【地域経済】不動産投信で物件取得、08年北海道内で3件にとどまる＝07年の10分の１［09/01/24］

　不動産投資信託（ＲＥＩＴ）による2008年の道内での物件取得件数は3件にとどまり、
前年の31件から10分の1に急減した。世界的な金融危機の影響で金融機関が不動産
融資に慎重な姿勢を見せていることや、景気後退でオフィスや賃貸マンションの供給が
過剰になっていることが背景にあると見られる。

　取得金額は前年に比べ23％減の274億円だった。取得物件が3件とも商業施設や
賃貸ビルなど大型だったことが要因。昨年3月には日本リテールファンド投資法人が
イオン発寒ショッピングセンター（札幌市西区）を184億4000万円で取得した。これは
道内でのＲＥＩＴによる取得額としては過去最高。一方、前年まであったマンションなど
居住物件の新規取得はなかった。

　昨年2棟の商業ビルを取得した野村不動産オフィスファンドを運用する野村不動産
投信は「取得した札幌市中心部の物件には依然ニーズがある」（緒方敦取締役）という。


▽ソース：NIKKEI NET　（2009/01/24）
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20090123c3c2300p23.html

台風２号

投機目的でマンションとか安アパート買いまくった人涙目

3>>?
何で安アパートがだめなん？
キッチリ計算したら利益出るものあるじゃん。

投資目的じゃなくて投機目的のやつは、ということだろう。

北海道は終わり

むしろ、リートじゃなきゃ投資しにくいだろう。北海道は・・

収益物件とか腐るほどあり、満室想定が１５％とかもあるが
とにかく、純ネット利回りがね・・

北海道は露西亜に譲渡しよう

>>
おまえは竹ΦかΦ川か？

今の北海道じゃオフィス需要なんてどんどん減っていくだろ

道庁は何やってるのかな

北海道じゃ商売にならない