【商社】ツカサの、ネットカフェならぬ「ネットルーム」　「完全個室」一日1800円満室続く (J-CASTニュース)［09/01/06］

山谷にいけよ
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B1%B1%E8%B0%B7_(%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD)

>>298
当たったとしても簡易宿泊所みたいな扱いだと規制緩くて実質無いのと一緒

アパート借りた方が安いだろ→敷金礼金が→安い物件あるだろ→敷金礼金が

の繰り返しだなｗ

また火災で大勢焼け死ぬパターン

事実上の旅館業だから防災上は旅館業法の対象に入れるべきじゃないかね

>>301
安いったってその安い物件の初期費用が払えないのさ、
ハケンコーとか無職とかは。

敷金…6万円（家賃2ヶ月分）
礼金…6万円（家賃2ヶ月分）
仲介料…3万1500円（家賃1ヶ月＋消費税）
火災保険料…2万円（2年分）
前家賃…6万円（2ヶ月分）

合計 23万1500円


一般の不動産会社（スマイルなんとかでなく）の敷礼ゼロプランは
保証会社に2万円（2年分）払って契約するもの。
ハケンコーや無職に審査が下りるわけないから対象外。

>>304
その金を親ローンか、兄弟ローンで払えば良いんじゃね？
月１万円で利子付けて返してもいいし

１週間程度の出張とかなら使えそう。

今でも、クソ狭いワンルームで敷金礼金なし月３万円て都心でもあるんじゃね？

ツカサは偉い
あの社長を見直した

>>281
厳しいよ
仕事探しに上京したとき保証人居てもなかなか不動産屋相手してくれなかった
まあ、しばしネカフェで寝泊りしながらなんとか二件見つかったけどね
一件は一月以内に必ず就職できるという誓約書、もう一件は保証人を２人要求されたけど

1月換算で５４０００か。
足立区なら1Kバストイレ別が余裕で借りれる。

ツカサのＣＭに出てくるねえちゃんたちとsexしたい

>>307
あるのか？
あるならちょっと借りてみたい。

ちょっと前に、２，３畳で池袋とかでワンルームで敷金礼金なし月３万円
くらいでネットでは見たことはある

>305
だからそれが出来ない人間が大勢居るってことだよ　分かれよ
良い歳して親に金借りられるほどの根性があればとっくに実家に出戻ってるだろうさ
社会はお前が思ってるほど簡単じゃないし甘くもないんだよ

>>314
いい年して２０万円の金もないんだから、ミエはってる場合じゃないよｗ

┐(´ー｀)┌保証人がいない人間は逝くしかないのか…

>>316
つ保証人協会

よんよんまるまるわんわんわん
は許すが

てーんこてんじぇいぴー
は無理があるので許せない

東京の家賃、全然下がってないよ。
中国人が大量にいることもあるけど
大家がとにかく家賃を下げないからな。
空室がいくらあろうと、彼らはとにかく家賃を下げない。

>>319
家賃は下げないけど、礼金がゼロになったり、仲介料が安くなったりしてる。
家賃下げて質の悪いの来たら今の制度じゃ追い出せないしな。
99%の普通の借家人が1%の不良借家人のせいで割を食ってる。

今後は
大家業＝大損

>>320
家賃下げるより礼金0にするほうが質の悪い奴がくる可能性高まる。

家賃を5000円下げたとき…一年で60000円損、10年で600000円損

礼金をなしにしたとき…もともと法的根拠のない浮浪所得を諦めるだけ

ってのがあるかと。

ネットルームをもっと増やせ

>>319
周辺の相場に合わせないとね・・・
あと借り入れとかの問題もあるし。
実際何％出回るとか表面利回りとかいろいろあるんだよ。
借入計画とかで更新が通らない事もある。

仕事あるならURとかいいんじゃないの？

>>1
湘南にも進出してください

ちょっとまて、完全個室って風営法でネットカフェじゃできないんじゃね？

俺電験二種とボイラ一級、危険物甲エネ管、第一種高等学校教諭（工業）
持っているんだけど、雇ってくれるかな？

３２歳童貞だけど・・・

>>329
うーん、童貞じゃ厳しいかな

>>319
中国では不況と旧正月で農民が実家に帰る例も多いらしく、
空室率爆上げで大家が泡食ってたな。
家賃が下がらなくても、収入が一気に落ちるからな。
もともと不動産バブルだったのもあるが。

日本もそうなるかもね。

こんなトコ人間が住まう場所じゃない、長くて4〜5時間の滞在で精神限界だろ。
つか部屋の詳しい画像見たけど2畳ないね、せいぜい1.5畳って所だ

>>332
お前は引きこもりかよ

>>329
その程度の資格持ちは数十万人居るからなあ、、
特別なプログラム（画期的な）組めるなら、都市部では４０ー５０万レベルで仕事ありそうだが、、
でも地方だと正規職員の平均年収が２５０ー２８０万だから、案外厳しいかも。。

水電気通信費込み？

普通に安いな。
こういうのが全国にあれば、旅して回りたいんだが。

>>329
うーん、童貞ってのが、引っかかるね

一部屋当たりフルで月54000売上。賃貸の1R6畳バストイレキッチン付き月54000だとすると、
2畳で大体3部屋分とれるから同スペースで賃貸の約3倍162000の売上。
電気代、水道代、通信費は負担になるものの、高入居率、水周りが余りない事による
メンテ負担減などもあり、諸々さっ引いても優に54000以上の粗利ありそう。ネカフェより儲かりそう。

１日70部屋で126000円でしょ
よく利益出してるな

ツカサは派遣業始めた方が良さそうな感じ。
多分これと派遣を組み合わせれば最強。

>>5
ツカサ〜　のネットルーム 満室！

>>305
兄弟なんかが助けてくれるようならとっくに安アパートに入ってるよ。
こういうヤツらって借金まみれで逃げてたりして兄弟すら金なんか貸したくなかったりする。
もうすでに家族に迷惑かけまくりで連帯保証人なんてなってもらえない。
安定した職がないと保証人不要物件には入れないしね。
あと身内がいないのに貯金もろくにしないでまわりに釣られて金使っちゃうとか。
ここで反省と後悔の日々を送って人生立て直してください。

>>340
それなんてタコ部屋？

これって何業なんだろうね。２４時間借りられるし寝てていいとなると
宿屋みたいなもん？それとも日貸しオフィス扱いとか。

>>340
といいますか、お金が無い人には優先的にツカサの物件管理とか掃除の仕事とか斡旋
さすがにここの社長、苦労人ですから、そういう弱い立場の人には優しい

>>345
あのCMで猫なでてるおっさん？

結構意外かも

ツカサの社長は、もともと不動産屋（司不動産管理）の跡継ぎ
たしか、栃木県のどこかの町だったような気がする
で、若い頃、海外留学してて、帰ってきて、しばらくしたらバブルに遭遇
銀行は、貸し込みしてるもんで、次々と事業拡大
しかし、そういう栄華も儚く潰えて、今度は貸し剥がしされる
いわゆる「追い込み」されたわけだ

駅で電車を待っていると、無性にダイブしたくなるほど、行き詰まってしまった


こういう過酷な経験をしてるからこそ、追い込まれた人の気持ちが痛いほど分かるわけだな
自営業者は、すべからくこの手の経験をした人が多い
一種の「禊ぎ」って云ってよいと思う

http://kawamata.222.co.jp/daily1_0.html

ここを読んでいると銀行が

「快晴の日に傘を貸し、土砂降りの日に傘を回収する」
そういうことが良く理解できる

脱サラ、自営業者を目指す人は、通読したほうがいいね
大変参考になることが書かれています