
から契約を解除するなんて話は聞いていない。カラカラ、カサカサに乾いた市場原理主義
で、109億円で売り払って」と述べた。

一方、日本郵政側も「総務大臣の認可が得られない限り、白紙撤回もある」と鳩山総務相の
せいとも受け取れる発言をした。

民主党の原口議員が「白紙撤回は、西川社長はなさるんですか?」と質問すると、日本郵政
の西川社長は「白紙撤回と明言しているわけではない。総務大臣の認可が得られない限り、
白紙撤回ということもあり得ようかと思います」と話した。

この発言に、鳩山総務相は「プロセスが非常に不透明であると。こんなものが入札といえる
のか、これ」と怒りをあらわにした。

そんな批判の中、日本郵政が全国に70あるかんぽの宿の帳簿上の価格を明らかにした。
千葉・鴨川市にある「かんぽの宿鴨川」は、2008年9月の時点での簿価は土地・建物合わせ
ておよそ8,800万円だが、現在、損益は赤字だという。

シーワールドも太平洋も目の前という好立地で、2人利用の場合、1泊2食で8,900円で、伊勢
海老鍋つきのプランでも11,000円台だという。利用客は「落ち着くし、わたしたちにはお手ごろ
なお値段だし」と話した。

全国70施設のうち、実に59カ所が赤字だという。その1つに泊まったという鳩山総務相は
「わたしの泊まったかんぽの宿は13,800円でした。(かんぽの)契約者のためということで、
抑えてきたといういきさつがあって、だから赤字が出ている」と述べた。

赤字を理由に、簿価の123億円より安い、109億円で売却するのはおかしいという声の中、
かんぽの宿の入札に参加し、オリックスの4倍近い400億円を提示した日本リライアンスは、
事前審査の段階で落選したという。

入札に参加した日本リライアンスの嶋崎秀雄社長は「肝心の話は5分くらいでした。100億円
ならすぐに買ってますよ。できレースちゃいますか」と話した。

さらに、「かんぽの宿」はもう1つ問題を抱えている。謎の会社「レッドスロープ」が2007年に
落札した1万円物件問題で新たな事実がわかった。

鹿児島・指宿(いぶすき)市の開発公社が、旧かんぽの宿の5%にあたる土地を購入した。その
額は何と、1,456万円だった。

レッドスロープ社が旧公社から買い取った価格は1万円だった。その土地の5%を売っただけ
で、1,456万円にもなった。仮に土地だけを考えても、およそ3万倍の値段になる。

指宿市都市開発公社の渡瀬貴久事務局長は「非常に残念な事態になっているようで、困惑
しているとしか表現のしようがないところでございます」と述べた。

FNNニュース（(02/06 18:55)）
http://fnn.fujitv.co.jp/news/headlines/articles/CONN00148926.html

かんぽの宿を５００億円で買うって不動産会社の話を調べたら、関西のリライアンスって会社だった。
ここゼファーと組んで大阪で地上げやってた会社じゃん。


しかもゼファー破綻後に地上げしていた土地は債権者のオリックスが競売にかけているし。
これ私怨なんじゃないの？




ヒョウゴファー協業組合跡地が競売に
http://tanba.jp/modules/bulletin3/article.php?storyid=399

役立たずの糞官僚死ね

いいなぁ、俺も買いたい

ていうか何でそもそも1万で建物が買えたの?

一万円ならおれでも買えたのに・・・

>レッドスロープ社が旧公社から買い取った価格は1万円だった。その土地
>の5%を売っただけで、1,456万円にもなった。

阿漕な西川の糞ジジイを死刑にしろ！
転売した893会社も吊し上げろ！

どう考えても不当元々税金で出来てんだぜ。

かんぽの宿でいい気持ち♪

おかんが必死に貯めたかんぽの金
無駄なものに遣いやがって

なにこの不明朗な土地売買？

もう民間会社なんだから社長はクビだな

固定資産税払うから残りの土地を９５００円で売ってくれ。

１万円じゃないと買い手がつかなかったからじゃないの？

どんだけ
役人政治家８９３にキックバックしたんだこれ？

これは酷い

かんぽの宿なのに、かんぽ生命の持ち物でなくて日本郵政だったんだぁー

俺は消費税もちゃんと付けるから、西川売ってくれ！

>>6
買った後の税金が大変だ。

西川はいかにも悪人面してるな

利益に100%課税しろ！

利益に100%課税しろ！

利益に100%課税しろ！

利益に100%課税しろ！

また転売先が公社ってどんだけーな出来レース

こんどは誰が変死体になって発見されるの？

これは議員に死人がでるな

これ詐欺じゃねーかよｗｗ

小泉と竹中の逮捕はまだか？

レッドスロープ 直訳すると赤坂
ヤクザと外資のかほりがする(´・ω・`)

いつもはジカジカ騒ぐくせに儲けたい時はボカボカか

官僚にビジネスをさせるほうが間違い
税金とか人の金だから
ありがたみも価値をわかっちゃいない

一万円なら従業員が買うだろJK
１０人いれば一人１０００円だし

簡保でこんな無駄なものを沢山作りまくった郵政公社は民営化して正解だったな。

そしていくらかがかんぽの宿を売れるように工作した連中にキックバックされると

ユダヤ人画家　モデリアーニに無駄使い

ユダヤのＵＦＪと朝鮮企業マルマンに　大阪市市財を売却

マスコミは民主党を支持を公言
サンデージャポン　麻生内閣、TBSの否定的報道
反日ふじの朝の三国人ワイドショー
【とくダネ】フジ長谷川豊アナが「民主党支持」発言
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1233313073/
NHKの平均年収1600万円、 それでも支払い義務化を検討するのか？
http://www.youtube.com/watch?v=unQjlvZoRxc
朝日放送　正木明　ＮＨＫの受信料を払わない
大手年収ベスト１０♪　、３０代で、マスコミでは、日本一の高級取り、朝日放送 1,605.1万

>>27
おお、なるほど

濡れ手に粟か・・・・、美味し過ぎる

ヤフオクで入札をさせるというやり方でも、落札価格を市場価格に近づける仕組みが出来ただろうに。
公務員や特殊法人職員って、こういう無駄をわざとやっているから性質が悪い。

この国のどこが民主主義なんだろう

>> 34

つ　TOKYOブローカー

そりゃ買値が一万円なら、転売時にどんなに安値で買いたたかれても
数百万以上の利益が出るわ。

5％で１４５６万
１００％なら７億２８万

不便な場所にボロボロの建物で、まともな値がつかない場所も１万円なら売れるんだろ、
何で高く売れる場所まで抱き合わせで一括の売却をするんだ？

雇用の保護とか、現行営業の維持とかきれいな言葉が出てきそうだけど、
変な条件をつけて、無理やり値段を安くしたとしたら、その条件を精査しないといけないな。
マスコミは購入条件という言葉を流していないけど何でだ？

売った奴に補填させろよ。

＞レッドスロープ社

ググってみたらすげーうさんくさいなここｗ

国家権力はこういう時にこそ行使して没収しろよ
もちろん１万円は返してあげるから

2証でもここまで酷くない

>>34
ttp://shadow-city.blogzine.jp/net/2009/02/post_5e5b.html

外資系ハイレベル社員が「かんぽの宿」問題を斬る

http://gaishi.seesaa.net/article/113327626.html

誰に責任あんの？

政治家や役人へのキックバックは半額ってところか…

古い建物があって、解体費用のかさむ１円でも売れない場所なら、
高く売れた場所の利益で、解体業者の入札を募ればいい。

ホテルとかでも１億円あれば解体できるんじゃないの。
専門家じゃないので金額の目処がつかないけど。

こんな話聞いた日にゃ、円天の方がはるかにマシに見えるわ。

盛り上がってまいりました！

http://hyouhei03.blogzine.jp/tumuzikaze/2009/02/1_6161.html

http://plaza.rakuten.co.jp/kazusan0307/diary/200902060000/

郵政公社はあまりにもアホな企業ってことかよ

>>51
民間がやれば、犯罪。
官がやれば、行政。

で、逮捕は近いのかね？

>>47
なんにも中身がないなー
「建物がどんどん減価償却していきますぜ」って、用語の使い方も間違ってるし。
外資系ってレベル低いんだなあと実感した。

赤坂のチョン臭さは異常

>>26
飯島を忘れてる

>>56
所詮自称だし

>>47
この内容からして、簿記３級レベルの知識もないね、この人。

まあとりあえず
小泉はなんかまともなコメントすべきでは？
命だかなんだかかけてやった郵政改革で
怪しげなゴタゴタが起こっているんだから

竹中、小泉の財布へ・・・　ってことか

レッドスロープ＝赤坂
・・・後はわかるな？

小泉は逮捕したほうがいいね

>>47

奴らはガン。外資の中で唯一赤字の部門。

IBD
それはコスト部門。
こいつらがいなければ外資系はもっと儲かるのに。

ちなみにコスト部門で赤字垂れ流し放題なので
同じ社内ではもっとも嫌われる部署です。

そう、彼らこそが簡保の宿www
稼ぎ頭の、赤字部門。

よう分からんけど、宿を買い取った時に
債務もいっしょに引き取ったんじゃないの？？

報道が一方的過ぎてわかんねーだろ。

おいおい！１万円なら俺でも帰るんだから
機会利益の損失じゃないか、訴えるかな

債務は公務員

こんなの小事に過ぎないなｗ
何十兆円もの税金のほとんどが遊んでる公務員の給与に消える国。
退職手当債という借金までして地方公務員に退職金を出す自治体。
国民が背負う異常なまでに高額の税金、受け取れる最低の福利厚生。
老人と団塊、そして公務員に好き放題された今の若者や民間人。

