【流通/茨城】イオン、笠間の工業団地への出店断念−県に2億7000万円支払いへ［09/01/22］

　大型商業施設を全国展開するイオン（本社・千葉市）が、昨年から計画を進めていた茨城中央工業団地
笠間地区（笠間市）への進出を断念したことが２１日、わかった。急速な景気悪化の影響などを受け、
工業団地を所有する県に進出辞退を伝えた。県に対し、約２億７０００万円を支払う意向を示しているが、
土地譲渡契約の締結や経済効果などを期待していた県や地元の笠間市にとっては大きな痛手で、大幅な
軌道修正を求められることになった。

　進出が計画されていた工業団地の土地は約１８ヘクタール。県が２００７年１１月から１２月にかけ、土地
最低単価を３万円（１平方メートル当たり）に設定して進出企業を公募し、翌年１月、４万５４００円（同）を
提示したイオンが進出予定事業者に決まった。

　工業団地は常磐道友部サービスエリアのスマートインターチェンジ（ＩＣ）に隣接しているうえ、北関東道の
茨城町西ＩＣからも近く、立地の良さが高く評価されていた。計画では、「イオンモール水戸内原」（水戸市）を
上回る店舗面積約５万７０００平方メートルの広域型複合商業施設が建設される予定だった。

　県の公募要領によると、進出予定事業者は優先交渉権を得るだけで、１年後を期限とする詳細な事業
計画の提出を経て、譲渡契約を結ぶことになっていた。

　事業計画の提出期限は今月２９日に迫っていたが、建築資材の高騰や世界的な景気低迷の影響で、
イオンは採算が取れる計画策定ができないと判断。岡田元也社長が１４日県庁を訪れ、橋本知事に
辞退することを伝えた。契約に違約金の支払い条項は盛り込まれていなかったが、イオン側は、昨年４月
から今年１月まで土地を賃借していたという想定で金額をはじき出し、県側に提示したという。

　イオンの担当者は読売新聞の取材に「経済状況があまりにも大きく変化し、テナントの出店などが見込め
なくなった。進出辞退は例がないが、使用料相当の金額を支払うことで、誠意を示させてもらった」と経緯を
説明した。

　県事業推進課は「非常に残念だが、今の経済情勢では致し方ない部分もある」と話しているが、純粋な
土地の売却額だけで約８１億円が見込まれていただけに、県にとっては大きな損失だ。県は今後、公募段階
で進出希望を示していた別の企業と再度交渉する方針だが、景気が悪化する中、土地の売買契約を
新たに結ぶまでには、相当な時間がかかる見込みで、難しい交渉を迫られる。用地取得に要した借入金の
利子も膨らみ、県の厳しい財政をさらに圧迫することになる。

▽ソース：読売新聞　（2009/01/22）
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news/20090121-OYT8T01057.htm
▽イオン　株価情報
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?nik_code=0001683
▽関連スレ
【流通】イオン、通期赤字も　大型店の出店、計画を半減へ［09/01/07］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1231385199/l50

詳細
http://2ch-net.hgazo.info/upfile-id012311.jpg
http://2ch-net.hgazo.info/upfile-id012312.jpg
http://2ch-net.hgazo.info/upfile-id012313.jpg

拡大路線は崩壊の元

人口が減る一方の地方ばかり出店しててもねぇ・・・と時々思います。

もういいぉん

じゃあ飛行場にしちゃったら？
交通の便が良いし
車のデパートでも可
宇宙基地でも可
日本のハリウッドとか作る
テーマパーク
派遣自給自足村とか

>>4

その分、商圏がでかい。
車で2時間とか掛かっても他に店舗がなければ、そこへ行くでしょう。

しかしながら、イオンならつくばにもあるし、いらないだろ。

水戸内原にもデカいのある

都市部以外の大型店は地域経済を破壊するだけ。
○商店街壊滅から始まりそれにより人口減
○商品は本社経由の為、地元の卸業者も壊滅
○社員はパート為労働者の賃金下落
○利益は本店が吸い上げる為、お金が他県へ流出
○旨味が無くなったら撤退->近場の商店街が壊滅している為、商品を買いたくても
何時間もかけて買い物に行かなくてはならなくなる。

笠間には既にJUSCOあるのにショッピングモール作る予定だった いらねえじゃん笠間のJUSCOも大きいぜ

>>9
近くにイオンが出来て凄く便利になりましたが、何か?

ま、高齢化、原油高で　わざわざ遠い　ショッピングモールなんてねー＾＾
　
　そもそも　イオンの出店に関して　商圏の設定に無理があるよねー
　ま、既存の大型店は　ホッとしたろうｗ
　それでも　やばい状況だからね〜　
　コンビニのひとり勝ち状態だな、こりゃｗ

千葉県木更津市のはずれ、日鐵の休遊地｢築地地区｣にも出店予定だが、
共同開発を予定していた会社が撤退を決めた。
イオンは違約金発生を恐れ｢造ります｣て言ってるが…。
既に市内にジャスコとマックスバリュ、出店予定地から数�qにイオンがある。
つい最近、市内に出店予定だったロックシティも中止になったらしいし、
こりゃイオン終りの始まりだな。

