【不動産】こうなりました　夕張の老朽市営住宅、山小屋風に変身［09/01/30］

財政再建団体の北海道夕張市が解体費に困って最低価格千円で売り出した
築５４年の市営住宅。こんなふうに生まれ変わりました――。
約５６万８千円で落札したログハウスメーカー・トベックス（北海道小樽市）が
山小屋風別荘に改造し、２９日に公開した。

同社は、購入した２棟の土地付き住宅のうち１棟を解体し、残り１棟を
ロフト付き２ＬＤＫにした。
オール電化で床暖房も整備し、道外からの移住希望者に１泊６千円で
体験宿泊してもらう。

改築などに約１千万円かかっており、２年後には同額程度で売りに出す予定。
人口減に苦しむ市では「人口増の呼び水になれば」と期待、
近隣の老朽市営住宅も売却する方針だ。

体験宿泊は最長６泊。問い合わせは同社（TELはソース参照）へ。

ソースは
http://www.asahi.com/national/update/0129/TKY200901290350.html
改築前の旧夕張市営住宅
http://www.asahi.com/national/update/0129/images/TKY200901290356.jpg
山小屋風別荘に生まれ変わった旧夕張市営住宅
http://www.asahi.com/national/update/0129/images/TKY200901290355.jpg
改築した後の内部。まきストーブも
http://www.asahi.com/national/update/0129/images/TKY200901290351.jpg

1千万ｗ

吹き抜けは寒いだろｗ

馬鹿じゃないの

1000万も掛けたら、改築というより新築だろwww

山小屋…風？

何でこんな無駄遣いを･･･他にはなにをやってるんだ？


正直、救い様がない･･

＞人口減に苦しむ市では「人口増の呼び水になれば」と期待

救いようがないよねこのへん

オサレに夢中になっちゃって！

ここに派遣村を作るんだ

数千円で売り出した市営住宅が改装に１０００万円、２年後には４０００万円で転売される予感

簡保の宿方式だとするとそうなる。

なぜ財政再建団体になったのか分かってないだろw

かまいたちの夜っぽい

どんなど田舎でも住宅地として利用できる土地が５６万なんて激安のはずないんだから。
おかしい話だよ

概観がダサすぎるｗ

>>10
で炭坑で強制労働させられたとのちに謝罪と賠償を求められるわけですね。

＞　財政再建団体の北海道夕張市で、夕張商工会議所が中心になり、陸上自衛隊の対テロ
＞などを想定した市街地戦闘の訓練施設を誘致する構想があることが２４日、分かった。
＞同会議所は市の活性化効果を期待している。

＞　同会議所の沢田宏一会頭によると、市の山間部にある集落から候補地を選定。住民を
＞市中心部に転居させ、空き家になった民家などを訓練用に提供することを想定している。６月中にも
＞誘致に向けた期成会を結成する。

諦めてこんなの作ったのか

記事も読まずにレスしてるバカが多いな。
１千万で改築して売り出すのは落札した不動産会社だろ。

まあ、この期に及んで夕張に移住してくる物好きがいるとも思えんがｗ

衣食住を無料で提供するとかしないと、人は集まらないのではないかな。

1千万もかけるならぶっ壊して1から作った方がよかったんじゃないか？

プログラマー詰め込んでデスマーチ

※ちなみに、売却せずに放置する場合は除雪費が掛かるそうです

>>21
天才現る。
さっそく売り込め。

海外なら４４万の家もあるというのに

ビフォーアフターかよｗ。

１０００万円もして買うなら、札幌のホテルの良い部屋何泊できるかと考えてしまう？
別荘なんていらねぇ。

なんでこの三色なのか聞きたい。

>>14
夕張の公示価格見てると駅から５００ｍのところで１�uあたり５千円とかあるよ

>>20
賛成
合わせてエアー免震もつけて

文面からログハウスをイメージしたんだが・・・

壊して更地にして森にかえした方が
よかったのでは？

住民票を移さない（つまり住民税を払わない）ですむ、別荘としてなら買う人
いるかも。

わざわざ夕張の家を買うのは無謀だろう。

>改築などに約１千万円かかっており

つい、この前、777万で家が建てられるって特集があったばかりなのに・・・

同様に、「大改造!!劇的ビフォーアフター」ってテレビ番組でのリフォームも、1800万かけてリフォームとか、もう馬鹿かとwww

近いうちにテレビでビフォーアフターで取り上げるつもりなんだろｗ

別荘として売れるだろうね。
夏の北海道は憧れだし

夕張って財政再建レベルやから
治安守る人間もおらんのちゃうん？

改装費かけ過ぎかもね

温泉付きでもっといい場所があるだろうに

あえてレトロな炭住風の方がカッコイイ。

煙突残しつつ、オール電化ってｗ
しかも吹きぬけだし。電気代いくらかかるんだろ

中古に1000万だすなら
別の所に土地買ってこれ建てるわ
バカじゃねーのｗ
http://www.j-cast.com/m/2009/01/21033982.html

なんという土建屋体質…

くそう。俺も50ﾏｿで入札したのにまけたわ

>>35
現在の法令で新築ができない土地形状のところなんかたくさんあるよ。
要セットバック（現在より強制的に小さな家しか建てられない）とか
土地形状が現基準に満たないから再建築不可とか物件はけっこうある。
特に道路に面した間口が狭くて現在の基準では家を建てられないところとか、
新築ができる値段でも改築しか手がない場合も多いよ。