小泉と竹中の逮捕はまだか

フッｗ　Privatization。　ｗ

こりゃ平成最大の汚職事件に発展しそうな悪寒。
自民党内、反小泉派も黙ってないだろうしな。

●落札した７社
・コスモスイニシア・東急リバブル・長谷工コーポレーション
・穴吹工務店・穴吹不動産センター・リーテック・有限会社レッドスロープ

レッドスロープ　田島社長　兼　取締役
　リーテック　の１００％子会社

リーテックの平松克俊社長は『コスモスイニシア』の元社員

●コスモスイニシアとは

株式会社コスモスイニシア
CEO　重田里志

事業内容 不動産事業
　　　　　　　　
　　　　　　　　
リクルートグループの不動産会社として設立され、
旧社名は株式会社リクルートコスモス

筆頭株主にユニゾン・キャピタル


●ユニゾン・キャピタル　とは


ユニゾン・キャピタル株式会社
代表取締役　江原 伸好

●江原 伸好とは

ゴールドマン・サックスにおける日本人で初めてのパートナーとして同社の日本事業を構築。
98年ユニゾン・キャピタルを創業。アスキー、コスモスイニシアなどの投資を担当。
07年まで日本プライベート・エクイティ協会の初代会長を務める。


レッドスロープ＝リーテック＝コスモスイニシア＝ユニゾン・キャピタル＝ゴールドマン・サックス

不動産鑑定士が評価したはず

>>46
ステート○トリートを禿げタカファンドとか書いているアホな文章で自爆ｗｗ
東洋経済とかダイヤモンドの経済誌読んでから書けばいいのに

リベート無しで１万で売却とか考えられないよね
政治家も巻き込んだ汚職事件に発展しそう

>かんぽの宿の入札に参加し、オリックスの4倍近い400億円を提示した日本リライアンスは、
>事前審査の段階で落選したという。


これはどういうことだ。

裏になにがあるのか、教えて！

小泉構造改革の成果です！郵政民営化で全て解決！！！
小泉構造改革の成果です！郵政民営化で全て解決！！！
小泉構造改革の成果です！郵政民営化で全て解決！！！
小泉構造改革の成果です！郵政民営化で全て解決！！！
小泉構造改革の成果です！郵政民営化で全て解決！！！
小泉構造改革の成果です！郵政民営化で全て解決！！！
小泉構造改革の成果です！郵政民営化で全て解決！！！
小泉構造改革の成果です！郵政民営化で全て解決！！！
小泉構造改革の成果です！郵政民営化で全て解決！！！
小泉構造改革の成果です！郵政民営化で全て解決！！！
小泉構造改革の成果です！郵政民営化で全て解決！！！

てか、入札に参加した奴等がどいつもこいつも臭すぎるｗ

今はこんな感じ
ttp://www.kinkouroh.co.jp/index.shtml

これが自民党とその手下の官僚がやってきたことだよ。

バカ正直に税金を支払ってきた俺達の血税を、一体誰が搾取したのかちゃんと
調べ、厳罰を与えるべき。
それが出来ない様なら、主権国家などと恥ずかしくて言えないし、言っては
いけない。

自民党を盲信する世間知らずの愚民よ、もっと現実を知るがいい。

こんなあからさまなの裏というより表じゃん
バカにしてるね
政治家の名前が出るのかな
最近竹中の本や雑誌記事が書店で目立つけど
末期のホリエモンとだぶる
竹中も表面で目立ってるだけなんだけどな

これどうみても
国民の財産を横流しする　犯罪だろ！

>>47
こんなに頭が弱いサイトがあるとはｗ
見世物レベルｗｗｗ

>>64
郵政民営化もインチキだけど、
わずか1年半の間に米国債を「50兆円」も買ったのは、歴史に残る大犯罪。
まさに売国奴。
小泉・竹中は他の国ならとっくに逮捕されてる。

国会中継ＴＶで、今日の原口の質問みてみなＷ
もう郵政ぼろぼろだよ、西川、マジで弱気すぎＷＷＷ
今みてるけど、おもしろすぎだぞＷＷＷ

小泉マンセーのＮＨＫも中継したくないわなあＷＷＷ

小泉も、悠々自適で引退考えていたんだが、こりゃ引退前に一波乱あるね
引退してから、参考人招致もされる可能性すらある。。。
あんがいあっけなく亜ボーンするのかもしれんね、小泉ってＷ

出来レース
うらにヤクザ
さらに議員官僚も

>>87
今見た。原口議員と保坂議員が取り上げてたようだ。

これは酷い話だ
公社はどういう基準で資産評価してたんだ

小泉竹中時代の八百長利権我田引水はマジで酷いな

そりゃあ５０年も同じ政党がトップにいたらいくらでもこういうのあるさ。
それでも自民党が勝つんだから国民は許容してるってこと。

レッドスロープ社の社長コメントﾏﾀﾞｰ？

評価額１万でも買取額は違うとか言ってたのは嘘なの？
なんか二転三転してるなぁ

幽霊会社ですから

>>85
木村剛の弁護はさらにすごいよｗ

ありゃ絶対何かある

いい福袋出したな。
来年買いたいんだけどどこ並んだらいいの？

>>47
なんだこれは
三国人が外資系に入って日本をぼろくそいって自慰しているようなもんか

鳩山は次期総裁狙いか？

事前審査の内容調べて、逮捕しろよな。

西川、なにを言っているかわからん。。。
よほどやましいことがあるのか
原口の質問にまともに答えられてねえじゃん。。。
現在の社長がここまで支離滅裂じゃあ、郵政民営化撤回したほうがいいな。
このまま民営化してもしょうがねえだろ。

これでも自民党に投票しようと思っている俺の苦衷
民主よりはマシ

鳩山のプリテンド、キックバックはいくら？

これはひどいw

買った長谷工の出身者が売り手の役職になってるんだな。
「天上がり」も都合の良いもんだ。

http://www.youtube.com/watch?v=5imHkP7IyGI

職務質問は任意である。
拒まれた以上、継続することはできない。
なぜなら、令状がないからである。(35条)
にもかかわらず、この連中は、継続し、国民の自由を侵害している。

まず第一に、拳銃を持っている最初の女は「どういう関係の方?(警察の上層部の方?)」
というニュアンスで聞いている。
あたかも、一般の国民が警察に抗弁するのはおかしいとでも言う感じである。
しかし、国民主権国家である以上、警察は国民の奉仕者であり、この拳銃を持っている馬鹿女の勘違いは憲法違反である。

次に、名前をしつこく聞き、強要行為を行っている。
「私たちは名乗っているから、あなたも名乗りなさい」というが、
警察官は権力を行使する以上、その真正の証明、または担保するためにも名乗る必要があるが、一般人にはなんらその義務はない。
にもかかわらず、強要行為を行っている。

さらに、拳銃を持っている堀川は「汚い奴だな」と投稿者を侮辱している。

また、拳銃を持っている村上は「肖像権がある」などといって、投稿者の撮影行為という正当な権利の行使を侵害している。
なぜなら、かかる不利益処分等が法に違反する恐れがあるとき、それを裁判で明らかにしなければならないが、 これは映像の証拠があって初めてその裁判作用が正確になせる。
したがって、投稿者の撮影行為は裁判資料のための正当業務といえ、
これを「肖像権」(そもそも、何の法にも判例にも明示されていない)なるものをもって、撮影者の行為を手でふさぎ、やめさせようとするのは、 職権濫用罪に該当する。
撮影されるのが嫌なら、警察官を辞めろ。

拳銃を持っている村上は、「ごるあ」と、投稿者を脅迫している。
これは、特別公務員陵辱である。

最後に、拳銃を持っている堀川は投稿者をにらみつけ、脅迫している。
これもまた、特別公務員陵辱罪に該当する。

>>33
そうかの人は熱心だねぇ。
ただ働きで工作活動。
頭が下がります。

正真正銘の悪を見た

http://plaza.rakuten.co.jp/kazusan0307/diary/200902060000/
レッドスロープ＝赤坂

>>2
そりゃあ日本リライアンスが落としていたらゼファーもシンジケートローンからの
融資受けれて倒産したなかったもんな。
竹中の金融監督庁が融資基準ガンガンと引き締めてSBIもゼファーから手を引いたんだよ。