>>12
とりあえず、どう考えたら原油高なのか教えて欲しい

東京の田舎者には茨城県人の行動半径が想像できないだろうな

はい、始まりました

なんで地方公共団体が借金して土地転がしのような真似をしなきゃならないんだ？

広げてもどうせ最後に死ぬのに、どうして増やそうとするんだい？

●□格差が出ることは悪いとは思わない。成功者をねたんだり、能力のある者の足を引っ張ったりする 」 （小泉純一郎　第89代内閣総理大臣）
　□「格差なんていつの時代でもある。ニート・フリーターはボランティアで農業」 （安倍晋三　　第90代内閣総理大臣　世襲3世）
　□「少子化を憂う必要はない、格差社会が広がりコンドームを買えない貧困層が増えれば子どもはすぐ増える」 （中西輝政　　国際政治学者　京都大学大学院人間環境研究科教授　安倍晋三ブレーン）
　□「競争が進むとみんなが豊かになっていく」 （竹中平蔵　　経済学者　元政治家　パソナ特別顧問）
　□「格差があるにしても、差を付けられた方が凍死したり餓死したりはしていない。残業代は０」 （奥田　碩　　元日本経団連会長　元トヨタ自動車会長）
　□「パートタイマーと無職のどちらがいいか、ということ」 （宮内義彦　　オリックス会長　元規制改革・民間開放推進会議議長）
　□「非才、無才には、せめて実直な精神だけを養っておいてもらえばいいんです」 　（三浦朱門　　作家　元文化庁長官　元教育課程審議会会長）
　□「格差論は甘えです。過労死しても自己責任。」 　（奥谷禮子　　人材派遣会社ザ・アール社長　日本郵政株式会社社外取締役　アムウェイ諮問委員）
　□「フリーターこそ終身雇用」 　（南部靖之　　人材派遣会社パソナ社長）

イオンの出店は自治体とやるのが普通なんだよ
かなりの優遇が有るからだよ

衝撃の内部調査結果！次の総選挙は自民150議席、民主268議席

自民党が定期的に行っている選挙情勢調査の最新結果が永田町で話題となっている。

田原総一朗氏がJFNのラジオ番組『タブーに挑戦』で明らかにしたところによると、？
自民党の獲得議席数が150議席前後、民主党は268議席だという。（衆院の総議席数は480）

ただ、この調査結果通りに民主党が衆院で単独過半数を獲得したとしても、現時点の参院では
国民新党と社民党の議席を合わせなければ過半数に達しないため、
総選挙後は民主党中心の連立政権となる可能性が高い。

調査結果は永田町関係者やマスコミにも広まりつつあり、
解散の日程や反麻生の動きに影響を与えることは間違いない。
(2009年01月20日)
http://www.the-journal.jp/contents/newsspiral/2009/01/150268.html

金遣いも人使いも荒いな

津田沼にはイオンが２つもあるんだが

イオン出店板
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/shop/1201607209/100n-

２億７０００万円の手切金か。
財政難の県にとってはよかったんじゃねぇの？

すぐ近くにデカい内原があるのに意味ないよね
那珂市にイオンが建つという噂もあったけど、怪しいな…

>>13
新日鉄用地のイオン出店を断念したとかなんとか知り合いからきいたが、本当だったのか。
しかしロックシティ（館山にあるアレか）出店計画は知らんかった＠木更津市民

イオンちゃんと勃ててヨ

家や車が売れないどころか、日用品まで商いが見込めない不景気か。

イオン広島祇園って開業したの？するの？

愛知県常滑市の大型イオン計画も怪しいね。　
　　

　



　　
　　

それでも、何故か中国には進出するんだよなぁｗ

>>23
徒歩5分位だよなｗ

>>14
今は景気が悪くてガソリンが安くなってるけど
景気がよくなって世界中で石油の需要が伸びれば
再びガソリン高になると思う。

>>34
原油価格は実需では大して上がらんよ

笠間は田園風景が異常なほど美しい街だから、イオンは要らない

北関東道もできたから、水戸や上三川へ買い物に行けばいいだけ
イオンなんか要らないよ

>>26
今回の中止があったんだから、
茨城県北・県央地域にはもう進出しないと思う。
イオン自体がかなりやばい状況でもあるしな。

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日本中の土地区画整理組合がどんどん破産してたりするからしょうがないよね。

いかにイオンが不動産屋ってわかるだろ

>>30
日にちまでは言えないが、4月末オープン予定。

これが本当の｢笠間の血祭り｣だね(笑)!

>>41
何でそんなに遅れたん？当初は去年の8月オープン予定じゃなかったっけ？

越谷なんかも、ずいぶん遅れてたよな
あれは、例の建築確認関係のトラブルのとばっちりだったんだっけ？

>>43
道路工事と本体工事の遅れ。
特に道路の整備は間に合ってないからオープンしたら大渋滞になるだろう。

>>45
いろいろ情報ありがとデス。いやぁ、開店しないんかと思った。
広島市内ＳＣつくりすぎ。イオン三つとゆめ二つ、アルパ増築…

フジグランとかサティとか競争力あるんかな？

>>27
イオン自体は出店すると言い続けてる。
木更津市と日鐵が期限を区切ってないのをいいことに、違約金逃れをしているとしか思えない。
商工会の会報やら市長発言を辿ると開店時期は既に7、8回延びていて、
イオンが適当に言い訳してきた足跡が見える。
ロックシティは最初マックスバリュの移転だけだったのが、医療施設を併設したロックシティに変わり、
最近不動産情報から名前が消えたらしく、頓挫したと思われる。
そういえば、館山のロックシティも開店1年半でテナントが徐々に撤退、閉店しているね。

イオンも厳しいね。

喰い散らかしが多いなぁ・・・イオンちゃんは・・・

イオンちゃんと食べてネ