>>46
そういうのを知らないお子様なんだからｽﾙｰ汁

こいつら、まだ日本はバブル期とか、自分とこは憧れの別荘地とか思ってんじゃね

>>46
>現在の基準では家を建てられないところとか
そういった違法な土地に、違法な状態で住んでいる方が問題だろwww
まるで朝鮮人のような発想だなw

だれも記事の（本田雅和）に気がつかないのは>>1の責任

>>49
お前はなにを言ってるんだ？

>>49
既存不適格建築物という建築基準法の大原則があるのを知らんのか
学生ならまぁ知らんで仕方無いけど社会人ならちと恥ずかしいぞ

>>52
よくわかったよ。
既得権益って事か。

つまり、爺さんが在日で生活保護を貰っていたら、父親、子供、孫、と子孫が永遠に生活保護を貰えるって事か。
やっぱり、朝鮮人の発想だな。w

で、誰が一千万で購入するんだ？
大都市圏に近い別荘も大量に在庫あるんだが。

金融危機の影響で外国人も資産売却にひた走る昨今でさ

>>53
わかってね〜じゃね〜かｗｗ

1000万ｗ
激安住宅メーカーなら2階建て110�uの家が買えるお値段じゃないか？

>>53
お前ひどすぎるわ・・・知識と知力が

>>54
都心に別荘買う奴そんないるのか
何がうれしくてそんなもん買うんだ？

ネトウヨは馬鹿が多いw

ゼロノーベル賞のあの民族の知的水準と変わらんよな

>>58
ん？
大都市圏の高所得ですら近隣の別荘地を買い控えて在庫過剰なんだ。
夕張の立地条件が悪い元市営住宅を外国人がわざわざ買うのかな？と。

テレビで見た感じ、内装は頑張って小綺麗にしたのに勿体ないなと。

築54年で1000万だと年18.5万円程度。
世代が変わるごとに建て返るわけじゃなくてリフォームを繰り返して
数世代に渡って使うなら、それくらいは積み立てておけってことだね。

生活様式の変化・必要とされる耐震強度の変化・補修部品の絶版などで
リフォームし続けるのが難しいのが現状をどう変えていくかが問題だな。
補修部品がなくて一体全部交換だとお金かかりすぎだし。

家電は生産終了後8年の部品保有義務があるけど
住宅は最低でも50年くらいは部品供給する必要があるのではないだろうか？

内装が明るすぎる。
このナチュラルウッドカラーはダメだ。
もっと黒ニスっぽい色じゃないと、普段死と隣り合わせの緊張に疲弊したスナイパーが
体力回復を兼ねて一時の安息を得るための場所にはふさわしくない。

もう北海道はロシアに割譲したら？

殖産興業をはかる気も統治する気もないんでしょ？日本政府って

つーかこれ幼女とセックスするのに使えるんじゃないの？

夕張市の借金は人口一人当たり約500万円。
そんなところに家を買えば、その借金が身に降りかかる。

>>31
北海道では、場所によるが一度切り開いた土地は簡単には森に帰らない、実際に入植に失敗した
土地とか山火事で森が消失した礼文とかでは笹畑になっている。

>>43
北海道ではそんな安物住宅では冬は寒くて使い物にならない。
画像からサッシは樹脂サッシを使用してると思われるし、薪ストーブまで設置
されているのでかなり快適と考えられる、薪ストーブがあれば床下暖房は不要なくらい快適。

これはログハウスメーカーがこの物件で利潤を上げることが目的ではなく、宣伝のショールーム。
ボロな市営住宅を快適な住宅にリホームすることで技術力の宣伝になる。


と、西日本の太平洋側で築50年の木造に住んでいる北海道の冬を何も知らない者が書き込んだ。

>>67
>北海道ではそんな安物住宅では冬は寒くて使い物にならない。
↓の右下の家でいいよ　無暖房仕様だと壁の断熱材が厚いから、光熱費も少なくて済むし
ttp://www.hokushinhouse.com/ehs.pdf

>>68
工事費や設備で+５００位じゃないの？

なんということでしょう

まあなんてこったい

公務員は何をやっても公務員

公務員すら逃げ出す夕張で1000万は高いなあ

こんな不毛の原野で１，０００万円で買うやつなんかいるかよ(´･ω･｀)

公務員の給与は半分にしてもやりたい奴はいるのに
夕張市の職員になりたい奴はいないの？

１，０００万円のうちわけ

・アクオス４２インチ　　　　　　３０万円
・ウッドデッキ　　　　　　　　　１３０万円
・天窓　　　　　　　　　　　　　　　４０万円
・たたみベット　　　　　　　　　　１０万円
・匠オナニー　　　　　　　　　　７９０万円

計　　　　　　　　　　　　　　　１，０００万円
（デザイン・設計料は含まず）

別荘買うなら、そのカネで色んなところに旅行するわ。

外観がすげぇ色彩感覚ｗｗｗ

ヨーロッパじゃリフォームを繰り返して住むから築５０年以上の建物なんてたくさんあるが、
日本じゃ何故新築ばかりなのか？

>>79
ヒント: 高温多湿

スウェーデンハウスにまかせなくて正解だったな
北海道が誇る住宅メーカーだから残念な気がするが
トベックスがんがってくれや
　　正解のソースはここ
関東の世界遺産でも見物しながらＨＰ逝ってくれや

YouTube −「日光]Ｎikko栃木県で、世界遺産と水源汚染と開発暴力が見える〜〜
http://jp.youtube.com/watch?v=cyqoC6TgIZU
↑　欠陥スウェーデンハウスも見えてっから


　

観光もないのに誰が使うんだよ

デザイナーの趣味かな

>>80
昔の木造住宅なんてまだ田舎だと普通に残ってるじゃん？
今の過密性の高い部屋よりも、木造住宅の方が風通しが良くて、高温多湿には向いてる。