財務諸表とか公開されてるの？

ロウ害に汚染された日本っていったい

>>73
ほほう、なるほど〜

レッドスロープ─リーテック─コスモスイニシア─ユニゾンキャピタル─ゴールドマンサックス─三井住友銀行─西川善文─日本郵政 ラインか・・・

西川善文

左右対称、怪しい。。
宮内、
小泉

こいつら全員チョンなんじゃ。。。

いくらキャッシュフローが赤字であっても
清算価値より安い処分なんてありえないわ

【【【【【「かんぽの宿」109億円オリックスに「400億円」で負けた！】】】】】
やはり「出来レース」だったのか。不動産会社社長が憤る「疑惑の落札」の内幕。

ttp://www.shinchosha.co.jp/shukanshincho/

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鳩山さんは日本郵政への天下り役人の利益を代弁しているだけ。
マスコミも知っててもりあげてるんだろう。
かんぽの宿が売れなければ、今後もかんぽ関連の天下り役人にバカ高い
給料を払うため、巨額の赤字を垂れ流すことになる。
郵政の価値が下がって困るのは株主＝政府＞＞損をするのは納税者
どっちを向いても、国民の財産（株主と言う意味）である日本郵政を
食い物にしているだけ。

外資に食われないだけマシ

【小泉改革の正体】

かんぽの宿で証明された小泉構造改革利権。
かんぽの宿という国の財産をタダ同然で特定の民間企業に取得させ、売却させる。
構造改革の名の下に特定の民間企業に利益を与えるのが小泉構造改革の正体だ！

【社会】子供用ケータイからバイブ機能が消える？「目的外に使用するおそれ」の批判受け
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/news7/1233725724/l50

【自民党は終わりですって！】 杉村太蔵議員「おかしくないですか。郵政民営化賛成で当選してきた議員が反対という首相を支えるのは」
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1233925241/

>>121
小泉は逮捕したほうがいいな。
派遣労働問題においても、小泉に恨みもって死んで行った連中も多いだろう。
やはりケジメつけるには、小泉に犠牲になってもらわんと駄目だろ
逮捕という犠牲、を。

【呪われた小泉改革】

皇室典範改正で女系天皇容認
→紀子様ご懐妊で失敗

郵政改革法でゆうちょ銀行をアメリカ投資銀行に買収させる
→金融バブル崩壊で失敗

労働者派遣法で従業員の力を弱体化させた日本の大企業を、
改正商法の株式交換三角合併でアメリカの大企業に買収させる
→金融バブル崩壊で失敗

地検特捜の国策逮捕を心待ちにしている。　頼んだぞ特捜。　外堀を埋めろ！

すべての物件をまとめて買い取ってくれるのが条件で売却した中で、
とても良い物件が値上がりしただけ。

マスゴミの嘘報道の真意を見抜きましょう。

　　　　　　　＿＿＿＿＿_
　　　　 　／　　＼　 　 ／＼　　　小泉さんGJ！
　　　　／ 　し （＞） 　（＜）＼　　ずっと痛みに耐えたんだ、そろそろ改革の成果を・・
　　　　|　∪　 　 （__人__）　 J |　＿＿＿＿＿＿＿_
　 　　 ＼　　u　　 ｀⌒´　 　／　| |　　　　　　　　　　|
　　　　ノ　　　　　　　　　　　＼　| |　　　　　　　　　　|
　　　　　 　　　＿＿＿_
　　　　 　／　　＼　 　 ─＼　　　チラッ
　　　　／ 　し （＞） 　（●）＼
　　　　|　∪　 　 （__人__）　 J |　＿＿＿＿＿＿＿_
　 　　 ＼　　u　　 ｀⌒´　 　／　| |　　　　　　　　　　|

　　　　　 　　　＿＿＿_
　　　　 　／::::::─三三─＼
　　　　／:::::::: （ ○）三（○）＼
　　　　|::::::::::::::::::::（__人__）:::: 　|　＿＿＿＿＿＿＿_
　 　　 ＼:::::::::　 　|r┬-| 　 ,／　.| |　検証小泉改革
　　　　ノ::::::::::::　　`ー'´　　　＼　| |
.　　　05年度GDP、大幅下方修正
.　　　労働法改悪で格差拡大
.　　　生活保護100万世帯突破、過去最高
.　　　派遣業、サラ金などピンハネビジネス隆盛

レッドスロープはここですか？
http://www.takken.metro.tokyo.jp/TIGV0300?LICENSENO=13087246&MENUID=TIGJ0400&COMP_KANA=%83%8C%83b%83h%83X%83%8D%81%5B%83v&SRCCTG=kana&CNTFLG=1&P3=10

これ全部税金だろ・・・

必ず上がる株を売ったら利益供与なんだよね？

>>125
カワシマキコ
オワダマサコ

は、お互いの名前が刻まれている、というネタを母ちゃんに教えたら
同等という意味かな、とかいったんで
それもそうだな、と思ったんだが、次男の嫁が長男の嫁と同等ということは
結局、次の天皇が次男になるという運命なのではないか、と最近おもっている。

官から民へ

官＝国有財産＝国民の資産

民＝特定企業＝特定個人の資産

ことばがイメージさせることと実態は異なる。

骨太の改革も、

骨太＝健康をイメージし、

国民にとって、生活が楽になるイメージ。

しかし、実際は、骨太に（肉を削るように）福祉予算を削る改革。

日本にもティモシェンコみたいなことする奴らがいるんだな

>>128
国債発行も増えてんだよね、改革改革って念仏のように唱えている連中って
よほどの低脳なんじゃないかと思うね。
まあ、小泉改革なるものも、マスゴミ主導で持ち上げられまくった、なんだかわからん御輿
というかんじだったからねえ。
まあ、本命は郵貯資金をアメリカ金融業界に自由にさせることが真の目的だったんだろうが。

>>95
その余分な買収額こそ賄賂なんじゃないかな？
高かったというのは払った側で
なかったというのは賄賂を受け取った側とすれば辻褄があう
とすればこれは郵政資産を懐に入れるロンダリングが行われた背任行為だから
株主日本政府は役員個人に賠償させ損させなければならない

またレッドスロープか

あほらし、目指すは売却じゃなくて赤字垂れ流し物件の保有継続だ、これは。
黒字化できるものなら、とっくにそうしている。
また、目先の感情論で話しを台無しにするのかよ。
ほんとあほばっか。

謎の会社、、、続報あるのかなぁ？

スレタイが間違ってるだろ。
どこも１万で買ってないし郵政も１万で売ってない。
この基本構造が分かってないバカがこのスレにも大杉。

>>127
全部データ出してくれないと見抜けないよ

ちんぽの宿

昔昔にも同じ様に国有地の払い下げで旧財閥系が美味しい思いをしていましたが、今回の様な部様な話にはなりませんでした。
問題は売却価格では無くて、取得価格だからです。
取得価格より安く売るのに、誰も責任を取らないから問題になるのです。

>>5
バルクセールだからでしょ
おまいらNHKの「ハゲタカ」見てなかったのか？ｗ
それこを査定1円=回収不能なんてえ代物も含めて
まとめて買い取るのがバルクセールだ
何でそうするとかというとヤ・バ・イ物件も一緒に闇から闇に処理してしまいたいからだ

一連の物件を精査したら面白いモノが続々出てくるかもしれんよなあ
政治家や役人が食い散らかした痕跡が発見されたりとかさ

実態は、外国勢力によるかんぽの資産巻き上げそのものだったことがばれてきたな
かんぽの宿に紛れ込ませて大量の至便地の土地を二束三文で譲渡させようとしてる

これはさすがに言い訳できんわな・・・

>>135
またそれか…。ここビジネス板
★「小泉内閣は財政赤字を累積させた。財政赤字や累積赤字を減らすことが構造改革ではなかったのか？」と言う人がいるが…
　▽普通国債 残高：　01年3月末…380兆円　06年9月末…674兆円
　▽国の借金（財政融資資金特別会計債や借入金含む）：　01年3月末…538兆円　06年9月末…828兆円（GDP比1.5倍）
■先ず押さえておく基礎的なこと
　『国の借金は、毎年生まれる』。04年辺りまでは、基礎的財政赤字は毎年 約30兆円。小泉内閣の最後には8兆円まで減少。それでも8兆円だから、国債は増える。
　つまり、『国債残高は黒字にしない限り増え続ける』。
　だから、「黒字にするために、2011年までには基礎的財政収支を黒字にしよう」と小泉内閣は言ってきた。
　「国債残高がいけないからそれを無くせ」は暴論で、「大増税しろ」と言っているに等しい。

