【不動産】平松邦夫大阪市長とWTC社長が交渉、賃料引き下げで合意 [09/01/19]

1 ：ぬえぼφ ★：2009/01/19(月) 22:52:43 ID:???

　大阪市の平松邦夫市長と、市の第三セクター「大阪ワールドトレードセンタービル
ディング」（住之江区、ＷＴＣ）の仲茂彦社長が１９日交渉し、市が支払う賃料を１平方
メートル当たり４７００円から４３００円に引き下げることで合意した。昨年４月にさか
のぼって適用する。これで、ＷＴＣに入居している市関連部局の賃料は８・５％下がり、
従来に比べ、年１億５６００万円の減額になる。

　ＷＴＣには市港湾局や建設局などが入居しており、市は昨年２月、鑑定結果に基づき
賃料を引き下げるようＷＴＣに要求。ＷＴＣの賃料は平成１９年度予算で１０億４２００
万円だったが、２０年度予算では８億８６００万円しか計上していなかった。これに対し、
ＷＴＣは「経営への影響が大きい」と拒否していた。

　市は、現状の経営状況が続けば、平成２２年３月にＷＴＣが破綻（はたん）すると想定
している。平松市長は交渉の後、取材に応じ、「家賃の引き下げが決まったことで、２２年
３月末（の破綻）という数字が具体的になった」とし、今後について「ＷＴＣへの府庁移転
の方向をすすめたい」とした。

■ソース：MSN産経ニュース　2009.1.19 12:32
http://sankei.jp.msn.com/politics/local/090119/lcl0901191233000-n1.htm

■関連ニュース：asahi.com（朝日新聞社）2009年1月16日16時59分
ＷＴＣへの府庁移転、大阪府と市が共同で再鑑定を検討
http://www.asahi.com/politics/update/0116/OSK200901160081.html
ＷＴＣの鑑定額をめぐっては、テナントの入居率などから算出する賃料収入の評価などで、
府と市の鑑定の前提条件が異なっており、府が９５億円と算定したのに対し、市は１５３億円
としている。

※依頼(869)ありました

2 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/19(月) 22:53:17 ID:KEY/txbJ

3 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/19(月) 22:57:33 ID:xqlDWKY5

平松も橋本も寝ぼけすぎ、新今宮に引っ越せよ。
役人も殺される覚悟であいりん地区で仕事しろよ、税金泥棒どもがｗ

4 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/19(月) 22:57:40 ID:CLldvHE5

府庁移転の準備が着々と進んでるな

5 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/19(月) 23:04:27 ID:hW/AoObZ

>>3
あいりん、新今宮はどう考えてもWTCより賃料高くつくだろｗ
バカなの？死ぬの？

6 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/19(月) 23:04:49 ID:QxwXIyZH

ひらまつはまにふぇすとをなにひとつ、なにひとつ、じっこうしていない
いんちきおやじにけってい

7 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/19(月) 23:14:26 ID:xqlDWKY5

遣切りに会った奴はビデオ試写室で精子処理でもやれば
学歴無くても働けるぞ、俺は1日で辞めたけどｗ

8 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/19(月) 23:16:05 ID:iCtTGVPK

出来レースですね、わかります＞＜；

9 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/19(月) 23:48:45 ID:YYqAVQ5s

>>4
大阪府庁のＷＴＣ移転賛成７割――ネットで府民調査
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/news004561.html

10 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/20(火) 00:18:04 ID:8oUGlrPN

>>9
現府庁が耐震の基準を満たせず補修でさえ大金がかかる以上
移転以外にベストな選択肢はないからなあ

11 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/20(火) 00:18:35 ID:T+dh5sIi

あんな不便な場所で坪14000円以上？
まだ高すぎるだろう

12 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/20(火) 00:21:41 ID:JpFH2lp9

大阪市が賃料値切る→WTC破綻→大阪府庁移転

なんがエグいな。

13 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/20(火) 02:03:59 ID:nHOiBg+K

＞ＷＴＣは「経営への影響が大きい」と拒否していた。

経営？いまさら何の冗談ですかｗ

14 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/20(火) 03:19:21 ID:EF/q1VDs

橋下知事と平松市長の密約

大阪市と大阪を合併させる密約
東京都に東京市がない　大阪に大阪市はいらないと。

15 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/20(火) 03:22:05 ID:SGXKKp9l

>「大阪ワールドトレードセンタービルディング」

どのあたりが「ワールド」な「トレード」の「センター」だったんだ？
結局「大阪」の「ビルディング」でしかないんだろ。

16 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/20(火) 03:22:39 ID:uK4xRlDJ

>>14
合併したところで大阪市を囲んでいるのは全部別の市だから結局大阪市はそのままなんだが。

17 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/20(火) 03:24:39 ID:z8sr0GQK

>>10
ていうかその案も去年の９月に橋下が言いだすまで
議題にすらあがらなかったってどうなんだよなぁ
しっかりしろよ議会‥‥

18 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/20(火) 03:25:23 ID:huOQysyE

府庁は泉南に逝け！

19 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/20(火) 14:09:20 ID:8oUGlrPN

>>17
府議会は税金ジャブジャブ使って建て直す気満々だったんだろうなあ
それで「橋下余計なこと言うな」と

20 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/20(火) 20:42:18 ID:JpFH2lp9

>>14
大阪都構想か。あれ、大阪市が反発してて進展がないんだよな。

21 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/21(水) 10:43:52 ID:Wne/dgWz

>>20
大阪市はなんでいやがってるんだ？

22 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/21(水) 10:55:35 ID:ssr0cW8n

>>21
そりゃだぶってる職員いらなくなるもん。
区役所は機能強化・拡充されるだろうけど
市の職員が区の職員になったんじゃ
威張れる範囲が狭まっちゃうし。

23 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/21(水) 12:35:22 ID:Wne/dgWz

>>22
そっか。
権限が強化されて喜ぶのかと思ったら
確かに区単位では強化されても
市全体を扱っていた野から考えればエリアは狭まるのか。
格落ちとかって思うのかな。

そういえば住民が少ない千代田区が税金よこせって言って市になろうと
していたのって、その後どうなったっけ。最近聞かないけど。

24 ：名刺は切らしておりまして：2009/01/21(水) 14:22:54 ID:kqriXsGw

ちなみに東京の場合は、東京市が東京府を吸収した感じ。
今の都章は旧東京市章。

大阪の場合も今はたまたまハシゲがパフォーマンスかましてるけど財政的に優位な市が府をのみこむだろう。
市は比較的経済情勢に左右されない固定資産税があるから法人頼みの府より盤石。

いつぞやの副知事は府は市に吸収されてもいいとあきらめ気味に言うてたのが印象的。