こういうのって、絵画転がしと同じで賄賂とかになってたりしないの？

・収賄側・贈賄側がそれぞれトンネル役に会社A・Bを用意する
・まず、会社Aができるだけ安く落札する
・次に、会社Bができるだけ高く会社Aから転売してもらう
・差額が会社Aに入り、それが賄賂になる
・会社Aは解散し、後日問題視されてもうやむやになる

絵などの美術品でやる定番の方法の応用だろ、これ。

>>146 続き
■なぜ、小泉内閣で、短期債《財政融資資金特別会計債（財投債、財融債とも呼ばれる）》を大量に発行して、国債残高がドンと増えたか？
　特殊法人は、政府保証の無い財投機関債を発行して、それができない場合にのみ政府保証債の発行を許される（縁故債も発行可能だが金額は微々たる物）。
　さらに、「君達特殊法人は今年から自前で資金を調達してくれたまえよ」とは言っても、現実的にはそうそう簡単に資金調達法を変更できるわけではない。
　新しく債券を発行するためには、買い手探しを含め、結構色々な下準備が必要だし、簡単に発行額を増やせるわけでもない。
　それで、当面の間これらの特殊法人に対して、政府が必要額を貸し付ける事になった。
　で、政府はそうでなくても赤字なので、このお金を調達するためには、国債を発行する必要がある。これが財政融資特別会計債、略して財投債（財融債とも）だ。
　この財投債は、ただの国債であるという点に注意。財投債というのは、赤字国債、建設国債、借換債と並ぶ政府側の区分（発行に当たっての根拠法が異なる）に過ぎず、買った側にとっては全く違いは無い。
　で、国債の発行額がこの年どかんと増える事になったわけだが、これに財務省がびびった。もし金融市場が「こんなに国債買えない」とか言い出したらパニックになる、というわけだ。
　そこで彼らは、郵貯に対して「預託金の分資金に余裕があるんだから、当面の間（7年間）国債（＝財投債）を引き受けてくれないか」と頼んだ。
　それで、現時点では郵貯から政府へは2本の矢印が延びている。ひとつは財投債の引受。もうひとつは郵貯が独自の判断で国債を買っている部分だ。
◆マーケットの馬車馬：郵貯：改革の理由(2) 収益源のタイムリミット　http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/eco/1223631880/111

>>111
ビジネス板ね、ここ。日本中が苦しんでいる、積み上がっている棚卸資産ぐらい知っとこう。
◆不動産で旧財閥御三家
　▽三菱地所　…−46％
　▽三井不動産…−20％
　▽住友不動産…−17％
　日本の不動産で旧財閥御三家「三井不動産・三菱地所・住友不動産」ですら、株価は1000円近辺に急落している。他の不動産会社は言わずもがな。
■400億円も用意して、しかも、バルク、クズ分は棚卸資産になって苦しむかもしれないのに。
　棚卸資産をたくさん抱えてしまって倒産したのが、アーバン。

■棚卸資産…運転資金が必要なのに、在庫（棚卸し資産）が増えると、益々資金繰りが大変に
　『在庫（棚卸し資産）が増えると、必要となる運転資金も増えるため、借入金などが増えて財務悪化する。資産超過のまま、資金ショート・資金繰り破産してしまう。』
　事実、建設・不動産業界は財務悪化で苦しんでいる企業が多い。
　『住宅は製造業の源。建設・不動産業界の影響は、まるで津波のように時間差で他の産業に押し寄せる。』
　自動車や電機などの製造業にしても、部品や製品在庫が増えることで棚卸資産は膨れ上がる。
　売れるまで待つしかない、あるいは、在庫を大幅に値下げして処理するか。販売の停滞による在庫の積み上がりは致命傷になりかねない。
　棚卸資産がたくさんあって倒産した企業が、有名なあのアーバンコーポレーション。
■『棚卸し資産と有利子負債のバランスも重要な指標』
　破綻したアーバンコーポレイションや創建ホームズは棚卸し資産と有利子負債がほぼ同額だった。
　『棚卸し資産が予定通りに売れないと、途端に資金繰りに行き詰まり、“突然死”しかねない。』
■棚卸資産に低価法の導入
　新興デベロッパーの危機は、不動産市場への資金流入に急ブレーキがかかったことだけではない。
08年4月から導入された棚卸資産に対する「低価法」の適用も危機だ。
『棚卸資産の評価について、資産の取得原価と時価を比較して、低い方の価額を期末資産の評価額とする低価法の適用が義務づけられた。』
　高値でつかんだ物件を多数保有する不動産流動化企業や私募ファンド運用企業の中には、販売用不動産の評価損をまだ計上していないところが多数ある。
これが、今後の大きなリスクになる。取得価格より3〜4割落ちている物件はザラ。
監査法人から、開発途上の土地の評価損を迫られることになる。

>>146
なんつうかさ、ビジネス＋としては外需景気依存で11年までに黒字化なんてできるわけない事を批判すべきだと思うんだが…
馬鹿信者には何を言っても無駄だろうが

それにしても、かんぽの宿に乗っかって郵政やオリックスを
非難してる野党にはうんざり。
選挙になっても自民党も民主党も入れたくない。

そもそもかんぽの宿なんてなんでつくった？

加入者用のサービス施設。

建設費が2400億なのに簿価109億って、どんだけ減価償却してんだよ！！
キャッシュフローが黒字なのに、減価償却で赤字に見せかけてるだけ。
帳簿を公開請求するべき

そもそもかんぽの宿は、どうしてかんぽ生命のものじゃないんだ？
日本郵政のものになっていること自体がおかしいだろwww

>>155
スタッフがおいしく頂くためじゃね？

５０億の赤字。国が運営すりゃあこんなもん。
誰も責任取らない。民間だったら倒産。
早く民間へ売ればいいのに。
オリックスは買い手としてはよかったのにね。
国は何を考えてるんだか。

本来叩かれるべきなのは郵政官僚なのに
なぜかオリックスが叩かれてる
総務省の忠実な僕のマスコミが良い仕事してる

オリックス擁護が不自然過ぎてﾜﾗﾀ

ちんぽの宿

小泉・竹中を逮捕するべき。

所有権は官で運営は民に任せれば良いんじゃない

役立たずで高給取りの「かんぽの宿」従業員を一旦全員解雇して
物件だけ売る形にすれば今の10倍以上の価格で売れる。
とうの昔に倒産しても当然の赤字会社の雇用など守る必要はない。

現在日本郵政によるオリックスへの一括売却凍結が取り沙汰されているが、
売却物件の資産評価委員にオリックス関係者が就任していたことが明らかになっている。
問題の評価委員は★奥田かつ枝氏で、緒方不動産鑑定事務所の取締役。

オリックスとの関係は、緒方不動産鑑定事務所とケイアイ不動産鑑定（株）など
3社で設立した不動産鑑定業等の（株）アースアプレイザルがあり、同社が07年8月
第3社割当増資により資本金を2億5,450万円にした際、引受先の1社が★オリックス・キャピタルであった。

そのことから、郵政民営化承継財産評価委員会委員の奥田かつ枝氏　
⇒緒方不動産鑑定事務所取締役　⇒アースアプレイザル取締役　
⇒オリックス・キャピタルとオリックスに関係する人物が資産評価していたのである。（一部新聞で報道されている）

http://www.data-max.co.jp/2009/02/1_118.html

結論：どこもクソ
最終的に外資に奪われるオリックスに癒着ズブズブ売り飛ばし、小泉の私怨は果たされる
国民の金で赤字垂れ流すの長引かす×天下り先確保のためのはとぽっぽの邪魔
バブルの遺産は重いね
ここまで理解できればおｋ？誰かおせーてｗ

奥田 かつ枝
（緒方不動産鑑定事務所 不動産鑑定士）

1986年一橋大学法学部卒業。
同年、三菱信託銀行総合職入行。
'90年米国スタンフォード大学客員研究員。
'94年同行を退職し渡英、英国の不動産事情について調査。
'97年帰国。
緒方不動産鑑定事務所勤務。
（社）日本不動産鑑定協会法務委員会委員。
武蔵野市財産価格審議会委員。
金融庁企業会計審議会幹事ほか。
不動産鑑定士。

別に民間への売却は文句ないよ。
ただ、無条件の一般競争入札にすればいいだけ。
人材に関しては現在の給与で２年間だけ保障すればいい。
その間に新しい会社になれるか、新たな道を選ぶか、
はたまた譲渡前に早期退職という形でJPが割増退職金を払えばいい。

この条件ですべて一般競争入札で売れば
少なくとも数百億にはなるだろうね。
これで天下りを排除できるし、
人材のリストラ、物件の高額販売と
すべてまるく納まる。
でも、それをしなかったのは、
JPのなかにいろいろと思惑があるんだろう。
今回の契約までの経緯を発表できないのも、そうした理由からでしょ。

ほんと、国民をなめきっている証拠だよ。

結局、郵政民営化で、｛改革、改革」って言った
うそっぱち改革のせいだね。

【速報】総選挙投票終了！　各局の議席予想が出揃う
http://makimo.to/2ch/news19_newsplus/1126/1126436591.html

26 名前： 名無しさん＠そうだ選挙に行こう 2005/09/11(日) 20:04:21 ID:Tb6HTBHT0
ざまーみろ、民主ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
哀れｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
失せろ売国奴ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

59 名前： 名無しさん＠そうだ選挙に行こう 2005/09/11(日) 20:05:06 ID:kmOObWrx0
やっぱ自民党圧勝だな。
当然だ。

119 名前： 名無しさん＠そうだ選挙に行こう 2005/09/11(日) 20:06:22 ID:UJ+lM0UV0
これでいよいよ構造改革に本格的に着手できる。
ようやく、日本が少しまともになった。

日本人を信じて良かったよ。。。。本気で泣けてきた。

298 名前： 名無しさん＠そうだ選挙に行こう 2005/09/11(日) 20:09:40 ID:nU10rvvLO
(=ﾟωﾟ)ﾉやった！自民劇勝

362 名前： 名無しさん＠そうだ選挙に行こう 2005/09/11(日) 20:10:32 ID:hEUyC5zH0
あはっは、ほんと圧倒的だな。
自民に入れてよかったよかった。

511 名前： 松下(本物) ◆3bVLh9KgpU 2005/09/11(日) 20:13:08 ID:uF7+v+Up0
自民単独３００議席予想おめでとー！

820 名前： 名無しさん＠６周年 2005/09/11(日) 20:18:03 ID:oAW9jZRj0
自民大勝ばんざーいヽ(´∀｀)ﾉ

asahi.com（朝日新聞社）：野党３党、かんぽの宿追及へ結束　疑惑「政権の命取り」 - 政治
http://www.asahi.com/politics/update/0206/TKY200902060221.html
　日本郵政の「かんぽの宿」売却問題で、民主、社民、国民新の野党３党が６日、疑惑追及プロジェクトチーム（ＰＴ）を発足させた。
不透明な契約を「麻生政権の命取りにつながる問題」とみて、後半国会の焦点にする考えだ。
　初会合には、民主党の原口一博「次の内閣」総務相、社民党の重野安正幹事長、国民新党の自見庄三郎副代表らが出席。日本郵政が
かんぽの宿約７０施設などを取得費の約２０分の１でオリックス不動産に譲渡する契約を結んだことを「国民の財産がごく一部の者に
分けられる実態が国民に明らかになってきた」として糾明する方針を確認した。
　原口氏は直後の衆院予算委員会で「出来レースではないか」として、オリックス不動産が譲渡先に選定される過程の資料開示を要求。
記者団に「郵政民営化により、国民から見えないところで私物化が行われるんじゃないかと追及してきたが、今それが噴き出てきた」
と語った。
　野党が問題視するのは「民営化会社は国の１００％出資なのに国会の監視がききにくく、口利きや談合の温床になりかねない」（幹部）
という点だ。民主党の鳩山由紀夫幹事長は６日の記者会見で「政権を揺るがす大変大きなスキャンダルになってきた。一体どんな不祥事
が起きていたのか。通常国会の最大のテーマを見いだした」と指摘した。
　鳩山氏ら同党幹部は６日、国民新党の亀井静香代表代行らと会談。麻生首相の郵政民営化に対する姿勢と絡めて国会で徹底追及し、
麻生政権を追い込む方針を確認した。

「かんぽの宿」、民営化５年後の譲渡は「竹中平蔵氏の指示」 - NIKKEI NET（日経ネット）
http://www.nikkei.co.jp/news/seiji/20090205AT3S0500E05022009.html
　日本郵政の宿泊施設「かんぽの宿」のオリックスへの一括売却問題を巡り、振角秀行郵政民営化推進室長は5日午前の衆院予算委員会で、
民営化から5年間の譲渡・廃止方針について「基本的に（竹中平蔵元郵政民営化担当相の）指示だと思う」と述べた。民主党の川内博史氏への答弁。
　2005年に成立した日本郵政株式会社法は、民営化から5年後までにかんぽの宿を譲渡・廃止すると定めている。

まっくろけっけ金の流れだよね。
このレッドなんちゃらって裏に政治家とか有力者が付いているんじゃないの？

>>171
絶対に、議員やら影のフィクサーやら暴やら、絡み付いてる。
国の金を自分等の懐に体よく納めるためのロンダリングだろう。

検察はしっかり動けよな。

http://www.kyudan.com/opinion/yuusei.htm
人事院　谷総裁
こいつもひどいやつだ

>172
そんな時はジャーナリストがすっぱ抜くんだけど
最近は「自殺」が流行りだからなｗ

リアルハゲタカ

>>169
そんな頃もありました

派遣関連では「雇用を守れ」、
雇用を守るために資産を安売りしたら「できレース」。
明らかな矛盾に見えるが。

４００億で入札しようとした「日本リライアンス」て会社。
設立は２００４年だって。まだ５年たらず。
この不景気にそんなにお金あったのかな？
銀行がお金貸すのかな？
結局入札しなかったんだよね。

・国家資産を売るニュービジネス
http://www.rui.jp/ruinet.html?i=200&c=400&m=155004

>＜目を輝かせる国家資産売国奴＞
>そして経済学者ステイグリッツ氏が以前本世界を不幸にした
>グローバリズムの正体の中で暴露していたのは、
>ある国の公共資産や、国家資産などを「民営化」という美名で
>「安価に売らせるビジネス」が存在しているという。
>
>そしてそっと多国籍企業が相手国の政府高官にこうささやくのである。
>「あなたにその価額の１０％をコミッションとして支払います。
>そうすると相手の目がかがやくらしい

検察は動かんよ。
小泉が簡保をアメリカに差し出したんだから。

もうすぐヒラリーが郵貯の金をたかりに来る。
そこで今キャンペーンをやってるわけ。

戦後最大の汚職事件。そろそろ刑事告発か。

コイズミ、ケケ中、宮内、西川、の逮捕と電通に排除命令。
地上波も独占認可制から毎年競争入札制に移行だな。

検察は動かんよ。
小泉が簡保をアメリカに差し出したんだから。

もうすぐヒラリーが郵貯の金をたかりに来る。
そこで今キャンペーンをやってるわけ。

アメリカは死んだよ世界中を巻き込んで

ヘイぞー含めていよいよ犯罪くせーよ

雇用＆給料の維持とか一括売却なんてしょうもない条件つけるから、安くしか売れないんだろ。
少しでも元手がとれるようにしっかり売れ

>>178
入札から弾かれてゼファーが倒産して、オリックスに担保不動産を競売にかけられたのが昨年の夏
ここの社長がオリックスすざけるな！って怒るのはよくわかる。

東急リバブル 評価額千円収得→転売４８００万円　沖縄の旧郵政施設　かんぽの宿
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1233768132/l50

俺は前から思っていた。
ヘイゾーは頭がいい。それにもまして話がうまい。
まるで詐欺師のようだ、と
それはやはり現実か。

>>1
１万の評価額と実際に払った金は違う。
スレタイ何とかしろ。

>>189
実際にも1万円をこの物件の対価として支払っております。

だれか赤坂の会社登記を調べる猛者はおらんのか
たった１０００円でスリルが楽しめるぞ

濡れ手にきぬ

>>191
おめやれ

結局、小泉元総理に賛同した奴らがうまい汁を吸っていると。

民営化利権は美味すぎだな。
俺ら一般国民涙目。

うまい汁をすったんだからなにされてもあきらめろ
逮捕くらいですめばいいけど

>>178
ほかの会社（一部上場2社）と共同入札
銀行からの融資も許可受けてた

今までの例なら死人が出て、自殺者が出て、政治家が捕まって・・・。

雑魚は逮捕されるが、本丸は絶対表にでないだろ。

名前が出てこなかった不動産会社はレッドスロープって言うのか。
こりゃ、つっつけば色々と出てきそうな感じだな。

ただ、トカゲの尻尾きりできるように作った孫会社だろうけどさ。

＞＞検察は動かんよ。

そんな心配しなくていいよ。
鳩ぽっぽが告発するからを動かざるをへないのだ。

こんなで売れるのに、日本優性は何してたの

トンデモナ利権が絡んでるな。税金ビジネスで一儲けしようと
うまいことやろうと立ち回った連中があたふたしてる。

人が2人〜3人くらい死ぬんじゃないか。

国に損失を与えたということで
官僚を処分するべきだな

来週あたり刑事告発くるか

公共事業（税金）で作った施設だろ？
官庁価格ってバカみたいに高いコストで作って、評価価格が安いって
元を正せば省庁が悪いんじゃねぇの？

>>205

16日までが国賊西川への猶予期間だよ。
この日までに西川は病院に逃げ込むか、
資料をすべて廃棄処分してうすらとぼけてみせるか
作戦しだいw

>>201
鳩ぽっぽが告発するかもしれないが検察は相手にしないよ

これは経営責任を西川に問うべきだな。

善管注意義務違反
不当な第三者への利益供与

私財の没収まで持ち込むことも可能だろう

株主代表訴訟だね。

メリルリンチが１億２０００万で、転売詐欺かい？？？
オリックスありきの出来レースは、いかんだろ。
４００億で入札するって云う会社を外して、１０８億はおかしいよな。

最初は、鳩山だけだったけど、今や国会で、民主
も国民新党も、社民まで追求始めてるのな。西川
外堀埋められて笑た

西川の特別背任はいつ頃ですか？

>>213
特別背任の構成要件に該当することを論証せよ

>>176
今度はそのコピペの「自民」を「民主」に置き換えて同じ悲劇を繰り返そうとしているけどなｗ

769 ：名無しさん＠八周年：2007/06/25(月) 12:59:55 ID:5sdCMvR10
勇猛なトラの皮をかぶったクチ達者なキツネにすっかり騙される愚民

　何年か前の選挙を思い出さない？ｗ
771 ：ほら、こいつだよｗオマエらが陶酔した詐欺師ｗ：2007/06/25(月) 13:04:35 ID:5sdCMvR10
>>769　↓
　彡彡ﾞﾞﾞﾞﾞ"ﾞﾞ""""""ヾ彡)) そもそもお前らが俺らを選んだんだろ？ｗ　自業自得だバーカｗｗ　未来永劫自公に投票して俺らに生き血を吸わせろｗｗ
))ミ彡ﾞドＳ統一詐欺師　ﾐﾐ彡( 　　 おばあちゃん
))ﾐ彡ﾞ　..＿ 　　　＿ 　 ﾐﾐミ彡 　
((ミ彡 '´￣ヽ '´/￣　｀ ,|ミ))) オレ、オレだよ。　改革名宰相だよ。
((彡　'-=・=‐'　〈-=・=‐'.|ﾐ)) 　
ﾐ ／　　 　　|　　 　 　　＼彡 　郵貯の３５０兆をニダヤ銀行に振り込んどいてね！　美しい国を子分の壷三が必ず渡すからｗ　　
　＼　＼ ´-し｀)　　／ ／ﾐ　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 ゞ|　 　　　､,!　　　　 |ソ　　＜　　日本を朝鮮に売り渡しました<丶｀∀´>ﾆﾀﾞ
　　　ヽ　'´ﾄｴｪｪｪｪｴｲﾉ /　　　　　|http://money6.2ch.net/test/read.cgi/seiji/1141079171/
　　　 ,.|＼､ヽﾆﾆﾆﾆｿ ／|､　　ｸﾞﾋﾋ 　 |【小泉改悪】日本に朝鮮人がやってくる【ビザ免除】
小泉時代の朝銀系公的資金投入　「ハナ信組」に公的資金4400億円
ttp://nyt.trycomp.com/nenpyo.html
【朝鮮総連問題】 「朝鮮総連を助けるため」の緒方元長官、売買成立で１５００万もらえる予定だった…自宅、家宅捜索も★２
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1181866397/l50
【BDA問題】北朝鮮関連資金の送金作業が１４日中に行われる見通し、マカオ紙報ず[06/14]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1181795392/
安倍が機密費から５０億円を北朝鮮に贈与
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/seiji/1160985799/
【安倍ブーメラン】総連売却の黒幕・満井氏は清和会（現町村派）関係者！
http://news23.2ch.net/test/read.cgi/news/1182263914/

収益還元法が万能と思ってる人って馬鹿じゃないのかね。
買って上物を取り壊して土地を分筆して住宅分譲したら、路線価格並に売却が可能なのに。

それを加味した結果があの入札の金額なんだろう

高度利用賃貸の鑑定評価などは我々が目指す零細鑑定業者は滅多に扱うことがない。すなわち不慣れな案件であり、正確な鑑定評価を行う自身がない。
金融不安の中、各期の収益計画を正確に見込めるはずもなく、ＤＣＦ等はマヤカシでしかない。ＤＣＦ法を採用するくらいなら、地元の不動産屋に聞いた方が早くて正確な金額が得られる。
高度利用賃貸の物件は、単価が高く、規模が大きいため、些細な判断の差が総額としての鑑定評価額に大きく影響を与えるという特性を持つ。
鑑定評価額が高まれば、鑑定評価報酬も高めに誘導しやすくなる。
よって、零細業者としては収入を確保するために受注したい。
そこで、鑑定評価を行うにあたって、不明な点や曖昧な点があれば、想定上の条件を付して、これらを排除すれば良い。
また、高めの評価額を希望する依頼者に対しては、収益性を高める価格形成要因に影響を与えるような想定上の条件を付すことで、いわゆる言い値鑑定のニーズを満たすことが可能となる。安値を希望する依頼者に対しては収益性を低める条件を付せば良い。
評価書の想定上の条件欄に好き勝手な条件をさりげなく書くことで、依頼者の希望する言い値鑑定を実現することができる。
依頼者は評価額がいくらかという点に目が行くのが通常であり、評価書の中身など見るはずもない。

新手のコピペかい。
あなたがそう思うだけで他の投資家はそう考えないのかもしれないよ

かんぽの宿　売却物件

ちゃんと 竹中はんと同じ大学卒の
オリックス関係者？？？が

鑑定しています。 何か問題でも・・・・

安く仕入れるには、智恵が必要

疑惑報道満載。
不自然な「後出し」報道！　
どうして後からなの？

>>215
★なんと、「郵政票」である、民主党の支援組織である「日本郵政グループ労組」は、オリックスへの一括売却を「雇用が確保される」と歓迎。
　郵政票獲得のための動きが、逆に皮肉な結果を生み、すき間風が…。
　結局、旨味を得たのは、鳩山・総務大臣に入れ知恵をしている「郵政官僚出身＝天下り」だけ。
◆クローズアップ2009：「かんぽの宿」迷走　譲渡額・入札方法、埋まらぬ溝[毎日新聞 2009/02/05]　http://mainichi.jp/select/opinion/closeup/news/20090205ddm003020148000c.html
■鳩山氏は、『旧郵政省出身の幹部』に疑問点の整理を指示。『郵政造反組だった山口俊一首相補佐官』からもアドバイスを受けた。
　小泉改革の見直しを掲げる麻生政権。鳩山氏は、麻生太郎首相からも「どんどんやるように」とお墨付きを得たという。
　自民党内では、次期衆院選で苦戦が予想される反郵政民営化グループを中心に「『郵政票』が戻ってくるのでは」（中堅議員）と期待感が強い。
■一方の民主党も、選挙協力を結ぶ国民新党との関係から、鳩山氏の姿勢に異を唱えにくいのが実情だ。
　『ただ、党の支援組織である「日本郵政グループ労組」は今回の売却を「雇用が確保される」と歓迎しており、党内に微妙な温度差も生まれてきている。』
■『鳩山氏の強みは、総務省内の旧郵政省出身者から全面支援を受けていることだ』。
　譲渡時期や一括方式などへの疑問点は、『旧郵政省から引き継いだ郵政行政部が整理した。』
　今のところ、鳩山氏が強硬姿勢を崩す見込みはない。『ただ、オリックスへの一括売却に代わる案は示せておらず』、『世論にらみの微妙な判断を迫られる』場面もありそうだ。
■つまり、読み解くと…
≫　『ただ、オリックスへの一括売却に代わる案は示せておらず』、『世論にらみの微妙な判断を迫られる』場面もありそうだ
　→「郵政票」である「日本郵政グループ労組」は、オリックスへの売却を「雇用が確保される」と歓迎している。
　それに代わる良い案を「労組」に示せないと、「郵政票」を獲得できない。しかし、そんな案はない。
　そのため、「テレビ報道が沈静化した段階＝世論にらみ」で、「元の鞘に戻す＝微妙な判断」をせざるを得ない状況になりつつある。

１万円ｗｗｗ

予定価格３千万円超と反論　１万円売却問題で日本郵政
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2009020401001000.html
　旧日本郵政公社の不動産一括売却に際し、鳥取県岩美町と鹿児島県指宿市の「かんぽの宿」に
１万円の値が付いたとされる問題で、日本郵政は４日、旧公社が不動産鑑定を経て設定した予定価格は、
それぞれ３７００万円と４５００万円だったことを明らかにした。「１万円」は買い取り業者が評価した金額で、
日本郵政側は「売却額とは別もの」と反論している。

　日本郵政によると、公社の一括売却はかんぽの宿のほか社宅など計１７８物件が対象。売却に当たり
個別に算出した鑑定評価額を合計し、約１１４億７０００万円を競争入札の予定価格とした。

　これに対し、民間企業７社が共同購入する形で入札に参加し、１１５億円で落札。日本郵政は会計処理に
必要となるため、売却後、物件を購入した７社から評価額の提出を求め、かんぽの宿で１万円、
社宅は１０００円などと評価された。



だってさ

>>222
それはさすがにしょうがないだろ。
すべての入札を追いかけているわけじゃあるまいし。
１つが問題になったので、他も調べてみたら・・・ということでしょ。

もしかして鳩山は今回の入札ではなくて、過去を掘り起こして問題化したいがために
アドバルーン的にいっぱつ噛ましたのかもな。政治家が使う手法だよ。

>>226
でもさ
>>225の報道が出て以来1万円売却の話をマスコミがピタッと
しなくなったのなんでだろう？

労働組合と従業員つきだからその値段になったんだろ。

この記事は恣意的過ぎる
1万円で買い取った後、従業員の給料とか払ってるんだろ？

>>229
>>225を読んで
1万円で買ってないって・・・

小泉も麻生も小沢も自民も民主も信用できない
いったいだれを信じたらいいのだろうか

そこで日共

だれかレッドスロープ社の登記当たれよ

>>232
コンクリ日共を信じられるわけがない

>>231

どっちもどっち論か。創価古館が毎日のようにわめいているよな。

>>229みたいなアホが後々名誉毀損かなんかで逮捕されるんだろうな

この件は与党が100%悪いに決まっているだろ。

赤坂グループは横須賀では小泉と仲良しだからな
こりゃ南青山よりヤバイ臭いがするわな

白紙になったらオリックスは訴えるんだろうなあ
誰が違約金を払う？
再度入札となって、オリックスより高い値段をつけて入札するところが出てくるのか？
赤字をいっぱい抱えた宿、プチバブルが崩壊してこの先このようなリゾートはさらに下がる
オリックスの大京やらマンデベ投資などへたくそさを見れば、必ずしもオリックスに有利かどうかわかったもんじゃない

>>239

どうかな？裁判ともなれば落札までの経緯について法廷ですべて明らかにする必要がある。
裏でつながっているという疑惑が真実であれば、到底法廷闘争に持ち込むわけには行かないだろう。
自民党政権がこの先も続くなら内々に手打ちで終わるかもしれないけれど、政権交代の可能性は
非常に高いため、下手に矢面に立つようなまねはしたくないだろう。

>>240
完全にオリに不正ありって言わんがばかりだけど
そもそも鳩山が不動産価格だけみてわめいてるだけだろ？

フェアな一般競争入札じゃないからなこれ

>>103
典型的なB層だな。

>>241
公明正大に行われたのならなんで西川社長は国会答弁で民主党原口に
入札経緯の詳細を出せと言われた時に「開示できる情報と相手の了解に
よっては開示できない情報が有る」なんて曖昧な答弁してるのかね？ｗｗｗ

公明正大・やましい事なんも無しなら堂々と入札に関する情報を全て
開示出来るんじゃないの？？？ｗ　ねぇ工作員さんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

鳩山大臣はかなり前から資料請求してるしな。今は国会で民主、国民新党
社民党まで追求してる。西川は何と戦ってるんだか。一般競争入札でやま
しい事ないなら、国会で問題になる前に大臣に資料開示して説明すればい
いだけの問題だった

転売の制限とか利益の50％以上を税金で持っていくような法律作ればいいのに
ヤフオクで生活費稼ぐような奴もまとめて規制できる法律を頼む

>231
探せばいるんですが、選挙で勝って政権とらないと意味が無い。
例えば共産党は仮によい主張をしていても党名で損をしている。
新聞社で年次改革要望書を全文掲載したことがあるのは赤旗だけ。
“共産党”という名前だけで無条件に投票しない人がいる。とくに年寄り。
“自由民社党”あたりに党名変更して、自民党の反竹中勢力と、民主、
国民新党、社民あたりと連合すれば竹中の売国政治を終了させることができる。

・入札は必ずオクとかでも公開入札可能にしなくてはならない
・自動延長も必ず設定しなくてはならない。自動延長は最大１週間まで。
・延長中のアイテムは上位に表示される

ってすれば国民が各自勝手にこういうの監視するだろうね。

１万円で落札か？なんてことになったらスレが一気に盛り上がって
誰かが不正にコソーリ落札を目指しても不可能になること請け合い。

２ｃｈネラーがおもしろがって簡保疑惑を騒ぎ立てるうちに
小泉・竹中大疑獄に発展しちゃいそうだよ

公正じゃなくてオリックスが気に入らなければもう一度入札やれば？
でもそういう問題じゃないんだよ。
そうでしょう？！
誰であろうと今売りたくないんだよ。
一括もまずいんだってよ。
契約まで済んでるものを今さら一括はまずいとか
鳩山さんは言ってることがおかしい。

＞２４７

あとは天皇だけなんだよね。


どうせ、自衛隊は政権とれば人民軍にして保有するんだしさ・・。

ねえよ
検察が悪のりして政治ショーを行うほど愚かではない

http://www.tokyo-np.co.jp/article/politics/news/CK2009020702000067.html

入札過程で高額物件外す　かんぽの宿　選考めぐり西川社長『一般競争ではない』
2009年2月7日 朝刊

>>250
いいからさっさと入札資料だせよ西川よ

　　　　　　/ ﾉ　彡:三:三:三:ミ |: ヽ 　＋　 　　 ｜＼ 統一狂会 ／　|
　　　　　　|　|. 　''''''　　　''''''　:ヽ　 　　　　　　　　|≡≡≡≡≡≡≡◎| 　
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　　　　　　 し}　　　｀ﾆﾆ´　　::::jJ　　　　 　　　/　　/　　ヽ　　　　　／￣| 　　　
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　　　　　　　　_,〉､ゝ　'""'ノ／:|　　　　　　　　| /　＿＿_　 ヽ　　　　 /　　　　　　
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　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　 ,,彡彡彡ミﾐﾐ彡彡彡彡彡彡 　　　　　 -=-::.
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　ﾐﾐ彡彡ﾞﾞﾞﾞﾞ""""""""ヾ彡彡　 　／　　　　　　　＼:＼
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　ﾐミ彡ﾞ　＿　鼠　　　　 ﾐﾐミ彡 　|　　　　　　　　　　ﾐ:::|
　　　|::::._＿＿＿､_　 _,＿_)　 ﾐミ彡 '´￣ヽ　　'´￣｀ ,|ミﾐ彡 　ﾐ|_≡=､´ ｀, ≡=_、　|;/
　　（∂:￣￣| ・ー |=|・ー |　 ﾐﾐ彡　-=・=‐,'　〈=・=- .|ﾐミ彡　 ||. ◎ .|￣|. ◎　|─/ヽ
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i 　　彡|　　"''''"|　 "''''"　 |ﾐ彡　 　 |ヽ二/　　＼二/　　∂>
　　　ヘ＼　 　.._.　)3( .._丿 　ﾐ ／　　 　　|　　 　 　　＼彡 　/.　 ハ - −ハ　　　|_/
　／　　＼ヽ　＿二__ノ|＼ 　　　＼　＼ ´-し｀)　　／ ／ﾐ　　|　 ヽ／ヽ／＼_ノ　 / |
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i／＼_|　　　　ヽ '´ﾄｴｪｪｪｪｴｲﾉ /　　　　.＼､ ヽ二二／ヽ　 / /
　　　　　　　　　　＿人人人人人人人人人人人人人人人人＿
　　　　　　＞ゆっくりニダヤ様に日本を売国していってね！！＜
　　　　　　　　 ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^

>>225
の件をうけて、はんこ押ししか仕事ができない男と、
いかれサヨク中核派他　フルボッコのターンが始まりそうだな。

とオリックス社員が申しております

小泉竹中郵政民営化

官から民(政商、外資)へ

オリックス以上の値段をつけたところはないとか
わめいてた奴がいたけど結局こういうオチなのねｗ

競争入札したように装って、実質的には、西川が宮内に
プレゼントしたということでしょう。

　1万円で売却はしていない。1万円はただの会計上の処理の話。
　この報道が出て以来、1万円売却の件については、マスコミ報道は沈静化し始めた。
◆予定価格3千万円超と反論　1万円売却問題で日本郵政[東京新聞 2009/02/04]　http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2009020401001000.html
　旧日本郵政公社の不動産一括売却に際し、鳥取県岩美町と鹿児島県指宿市の「かんぽの宿」に1万円の値が付いたとされる問題で、日本郵政は4日、『旧公社が不動産鑑定を経て設定した予定価格は、それぞれ3700万円と4500万円だったことを明らかにした。
「1万円」は買い取り業者が評価した金額で、日本郵政側は「売却額とは別もの」と反論している。』
　日本郵政によると、公社の一括売却はかんぽの宿のほか社宅など計178物件が対象。
売却に当たり個別に算出した鑑定評価額を合計し、約114億7000万円を競争入札の予定価格とした。
　これに対し、民間企業7社が共同購入する形で入札に参加し、115億円で落札。
『日本郵政は会計処理に必要となるため』、売却後、物件を購入した7社から評価額の提出を求め、かんぽの宿で1万円、社宅は1000円などと『評価された。』

ちゃんと 竹中はんと同じ大学卒の
オリックス関係者？？？が 億だカス江

鑑定しています。

この件の問題はこれを買ったのがペーパーカンパニーの
レッドスロープだってことだよな

入札相手を確かめもしないとは

>>261
リンク切れだったから一応
◆予定価格３千万円超と反論　１万円売却問題で日本郵政[秋田魁新報社 2009/02/04] 　http://www.sakigake.jp/p/news/seikei.jsp?nid=2009020401001000

つーか予定価格が安すぎだろ

鳥取　予定価格3700万→レッドスロープ社が6000万で転売
指宿　予定価格4500万→レッドスロープ社がその1/20を1456万で転売（20倍すると約3億）

ボランティアってレベルじゃねーぞこれ
予定価格で売っても大儲けじゃねーかよ

関係者を死刑にせよ！

嫌疑不十分で却下

【政治】日本郵政の「かんぽの宿」最終入札、応札はオリックス不動産1社だけで、そのまま落札してたことが判明


http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1234183278/

旧郵政省とはまったく関わりのない民間人が経営を乗っ取って
しまったからなあ。取締役は竹中、宮内がきめた人間ばかり。
奴らはハゲタカにどーぞと資産渡して手数料もらってやりたいほうだい。

ケケ中、宮内、西川、コイズミらを逮捕し、刑務所に放り込まないと
社会保険庁も同じやり方でハゲタカに売られるだろう。

国民は健康保険がなくなり、医療保険を買わなくてはならなくなる。
電通のシナリオどおりに社保を叩いていたB層は、健康保険が
なくなってからはじめて気づくだろう。
自分の買っている医療保険ではいつも通っていた近所の病院で
門前払いされ、もっと掛け金の高い医療保険に入らないとだめだ
という現実を目の当たりにして。

カンポただでもいらない・・・

ユダヤ勢力が暗躍してるの？

バラ売りしている間も公務員（準拠）の給与がかかってるし、
組織なので一人や二人ではない。（順次縮小なんて言葉は聞こえない）

入札者が多くなったら審査する企業も増えてしまう。（金さえ出せば必要ないと思われるが聞こえない）
だから売る時も一度に全て売れる一括購入の条件にすれば、
入札額が大きくなり入札者が極少数に絞り込まれる。これで仕事は素早く果たせる。

売却が国会で決められ、民営化の期限付きなので売却額より全て売る事優先、（アホなのは国会決議）
担当者も国鉄清算事業団みたいになりたくないし（気持ちはよくわかる）、
ＪＲ貨物やＪＲ四九北のような売れ残りと負債が発生して、責任追及されるのも御免こうむる。

要は、バラ売りするのが面倒、その為には安く売れてしまっても仕方なし。

だと思う

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090210-00000060-yom-pol

予想通りの展開だなぁ。どんだけ郵政利権を諦めきれないんだろうな。

延ばしたらその期間の赤字垂れ流し分は誰が負担するんだよ。
２０００億以上使って赤字施設作って、まだこの利権に食らいつきたいんだな

鳩山を評価しちゃってる国民とか、どれだけだまされれば気が済むんだろう

>>273
外資が高笑いするよりは、官僚組織が郵政利権を握っている方がいいような気がする。
つか、外資は死ね。

大賀の裏金がどこに流れてるか楽しみだなあ
郵政関連に流れ込んでると余計楽しみなんだけど
これは無理があるか

ら・・・指宿

ちっとは再利用しようぜ

ユダヤだよ

６０００万じゃなかったけ？

5パーセントの価値しかないものを郵政はなんで造ったんだ

>謎の会社「レッドスロープ」

１万円で買って、土地5%を1,456万円で売却。
レッドスロープが大儲け。
「レッドスロープ」の経営者を徹底的に調べろ。

けっきょくは郵政族議員の息のかかった地元資本に二束三文で転売されて
政治家利権が復活するだけか。

アホだろ

スケール小さくないかい
１０００万円ぐらい口聞き料で あげてやりなさいよ

>>158
叩かれてるのは鳩山だろ

価値のあるものと無いもの、まとめて売ってるんだから
一部だけ取り上げるのは、愚民扇動としか思えん。

1,456万円　Ｘ　20　＝　１万円

１０９億円は安すぎる！と強弁ハトポッポｗ
話はそこから思わぬ展開へ

自称４００億円で買うという会社もあったが、１０億円の借金も返せない会社なので信用ゼロｗ
かんぽの財務内容を知った大手は入札に参加しなかった

さて、かんぽの稼働率７割というのも埼玉の物件だけを見た数字であって、全体が７割ではないことが発覚
個別に売れば高く売れるというのも根拠なし
不動産業界では常識なバルク売りの説明も不十分
バラ売りでは、売るに売れない物件が出てきて困るというのが西川の本音
これらの経緯をあまり説明しないのは明らかにマスコミのミスリード情報操作
あげくのはてに感情に訴えてハゲタカ論まで展開する浅はかさｗ
厳密にはたった２社しか残らなかったため、相対取引に近い形になったようだ
オリックスは１０５億＋負債１９億の引き受け提示
もう一社は１０５億で負債を引き受けない
この時点でオリックスに決まりだが、西川は安すぎると欲張って世田谷物件を外して値上げの交渉に入り、
オリックスだけが値段を引き上げた。そして実質１社だけで入札を行い落札したわけだ
これらの経緯が問題だと言っている者達は、天下り官僚とつるむ鳩山を味方しているようなものだ

鳩山見苦しすぎるwwwwww


マスコミはかんぽの宿譲渡に不正はなかったって論調になっているぞ。
検察や警察の捜査はどうした？真っ白だから捜査できないのか？wwww

まあこれは既得権益者と官僚の戦いだから
どっちも悪。
官僚に利用されてるだけの鳩山には見抜けまい。

【政治】オリックスの「かんぽの宿」入札額、1次では195億円〜245億円だったが、2次入札では105億円とほぼ半額まで激減してた

http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1234880947/

不正なんてないだろ。
只、売れと言われたから売っただけｗ
言われた事だけやるのがお仕事なんだろｗ
一円でも高く売れとは言われなかったとｗ

　　　　　　　　　　　　　　　ミミ彡ﾐミﾐ彡彡ミミﾐﾐ　
　　　　　　　　　　　　　,,彡彡彡ミﾐﾐ彡彡彡彡彡彡
　　　　　　　　　　　 　 ﾐﾐ彡彡ﾞﾞﾞﾞﾞ""""""""ヾ彡彡彡
　　　　　　　　　　　 　 ミミ彡ﾞ　　郵政命　　　ﾐﾐ彡彡
　　　　　　　　　　　 　 ﾐミ彡ﾞ　＿　　　　＿ 　 ﾐﾐミ彡
　　　　　　　　　　　 　 ﾐミ彡 '´￣ヽ　　'´￣｀ ,|ミﾐ彡
　　　　　　　,-'"ヽ　 　 ﾐﾐ彡　￣ﾟ￣'　〈￣ﾟ￣ .|ﾐミ彡
　　　　　　/　　　i､　　　 彡|　　 　　|　　 　 　 |ﾐ彡
　　　　　　{ ﾉ　　　"""""彡|　　　´-し｀)　　／|ﾐ|ﾐ　
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　　　　/ 　　　　　 　　 　 　 　 　 `──'′　}　　　　　　　　　　　　
　　　 i'　　　 /､　 　　　　　　 　　売国犬　 ,i 　　　　　　　　　　
　　　 い _／　 `-､.,,　　　　　､_　　　　　　　i　　　））　　　　　　　
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　 (,,／ 　 　 , '　 _,,-'"　i　 ヾi__,,,...--t'"　 ,|　　　　　　　　　
　　　　　　 ,/　／　 　 　＼　 ヽ､　　　i　　|　　　　　　　　
　　　　　　 (､,,/　　　　　　 〉､ ､,}　　　 |　 .i　　　　　　
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　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　!､_n_,〉>

【政治】旧郵政公社が約5億円で売却した土地　オリックスに転売後、57億円の抵当権が設定
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1235179416/

仕事する気ないな

「郵政民営化がもう少し早かったら・・・」

ぞっとする。イカサマ金融資本主義の崩壊で血と涙の結晶である国民資産が
ぶっ飛び消滅するところだった。
役人利権の多少の損失の方がまだマシかも。

http://www.youtube.com/watch?v=0iZK5bjzD2w&feature=related

財投の問題は財務省が犯人なのに入口の郵政に濡れ衣を着せただけだし、
要するに天下り禁止、無用な特殊法人の廃止。そして何より公務員制度
改革で解決すべき問題だし、根本的にはそこにメスを入れずに保護して
民営化しても何の解決にもならない。